2024版建筑工程分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条工程范围与分包内容2.1工程范围2.2分包内容2.3分包界限第三条工程质量与标准3.1工程质量3.2工程标准3.3质量检验第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间第六条材料与设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护7.3安全事故处理第八条技术交底与变更8.1技术交底8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式9.3违约金计算第十条争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律10.3诉讼与仲裁第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条工程范围与分包内容2.1工程范围2.2分包内容乙方同意按照甲方的要求，对本项目进行分包，分包内容详见附件一。2.3分包界限乙方分包的工程界限以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。未经甲方同意，乙方不得超越分包界限进行施工。第三条工程质量与标准3.1工程质量乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、施工图纸及工程量清单等技术文件，保证分包工程的质量和安全。3.2工程标准本项目执行的工程标准详见附件二。3.3质量检验乙方应按照甲方的要求，对分包工程进行自检、互检和甲方检验。检验不合格的工程，乙方应立即整改，直至达到约定标准。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方的要求，制定分包工程的施工进度计划，并报甲方审批。4.2工期要求本项目总工期为____个月，自乙方进场之日起计算。具体工期要求详见附件三。4.3工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同价格与支付5.1合同价格本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2价格调整合同价格如有调整，应由甲方和乙方协商确定。5.3支付方式（1）按工程进度支付；（2）固定金额支付；（3）其他方式：____。5.4支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式，在乙方完成相应工程后及时支付款项。第六条材料与设备供应6.1材料供应乙方应按照甲方的要求，采购、供应本项目所需的材料。材料质量、数量和交付时间等要求详见附件四。6.2设备供应乙方应按照甲方的要求，采购、供应本项目所需的设备。设备质量、数量和交付时间等要求详见附件五。6.3材料设备验收乙方应按照甲方的要求，对供应的材料和设备进行验收。验收不合格的，乙方应负责更换或修复。第八条技术交底与变更8.1技术交底在施工前，乙方应根据甲方提供的施工图纸、施工方案等技术文件，进行技术交底，确保施工人员了解工程要求。8.2变更程序如项目在施工过程中出现变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求办理变更手续。变更内容应经甲方批准后方可执行。8.3变更费用因变更产生的额外费用，按照甲乙双方确认的变更价款结算。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2赔偿方式乙方应按照甲方的要求，采取赔偿金、恢复原状等方式承担违约责任。9.3违约金计算违约金的计算方式按照附件六的约定执行。第十条争议解决与法律适用10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3诉讼与仲裁除非双方另有约定，本合同不适用仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起____个月内。12.3违约保密条款乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括施工图纸、工程量清单、技术文件等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为甲方办公地点。14.3签署人签字合同双方授权代表签字，并加盖公章，即视为合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工单位等。15.3第三方责任第三方介入本合同的，应独立承担其相应的责任和义务。乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照甲方的要求履行合同义务。第十六条第三方协调与管理16.1乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定履行义务。16.2乙方应负责对第三方的工作进行监督管理，确保第三方的工作质量、安全、进度等符合甲方的要求。16.3乙方应负责处理第三方与甲方之间的任何沟通与争议。第十七条第三方责任限额17.1乙方向甲方承担的第三方责任限额为乙方分包合同总价款的____%。17.2乙方应与第三方约定其责任限额，并承担超过责任限额部分的赔偿责任。17.3如果第三方因故意或重大过失导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方违约处理18.1如果第三方违约，乙方应采取措施防止损失扩大，并立即通知甲方。18.2乙方应按照甲方的要求，采取措施追究第三方的违约责任。18.3如果第三方违约导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方变更19.1如果第三方需要变更，乙方应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理变更手续。19.2第三方变更的，乙方应负责与新第三方签订变更协议，并报甲方备案。19.3第三方变更不影响本合同的履行，但乙方应承担因变更产生的额外费用。第二十条第三方退出20.1如果第三方擅自退出合同，乙方应采取措施保证工程的顺利进行。20.2乙方应承担因第三方退出导致的损失，并按照甲方的要求赔偿。20.3第三方退出不影响本合同的履行，乙方应与甲方协商解决后续问题。第二十一条第三方保险21.1乙方应要求第三方购买与工程相关的保险，并保证甲方利益不受损失。21.2乙方应负责管理和使用第三方购买的保险，确保甲方利益得到保障。21.3如果第三方未购买保险或保险无效的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二十二条乙方义务22.1乙方应按照本合同约定，履行对第三方的管理义务。22.2乙方应保证第三方的履约行为符合甲方的要求。22.3乙方应承担因未履行管理义务导致的损失。第二十三条甲方权利23.1甲方对本合同及第三方介入事项享有知情权。23.2甲方对第三方介入事项享有监督权。23.3甲方对第三方违约行为享有索赔权。第二十四条合同的继续履行本合同及第三方介入事项的变更、解除或终止，不影响甲乙双方的合同权利和义务的继续履行。第二十五条争议解决本合同及第三方介入事项的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条法律适用本合同及第三方介入事项的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十七条合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效，并由第三方见证。第二十八条附件本合同附件包括第三方名单、第三方责任限额约定、第三方保险条款等，附件与本合同具有同等法律效力。第二十九条合同修改本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第三十条合同解除本合同的解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，包括所有工程的设计细节、施工标准和要求。乙方应根据施工图纸进行施工，并确保施工质量符合图纸要求。附件二：工程量清单详细说明：工程量清单列出了本项目所需的全部材料、设备和工程量。乙方应根据工程量清单进行材料和设备的采购，并按照清单要求完成工程。附件三：技术文件详细说明：技术文件包括施工方案、工艺流程、质量检验标准等。乙方应根据技术文件进行施工，并确保施工过程符合文件要求。附件四：材料供应协议详细说明：材料供应协议明确了乙方对材料的供应责任，包括材料的质量、数量、交付时间等。乙方应按照协议要求进行材料的供应。附件五：设备供应协议详细说明：设备供应协议明确了乙方对设备的供应责任，包括设备的质量、数量、交付时间等。乙方应按照协议要求进行设备的供应。附件六：第三方责任限额约定详细说明：第三方责任限额约定明确了乙方对第三方责任限额的承担比例。乙方应按照约定承担相应的责任。附件七：第三方保险条款详细说明：第三方保险条款明确了乙方要求第三方购买的保险种类、保险金额等。乙方应确保第三方按照条款要求购买保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未能按照合同约定的质量、进度完成工程，未能按照约定采购、供应材料和设备，未能按照约定履行管理义务等。责任认定标准：违约责任应根据违约行为的严重程度、对工程的影响程度、乙方的主观过错等因素进行认定。乙方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：如果乙方未能按照约定完成工程，导致工程进度延误，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。如果乙方供应的材料质量不符合要求，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同、发包方、分包方、工程、分包、质量、进度、违约责任、赔偿、法律适用等。解释：合同是指