二零二五年度现代办公租赁合同含能源管理条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代办公租赁合同，含能源管理条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物概述2.2.租赁物具体内容3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规定5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.能源管理条款6.1.能源使用规范6.2.能源消耗统计6.3.能源节约措施6.4.能源费用承担7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同变更11.3.通知与送达12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.能源使用统计表12.3.其他附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1.租赁物概述2.1.1.租赁物类型：现代办公场地2.1.2.租赁物位置：省市区街道号2.1.3.租赁物面积：1000平方米2.2.租赁物具体内容2.2.1.办公桌椅：100套2.2.2.会议桌椅：5套2.2.3.文件柜：20个2.2.4.空调设备：10台2.2.5.电脑设备：50台2.2.6.打印机、复印机：各2台3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每季度租金支付时间为季度一个月的25日4.3.租金支付时间4.3.1.租金支付至出租方指定账户5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规定5.1.1.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能5.1.2.承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用5.2.租赁物维护责任5.2.1.承租方负责租赁物日常维护保养5.2.2.承租方需确保租赁物在租赁期间内保持良好状态5.3.租赁物损坏赔偿5.3.1.因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿6.能源管理条款6.1.能源使用规范6.1.1.承租方应按照国家及地方有关能源管理的法律法规使用能源6.1.2.承租方应采取有效措施降低能源消耗6.2.能源消耗统计6.2.1.出租方负责定期统计能源消耗情况6.2.2.能源消耗统计结果作为租赁物维护及租金调整的依据6.3.能源节约措施6.3.1.承租方应采取节能措施，如合理使用空调、照明等设备6.3.2.承租方应定期检查能源使用情况，发现问题及时整改6.4.能源费用承担6.4.1.能源费用按照实际消耗计算，由承租方承担7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.承租方未按时支付租金7.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或功能7.1.3.承租方未按照约定使用租赁物7.2.违约责任承担7.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2.违约金按每日租金的千分之五计算，累计计算至违约行为终止之日8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方有严重违约行为9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行9.2.合同解除程序9.2.1.任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方9.2.2.双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，承租方应立即搬离租赁物9.3.2.双方应按照合同约定结算剩余租金及其他费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后合同生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.2.3.双方协商一致终止合同11.其他约定11.1.不可抗力11.1.1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2.合同变更11.2.1.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.3.通知与送达11.3.1.任何一方变更地址或联系方式，应提前通知对方11.3.2.通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达12.合同附件12.1.租赁物清单12.1.1.详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息12.2.能源使用统计表12.2.1.每月统计能源消耗情况，包括水、电、气等12.3.其他附件12.3.1.双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.签署地点13.2.1.签署地点为出租方所在地13.3.签署人员13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份14.2.合同保管责任14.2.1.双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为达成合同目的或解决合同争议，由双方同意引入的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.2.1.提供专业咨询或技术服务1.2.2.作为中介方促成合同签订或履行1.2.3.作为调解方协助解决合同争议1.2.4.作为评估方对租赁物或能源消耗进行评估2.第三方介入的同意及程序2.1.双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2.引入第三方介入的程序如下：2.2.1.双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等。2.2.2.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的责任及权利3.1.第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，履行相应的义务。3.2.第三方的权利包括：3.2.1.根据合同约定获取报酬3.2.2.享有合同履行过程中的知情权和参与权3.2.3.在合同履行过程中有权提出意见和建议3.3.第三方的义务包括：3.3.1.独立、客观、公正地履行职责3.3.2.对介入过程中获取的信息保密3.3.3.按时完成工作，提交相关报告或意见4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。4.2.1.第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2.第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额。4.2.3.第三方责任限额的具体数额由双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入合同履行过程中，与甲方、乙方及其他相关方的权利义务划分如下：5.1.1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务由第三方介入协议约定。5.1.2.第三方在介入过程中，对甲方或乙方的指示或要求，应先通知对方，并取得对方的同意。5.1.3.第三方在介入过程中，对甲方或乙方的损害，应先向甲方或乙方承担责任，再根据第三方介入协议向责任方追偿。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件由双方在第三方介入协议中约定。6.2.第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交书面报告，并协助甲方或乙方处理相关事宜。7.本合同的修正7.1.本合同在第三方介入后的修正，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。7.2.本合同修正内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌、购买日期等信息。要求附件中包含租赁物照片，以确认租赁物现状。2.能源使用统计表每月统计能源消耗情况，包括水、电、气等。要求附件中包含能源消耗数据及计算方法。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、方式、期限、费用、责任等。要求附件中包含第三方资质证明文件。4.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。要求附件中包含政府或相关部门的证明文件。5.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。要求附件中包含变更后的合同文本。6.争议解决协议记录争议解决的方式、时间、地点、参与人员等信息。要求附件中包含争议解决的结果。7.租金收据记录租金支付的时间、金额、收款人等信息。要求附件中包含银行转账记录或现金支付凭证。8.其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为未按时支付租金擅自改变租赁物结构或功能未按照约定使用租赁物1.2.乙方违约行为未按时交付租赁物未按时支付租金未按照约定维护租赁物1.3.第三方违约行为未履行第三方介入协议中的义务因故意或重大过失造成甲方或乙方损失2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任认定未按时支付租金：每逾期一日，按应支付租金的千分之五支付违约金。擅自改变租赁物结构或功能：赔偿由此造成的损失。未按照约定使用租赁物：赔偿由此造成的损失。2.2.乙方违约责任认定未按时交付租赁物：赔偿由此造成的损失。未按时支付租金：每逾期一日，按应支付租金的千分之五支付违约金。未按照约定维护租赁物：赔偿由此造成的损失。2.3.第三方违约责任认定未履行第三方介入协议中的义务：赔偿由此造成的损失。因故意或重大过失造成甲方或乙方损失：承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1.甲方未按时支付租金甲方于2025年3月25日应支付租金，但至2025年4月1日仍未支付。乙方有权要求甲方支付自2025年3月26日起至实际支付日止的每日千分之五的违约金。3.2.乙方未按时交付租赁物乙方于2025年1月1日应交付租赁物，但至2025年1月10日仍未交付。甲方有权要求乙方支付由此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费用等。全文完。二零二五年度现代办公租赁合同，含能源管理条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方信息5.合同有效期二、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整五、能源管理条款1.能源管理目标2.能源计量3.能源节约措施4.能源使用监督5.能源费用承担六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决八、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解释5.合同份数6.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度现代办公租赁合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订地点：北京市朝阳区4.合同双方信息：名称：科技有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系人：联系电话：138xxxx5678名称：YY商贸有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系人：赵六联系电话：139xxxx56785.合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日二、租赁物信息1.租赁物名称：现代办公空间2.租赁物位置：北京市朝阳区大厦A座5层3.租赁物面积：500平方米4.租赁物结构：框架结构，内部装修完毕，可立即使用5.租赁物设施：空调、照明、网络、消防设备等三、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：收取租金及其他费用对租赁物进行合理使用和管理要求乙方遵守合同约定2.租赁方义务：提供符合约定的租赁物维护租赁物的完好保障乙方正常使用租赁物3.承租方权利：按约定使用租赁物要求甲方提供必要的服务享受租赁物的使用权4.承租方义务：按约定支付租金保管租赁物，防止损坏遵守法律法规和甲方管理制度四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币20,000元2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金3.租金支付方式：银行转账4.租金调整：租金在合同期内保持不变五、能源管理条款1.能源管理目标：实现能源节约，降低运营成本2.能源计量：租赁物内安装能源计量设备，乙方负责定期记录能源消耗数据3.能源节约措施：采取节能措施，包括但不限于合理使用空调、照明等4.能源使用监督：甲方有权对乙方能源使用情况进行监督和检查5.能源费用承担：能源费用由乙方承担，按实际使用量计算六、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容2.合同解除条件：甲方严重违约乙方严重违约因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更程序：双方书面同意后，签订补充协议4.合同解除程序：提前30日书面通知对方，并办理相关手续七、违约责任1.违约情形：甲方未按约定提供租赁物乙方未按约定支付租金乙方损坏租赁物乙方违反能源管理条款2.违约责任承担：甲方未按约定提供租赁物，应赔偿乙方损失乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金乙方损坏租赁物，应赔偿修复费用乙方违反能源管理条款，应支付相应罚款3.违约赔偿：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额4.违约争议解决：通过协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁八、争议解决方式1.争议解决原则：友好协商，公平合理2.争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼3.争议解决机构：双方协商选择的仲裁委员会4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定九、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同附件：租赁物清单、租金支付凭证等4.合同解释：本合同以中文文本为准5.合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份十、合同附件清单1.租赁物清单2.租金支付凭证3.能源管理措施说明十一、合同终止1.合同终止条件：合同到期、双方协商一致、违约等情况2.合同终止程序：双方书面通知对方，并办理相关手续十二、不可抗力1.不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题十三、通知1.通知方式：书面形式，包括邮件、传真、快递等2.通知送达：送达至对方在合同中指定的地址或联系人十四、合同其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决2.本合同一式两份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方设施维护责任2.甲方装修调整权说明：甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的装修或调整，但不得影响乙方的正常使用。甲方应提前30日通知乙方，并保证乙方在合理的时间内恢复正常使用。3.甲方对能源使用情况监控权说明：甲方有权通过安装能源监控设备，实时监控乙方的能源使用情况，以确保能源管理条款的有效执行。监控数据用于合同履行及能源费用结算。4.甲方对乙方违反合同行为的制止权说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于书面警告、要求赔偿等措施。若乙方连续两次违反合同，甲方有权解除合同。5.甲方对租赁物保险的承担权说明：甲方应购买并保持租赁物的财产保险，确保在发生火灾、盗窃等意外情况时，乙方免受损失。保险单副本应提交乙方一份。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对租赁物使用权的优先权说明：乙方有权在合同期内优先购买甲方出售的租赁物，甲方应保证乙方在同等条件下享有优先购买权。2.乙方对租赁物内部布局调整权说明：乙方有权根据自身需求，对租赁物内部进行合理调整，包括但不限于改变隔断、装修等，但不得改变建筑主体结构。3.乙方对能源使用情况调整权说明：乙方有权根据自身经营情况，调整能源使用策略，但应确保能源消耗不超出合同约定的节能标准。4.乙方对租赁物改造后的恢复权说明：若乙方对租赁物进行改造，合同期满时，乙方有权要求甲方将租赁物恢复至原始状态。5.乙方对租赁物保险的选择权说明：乙方有权选择是否购买租赁物保险，若乙方购买，甲方应协助乙方办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构费用承担说明：中介机构服务费用由甲乙双方按照约定比例分担，具体比例应在合同中明确。2.中介机构责任限制说明：中介机构仅作为信息提供方，不承担因租赁关系而产生的任何法律责任。中介机构不对租赁物的质量、使用状况承担责任。3.中介机构保密义务说明：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。4.中介机构合同解除权说明：若中介机构认为甲乙双方存在违约行为，有权解除中介协议，并要求甲乙双方承担违约责任。5.中介机构争议解决说明：中介机构与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.能源管理措施说明4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.中介机构服务协议（如有）9.保险单副本（如有）10.能源计量设备安装协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物乙方未按约定支付租金乙方损坏租赁物乙方违反能源管理条款双方未按约定履行合同变更或解除程序2.违约行为的认定：甲方未提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，经乙方书面通知后仍未改正，视为违约乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约乙方损坏租赁物，经甲方或第三方鉴定，确认损坏事实，视为违约乙方违反能源管理条款，经甲方或第三方监督，确认违反事实，视为违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的额外费用，通常按逾期天数和约定的比例计算。4.财产保险：指以财产及其有关利益为保险标的的保险，如火灾保险、盗窃保险等。5.装修：指对建筑物或其内部进行改造、装饰等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对能源使用不满意，希望调整能源管理措施。解决办法：双方协商确定新的能源管理措施，并签订补充协议。2.问题：租赁物出现质量问题，乙方要求维修。解决办法：甲方应及时进行维修，若维修费用较高，双方协商解决。3.问题：乙方因故需要提前终止合同。解决办法：双方协商解除合同，并按照合同约定处理违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的办公空间租赁。2.适用于包含能源管理条款的租赁合同。3.适用于有第三方中介机构参与租赁交易的合同。4.适用于需要明确双方权利义务关系的租赁合同。全文完。二零二五年度现代办公租赁合同，含能源管理条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_______的办公场所租赁给乙方使用，并就能源管理等相关事宜达成一致。甲方希望通过本合同确保办公场所的合理利用，乙方则希望通过租赁该办公场所开展业务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《办公场所租赁合同示范文本》。三、定义与解释3.1专业术语（1）能源管理：指对办公场所的能源消耗进行监测、分析和优化，以降低能源成本和减少能源消耗。（2）能源消耗：指办公场所在使用过程中消耗的能源总量，包括水、电、燃气等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将办公场所出租给乙方使用的时间长度。（2）租赁面积：指办公场所的建筑面积。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（4）能源管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于办公场所的能源管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和能源管理费。（2）甲方有权对办公场所进行合理的管理和维护，确保办公场所的正常使用。（3）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供合格的办公场所。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用办公场所，开展业务活动。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金和能源管理费。（3）乙方有义务合理使用办公场所，不得擅自改变办公场所的结构和功能。（4）乙方有义务遵守国家有关能源管理的法律法规，积极参与办公场所的能源管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点办公场所位于_______。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金和能源管理费。（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供合格的办公场所。（3）双方应按照本合同约定共同参与办公场所的能源管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商一致，签订终止协议。（3）一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将办公场所恢复原状，并归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算剩余租金和能源管理费。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理因合同履行产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方使用办公场所所应支付的费用，包括但不限于基本租金、调整租金等。（2）能源管理费：指乙方根据本合同约定，为办公场所的能源消耗支付的费用。（3）物业管理费：指乙方为使用办公场所所应支付的水、电、燃气、网络、清洁、保安等费用。（4）其他费用：指本合同未明确列明的其他费用，如维修费用、装修费用等。7.2支付方式（1）租金和能源管理费：乙方应于每月_______日前，将当月租金和能源管理费一次性支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月_______日前，将当月物业管理费支付至甲方指定账户。（3）其他费用：根据费用发生的实际情况，乙方应按照甲方的要求及时支付。7.3支付时间（1）租金和能源管理费：乙方应按照每月的支付时间支付租金和能源管理费。（2）物业管理费：乙方应按照每月的支付时间支付物业管理费。（3）其他费用：乙方应按照费用发生的实际情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）乙方应保证支付款项的真实性和合法性，如因乙方支付款项存在问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供合格的办公场所，应承担相应的违约责任。（2）甲方未能按照本合同约定履行能源管理职责，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、能源管理费、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变办公场所的结构和功能，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照实际损失进行赔偿。（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失，并按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）办公场所的地理位置、面积、结构等信息。（2）能源消耗数据、能源管理方案等信息。（3）本合同的签订、履行、变更、终止等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密。（2）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、罢工等社会事件。（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定终止合同。（3）发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公场所损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致办公场所无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）乙方经营状况恶化，可能影响合同履行。（3）乙方违反国家法律法规。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公场所的所有权。（2）甲方保留对能源消耗数据的监控权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对办公场所进行合理改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对能源管理方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护办公场所的正常使用。（2）双方应共同参与能源管理，降低能源消耗。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论办公场所的使用和能源管理事宜。（2）双方应相互提供必要的支持和协助，确保本合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公场所租赁和能源管理的完整协议，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同约定的条款。（2）任何增减条款均应以书面形式作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁合同2.能源消耗数据统计报表3.能源管理方案4.修改和补充协议5.协商会议记录6.调解协议7.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供合格的办公场所。b.未按合同约定履行能源管理职责。乙方违约：a.未按时支付租金、能源管理费、物业管理费等费用。b.违反合同约定，擅自改变办公场所的结构和功能。认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。甲方违约的认定需提供相关证据，如办公