二零二五年度房地产分销代理与养老地产合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销代理与养老地产合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.合作内容3.1房地产分销代理3.2养老地产合作4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作目标5.1房地产分销代理目标5.2养老地产合作目标6.合作区域6.1房地产分销代理区域6.2养老地产合作区域7.合作费用7.1房地产分销代理费用7.2养老地产合作费用8.合作权益与义务8.1甲方权益与义务8.2乙方权益与义务9.合作管理与监督9.1合作管理9.2合作监督10.合作收益分配10.1房地产分销代理收益分配10.2养老地产合作收益分配11.合作风险承担11.1房地产分销代理风险承担11.2养老地产合作风险承担12.违约责任12.1房地产分销代理违约责任12.2养老地产合作违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产分销代理”指乙方作为甲方指定的房地产分销代理商，在约定区域内负责推广、销售甲方开发的房地产项目。1.1.2“养老地产合作”指甲方与乙方就甲方开发的养老地产项目达成合作协议，乙方负责养老地产项目的运营与管理。1.1.3“合作期限”指本合同约定的双方合作开始至终止的时间段。1.1.4“合作目标”指本合同双方合作所追求的具体业绩指标。1.1.5“合作区域”指本合同约定的房地产分销代理和养老地产合作的具体地理范围。1.1.6“合作费用”指乙方为完成本合同约定的合作内容所支付的费用。1.1.7“权益与义务”指本合同双方在合作过程中所享有的权利和承担的义务。1.1.8“争议解决”指本合同双方在合作过程中发生的争议解决方式。1.1.9“违约责任”指本合同双方在合作过程中违反合同约定应承担的责任。1.1.10“合同生效与终止”指本合同开始生效和终止的条件。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1公司名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系地址：________2.1.4联系电话：________2.2乙方2.2.1公司名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系地址：________2.2.4联系电话：________3.合作内容3.1房地产分销代理3.1.1乙方在约定区域内进行房地产项目的推广和销售。3.1.2乙方负责收集潜在客户信息，并协助甲方进行客户关系维护。3.1.3乙方负责与客户签订购房合同，并协助办理相关手续。3.2养老地产合作3.2.1乙方负责养老地产项目的运营与管理，包括但不限于物业管理、客户服务、设施维护等。3.2.2乙方负责制定养老地产项目的运营策略，并确保项目符合相关法规和标准。3.2.3乙方负责与供应商、合作伙伴建立合作关系，确保项目顺利运营。4.合作期限4.1合作起始时间：____年____月____日4.2合作终止时间：____年____月____日5.合作目标5.1房地产分销代理目标5.1.1在合作期限内，乙方需完成甲方房地产项目的销售目标。5.1.2乙方需按照约定时间节点提交销售报告。5.2养老地产合作目标5.2.1在合作期限内，乙方需确保养老地产项目的运营稳定，达到约定的入住率和满意度。5.2.2乙方需按照约定时间节点提交运营报告。6.合作区域6.1房地产分销代理区域：________6.2养老地产合作区域：________7.合作费用7.1房地产分销代理费用7.1.1甲方按照约定的比例向乙方支付销售佣金。7.1.2甲方支付乙方其他约定的费用。7.2养老地产合作费用7.2.1甲方按照约定的比例向乙方支付运营管理费用。7.2.2甲方支付乙方其他约定的费用。8.合作权益与义务8.1甲方权益与义务8.1.1甲方负责提供符合合同约定的房地产项目和养老地产项目信息。8.1.2甲方负责支付乙方按照合同约定的合作费用。8.1.3甲方负责在合同约定的区域内进行房地产项目的推广和宣传。8.1.4甲方负责在养老地产项目运营期间提供必要的支持和协助。8.2乙方权益与义务8.2.1乙方有权获取甲方提供的房地产项目和养老地产项目信息。8.2.2乙方有权按照合同约定收取合作费用。8.2.3乙方负责在约定区域内进行房地产项目的分销代理工作。8.2.4乙方负责养老地产项目的运营与管理，确保项目质量和服务水平。9.合作管理与监督9.1合作管理9.1.1甲方设立专门的管理团队负责监督和协调合作事务。9.1.2乙方设立项目负责人，负责具体实施合作内容。9.1.3双方定期召开会议，讨论合作进展和问题解决。9.2合作监督9.2.1甲方有权对乙方的运营情况进行定期检查。9.2.2乙方需向甲方提供项目运营的相关数据和报告。9.2.3双方应共同维护合作项目的品牌形象和市场声誉。10.合作收益分配10.1房地产分销代理收益分配10.1.1乙方按照合同约定的比例获得销售佣金。10.1.2乙方在完成销售目标后，甲方根据约定支付奖金。10.2养老地产合作收益分配10.2.1乙方按照合同约定的比例获得运营管理费用。10.2.2乙方在完成运营目标后，甲方根据约定支付奖金。11.合作风险承担11.1房地产分销代理风险承担11.1.1乙方承担因自身原因导致的销售风险。11.1.2甲方承担因政策、市场变化等不可抗力因素导致的销售风险。11.2养老地产合作风险承担11.2.1乙方承担因自身原因导致的运营风险。11.2.2甲方承担因政策、市场变化等不可抗力因素导致的运营风险。12.违约责任12.1房地产分销代理违约责任12.2养老地产合作违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同并加盖公章。14.1.2本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1合作期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3出现合同约定的解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的其他参与合作或提供服务的个人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构15.1.2.2专业服务机构15.1.2.3投资方15.1.2.4合作伙伴15.1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、责任、权利和义务进行明确约定。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其提供的服务的质量负责。16.1.2甲方有权对第三方的行为进行监督，并要求其提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2乙方应向甲方报告第三方的行为，并在必要时提供协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议或补充协议中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.2.1对甲乙双方造成的直接经济损失。17.1.2.2因第三方原因导致的合同违约责任。17.2责任限额的计算17.2.1责任限额的计算方式由甲乙双方在第三方合作协议或补充协议中约定。17.2.2.1第三方服务的性质和范围。17.2.2.2第三方服务的市场价值。17.2.2.3第三方服务的风险程度。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在合作协议或补充协议中约定的范围。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任限于其在合作协议或补充协议中约定的范围。18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与其他第三方责任划分18.3.1第三方之间的责任划分由各第三方在合作协议或补充协议中约定。18.3.2各第三方应相互监督，确保各自履行合同义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照合作协议或补充协议的约定处理相关事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式20.1.1第三方争议解决方式由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定。20.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。20.2第三方争议解决机构20.2.1第三方争议解决机构为____仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：包含本合同所有条款的完整文本，双方签字盖章。附件说明：本附件为合同的主体文件，是双方合作的正式法律文件。2.第三方合作协议或补充协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。附件说明：本附件用于明确第三方在合作中的角色和责任，确保合作顺利进行。3.合作目标达成证明详细要求：证明双方合作目标已达成或未达成的相关文件。附件说明：本附件用于评估合作效果，作为后续收益分配和违约责任认定的依据。4.合作费用支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、发票等。附件说明：本附件用于证明双方已按照约定支付或收取合作费用。5.合作项目运营报告详细要求：包括但不限于项目运营数据、财务报表、客户满意度调查等。附件说明：本附件用于监督合作项目的运营情况，确保项目质量和服务水平。6.合作项目验收报告详细要求：包括但不限于项目验收标准、验收结果、整改措施等。附件说明：本附件用于确认合作项目的完成情况和质量。7.合作争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于解决合作过程中可能出现的争议。8.合作终止协议详细要求：明确合作终止的原因、程序、责任等。附件说明：本附件用于规范合作终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时提供符合合同约定的房地产项目和养老地产项目信息。未按照约定支付合作费用。未按照约定进行项目推广和宣传。1.2乙方违约行为：未按照约定提供项目运营报告和验收报告。未按照约定支付合作费用。1.3第三方违约行为：未按时提供符合约定质量的服务。未按照约定履行合作协议或补充协议中的义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方应按照约定支付违约金。甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失。2.2乙方违约责任：乙方应按照约定支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失。2.3第三方违约责任：第三方应按照合作协议或补充协议的约定承担违约责任。第三方应承担由此给甲乙双方造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时提供项目信息，导致乙方无法按时完成销售目标。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。3.3第三方未按时提供物业服务，导致养老地产项目运营受损。第三方应按照合作协议或补充协议的约定承担违约责任，并赔偿甲乙双方因违约造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度房地产分销代理与养老地产合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2术语定义1.3专用名词2.合作范围2.1房地产分销代理2.2养老地产合作2.3合作期限3.合作内容3.1房地产分销代理服务3.2养老地产项目合作3.3合作双方权利与义务4.合作双方的权利与义务4.1房地产分销代理方的权利与义务4.2养老地产合作方的权利与义务4.3合作双方责任与风险5.合作费用及支付方式5.1合作费用5.2费用支付方式5.3付款期限6.合作成果分配6.1房地产分销代理收益6.2养老地产合作收益6.3分配比例7.市场推广与宣传7.1市场推广计划7.2宣传内容与方式7.3推广费用8.合作项目的管理与监督8.1项目管理8.2项目监督8.3合作双方责任9.合作终止与解除9.1合作终止条件9.2合作解除程序9.3合作终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他约定事项13.1其他权利与义务13.2其他合作事项13.3其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房地产分销代理服务协议14.2附件二：养老地产合作项目协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方本合同中的“甲方”指房地产分销代理方，“乙方”指养老地产合作方。1.2术语定义“房地产分销代理”指甲方为乙方提供房地产产品的分销服务，包括但不限于市场调研、产品推广、客户介绍等。“养老地产”指乙方开发建设的适合老年人居住、养老的房地产项目。1.3专用名词“合作期限”指本合同生效之日起至双方约定的终止日期止。“合作费用”指甲方为乙方提供房地产分销代理服务所应收取的费用。“收益”指甲方通过房地产分销代理服务获得的佣金收入。2.合作范围2.1房地产分销代理甲方负责乙方房地产产品的市场推广、客户介绍、销售跟踪等服务。2.2养老地产合作甲方协助乙方在目标市场推广养老地产项目，包括但不限于宣传材料制作、线上线下活动策划等。2.3合作期限本合同合作期限自2004年1月1日起至2007年12月31日止。3.合作内容3.1房地产分销代理服务（1）对乙方提供的养老地产项目进行市场调研，分析目标客户群体；（2）制定市场推广方案，包括但不限于广告投放、网络营销、展会参展等；（3）组织专业团队，为客户提供购房咨询、看房陪同等服务；（4）定期向乙方报告市场反馈和销售情况。3.2养老地产项目合作甲方协助乙方在目标市场推广养老地产项目，包括但不限于：（1）制作宣传材料，包括但不限于项目介绍、效果图、户型图等；（2）策划线上线下活动，提高项目知名度；（3）与相关政府部门、行业协会建立联系，争取政策支持。4.合作双方的权利与义务4.1房地产分销代理方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的养老地产项目信息；（2）甲方有权根据市场情况调整推广策略；（3）甲方有权向乙方收取合同约定的合作费用。4.2养老地产合作方的权利与义务（1）乙方应向甲方提供真实、准确的养老地产项目信息；（2）乙方应配合甲方进行市场推广活动；（3）乙方应按照合同约定支付合作费用。5.合作费用及支付方式5.1合作费用甲方为乙方提供房地产分销代理服务，按成交金额的一定比例收取佣金。5.2费用支付方式甲方每月向乙方提交费用结算报告，乙方应在收到报告后30日内支付当月佣金。6.合作成果分配6.1房地产分销代理收益甲方通过房地产分销代理服务获得的佣金收入，按约定比例与乙方分成。6.2养老地产合作收益甲方协助乙方推广养老地产项目所获得的收益，按约定比例与乙方分成。6.3分配比例具体分配比例由双方在合同中约定。8.合作项目的管理与监督8.1项目管理甲方应设立专门的项目管理团队，负责执行合作内容，确保合作项目的顺利进行。8.2项目监督乙方应定期对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。8.3合作双方责任甲方负责提供专业、高效的服务，乙方负责提供必要的项目信息和支持。9.合作终止与解除9.1合作终止条件（1）合作期限届满；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定终止合作。9.2合作解除程序任何一方要求终止或解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。9.3合作终止后的处理10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止后三年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序任何一方要求修改本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3修改后的合同效力修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他权利与义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他合作事项双方可根据市场变化和实际情况，协商确定其他合作事项。14.合同附件14.1附件一：房地产分销代理服务协议14.2附件二：养老地产合作项目协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务，如市场调研、风险评估、工程监理等；（2）需要第三方协助解决合同履行中的争议；（3）需要第三方提供资金、技术或其他资源支持。15.3第三方介入程序甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务，其责任由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）获得甲乙双方提供的必要信息；（3）在合同履行过程中，享有必要的配合与支持。16.3第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额指第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中明确。17.3责任限额适用（1）第三方在提供专业服务过程中，因疏忽、过失等原因造成甲乙双方损失的；（2）第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的；（3）第三方违反法律法规，导致甲乙双方损失的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方为合作方，第三方为服务方。18.3第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分如下：（1）第三方与甲乙双方之间为合同关系；（2）第三方与合同外的其他方为独立第三方关系，不涉及合同内容。19.第三方变更与退出19.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2第三方退出（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容完成；（3）甲乙双方协商一致同意第三方退出。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服务协议20.2附件二：第三方责任限额协议20.3附件三：第三方变更与退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产分销代理服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的权利义务、合作内容、费用支付、成果分配等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了甲乙双方在房地产分销代理服务中的具体合作事宜。2.附件二：养老地产合作项目协议详细要求：协议应包含养老地产项目的合作内容、双方的权利义务、项目推广方式、收益分配等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了甲乙双方在养老地产项目合作中的具体合作事宜。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任、权利和义务等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了第三方在合同履行过程中的服务内容及相关事宜。4.附件四：市场推广方案详细要求：方案应包含市场推广的目标、策略、具体措施、预期效果等。说明：本附件为合同附件，用于指导甲乙双方进行市场推广活动。5.附件五：宣传材料详细要求：材料应包含项目介绍、特点、优势、联系方式等。说明：本附件为合同附件，用于宣传养老地产项目。6.附件六：费用结算报告详细要求：报告应包含费用发生的时间、原因、金额、支付情况等。说明：本附件为合同附件，用于记录和报告费用结算情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为合同附件，用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房地产分销代理服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间完成市场调研，导致乙方错过市场机遇，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付合作费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内支付佣金，甲方有权要求乙方支付相应比例的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定终止或解除合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若乙方未按约定程序终止合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产分销代理与养老地产合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方注册号及资质证明2.合同标的及范围2.1房地产分销代理业务2.2养老地产合作协议2.3合作区域及项目3.合作期限及终止条件3.1合作期限3.2终止条件3.3终止程序4.房地产分销代理业务条款4.1代理费用及支付方式4.2代理范围及责任4.3客户信息保密4.4市场推广及宣传5.养老地产合作协议条款5.1合作内容5.2合作期限5.3费用及支付方式5.4质量保证5.5服务标准6.市场推广及销售6.1合作方市场推广策略6.2销售渠道及渠道管理6.3销售目标及业绩考核7.物业管理与服务7.1物业管理范围7.2服务内容及标准7.3物业费用及支付方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产分销代理业务合作协议12.2附件二：养老地产合作协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2不可抗力13.3合同解除条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3双方注册号及资质证明甲方注册号：[甲方注册号]资质证明：[甲方资质证明文件名称及编号]乙方注册号：[乙方注册号]资质证明：[乙方资质证明文件名称及编号]第二条合同标的及范围2.1房地产分销代理业务本合同涉及的房地产分销代理业务包括但不限于：住宅、商业、办公等各类房地产项目的销售代理服务。2.2养老地产合作协议本合同涉及的养老地产合作协议包括但不限于：养老项目的开发、运营、管理等方面。2.3合作区域及项目合作区域：[具体合作区域]合作项目：项目一：[项目名称]项目二：[项目名称]以此类推第三条合作期限及终止条件3.1合作期限本合同合作期限为[合作期限]年，自合同生效之日起计算。3.2终止条件双方协商一致；合同约定的终止条件成就；一方违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。3.3终止程序合同终止时，双方应立即采取必要的措施，确保合同终止后的合法权益得到保障，包括但不限于：清理合同相关的债权债务；遵循相关法律法规办理手续。第四条房地产分销代理业务条款4.1代理费用及支付方式甲方向乙方支付代理费用，支付方式为[支付方式]，具体金额及支付时间按附件一《房地产分销代理业务合作协议》约定执行。4.2代理范围及责任乙方负责在合作区域内，按照甲方要求进行房地产项目的推广、销售及客户服务等工作。乙方应承担相应的业务责任。4.3客户信息保密乙方应对甲方提供的客户信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.4市场推广及宣传乙方负责制定市场推广及宣传计划，并按计划执行。推广费用及宣传费用按附件一《房地产分销代理业务合作协议》约定执行。第五条养老地产合作协议条款5.1合作内容本协议合作内容包括但不限于：养老项目的开发、运营、管理等方面。5.2合作期限本协议合作期限为[合作期限]年，自合同生效之日起计算。5.3费用及支付方式甲方向乙方支付合作费用，支付方式为[支付方式]，具体金额及支付时间按附件二《养老地产合作协议》约定执行。5.4质量保证乙方应确保养老项目的质量，符合国家相关标准和规范。如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应责任。5.5服务标准乙方应按照协议约定提供养老服务，确保服务质量达到国家相关标准。第六条市场推广及销售6.1合作方市场推广策略双方共同制定市场推广策略，乙方负责具体执行。6.2销售渠道及渠道管理乙方负责建立和维护销售渠道，并对渠道进行管理。6.3销售目标及业绩考核双方根据合作协议约定，制定销售目标和业绩考核标准。第七条物业管理与服务7.1物业管理范围乙方负责养老项目的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保障等。7.2服务内容及标准乙方应按照协议约定提供物业管理服务，具体服务内容及标准详见附件三《物业管理服务协议》。7.3物业费用及支付方式物业管理费用按协议约定收取，支付方式为[支付方式]，具体金额及支付时间按协议约定执行。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等信息均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第九条违约责任9.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方泄露对方保密信息；一方因故意或重大过失导致合同无法履行；一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿损失；承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约赔偿违约方应按照实际损失或合同约定支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决机构应根据其仲裁规则和本合同约定进行仲裁。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.3合同解除条件双方协商一致；合同约定的解除条件成就；一方违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1附件一：房地产分销代理业务合作协议12.2附件二：养老地产合作协议12.3附件三：物业管理服务协议12.4附件四：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同解除条件如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方主体。1.2第三方类型中介机构；设计单位；施工单位；物业管理公司；咨询机构；评估机构；法律服务机构；其他为合同履行提供服务的机构或个人。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入方式甲乙双方可根据合同需要，引入第三方参与合同履行。第三方介入方式包括但不限于：委托；合同约定；协商一致。2.2第三方介入程序确定第三方；签订相关协议或合同；明确第三方职责；通知对方及第三方。第三条甲乙方额外条款及说明3.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备完成合同任务的能力和资质；甲方应与第三方签订明确的协议，明确双方的权利义务；甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。3.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求；乙方应向甲方报告第三方的工作进展和问题。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订协议或合同时协商确定，并在协议或合同中明确。4.3责任限额范围第三方直接造成的损失；第三方间接造成的损失；第三方违反保密义务造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应按照协议或合同约定，承担相应的职责。甲乙双方应明确各自的职责，避免职责交叉。5.2责任划分第三方在履行合同过程中造成损失时，应承担相应的责任。甲乙双方应按照合同约定，划分各自的责任。5.3争议解决第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的监督与报告6.1监督甲乙双方应监督第三方的工作，确保