二零二五年度科技园区办公楼清洁维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技园区办公楼清洁维护协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1清洁维护范围2.2清洁维护内容2.3清洁维护标准3.清洁维护时间3.1清洁维护周期3.2清洁维护时间安排4.清洁维护费用4.1清洁维护费用总额4.2清洁维护费用支付方式4.3清洁维护费用支付时间5.清洁维护人员5.1清洁维护人员配备5.2清洁维护人员职责5.3清洁维护人员培训6.清洁维护设备6.1清洁维护设备清单6.2清洁维护设备使用规定6.3清洁维护设备维护责任7.清洁维护质量7.1清洁维护质量标准7.2清洁维护质量检查7.3清洁维护质量整改8.安全管理8.1清洁维护安全责任8.2清洁维护安全措施8.3清洁维护安全事故处理9.环保要求9.1清洁维护环保责任9.2清洁维护环保措施9.3清洁维护环保检查10.协议变更与解除10.1协议变更程序10.2协议解除条件10.3协议解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1本合同附件13.2本合同生效条件13.3本合同解释权14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：科技园区管理委员会乙方：物业管理公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号科技园区办公楼乙方地址：市区街道号大厦1.3双方联系方式2.协议标的2.1清洁维护范围包括但不限于科技园区办公楼公共区域、楼道、电梯、卫生间、绿化带、停车场等。2.2清洁维护内容包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清理、绿化维护、公共区域消毒等。2.3清洁维护标准按照国家及地方有关清洁卫生标准执行，保证清洁效果达到或超过标准要求。3.清洁维护时间3.1清洁维护周期每日进行一次全面清洁，特殊情况可适当调整。3.2清洁维护时间安排上午7:009:00进行公共区域清洁，下午13:0015:00进行卫生间清洁。4.清洁维护费用4.1清洁维护费用总额协议总金额为人民币万元整，大写：X元整。4.2清洁维护费用支付方式4.3清洁维护费用支付时间每月支付时间为每月5日前，支付方式为银行转账。5.清洁维护人员5.1清洁维护人员配备乙方需配备清洁工人，负责日常清洁维护工作。5.2清洁维护人员职责清洁工负责本楼层的地面、玻璃、卫生间等公共区域的清洁工作，保证清洁效果达到协议要求。5.3清洁维护人员培训乙方对清洁工进行定期培训，确保其具备清洁技能和职业素养。6.清洁维护设备6.1清洁维护设备清单清洁车、吸尘器、拖把、玻璃刮、清洁剂等。6.2清洁维护设备使用规定乙方应妥善保管和使用清洁设备，保证其正常运行。6.3清洁维护设备维护责任乙方负责清洁设备的日常维护和保养，确保设备完好。7.清洁维护质量7.1清洁维护质量标准按照国家及地方有关清洁卫生标准执行，保证清洁效果达到或超过标准要求。7.2清洁维护质量检查甲方定期对清洁维护工作进行质量检查，发现问题及时通知乙方整改。7.3清洁维护质量整改乙方接到甲方通知后，应在2个工作日内完成整改，确保清洁质量达到要求。8.管理与监督8.1管理责任甲方负责对清洁维护工作进行监督管理，确保清洁维护协议的履行。8.2监督方式甲方通过现场检查、定期汇报、质量评估等方式对乙方的工作进行监督。8.3违规处理乙方违反协议规定，甲方有权要求乙方立即整改，并追究乙方相应的违约责任。9.环保要求9.1环保责任乙方在清洁维护过程中，应遵守国家环保法律法规，采取环保措施，减少污染。9.2环保措施乙方使用环保清洁剂，合理处置废弃物，确保清洁工作不对环境造成污染。9.3环保检查甲方定期对乙方的环保措施进行检查，确保环保要求得到落实。10.协议变更与解除10.1协议变更如遇特殊情况，双方可协商变更协议内容，变更内容需以书面形式签订补充协议。10.2协议解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。10.3协议解除程序协议解除需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时完成清洁维护工作、清洁质量不符合标准、违反环保要求等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。13.其他约定13.1本合同附件包括但不限于清洁维护工作计划、清洁维护人员名单、清洁维护设备清单等。13.2本合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同解释权本合同由双方共同解释，如有歧义，以书面解释为准。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同备案与登记本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议或解决争议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）协议履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致；（2）需要专业机构进行评估、鉴定或审计；（3）需要第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本协议规定的义务。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供所需信息。16.3第三方介入期间，甲乙双方应共同承担第三方产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过本协议约定总金额的%。17.2第三方责任免除（1）不可抗力事件导致损失；（2）甲乙双方未按照本协议规定提供必要条件；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本协议所需的信息和资料。18.2第三方有权根据本协议的规定，对甲乙双方进行监督和检查。18.3第三方有权根据本协议的规定，对甲乙双方进行评估、鉴定或审计。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于本协议的履行，第三方不对甲方承担任何其他责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于本协议的履行，第三方不对乙方承担任何其他责任。19.3第三方与科技园区管理办公室的划分第三方与科技园区管理办公室的关系仅限于本协议的履行，第三方不对科技园区管理办公室承担任何其他责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本协议约定的争议解决方式解决争议。20.2第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.本协议的修改与补充21.1本协议的修改与补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。21.2本协议的修改与补充，自签署之日起生效，对本协议原有条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁维护工作计划详细要求：包括清洁维护的周期、具体任务、责任人、完成标准等。说明：此附件为清洁维护工作的指导性文件，用于确保清洁维护工作有序进行。2.清洁维护人员名单详细要求：包括人员姓名、职位、联系方式、工作职责等。说明：此附件用于明确清洁维护人员的身份和职责，便于管理和监督。3.清洁维护设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、使用规定等。说明：此附件用于记录清洁维护所需的设备，确保设备的使用和管理。4.清洁维护费用清单详细要求：包括费用项目、金额、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于记录清洁维护费用的构成，便于双方核对和支付。5.清洁维护质量评估报告详细要求：包括评估时间、评估内容、评估结果、改进措施等。说明：此附件用于评估清洁维护工作的质量，确保清洁维护工作达到预期效果。6.环保措施执行情况报告详细要求：包括环保措施的具体内容、执行情况、环保效果等。说明：此附件用于记录和评估清洁维护过程中的环保措施执行情况。7.协议变更补充协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间、双方签字等。说明：此附件用于记录和确认协议的变更，确保协议内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时完成清洁维护工作（2）清洁质量不符合标准（3）违反环保要求（4）未按时支付清洁维护费用（5）泄露甲方或乙方商业秘密（6）其他违反本协议约定的行为2.违约责任认定标准（1）未按时完成清洁维护工作：每延迟一天，乙方应向甲方支付元违约金。（2）清洁质量不符合标准：乙方应立即整改，并承担由此产生的所有费用。（3）违反环保要求：乙方应立即停止违规行为，并承担相应的环保责任。（4）未按时支付清洁维护费用：每延迟一天，乙方应向甲方支付元滞纳金。（5）泄露甲方或乙方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。（6）其他违反本协议约定的行为：根据违约行为的严重程度，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时完成清洁维护工作，导致甲方办公环境受到影响。根据协议约定，乙方应向甲方支付元违约金。2.乙方在清洁过程中，未按照规定使用清洁剂，导致卫生间地面出现腐蚀现象。乙方应立即停止使用该清洁剂，并承担修复费用。3.乙方未按时支付清洁维护费用，甲方有权要求乙方支付元滞纳金。4.乙方在履行协议过程中，泄露了甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度科技园区办公楼清洁维护协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方为科技园区办公楼的管理单位，为保障办公楼的环境卫生和整洁，提高办公环境质量，甲方决定对办公楼进行清洁维护。乙方具备专业的清洁维护能力，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在科技园区办公楼清洁维护工作中的权利、义务和责任，确保办公楼清洁维护工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所称“清洁维护”是指乙方对甲方科技园区办公楼进行定期清扫、保洁、保养、维修等工作。3.2关键词解释：（1）科技园区办公楼：指甲方拥有的位于科技园区的办公楼及其附属设施；（2）清洁维护：指乙方对科技园区办公楼进行定期清扫、保洁、保养、维修等工作；（3）合同期限：指本协议约定的甲乙双方履行义务的时间范围；（4）违约责任：指甲乙任何一方未履行本协议约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对科技园区办公楼进行清洁维护；（2）甲方有权监督乙方的工作质量，对乙方的工作提出意见和建议；（3）甲方有权要求乙方在合同期限内提供必要的清洁维护服务；（4）甲方应按照约定向乙方支付清洁维护费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，对科技园区办公楼进行清洁维护；（2）乙方应保证清洁维护工作的质量和效果，确保办公楼环境卫生和整洁；（3）乙方应按照甲方要求，及时处理清洁维护工作中出现的问题；（4）乙方应按照约定，定期向甲方报告清洁维护工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：科技园区办公楼及其附属设施。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，定期对科技园区办公楼进行清扫、保洁、保养、维修等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期限届满，双方应按照本协议约定办理合同终止手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方，并协商解决合同终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将科技园区办公楼恢复至合同签订前的状态；（2）甲乙双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常清洁费用：包括扫地、拖地、擦拭、垃圾清理等日常清洁工作；（2）深度清洁费用：包括地毯清洗、窗户清洁、墙面清洁等深度清洁工作；（3）设施维护费用：包括电梯、空调、照明等设施的日常维护和维修；（4）绿化维护费用：包括绿化带修剪、浇水、施肥等绿化维护工作；（5）其他费用：因特殊原因产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）甲方应在每月的一个工作日前，将上月应支付的费用一次性支付给乙方；（2）甲方有权根据乙方的工作表现和服务质量，对费用进行适当调整。7.3支付时间：甲方应在每月的一个工作日前支付上月费用，具体支付时间为上午9:00至下午17:00。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供正式的支付凭证；（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具相应的收款证明；（3）如甲方未在规定时间内支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；（2）甲方未按照约定提供相关资料的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成清洁维护工作的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方未达到清洁维护质量标准的，应重新进行清洁维护，直至符合要求；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额；（2）赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失、调查取证费用等；（3）赔偿方式可以是现金支付、服务补偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）科技园区办公楼的相关资料；（3）清洁维护过程中的技术信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于履行本协议的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式或解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致科技园区办公楼受损，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致清洁维护工作无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除本协议；（2）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方清洁维护工作质量的监督权；（2）乙方保留对甲方支付费用的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效；（2）修改和补充的内容，应与本协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充具有与本协议相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保清洁维护工作的顺利进行；（2）甲乙双方应就清洁维护工作中的重大事项进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展情况；（2）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保清洁维护工作的质量。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效；（2）增减条款的效力，与本协议其他条款的效力相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技园区办公楼清洁维护工作计划2.清洁维护服务质量标准3.清洁维护工作流程图4.费用明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.协议修改和补充记录8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过约定支付时间未支付费用。未提供相关资料：认定标准为甲方未在约定时间内提供所需资料。违反保密条款：认定标准为甲方泄露或未经许可使用保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按时完成清洁维护工作：认定标准为乙方未在约定时间内完成清洁维护任务。清洁维护质量不达标：认定标准为乙方的工作不符合约定的服务质量标准。违反保密条款：认定标准为乙方泄露或未经许可使用保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的规定，要求双方对特定信息保密。4.协商解决：指合同双方在出现争议时，通过友好协商达成一致意见的方式。5.仲裁：指合同双方在争议解决过程中，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作质量不达标。解决办法：甲方应定期对乙方的工作进行监督检查，如发现质量问题，应及时提出并要求乙方整改。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应严格按照合同约定的时间支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，协商解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，定期进行保密培训，对违反保密条款的行为进行严肃处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商决定合同履行方式或解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应承担对清洁维护工作的监督责任，确保乙方按照合同要求执行。第三方应对乙方的工作质量进行定期检查，并及时向甲方反馈。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的清洁维护服务信息。第三方有权要求甲方配合其履行监督职责。4.第三方义务：第三方应保证其监督行为不损害乙方的合法权益。第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的清洁维护工作条件。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对清洁维护工作提供必要的培训和指导。乙方有权要求甲方在合同期满后给予合理的续约优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。甲方不得无正当理由解除合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供清洁维护工作的详细计划和工作进度报告。甲方可要求乙方对清洁维护工作进行定期评估。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内保持清洁维护工作的连续性和稳定性。甲方可要求乙方在合同期满后给予优先续约权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成清洁维护工作的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。乙方未达到清洁维护质量标准的，应重新进行清洁维护，直至符合要求。乙方不得泄露甲方提供的任何商业秘密。全文完。二零二五年度科技园区办公楼清洁维护协议2合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方第二章双方基本信息2.1投资方信息2.2承包方信息2.3联系方式第三章清洁维护服务内容3.1卫生标准3.2清洁区域3.3清洁项目3.4清洁时间3.5清洁频率第四章服务质量标准4.1清洁效果4.2工作态度4.3安全措施4.4服务响应时间第五章服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付期限5.4付款方式变更第六章质量监督与验收6.1质量监督6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理第七章违约责任7.1投资方违约责任7.2承包方违约责任7.3违约金的计算7.4违约处理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章协议解除9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3协议解除通知9.4解除后的责任承担第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件通知第十一章合同附件11.1服务合同附件11.2技术标准附件11.3附件说明第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他13.1通知送达13.2不可分割性13.3合同修订13.4法律适用第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号202510011第一章协议概述1.1协议背景本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度科技园区办公楼清洁维护事宜达成一致，特订立本协议。1.2协议目的为保障科技园区办公楼的环境卫生和清洁维护工作，提高办公环境质量，特制定本协议。1.3协议范围本协议适用于科技园区办公楼内的所有公共区域，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、电梯等。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5协议双方甲方：科技园区管理委员会乙方：清洁维护有限公司第二章双方基本信息2.1投资方信息甲方名称：科技园区管理委员会地址：________联系人：________联系电话：________2.2承包方信息乙方名称：清洁维护有限公司地址：________联系人：________联系电话：________第三章清洁维护服务内容3.1卫生标准乙方应按照甲方要求，保持办公楼内环境整洁、卫生，符合国家卫生标准。3.2清洁区域乙方负责办公楼内的所有公共区域的清洁工作。3.3清洁项目包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。3.4清洁时间每日上午7:00至9:00，下午13:00至15:00。3.5清洁频率第四章服务质量标准4.1清洁效果保持办公楼内环境整洁，无垃圾、污渍、异味。4.2工作态度乙方工作人员应文明礼貌，认真负责，服从甲方管理。4.3安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保清洁过程中的人身和财产安全。4.4服务响应时间接到甲方通知后，乙方应在1小时内到达现场进行处理。第五章服务费用及支付方式5.1服务费用本协议服务费用为人民币________元/月。5.2支付方式甲方应在每月末前支付乙方当月服务费用。5.3支付期限支付期限为每月一次。5.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前一个月书面通知对方。第六章质量监督与验收6.1质量监督甲方有权对乙方提供的清洁维护服务进行监督。6.2验收标准乙方提供的清洁维护服务应达到本协议规定的质量标准。6.3验收程序甲方应在乙方完成清洁维护工作后进行验收。6.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到通知后立即进行整改，直至合格为止。第七章违约责任7.1投资方违约责任甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的_____%。7.2承包方违约责任乙方如未按本协议规定提供清洁维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。7.3违约金的计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%。7.4违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决期限双方应在发生争议后____个工作日内提交争议解决申请。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章协议解除9.1协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2协议解除程序协议解除需双方书面同意，并通知对方。9.3协议解除通知协议解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。9.4解除后的责任承担协议解除后，双方应按照本协议约定，承担相应的责任。第十章不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的事件。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应立即协商解决。10.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。第十一章合同附件11.1服务合同附件本协议附件一为《清洁维护服务明细表》。11.2技术标准附件本协议附件二为《清洁维护技术标准》。11.3附件说明附件与本协议具有同等法律效力。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件本协议在协议期限届满或双方协商一致解除后终止。第十三章其他13.1通知送达本协议中所述的通知，应以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式送达。13.2不可分割性本协议各条款均为不可分割的部分，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。13.3合同修订本协议的修订需经双方书面同意，并签订补充协议。13.4法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署14.1签署日期________年________月________日14.2签署地点________14.3签署人信息甲方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________乙方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方监督权甲方有权对乙方执行清洁维护服务的全过程进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视、工作记录审查等。说明：此条款确保甲方能够对清洁维护服务的质量进行有效控制，保障办公楼的环境卫生。1.2甲方建议权甲方有权根据实际需要，向乙方提出改进清洁维护服务的建议，乙方应在接到建议后____个工作日内给予回复。说明：此条款赋予甲方在服务过程中提出改进建议的权利，有助于提高清洁维护服务的效率和质量。1.3甲方验收权甲方有权对乙方提供的清洁维护服务进行验收，验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格。说明：此条款确保甲方对清洁维护服务的质量有最终的验收权，保障甲方利益。1.4甲方优先权在同等条件下，甲方享有优先选择乙方提供其他清洁维护服务的权利。说明：此条款有助于甲方在后续的服务中，继续与乙方合作，降低寻找新供应商的时间和成本。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主权乙方有权根据清洁维护服务的实际情况，调整清洁计划和工作流程，但需提前向甲方报告。说明：此条款赋予乙方一定的自