二零二五年度百货店门面租赁合同范本：创新租赁服务探索2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百货店门面租赁合同范本：创新租赁服务探索本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积及用途2.3租赁物现状及附属设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期3.3租赁合同生效日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整频率及幅度5.3调整通知方式6.押金及退还6.1押金金额及支付6.2押金退还条件及流程7.租赁物使用及维护7.1使用范围及限制7.2使用责任7.3维护责任7.4设施设备维护8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件及补充12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________第二条租赁物描述2.1租赁物具体位置：___________2.2租赁物面积及用途：租赁物总面积为___________平方米，用于___________用途。2.3租赁物现状及附属设施：租赁物现状为___________，附属设施包括___________等。第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租赁起止日期：租赁物交付使用日期为___________年___________月___________日，租赁期满退还日期为___________年___________月___________日。3.3租赁合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：承租方应于每月___________日前将租金支付至租赁方指定账户。4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付___________元的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整条件：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，租赁双方可协商调整租金。5.2调整频率及幅度：租金调整频率为每年一次，调整幅度根据市场租金水平变化确定。5.3调整通知方式：租赁双方应在调整前___________日以书面形式通知对方。第六条押金及退还6.1押金金额及支付：租赁双方应在合同签订之日起___________日内，由承租方支付人民币___________元作为押金。6.2押金退还条件及流程：租赁期满且承租方履行合同义务后，租赁方应在___________日内退还押金。第七条租赁物使用及维护7.1使用范围及限制：承租方仅可在租赁物内进行___________用途的相关活动，不得擅自改变租赁物用途。7.2使用责任：承租方应对租赁物及附属设施的使用负责，确保其安全、完好。7.3维护责任：租赁物及附属设施的日常维护保养由承租方负责。7.4设施设备维护：租赁物内的设施设备如出现故障，承租方应立即通知租赁方，并负责维修或更换。第八条违约责任8.1违约情形及处理8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付___________元的滞纳金。8.1.2承租方擅自改变租赁物用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.3承租方未妥善维护租赁物，造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.2违约赔偿8.2.1承租方违约的，除支付滞纳金外，还应承担因违约给租赁方造成的直接经济损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，租赁合同自然终止。9.1.2租赁双方协商一致，可以解除合同。9.1.3出现不可抗力情况，致使合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1出现解除条件之一时，任何一方均有权通知对方解除合同。9.2.2解除合同的通知应以书面形式送达对方。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，租赁物应立即退还给租赁方。9.3.2双方应就解除合同前的租金、押金等事宜进行结算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1租赁双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起___________日内。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力时，租赁双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，租赁期限相应顺延。第十二条合同附件及补充12.1合同附件12.1.1本合同附件包括___________。12.2合同补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由租赁双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经租赁双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由租赁双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签字盖章之日起生效，租赁双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第八条1.3第三方介入1.3.1在本合同执行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等，双方应协商确定第三方的资质、职责及费用承担。第八条2.1第三方职责2.1.1第三方介入后，其职责包括但不限于：2.1.1.1对租赁物的现状进行评估；2.1.1.2对租赁物的使用情况进行监督；2.1.1.3对租赁合同的履行情况进行协调；2.1.1.4在必要时提供法律、技术或管理咨询。第八条3.1第三方费用3.1.1第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、中介费等，应由双方协商确定，并在合同中明确。第九条1.3第三方介入时的合同履行1.3.1当第三方介入时，租赁双方应继续履行本合同规定的义务，并接受第三方的监督和建议。第十条1.3第三方责任10.1.1第三方的责任应限于其专业范围内，且不得超出本合同规定的范围。第十条2.1第三方责任限额2.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、难度及可能产生的风险进行评估，并在合同中明确。第十一条1.3第三方介入时的争议解决1.3.1第三方介入引起的争议，由租赁双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条1.3第三方资质要求1.3.1第三方介入前，租赁双方应审查其资质，确保其具备相应的专业能力和信誉。第十三条1.3第三方权利1.3.1.1获得合同履行情况的必要信息；1.3.1.2要求租赁双方遵守合同约定；1.3.1.3在必要时提出整改建议。第十四条1.3第三方与其他各方的划分说明1.3.1第三方介入后，其责任仅限于其职责范围内，与租赁双方及其他相关方的责任划分如下：1.3.1.1租赁双方对本合同项下的租赁物的使用、维护及租金支付等责任不因第三方介入而免除；1.3.1.2第三方对租赁物的使用、维护及租金支付等不承担任何责任；1.3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成租赁双方损失的，应依法承担相应责任。第十五条1.3第三方介入后的合同变更1.3.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经租赁双方同意，并由第三方参与协商，确保合同变更的合法性和有效性。第十六条1.3第三方介入后的合同解除1.3.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按本合同第九条的规定执行。第十七条1.3第三方介入后的合同终止1.3.1第三方介入后，如合同终止，租赁双方应确保第三方的费用已结算完毕，且第三方的职责已履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状及附属设施清单详细要求：包括租赁物的具体位置、面积、用途、附属设施及设备清单等。说明：本清单应作为合同附件，供双方核对租赁物的实际情况。2.租赁物维护保养手册详细要求：详细说明租赁物的日常维护保养方法、周期及注意事项。说明：本手册应作为合同附件，指导承租方进行租赁物的维护保养。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：本凭证应作为合同附件，证明租金已支付。4.押金收据详细要求：包括押金金额、收取时间、支付方式等。说明：本收据应作为合同附件，证明押金已收取。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、费用及合同变更等内容。说明：本协议应作为合同附件，明确第三方介入的相关事宜。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本证明应作为合同附件，证明不可抗力事件的发生。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、期限等。说明：本协议应作为合同附件，明确争议解决的途径。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效时间、双方签字等。说明：本协议应作为合同附件，证明合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效时间、双方签字等。说明：本协议应作为合同附件，证明合同解除的合法性和有效性。10.其他相关文件说明：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件，双方可协商决定是否作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向租赁方支付___________元的滞纳金。示例：如租金应于每月5日前支付，承租方于6日支付，则应支付滞纳金___________元。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。示例：承租方未经租赁方同意，将租赁物用于非法活动，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违约行为：承租方未妥善维护租赁物责任认定标准：承租方应负责租赁物的维护保养，如因未妥善维护造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方未按维护保养手册要求进行日常维护，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：租赁方未按合同约定提供租赁物责任认定标准：租赁方应承担违约责任，向承租方支付___________元的违约金。示例：租赁方未在合同约定的时间内交付租赁物，应向承租方支付___________元的违约金。5.违约行为：租赁方未按时退还押金责任认定标准：租赁方应在合同约定的期限内退还押金，如逾期退还，应向承租方支付___________元的违约金。示例：租赁期满后，租赁方未在___________日内退还押金，应向承租方支付___________元的违约金。全文完。二零二四年度百货店门面租赁合同范本：创新租赁服务探索1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门面基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4逾期支付处理3.租金调整机制3.1调整条件3.2调整方式3.3调整通知4.租赁用途4.1门面使用范围4.2禁止使用事项5.租赁物的维护与管理5.1租赁物维护责任5.2日常管理责任5.3维修责任6.装修与改造6.1装修审批6.2装修费用6.3装修期限7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.2合同终止的条件10.3解除或终止的程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________1.2门面基本情况a)门面名称：_________________________b)门面地址：_________________________c)门面面积：_________________________平方米d)门面使用性质：_____________________e)门面现状：_________________________1.3租赁期限a)租赁起始日期：_________________________b)租赁终止日期：_________________________c)租赁期限：_________________________年第二条租金及支付方式2.1租金金额a)年租金总额：_________________________元b)每月租金：_________________________元2.2租金支付时间a)每月租金支付日期：_________________________b)年租金支付日期：_________________________2.3支付方式a)乙方应通过银行转账方式支付租金b)银行账户信息：_________________________2.4逾期支付处理a)乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日支付千分之五的滞纳金b)乙方连续三次逾期支付租金，甲方有权解除合同第三条租金调整机制3.1调整条件a)国家政策调整导致租金变动b)甲方对门面进行重大改造，提高门面价值3.2调整方式a)甲方应在调整前一个月通知乙方b)调整后的租金应经双方协商一致3.3调整通知a)甲方应以书面形式通知乙方租金调整事项b)乙方应在收到通知之日起十个工作日内回复第四条租赁用途4.1门面使用范围a)乙方仅可用于百货零售业务b)乙方不得将门面用于其他商业活动4.2禁止使用事项a)乙方不得在门面内进行任何违法活动b)乙方不得在门面内进行影响他人正常经营活动的行为第五条租赁物的维护与管理5.1租赁物维护责任a)乙方负责门面的日常维护保养b)乙方应定期进行清洁、维修5.2日常管理责任a)乙方负责门面的安全管理b)乙方应确保门面内消防设施齐全有效5.3维修责任a)因乙方使用不当造成的门面损坏，由乙方负责维修或赔偿b)因自然灾害或不可抗力造成的门面损坏，双方协商解决第六条装修与改造6.1装修审批a)乙方进行装修或改造，应提前一个月向甲方提交装修方案b)甲方应在收到方案后五个工作日内给予批准或提出修改意见6.2装修费用a)装修费用由乙方承担b)乙方应确保装修质量，符合消防等安全要求6.3装修期限a)乙方应在甲方批准的装修期限内完成装修b)超过装修期限，乙方应承担相应违约责任第七条租赁保证金7.1保证金金额a)保证金总额：_________________________元7.2保证金退还条件a)租赁期满且乙方履行合同义务b)乙方无违约行为7.3保证金退还程序a)乙方应在租赁期满后十个工作日内向甲方提出退还保证金申请b)甲方应在收到申请后五个工作日内退还保证金第八条违约责任8.1违约情形a)乙方逾期支付租金b)乙方擅自改变租赁用途c)乙方未按时进行门面维护d)乙方违反消防、安全等相关规定e)乙方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担a)乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正b)乙方未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失8.3违约赔偿a)乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金b)乙方擅自改变租赁用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失c)乙方未按时进行门面维护的，应承担相应的维修费用d)乙方违反消防、安全等相关规定的，应承担相应的法律责任第九条不可抗力条款9.1不可抗力定义a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.2不可抗力发生时的处理a)不可抗力发生，双方应立即通知对方b)双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同c)因不可抗力不能履行合同的，双方均不承担责任9.3不可抗力证明a)双方应各自承担证明不可抗力发生的责任第十条合同解除与终止10.1解除合同的条件a)乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正b)因不可抗力导致合同无法履行c)双方协商一致解除合同10.2合同终止的条件a)租赁期满b)双方协商一致终止合同c)因不可抗力导致合同无法履行10.3解除或终止的程序a)解除或终止合同，双方应以书面形式通知对方b)合同解除或终止后，双方应进行财产清算第十一条合同争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议b)协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构a)争议解决机构为_________________________仲裁委员会11.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同符合法律法规规定12.2合同备案要求a)合同签订后，双方应在五个工作日内向相关部门备案第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单a)列明租赁物的名称、规格、数量等详细信息13.2附件二：租赁合同补充协议a)对合同条款的补充说明或变更第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起至租赁期满或终止时止，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务商等。第二条第三方介入情形2.1本合同约定事项需要第三方提供专业服务或保证时，甲方或乙方可以邀请第三方介入。2.2第三方介入后，其责任和义务应与本合同相关条款保持一致。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务或保证而发生的违约责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若第三方违约，甲乙双方应根据本合同约定和第三方责任限额承担相应的责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，获取甲方或乙方支付的服务费用。4.2第三方应按照本合同约定，履行其义务，保证服务质量。4.3第三方在履行义务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责时，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行顺利。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需书面通知对方及第三方，说明介入原因及第三方职责。6.2第三方应在接到通知后五个工作日内，向甲乙双方提交相关资质证明。6.3第三方资质证明经甲乙双方审核通过后，方可正式介入合同履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，需符合国家法律法规及行业规范。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除合同情形，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的程序进行。第十条第三方介入后的保证金10.1第三方介入后，甲乙双方可协商增加保证金，以保障合同履行。10.2保证金的管理及退还，按照本合同约定执行。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若出现本合同约定的合同终止情形，甲乙双方有权终止合同。11.2第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的程序进行。第十二条第三方介入后的合同续签12.1第三方介入后，若甲乙双方需要续签合同，应按照本合同约定的程序进行。12.2第三方介入后的合同续签，应经甲乙双方及第三方同意。第十三条第三方介入后的合同解除或终止后的责任13.1第三方介入后的合同解除或终止，甲乙双方应根据本合同约定，承担相应的责任。13.2第三方介入后的合同解除或终止，第三方应根据其责任限额承担相应的责任。第十四条第三方介入后的合同补充14.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行补充。14.2本合同补充条款与本合同具