二零二五年度商业地产租赁权益转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产租赁权益转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3地产信息3.转让权益3.1租赁权益3.2相关权利3.3限制与义务4.转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限5.转让程序5.1转让通知5.2权利变更登记5.3转让手续6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同效力范围11.3合同变更12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商业地产租赁权益转让合同》。1.1.2“出让方”指甲方，即拥有该商业地产租赁权益的所有权人。1.1.3“受让方”指乙方，即接受该商业地产租赁权益转让的受让人。1.1.4“地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产。1.1.5“租赁权益”指甲方在地产上所拥有的租赁权，包括但不限于使用权、收益权等。1.1.6“相关权利”指与租赁权益相关的附属权利，如优先购买权、租赁权转让权等。1.1.7“限制与义务”指甲方在转让租赁权益过程中应遵守的限制和承担的义务。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2受让方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3地产信息2.3.1地产名称：[地产名称]2.3.2地产地址：[地产地址]2.3.3地产面积：[地产面积]2.3.4租赁期限：[租赁期限]2.3.5租金：[租金金额]3.转让权益3.1租赁权益3.1.1乙方接受甲方所拥有的租赁权益，包括但不限于使用权、收益权等。3.1.2乙方在租赁期限内享有与甲方相同的权利和义务。3.2相关权利3.2.1乙方享有与租赁权益相关的附属权利，如优先购买权、租赁权转让权等。3.2.2乙方需遵守相关法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。3.3限制与义务3.3.1乙方在租赁期限内不得擅自改变地产用途。3.3.2乙方应合理使用地产，不得损害地产结构及设施。3.3.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.转让条件4.1转让价格4.1.1本合同转让价格为人民币[转让价格]元。4.1.2乙方应在合同签订后[具体日期]内支付全部转让款项。4.2转让方式4.2.1乙方以现金方式支付转让款项。4.3转让期限4.3.1本合同转让期限为自合同签订之日起[具体日期]。5.转让程序5.1转让通知5.1.1甲方应在合同签订后[具体日期]内向乙方发出转让通知。5.2权利变更登记5.2.1乙方应在收到转让通知后[具体日期]内办理租赁权益变更登记手续。5.3转让手续5.3.1乙方应在办理完租赁权益变更登记手续后，向甲方提供相关证明文件。6.付款方式6.1付款时间6.1.1乙方应在合同签订后[具体日期]内支付全部转让款项。6.2付款方式6.2.1乙方应以银行转账方式支付转让款项。6.3付款凭证6.3.1乙方应在支付转让款项后，向甲方提供银行转账凭证。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付转让款项。8.1.2乙方未按约定办理租赁权益变更登记手续。8.1.3乙方违反本合同约定的限制与义务，造成甲方损失的。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。8.2.2乙方未按约定办理租赁权益变更登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方违反本合同约定的限制与义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。8.3违约赔偿8.3.1甲方有权选择要求乙方支付违约金或赔偿损失。8.3.2乙方在支付违约金或赔偿损失后，不影响甲方追究其其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内进行审理。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用地产。10.3.2甲方应退还乙方已支付的转让款项。11.保密条款11.1保密信息11.1.1本合同内容、转让权益、商业秘密等均为保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容、转让权益、商业秘密等负有保密义务。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至[具体日期]。12.合同效力12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力范围12.2.1本合同适用于双方在合同约定的范围内所发生的权利义务关系。12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可根据甲乙双方的需求，以咨询、评估、代理、见证等方式介入本合同。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，保持独立、客观、公正的原则。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成工作任务。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方，以协助完成租赁权益转让的相关工作。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障本合同的顺利履行。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方，以协助完成租赁权益转让的相关工作。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障本合同的顺利履行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务或意见的直接后果。17.1.2第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.1.3第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方的赔偿17.2.1第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿。17.2.2第三方赔偿金额应根据实际损失和责任程度确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系。18.1.2第三方在提供相关服务或意见时，应尊重甲方的意愿，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系。18.2.2第三方在提供相关服务或意见时，应尊重乙方的意愿，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系。18.3.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.3第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产租赁合同详细要求：提供原租赁合同的复印件，包括租赁双方信息、租赁期限、租金金额等关键条款。说明：附件一用于证明甲方所拥有的租赁权益的合法性。2.附件二：地产权证详细要求：提供地产的产权证复印件，包括产权人信息、地产面积、地址等关键信息。说明：附件二用于证明甲方对该地产的合法所有权。3.附件三：转让款项支付凭证详细要求：提供乙方支付转让款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：附件三用于证明乙方已履行付款义务。4.附件四：租赁权益变更登记证明详细要求：提供租赁权益变更登记的证明文件，包括登记机构出具的证明或相关法律文件。说明：附件四用于证明乙方已办理完毕租赁权益变更登记手续。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入本合同所需的资质证明文件，如中介机构营业执照、评估机构资质证书等。说明：附件五用于证明第三方具备介入本合同所需的资质和能力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：附件六用于明确第三方在本合同中的责任范围和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付转让款项。责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付转让款项，构成违约。示例说明：乙方应在合同签订后30日内支付转让款项，但超过期限未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定办理租赁权益变更登记手续。责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内办理完毕租赁权益变更登记手续，构成违约。示例说明：乙方应在合同签订后60日内办理完毕租赁权益变更登记手续，但超过期限未办理，则构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供地产。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供地产，构成违约。示例说明：甲方应在合同签订后30日内向乙方提供地产，但超过期限未提供，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定提供专业意见或服务。责任认定标准：第三方未按约定提供专业意见或服务，构成违约。示例说明：第三方应在合同约定的时间内提供评估报告，但超过期限未提供，则构成违约。全文完。二零二四年度商业地产租赁权益转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.2.受让方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付罚金5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整周期5.3.调整依据6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还程序7.使用及维护责任7.1.租赁物使用规范7.2.维护责任及费用承担7.3.损坏赔偿8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同附件11.1.租赁物清单11.2.其他相关文件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同变更及解除13.合同解除及终止后事项13.1.租赁物返还13.2.保证金退还13.3.费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称：________1.1.2.出让方法定代表人：________1.1.3.出让方住所：________1.1.4.出让方联系方式：________1.2.受让方信息1.2.1.受让方名称：________1.2.2.受让方法定代表人：________1.2.3.受让方住所：________1.2.4.受让方联系方式：________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：________2.2.租赁物地址：________2.3.租赁物面积：________平方米2.4.租赁物用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长及续约：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面延长合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整4.2.租金支付时间：每月____日4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：4.3.1.银行名称：________4.3.2.账户名称：________4.3.3.账号：________4.4.逾期支付罚金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于逾期租金____%的罚金。5.租金调整5.1.调整方式：根据市场行情和政府相关规定，租金每____年调整一次。5.2.调整周期：____年5.3.调整依据：根据调整周期内的市场租金水平及政府相关规定进行计算。6.保证金6.1.保证金金额：人民币________元整6.2.保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还保证金。6.3.保证金退还程序：受让方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还保证金。7.使用及维护责任7.1.租赁物使用规范：受让方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构及用途。7.2.维护责任及费用承担：租赁物日常维护费用由受让方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.3.损坏赔偿：受让方因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出让方违约：出租方有下列情形之一的，受让方有权解除合同：a)未按合同约定提供租赁物；b)未能按约定时间支付租金；c)未履行合同约定的其他义务。8.1.2.受让方违约：受让方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：a)未按合同约定使用租赁物；b)逾期支付租金超过____天；c)损坏租赁物且未按约定修复；d)违反合同约定的其他义务。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。8.3.合同解除及终止程序8.3.1.解除合同：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。8.3.2.终止合同：合同终止前，双方应就租赁物的返还、租金结算等事项达成一致。9.违约责任9.1.违约情形a)支付违约金，违约金为____个月租金；b)赔偿因违约给受让方造成的损失。a)支付违约金，违约金为____个月租金；b)赔偿因违约给出租方造成的损失。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应立即采取补救措施，以减轻损失。9.2.2.受害方有权要求违约方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商：双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.仲裁：协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构：合同签订地仲裁委员会。10.3.争议解决程序10.3.1.提起仲裁：一方提出仲裁申请，另一方应在____日内答辩。10.3.2.仲裁裁决：仲裁委员会应在____个月内作出裁决。11.合同附件11.1.租赁物清单11.1.1.租赁物名称及规格11.1.2.租赁物数量11.1.3.租赁物状况11.2.其他相关文件11.2.1.出让方营业执照副本复印件11.2.2.受让方营业执照副本复印件11.2.3.银行转账凭证12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同经____部门备案。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同变更及解除12.3.1.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3.2.合同解除：按照第八条约定执行。13.合同解除及终止后事项13.1.租赁物返还13.1.1.租赁期满或合同解除后，受让方应将租赁物完好无损地返还给出租方。13.1.2.租赁物返还前，受让方应清理租赁物内所有物品。13.2.保证金退还13.2.1.如合同解除或终止，出租方应在____日内退还保证金。13.3.费用结算13.3.1.合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、违约金等。13.3.2.费用结算应在____日内完成。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1.第三方介入可以是中介方、咨询方、评估方、担保方等。2.2.第三方介入的具体方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入协议4.1.甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。a)第三方介入的目的和范围；b)第三方的职责和权利；c)第三方的义务和责任；d)第三方的责任限额；e)第三方介入的费用及支付方式；f)第三方介入协议的生效、变更和终止。5.第三方职责和权利5.1.第三方职责：a)依照甲乙双方的要求，提供专业服务；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)按照约定的时间、质量和标准完成工作；d)协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。5.2.第三方权利：a)收取约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)在履行职责过程中，享有必要的自主权。6.第三方义务和责任6.1.第三方义务：a)严格按照约定履行职责；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)遵守法律法规和行业规范；d)及时向甲乙双方报告工作进展。6.2.第三方责任：a)因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；b)如违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方介入后，其职责范围仅限于介入协议中约定的内容。7.2.甲乙双方应明确划分第三方的责任与风险，避免因第三方介入而导致的纠纷。7.3.第三方不参与甲乙双方之间的合同争议解决，其责任仅限于介入协议中约定的内容。8.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)第三方无法继续履行职责；d)法律法规或政策变化。8.2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定进行结算。9.第三方介入协议的生效9.1.第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.2.第三方介入协议的生效日期以双方约定为准。10.第三方介入协议的备案10.1.第三方介入协议应报相关部门备案。10.2.备案手续由甲乙双方负责办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.出让方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：证明出让方具备合法经营资格。3.受让方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：证明受让方具备合法经营资格。4.银行转账凭证要求：提供加盖公章的银行转账凭证。说明：作为租金支付的有效凭证。5.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。6.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：明确争议解决的途径和规则。7.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为租赁物维护保养的记录和证明。8.租赁物使用记录要求：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：作为租赁物使用情况的记录和证明。9.合同变更协议要求：协议内容应包括变更的原因、变更的内容、变更的生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件。10.合同解除协议要求：协议内容应包括解除的原因、解除的时间、解除的生效日期等。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿受让方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：若出租方未按约定时间交付租赁物，导致受让方无法正常使用，出租方应赔偿受让方因此造成的租金损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：受让方应承担违约责任，支付逾期支付的罚金，并赔偿出租方因违约造成的损失。示例：若受让方逾期支付租金，每日应向出租方支付相当于逾期租金____%的罚金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行各自义务。责任认定：双方应根据违约行为的具体情况，分别承担相应的违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。示例：若双方未按约定时间进行租赁物验收，导致租赁物存在质量问题，双方应根据各自责任承担相应的维修费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度商业地产租赁权益转让合同2本合同目录一览1.1.合同订立依据1.2.定义和解释1.3.租赁权益转让概述2.1.租赁权益转让双方基本信息2.2.租赁权益转让标的物2.3.租赁权益转让价格及支付方式3.1.租赁权益转让合同生效条件3.2.租赁权益转让合同生效日期4.1.租赁权益转让合同解除条件4.2.租赁权益转让合同解除程序5.1.租赁权益转让合同变更条件5.2.租赁权益转让合同变更程序6.1.租赁权益转让合同的履行6.2.租赁权益转让合同履行责任7.1.租赁权益转让合同履行期限7.2.租赁权益转让合同续租条件8.1.租赁权益转让合同违约责任8.2.违约责任的具体条款9.1.租赁权益转让合同争议解决方式9.2.争议解决的具体程序10.1.租赁权益转让合同相关税费10.2.税费承担的具体规定11.1.租赁权益转让合同解除后的处理11.2.解除后的财产处理12.1.租赁权益转让合同其他约定事项12.2.其他约定事项的具体内容13.1.合同附件13.2.附件的具体内容14.1.合同签订日期及地点14.2.合同签订双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.1.合同订立依据1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2.定义和解释1.1.“租赁权益”指甲方作为出租人，依据租赁合同享有的对上述商业地产的出租权、收益权等权利。1.2.“合同标的物”指甲方上述商业地产的租赁权益，包括但不限于出租期限、租金、押金等权利义务。1.3.“转让价格”指乙方购买甲方上述租赁权益的金额，共计人民币万元整。1.3.租赁权益转让概述1.1.甲方同意将其拥有的上述商业地产的租赁权益转让给乙方，乙方同意接受转让。1.2.本合同签订后，甲方将上述租赁权益的转让事宜通知给租赁合同的承租人，并协助乙方办理相关手续。1.3.乙方在合同约定的转让价格支付完毕后，享有上述租赁权益的所有权利。2.1.租赁权益转让双方基本信息2.1.出让方（甲方）：名称：公司注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：X2.2.受让方（乙方）：名称：企业注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：X2.2.租赁权益转让标的物2.1.标的物为位于市区路号商业地产的租赁权益。2.2.租赁期限自年月日至年月日，共计年。2.3.租赁权益转让价格及支付方式2.1.转让价格为人民币万元整。2.2.乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付上述转让价格的一半，即人民币万元整。2.3.乙方支付完毕转让价格后，甲方应将租赁权益的转让事宜通知给承租人，并协助乙方办理相关手续。3.1.租赁权益转让合同生效条件3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2.租赁权益转让合同生效日期3.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.租赁权益转让合同解除条件8.1.1.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，未在约定的期限内纠正违约行为；8.1.2.出现不可抗力事件，经双方协商一致认定无法履行本合同；8.1.3.租赁权益转让标的物涉及法律、行政法规规定的禁止转让的情形；8.1.4.本合同约定的其他解除条件。8.2.租赁权益转让合同解除程序8.2.1.一方主张解除合同，应书面通知另一方，并说明解除事由；8.2.2.另一方收到解除通知后，应立即书面回复，确认解除事宜；8.2.3.双方应就合同解除后的事宜进行协商，包括但不限于财产返还、费用结算等；8.2.4.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.租赁权益转让合同变更条件8.3.1.双方协商一致，认为有必要变更合同条款；8.3.2.出现不可抗力事件，导致合同履行困难；8.3.3.法律、行政法规的修改或者废止导致合同条款失效。8.4.租赁权益转让合同变更程序8.4.1.双方协商一致后，应签订书面变更协议；8.4.2.变更协议与本合同具有同等法律效力；8.4.3.变更协议的生效条件与本合同生效条件相同。9.1.租赁权益转让合同履行责任9.1.1.甲方有义务保证租赁权益的合法性和有效性，不得隐瞒或虚报事实；9.1.2.乙方有义务按约定支付转让价格，并履行租赁权益的相关义务；9.1.3.双方应按照合同约定，履行各自的义务。9.2.租赁权益转让合同履行期限9.2.1.本合同履行期限自合同生效之日起至租赁权益转让完毕之日止；9.2.2.租赁权益转让完毕后，乙方应立即履行租赁合同约定的义务。10.1.租赁权益转让合同相关税费10.1.1.双方应按照国家相关法律法规和税收政策，承担各自应缴纳的税费；10.1.2.乙方在支付转让价格时，应将相关税费计入其中。10.2.税费承担的具体规定10.2.1.甲方应向乙方提供税务部门出具的租赁权益转让相关税费的完税证明；10.2.2.乙方在支付转让价格时，应自行承担因租赁权益转让产生的税费。11.1.租赁权益转让合同解除后的处理11.1.1.解除合同后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜；11.1.2.甲方应将租赁权益转让完毕，并将相关手续办理完毕。11.2.解除后的财产处理11.2.1.双方应根据合同约定和法律规定，对解除合同后的财产进行处理；11.2.2.甲方应将租赁权益转让所得的款项，扣除相关费用后，退还乙方。12.1.租赁权益转让合同其他约定事项12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；12.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.其他约定事项的具体内容12.2.1.双方应按照国家法律法规和商业惯例，履行合同约定的义务；12.2.2.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和商业惯例处理。13.1.合同附件租赁合同复印件；出让方和受让方营业执照复印件；出让方和受让方法定代表人身份证复印件。13.2.附件的具体内容13.2.1.附件的具体内容应与本合同相符，并在合同中注明。14.1.合同签订日期及地点14.1.1.本合同于年月日签订于市。14.2.合同签订双方代表签字盖章14.2.1.甲方代表（签字）：____________________14.2.2.乙方代表（签字）：____________________14.2.3.目击人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方的定义1.1.1.“第三方”在本合同中指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监管机构等。1.2.第三方的介入范围1.2.1.第三方的介入限于提供专业服务、咨询、评估、监管等非实质性权利义务范围。1.3.第三方的责权利1.3.1.第三方应根据合同约定或法律法规提供专业服务，并对服务内容承担相应的责任。1.3.2.第三方有权收取合理的服务费用，费用标准应在合同中明确。1.3.3.第三方有权根据合同约定和法律法规调整服务内容和服务方式。2.1.甲方和乙方在第三方介入时的额外条款2.1.1.甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和介入方式。2.1.2.甲方和乙方应确保第三方介入不影响本合同的履行和各方的合法权益。2.1.3.甲方和乙方应承担因第三方介入产生的相关费用。3.1.第三方的责任限额3.1.1.1.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的责任限额；3.1.1.2.第三方因一般过失导致甲方或乙方损失的责任限额；3.1.1.3.第三方因不可抗力导致甲方或乙方损失的责任限额。3.1.2.责任限额应以人民币计算，并按合同约定的货币种类和汇率进行换算。4.1.第三方介入的具体条款4.1.1.1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；4.1.1.2.第三方介入的目的、范围和方式；4.1.1.3.第三方介入的期限；4.1.1.4.第三方介入的费用及支付方式；4.1.1.5.第三方介入的成果和报告要求。5.1.第三方与其他各方的划分说明5.1.1.第三方介入过程中，其责任、权利和义务仅限于本合同中约定的范围，不得超越或影响甲方和