二零二五年度股东合作投资旅游度假区协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度股东合作投资旅游度假区协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目投资比例3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期满后的处理4.投资资金及分配4.1投资资金来源4.2投资资金分配4.3投资资金使用5.项目开发与建设5.1项目开发主体5.2项目建设进度5.3项目建设标准5.4项目建设资金6.经营管理6.1经营管理模式6.2经营管理团队6.3经营管理责任7.利润分配与亏损承担7.1利润分配原则7.2利润分配比例7.3亏损承担原则7.4亏损承担比例8.项目运营8.1项目运营主体8.2项目运营内容8.3项目运营期限8.4项目运营责任9.合作双方权利义务9.1双方权利9.2双方义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更、解除及终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1投资方一：X有限公司1.1.2投资方二：X投资管理有限公司1.2双方法定代表人1.2.1投资方一法定代表人：1.2.2投资方二法定代表人：1.3双方住所地1.3.1投资方一住所地：省市区路号1.3.2投资方二住所地：省市区路号1.4双方联系方式2.投资项目概述2.1项目名称2.1.1二零二四年度股东合作投资旅游度假区2.2项目地点2.2.1省市区2.3项目规模2.3.1总占地面积：500亩2.3.2建筑面积：30万平方米2.4项目投资总额2.4.1投资总额：10亿元人民币2.5项目投资比例2.5.1投资方一投资比例：60%2.5.2投资方二投资比例：40%3.合作方式及期限3.1合作方式3.1.1共同投资、共同经营、共享收益、共担风险3.2合作期限3.2.1合作期限为10年，自合同生效之日起计算3.3合作期满后的处理3.3.1合作期满后，双方应协商确定项目后续开发、运营及收益分配方案4.投资资金及分配4.1投资资金来源4.1.1投资方一以现金方式投入4.1.2投资方二以现金方式投入4.2投资资金分配4.2.1投资资金按双方投资比例分配4.3投资资金使用4.3.1投资资金用于项目开发、建设及运营5.项目开发与建设5.1项目开发主体5.1.1由双方共同设立的项目公司负责5.2项目建设进度5.2.1项目建设周期为3年，自项目公司成立之日起计算5.3项目建设标准5.3.1符合国家相关行业标准和规范5.4项目建设资金5.4.1建设资金按双方投资比例投入6.经营管理6.1经营管理模式6.1.1采用现代企业制度，设立董事会、监事会等机构6.2经营管理团队6.2.1由双方共同聘请有经验的专业人员组成6.3经营管理责任6.3.1双方按投资比例承担经营管理责任8.利润分配与亏损承担8.1利润分配原则8.1.1按照项目实际产生的净利润进行分配8.1.2分配前扣除必要的运营费用、税收及债务偿还8.2利润分配比例8.2.1投资方一：60%8.2.2投资方二：40%8.3亏损承担原则8.3.1按照项目实际产生的净亏损进行承担8.3.2承担前应优先弥补项目债务8.4亏损承担比例8.4.1投资方一：60%8.4.2投资方二：40%9.项目运营9.1项目运营主体9.1.1由项目公司负责运营9.2项目运营内容9.2.1包括但不限于旅游服务、酒店管理、餐饮服务、休闲娱乐等9.3项目运营期限9.3.1运营期限与项目合作期限一致9.4项目运营责任9.4.1项目公司对项目运营承担全面责任10.合作双方权利义务10.1双方权利10.1.1投资方有权按投资比例享有项目收益10.1.2投资方有权参与项目重大决策10.2双方义务10.2.1投资方有义务按约定投入资金10.2.2投资方有义务配合项目公司进行运营管理11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起至合作终止后5年11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按约定履行合同义务12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过友好协商解决13.2争议解决机构13.2.1协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认14.3合同解除14.3.1在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同14.4合同终止14.4.1合作期满或双方协商一致解除合同，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、融资机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于项目咨询、技术支持、资金筹集、项目管理、风险评估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失或违约，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据其合作协议确定，但最高不超过项目总投资的5%。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力或甲乙双方原因导致项目损失或违约，第三方不承担超出责任限额的责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，各自承担合同约定的责任。17.2第三方不得干预甲乙双方的权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的额外条款18.1.1提供必要的资料和条件，确保第三方顺利开展工作。18.1.2对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。18.1.3协助第三方解决工作中遇到的问题。19.第三方介入时的权利19.1.1获取甲乙双方提供的必要资料和条件。19.1.2对项目进展情况进行监督和评估。19.1.3对甲乙双方提出的工作建议和意见。20.第三方介入时的义务20.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定。20.1.2对项目进展情况进行如实报告。20.1.3遵守职业道德，保守商业秘密。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方介入时，与其他各方的划分如下：21.1.1与甲乙双方的关系：第三方为独立合同关系，与甲乙双方无直接权益关系。21.1.2与项目公司的关系：第三方与项目公司为委托关系，按照委托协议履行职责。21.1.3与其他第三方的关系：第三方与其他第三方为独立合同关系，相互之间无直接权益关系。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。24.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入导致项目无法继续进行，甲乙双方可协商解除合同。25.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作双方营业执照复印件说明：提供双方最新的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。2.附件二：法定代表人身份证明文件说明：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：投资方出资证明文件说明：提供投资方出资的证明文件，如银行汇款凭证、转账记录等。4.附件四：项目可行性研究报告说明：提供项目可行性研究报告，以证明项目的可行性和市场前景。5.附件五：项目设计方案及审批文件说明：提供项目设计方案及相关部门的审批文件，以证明项目设计的合法性和合规性。6.附件六：项目用地土地使用权证说明：提供项目用地的土地使用权证，以证明项目用地的合法权属。7.附件七：项目融资协议说明：提供项目融资协议，以证明项目融资的合法性和合规性。8.附件八：第三方合作协议说明：提供第三方合作协议，以证明第三方介入的合法性和合规性。9.附件九：项目运营管理方案说明：提供项目运营管理方案，以证明项目运营的规范性和可持续性。10.附件十：项目年度报告说明：提供项目年度报告，以证明项目运营的实际情况和财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按约定时间或金额投入资金责任认定标准：投资方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：若投资方未按合同约定在约定时间内投入资金，应支付相当于未投入资金金额的违约金，并赔偿因违约导致的项目进度延误、成本增加等损失。2.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误或质量不合格，应赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误、成本增加等。3.违约行为：项目公司未按约定进行项目运营责任认定标准：项目公司应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若项目公司未按运营管理方案进行项目运营，导致服务质量下降或安全事故发生，应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定进行决策责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若甲乙双方未按约定进行项目重大决策，导致项目无法正常进行，应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若任何一方泄露商业秘密，给对方造成经济损失，应赔偿相应的损失。全文完。二零二四年度股东合作投资旅游度假区协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股东甲基本信息1.2股东乙基本信息1.3股东丙基本信息1.4股东丁基本信息2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设周期3.投资各方权利与义务3.1股东甲权利与义务3.2股东乙权利与义务3.3股东丙权利与义务3.4股东丁权利与义务4.投资资金投入与管理4.1资金投入方式4.2资金投入时间节点4.3资金使用与管理4.4资金结算方式5.项目运营与管理5.1运营管理团队组成5.2运营管理职责5.3运营管理制度5.4运营绩效评估6.利润分配与亏损承担6.1利润分配比例6.2利润分配时间6.3亏损承担方式6.4亏损弥补措施7.合同期限与终止条件7.1合同期限7.2终止条件7.3终止程序8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股东甲基本信息公司名称：有限公司法定代表人：注册资本：1000万元注册地址：省市区路号1.2股东乙基本信息公司名称：YY有限公司法定代表人：注册资本：800万元注册地址：省市区路号1.3股东丙基本信息公司名称：ZZ有限公司法定代表人：注册资本：600万元注册地址：省市区路号1.4股东丁基本信息公司名称：AAA有限公司法定代表人：赵六注册资本：500万元注册地址：省市区路号2.投资项目概述2.1项目名称：旅游度假区2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积1000亩，建筑面积50万平方米2.4项目投资总额：5亿元人民币2.5项目建设周期：预计3年3.投资各方权利与义务3.1股东甲权利与义务权利：享有项目投资收益、项目分红等权益义务：按照约定出资、参与项目决策、承担投资风险3.2股东乙权利与义务权利：享有项目投资收益、项目分红等权益义务：按照约定出资、参与项目决策、承担投资风险3.3股东丙权利与义务权利：享有项目投资收益、项目分红等权益义务：按照约定出资、参与项目决策、承担投资风险3.4股东丁权利与义务权利：享有项目投资收益、项目分红等权益义务：按照约定出资、参与项目决策、承担投资风险4.投资资金投入与管理4.1资金投入方式：股东按照约定的出资比例分期投入4.2资金投入时间节点：首期资金投入时间为合同签订后30日内，后续资金投入时间节点按照项目进度计划执行4.3资金使用与管理：设立专门的项目资金账户，由股东共同委托的财务顾问进行管理，确保资金使用合法合规4.4资金结算方式：按照合同约定的比例进行结算，定期向股东提供资金使用情况报告5.项目运营与管理5.1运营管理团队组成：由股东共同协商确定，包括总经理、副总经理、财务总监等关键岗位5.2运营管理职责：负责项目的日常运营、市场营销、财务管理等工作5.3运营管理制度：制定完善的运营管理制度，确保项目高效运营5.4运营绩效评估：定期对运营管理团队进行绩效评估，确保项目运营质量6.利润分配与亏损承担6.1利润分配比例：按照股东出资比例进行分配6.2利润分配时间：每年12月31日前进行利润分配6.3亏损承担方式：按照股东出资比例共同承担6.4亏损弥补措施：优先使用项目收入进行亏损弥补，如收入不足以弥补，股东可追加投资7.合同期限与终止条件7.1合同期限：自合同签订之日起至项目运营结束止7.2终止条件：7.2.1合同到期自然终止7.2.2项目因不可抗力无法继续运营7.2.3双方协商一致解除合同7.2.4一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效，另一方有权解除合同8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效8.1.2项目因不可抗力无法继续运营8.1.3双方协商一致解除合同8.2解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后15日内书面回复是否同意解除8.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续8.3违约责任：8.3.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失8.3.2违约方应支付违约金，违约金数额根据违约情节及损失程度确定8.3.3因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.争议解决方式9.1争议解决原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则9.2争议解决途径：9.2.1双方协商解决9.2.2请求第三方调解9.2.3向人民法院提起诉讼9.3争议解决机构：若双方协商或调解不成，可选择下列机构之一进行仲裁：9.3.1省仲裁委员会9.3.2市仲裁委员会10.合同生效与修改10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件10.3.1投资协议10.3.2项目可行性研究报告10.3.3项目用地协议10.3.4项目融资方案10.3.5其他与本合同有关的文件11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内11.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任12.法律适用与争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖13.其他约定事项13.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，自发出通知之日起满7日视为送达13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期：本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（股东甲、股东乙、股东丙、股东丁）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、顾问、审计机构、法律顾问等。16.第三方介入条件16.1.1双方协商一致16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限，超过该金额的部分，由合同双方共同承担。17.2责任限额的确定：责任限额由双方在合同中约定，如无约定，以第三方实际收取的费用为限。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1按照合同约定提供专业服务、咨询或进行评估18.1.2获取合同双方提供的必要信息和资料18.1.3在合同规定范围内，独立行使职权18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定的时间和标准完成工作18.2.2对合同双方提供的信息保密18.2.3对工作成果承担相应的责任19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与合同双方的股权分配、利润分配和风险承担。19.2第三方与项目运营管理团队的关系：第三方作为顾问或评估机构，对项目运营管理团队的工作提供指导和建议，但不参与日常运营管理。19.3第三方与项目资金使用的关系：第三方不参与项目资金的使用和结算，其费用由合同双方承担。20.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明20.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其工作进行监督和管理20.1.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并确保其保密20.1.3甲乙方应与第三方签订保密协议，明确双方的权利和义务20.1.4甲乙方应按照合同约定支付第三方的费用20.2第三方介入时的额外条款：20.2.1第三方应在本合同约定的范围内行使职权，不得超越权限20.2.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作，不得延误20.2.3第三方应承担因其工作失误或不当行为给甲乙方造成的损失21.第三方介入的合同附件21.1.1第三方服务协议21.1.2第三方保密协议21.1.3第三方工作计划21.1.4第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：明确投资各方出资比例、资金投入时间节点、投资收益分配方式等。说明：投资协议是合同的核心附件，规定了各方投资的基本框架。2.项目可行性研究报告详细要求：包括项目市场分析、技术分析、财务分析等，评估项目可行性。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据。3.项目用地协议详细要求：明确项目用地面积、使用权、租赁期限等。说明：用地协议是项目实施的基础条件。4.项目融资方案详细要求：包括融资方式、资金来源、融资成本等。说明：融资方案是项目资金保障的关键。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据。6.第三方保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护商业秘密的重要法律文件。7.第三方工作计划详细要求：明确第三方工作目标、时间安排、工作方法等。说明：工作计划是第三方工作执行的指导文件。8.第三方费用清单详细要求：列明第三方服务的各项费用及支付方式。说明：费用清单是第三方费用结算的依据。9.合同附件清单详细要求：汇总所有合同附件，确保完整无缺。说明：附件清单是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1股东未按约定时间投入资金1.2运营管理团队未按约定完成运营任务1.3第三方未按约定完成工作1.4一方泄露对方商业秘密1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商或第三方评估机构认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约责任。3.违约责任认定示例：3.1股东甲未按约定时间投入资金，导致项目进度延误，经评估，股东甲应承担延误造成的损失。3.2运营管理团队未按约定完成市场营销任务，导致项目收入减少，经评估，运营管理团队应承担相应的经济损失。3.3第三方未按约定完成项目评估工作，导致项目决策失误，经评估，第三方应承担由此造成的损失。3.4股东乙泄露股东甲的商业秘密，导致股东甲遭受损失，股东乙应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度股东合作投资旅游度假区协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.投资度假区基本情况2.1度假区名称2.2度假区地理位置2.3度假区面积及规划2.4度假区设施及功能3.投资合作方式3.1投资比例及金额3.2投资期限3.3投资资金使用计划4.经营管理4.1经营管理模式4.2管理团队组成4.3管理权限与责任5.收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.风险承担6.1风险识别与评估6.2风险承担方式6.3风险应对措施7.合作期限7.1合作起始时间7.2合作终止条件7.3合作续约方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止程序8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.其他约定14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1本合同甲方名称：旅游度假区开发有限公司1.1.2本合同乙方名称：投资控股集团有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授权代表：1.2.4乙方授权代表：赵六1.3合同双方联系方式2.投资度假区基本情况2.1度假区名称2.1.1度假区全称：国际旅游度假区2.2度假区地理位置2.2.1地理坐标：东经xx度xx分，北纬xx度xx分2.2.2所在省份：省2.2.3所在城市：市2.3度假区面积及规划2.3.1总面积：10,000亩2.3.2规划内容：包括度假酒店、休闲娱乐设施、温泉养生区、生态旅游区等2.4度假区设施及功能2.4.1度假酒店：提供住宿、餐饮、会议等服务2.4.2休闲娱乐设施：包括KTV、健身房、SPA等2.4.3温泉养生区：提供温泉浴、养生馆等服务2.4.4生态旅游区：包括自然景观、生态农业体验等3.投资合作方式3.1投资比例及金额3.1.1甲方投资比例：40%3.1.2乙方投资比例：60%3.1.3投资金额：人民币伍亿元整3.2投资期限3.2.1投资期限：自合同生效之日起，十年3.3投资资金使用计划3.3.1建设初期：用于度假区基础设施建设3.3.2运营阶段：用于度假区日常运营及设施更新4.经营管理4.1经营管理模式4.1.1成立合资公司负责度假区经营管理4.1.2合资公司董事会由甲方、乙方各委派一名董事组成4.2管理团队组成4.2.1管理团队由合资公司董事会聘请4.2.2管理团队包括总经理、财务总监、市场营销总监等职位4.3管理权限与责任4.3.1管理团队对度假区日常经营管理负责4.3.2管理团队需遵守合同约定及国家相关法律法规5.收益分配5.1收益计算方式5.1.1按年度计算度假区总收入5.1.2减去合理成本及税金后，剩余部分为度假区净收益5.2收益分配比例5.2.1甲方获得净收益的40%5.2.2乙方获得净收益的60%5.3收益分配时间5.3.1每年度终了后六十日内完成收益分配6.风险承担6.1风险识别与评估6.1.1甲方、乙方共同对度假区项目进行风险识别与评估6.1.2风险包括市场风险、政策风险、运营风险等6.2风险承担方式6.2.1甲方、乙方按照投资比例承担风险6.2.2合资公司设立风险基金，用于应对突发风险6.3风险应对措施6.3.1甲方、乙方共同制定风险应对措施6.3.2合资公司根据实际情况调整风险应对策略7.合作期限7.1合作起始时间7.1.1合同生效之日起7.2合作终止条件7.2.1合同到期7.2.2合资公司解散7.2.3任何一方违约7.3合作续约方式7.3.1合同到期前六个月，双方可协商续约7.3.2续约期限为五年8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施的8.1.2合同约定的合作终止条件成就的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同终止程序8.2.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方8.2.2双方应尽快召开会议，协商解决合同解除或终止后的相关问题8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，合资公司应进行清算，清算期间不得开展新的经营活动8.3.2清算完成后，剩余财产按照投资比例分配给甲方和乙方8.3.3合同解除后，双方应妥善处理合同约定的未了事项9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等9.1.2双方在本合同项下所讨论的任何商业计划、发展战略等9.2保密期限9.2.1本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后三年9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任9.3.2受害方有权要求赔偿因其违约行为所造成的损失10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行其义务10.1.2任何一方违反合同约定的保密义务10.1.3任何一方未按合同约定支付款项10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定10.3违约赔偿计算方式10.3.1违约赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循中国法律及相关司法解释12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致12.2.2变更后的合同条款应作为本合同附件12.3合同补充协议12.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：度假区详细规划图13.1.2附件二：投资合作协议13.1.3附件三：管理团队简历13.2附件内容说明13.2.1附件一：度假区详细规划图，包括各功能区布局、建筑风格等13.2.2附件二：投资合作协议，包括投资比例、资金使用计划等13.2.3附件三：管理团队简历，包括团队成员的背景、经验等14.其他约定14.1合同签订时间14.1.1本合同于2024年4月1日签订14.2合同签订地点14.2.1合同签订地点：市区大厦14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本条款中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、技术服务提供者、项目管理公司等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方实现合同目标，提高项目效率，确保合同履行。15.2第三方选择与授权15.2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。15.2.2第三方在介入前应获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守甲乙双方授权范围内的规定，并对其提供的服务负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在授权时约定，并在服务合同中明确。15.4.2第三方的责任限额不得超过其服务合同约定的金额。15.4.3如第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，与度假区项目其他参与方无直接合同关系。15.5.2第三方在执行任务时，应遵守度假区项目的整体规划和管理规定。15.5.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的必要性16.1.1