2025厂房出租合同书：数字经济产业园租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房出租合同书：数字经济产业园租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6押金及退还1.7租赁物使用1.8租赁物维护与保养1.9违约责任1.10合同解除1.11争议解决1.12合同生效及修改1.13其他约定1.14合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁物信息1.2.1租赁物名称：[租赁物名称]。1.2.2租赁物地址：[租赁物地址]。1.2.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米。1.2.4租赁物结构：[租赁物结构]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.3.3租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币[租金总额]元整。1.4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。1.4.3首付款：[首付款金额]元，应在签订合同之日起[首付款支付期限]内支付。1.4.4保证金：[保证金金额]元，应在签订合同之日起[保证金支付期限]内支付。1.5租金调整1.5.1租金调整条件：[调整条件，如市场租金变化、通货膨胀等]。1.5.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]。1.5.3调整方式：[调整方式，如按百分比调整等]。1.6押金及退还1.6.1押金金额：[押金金额]元。1.6.2押金退还条件：[退还条件，如合同到期、提前解除合同等]。1.6.3押金退还期限：[退还期限，如合同到期后一个月内等]。1.7租赁物使用1.7.1承租方使用租赁物仅限于[承租方使用目的]。1.7.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。1.7.3承租方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让他人使用。1.8租赁物维护与保养1.8.1承租方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行合理维护与保养。1.8.2承租方不得在租赁物上刻画、涂写或进行其他损坏行为。1.9违约责任1.9.1如出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。1.9.2如承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]。1.9.3违约金的支付期限为违约行为发生后[支付期限]内。1.10合同解除1.10.1双方协商一致，可以解除合同。1.10.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：[具体情形]。1.10.3承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：[具体情形]。1.11争议解决1.11.1双方发生争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。1.11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。1.12合同生效及修改1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13其他约定1.13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.13.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。1.14合同附件8.租赁物交付与验收8.1出租方应在租赁期限开始前[具体日期]，将租赁物交付给承租方。8.2承租方应在接收租赁物后[具体时间]内进行验收，并书面通知出租方。8.3验收内容包括但不限于租赁物的结构、面积、设施设备等。8.4如验收中发现租赁物存在缺陷或不符合合同约定，承租方应在验收后[具体期限]内通知出租方，由出租方负责修复或更换。9.违约责任9.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。9.2出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。9.3承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失，应负责修复或赔偿。9.4出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1出租方因故需要提前收回租赁物，应提前[具体期限]通知承租方，并支付[赔偿金额]作为违约赔偿。10.2承租方因故需要提前终止合同，应提前[具体期限]通知出租方，并支付[赔偿金额]作为违约赔偿。10.3出租方或承租方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。11.不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决合同履行问题。12.合同终止12.1租赁期限届满，本合同自动终止。12.2合同解除或终止后，承租方应立即腾退租赁物，并结清所有费用。12.3出租方应在收到腾退通知后[具体期限]内收回租赁物。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入合同，是指合同一方或双方在合同履行过程中，引入第三方参与合同履行或提供相关服务的情形。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介机构需具备合法注册、有相关资质证书等。16.3第三方介入的介入内容、权利义务等应在合同中明确约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。17.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈行为。17.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。18.2第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等费用。18.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和检查。19.第三方介入的责任19.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方在合同履行过程中，违反国家法律法规和行业规范，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额根据合同约定和第三方提供的担保方式确定。20.2如第三方提供担保，其责任限额以担保金额为准。20.3如第三方未提供担保，其责任限额根据合同约定确定，但不得超过合同标的额的[百分比]。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应通知对方，并重新签订相关协议。22.第三方与其他各方的划分22.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同约定。22.2第三方与甲乙双方之间，不产生直接的法律关系。22.3第三方与甲乙双方以外的第三方，不产生法律关系。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入合同产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。23.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。24.本合同的补充与附件24.1本合同有关第三方介入的条款，为本合同的组成部分。24.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。24.3本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等基本信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的操作方法、维护保养要求、安全注意事项等。说明：租赁物使用说明有助于承租方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的完好。3.附件三：租金支付计划表要求：详细列明每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付计划表有助于双方明确租金支付的时间和方式，确保租金的及时支付。4.附件四：押金收据要求：押金收据需注明押金金额、支付日期、退还条件等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的收取和退还。5.附件五：合同签订证明要求：合同签订证明需注明合同签订日期、双方签字盖章等。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：补充协议要求：补充协议用于补充合同未尽事宜，明确双方的权利义务。说明：补充协议作为合同附件，具有与合同同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。示例：承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金，如未按时支付，应支付[违约金比例]的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物结构或用途责任认定：承租方擅自改变租赁物结构或用途，应负责恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将厂房改为仓库，应恢复原状或赔偿出租方损失。3.违约行为：未按时退还租赁物责任认定：合同终止后，承租方未按时退还租赁物，应支付[违约金比例]的违约金。示例：合同终止后，承租方应在[具体期限]内退还租赁物，如未按时退还，应支付[违约金比例]的违约金。4.违约行为：租赁物损坏或损失责任认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏或损失，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿出租方损失。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定：承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：承租方未按照合同约定进行租赁物维护保养，应承担相应的违约责任。全文完。2025厂房出租合同书：数字经济产业园租赁协议1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同签订过程第二章房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产结构及设施2.3房产权属与使用权第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款3.3租赁提前终止条款第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金调整条款4.3逾期支付租金的违约责任第五章房产维护与管理5.1房产维修责任5.2房产使用规范5.3房产管理费用第六章水电费用及公共事业费用6.1水电费用承担6.2公共事业费用承担6.3费用结算方式第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1房产使用限制12.2不可抗力条款12.3合同附件第十三章合同生效及通知13.1合同生效条件13.2合同通知方式13.3合同送达地址第十四章合同附件14.1房产租赁合同附件14.2相关证明文件14.3合同补充协议合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同订立日期与地点[合同订立日期]，[合同订立地点]1.3合同签订过程本合同经甲乙双方友好协商一致，于[合同订立日期]在[合同订立地点]签订。第二章房产基本情况2.1房产位置与面积[房产地址]，[房产面积]平方米2.2房产结构及设施[房产结构描述]，[房产设施清单]2.3房产权属与使用权甲方拥有该房产的完全所有权，乙方获得在租赁期间内的使用权。第三章租赁期限3.1租赁起止日期[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租赁续约条款租赁期满前，甲乙双方可协商续约，续约期限不超过[续约期限]年。3.3租赁提前终止条款除不可抗力外，任何一方需提前终止租赁，应提前[提前终止通知期]天书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金总额为人民币[租金金额]元，支付周期为[支付周期]。4.2租金调整条款租金自[调整日期]起，每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情确定。4.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币[逾期违约金比例]%的违约金。第五章房产维护与管理5.1房产维修责任租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.2房产使用规范乙方应遵守国家有关房产使用的规定，不得擅自改变房屋结构。5.3房产管理费用乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、清洁费等费用。第六章水电费用及公共事业费用6.1水电费用承担租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。6.2公共事业费用承担租赁期间的燃气、网络等公共事业费用由乙方承担。6.3费用结算方式水电费用每月结算一次，其他公共事业费用每季度结算一次。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿逾期支付租金的违约金为人民币[逾期违约金比例]%，其他违约行为的赔偿金额由双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]8.3争议解决期限争议提交仲裁机构之日起，仲裁机构应在[仲裁期限]内作出裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。第十章合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规的变更；（2）双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同变更效力变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。第十二章其他约定12.1房产使用限制乙方不得将租赁房产用于违法活动，不得擅自转租或分租。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产租赁清单、押金收据等。第十三章合同生效及通知13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同通知方式本合同的通知以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3合同送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]第十四章合同附件14.1房产租赁合同附件[房产租赁合同附件名称]14.2相关证明文件[相关证明文件清单]14.3合同补充协议[合同补充协议名称]甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人或授权代表姓名]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人或授权代表姓名]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先使用权条款说明：在租赁期间，如甲方因自身业务需要，有权优先购买乙方在租赁房产内的部分或全部权益。甲方行使优先购买权时，应提前[通知期限]天以书面形式通知乙方，乙方应配合甲方办理相关手续。1.2房产用途变更权条款说明：甲方有权在租赁期间根据市场需求和自身业务发展，对租赁房产进行用途变更。甲方进行用途变更前，应提前[通知期限]天以书面形式通知乙方，并确保乙方利益不受损害。1.3房产设施更新权条款说明：甲方有权在租赁期间对租赁房产的设施进行更新、改造，以适应市场需求。甲方进行设施更新、改造前，应提前[通知期限]天以书面形式通知乙方，并确保乙方利益不受损害。1.4房产租赁保证金条款说明：乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在[退还保证金期限]内无息退还保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先续租权条款说明：在租赁期满前，乙方有权优先续租。乙方行使优先续租权时，应提前[通知期限]天以书面形式通知甲方，甲方应配合乙方办理相关手续。2.2房产使用稳定性条款说明：乙方承诺在租赁期间，将租赁房产用于合法、稳定的生产经营，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、分租。2.3房产维护责任条款说明：乙方应承担租赁期间的房屋维护责任，包括但不限于房屋内部设施的维修、保养等。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同的中介服务费用由甲方承担，中介服务费用总额为[中介服务费用]元。中介服务费用应在合同签订后[中介服务费用支付期限]内支付。3.2中介保密条款说明：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介方在本合同签订过程中，应尽到诚实信用原则，如实告知双方相关情况。如因中介方原因导致合同无效或履行受阻，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介解除合同权条款说明：中介方在合同签订后，如发现任何一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同附件2.房产位置及设施清单3.房产权属证明4.押金收据5.中介服务合同6.合同补充协议7.甲方企业营业执照副本8.乙方企业营业执照副本9.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构认定：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改动，视为违约。3.违约行为：损坏房屋设施认定：乙方在使用过程中，造成房屋设施损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：转租或分租认定：乙方未经甲方同意，将租赁房产转租或分租给第三方，视为违约。5.违约行为：违反房产使用稳定性条款认定：乙方在租赁期间，未将房产用于合法、稳定的生产经营，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定数额的金钱。4.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的损失，合同当事人应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修房屋设施解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在[催告期限]内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：房产使用过程中出现争议解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁。五、所有应用场景：1.数字经济产业园厂房出租2.企业租赁生产办公场所3.房地产租赁市场中的厂房租赁4.中介机构参与租赁业务的合同制定5.房产租赁纠纷解决过程中的合同依据全文完。2025厂房出租合同书：数字经济产业园租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国数字经济的快速发展，数字经济产业园应运而生。甲方为了更好地服务于数字经济企业，特将其厂房出租给乙方，以实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在厂房租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进数字经济产业园的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1）数字经济产业园：指以数字经济发展为核心，集产业研发、生产、销售、服务等为一体的综合性产业园区。2）厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物，包括生产车间、办公区等。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的有效期限。2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金金额。3）押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证合同的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对乙方租赁的厂房进行合理管理，确保园区内的正常运营。2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的厂房及配套设施。3）甲方有义务在合同约定的租赁期限内保证厂房的完好。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用租赁的厂房，进行生产、经营等活动。2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3）乙方有义务爱护厂房及配套设施，不得擅自改变厂房结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：乙方租赁的厂房位于甲方数字经济产业园内，具体地址为_________。5.3合同履行方式：1）乙方在合同生效后，按照合同约定支付租金。2）乙方在使用厂房过程中，遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将厂房及配套设施完好地交还给甲方；2）双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付厂房内的物业管理费用。3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付厂房内的水电费用。4）其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，按国家相关规定和实际发生情况支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2）物业管理费：乙方应在每月的____日前，将当月物业管理费用支付至甲方指定账户。3）水电费：乙方应在每月的____日前，将当月水电费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的____个工作日内予以确认。2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定提供符合要求的厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2）如甲方未按合同约定履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2）如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额不得超过合同总金额的____%。2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额不得超过合同总金额的____%。九、保密条款9.1保密内容1）甲方提供的厂房信息、物业管理规定等商业秘密。2）乙方在租赁期间获取的甲方或其他承租方的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）双方应尽力减少因不可抗力造成的损失。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1）地震导致厂房损坏。2）政府政策变动导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同履行期限未满。2）乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对厂房的所有权。2）甲方保留对厂房使用范围的最终决定权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利。2）甲方保留在合同履行期间对厂房进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中可能出现的任何问题进行及时沟通和协商，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，并按其解释执行。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就数字经济产业园厂房租赁的全部协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款必须以书面形式明确说明，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人：名称：_________地址：_________签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.数字经济产业园平面图及设施清单2.厂房租赁合同附件一：物业管理规定3.厂房租赁合同附件二：水电费收费标准4.厂房租赁合同附件三：不可抗力事件清单5.厂房租赁合同附件四：保密协议6.厂房租赁合同附件五：争议解决程序7.厂房租赁合同附件六：协助与配合事项说明8.厂房租赁合同附件七：其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的厂房，认定为违约。未按合同约