2025年度XX房地产项目营销策划与推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目营销策划与推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.营销策划目标3.1营销目标3.2推广目标3.3销售目标4.营销策划内容4.1市场调研4.2产品定位4.3竞品分析4.4营销策略4.5推广方案5.推广方式及渠道5.1线上推广5.2线下推广5.3合作推广6.推广时间安排6.1推广阶段划分6.2各阶段推广时间6.3推广效果评估7.营销费用预算7.1营销费用总额7.2费用明细7.3费用支付方式8.营销成果考核8.1考核指标8.2考核方式8.3考核结果9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同终止日期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：营销策划有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称房地产项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：100000平方米，总户数：1000户2.4项目性质住宅、商业、办公综合体3.营销策划目标3.1营销目标实现项目销售总金额达到50000万元3.2推广目标提高项目品牌知名度，使项目在市场中的认知度达到90%3.3销售目标项目开盘时销售率达到50%，三个月内销售率达到80%4.营销策划内容4.1市场调研对目标市场进行深入调研，包括但不限于竞争对手分析、消费者需求分析等4.2产品定位根据市场调研结果，对项目进行精准的产品定位4.3竞品分析分析主要竞争对手的营销策略、价格策略、产品特点等4.4营销策略制定针对性的营销策略，包括广告宣传、促销活动、客户关系管理等4.5推广方案制定详细的推广方案，包括线上线下推广渠道、推广活动安排等5.推广方式及渠道5.1线上推广利用官方网站、公众号、社交媒体等线上渠道进行推广5.2线下推广通过户外广告、社区活动、媒体合作等线下渠道进行推广5.3合作推广与相关行业合作伙伴进行合作，共同推广项目6.推广时间安排6.1推广阶段划分项目预热阶段、开盘阶段、持续销售阶段6.2各阶段推广时间预热阶段：2025年1月1日至2025年3月31日开盘阶段：2025年4月1日至2025年6月30日持续销售阶段：2025年7月1日至2025年12月31日6.3推广效果评估定期对推广效果进行评估，包括线上率、线下活动参与度、销售数据等8.营销费用预算8.1营销费用总额营销费用总额为人民币1000万元整。8.2费用明细8.2.1市场调研费：人民币50万元8.2.2广告宣传费：人民币300万元8.2.3促销活动费：人民币200万元8.2.4客户关系管理费：人民币100万元8.2.5线上推广费：人民币100万元8.2.6线下推广费：人民币100万元8.2.7其他费用：人民币50万元8.3费用支付方式8.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%8.3.2进度款：各阶段推广完成后5个工作日内支付相应阶段费用的60%8.3.3结算款：合同终止后30个工作日内支付剩余费用的10%8.3.4验收合格后支付剩余费用的10%9.营销成果考核9.1考核指标9.1.1项目销售金额9.1.2品牌知名度提升9.1.3线上率9.1.4线下活动参与度9.2考核方式9.2.1定期汇报：乙方每月向甲方提交营销工作汇报9.2.2数据分析：甲方委托第三方机构对营销效果进行数据分析9.2.3客户满意度调查：甲方定期进行客户满意度调查9.3考核结果9.3.1甲方根据考核结果对乙方进行评估9.3.2乙方根据考核结果调整营销策略9.3.3甲方有权要求乙方对考核结果不满的部分进行改进10.合同期限10.1合同起始日期合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期合同期限为一年，自合同生效之日起计算。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2任何一方严重违约10.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时完成营销任务11.1.2甲方未按时支付费用11.1.3任何一方违反合同约定的保密条款11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应支付违约金11.2.3违约方应赔偿因违约造成的损失12.保密条款12.1保密内容12.1.1甲方和乙方的商业秘密12.1.2项目的营销策略和推广方案12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年12.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决13.2争议解决机构合同签订地人民法院13.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定的诉讼程序进行14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件合同附件包括但不限于市场调研报告、推广方案、费用明细表等14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与项目营销策划与推广活动的独立第三方，包括但不限于广告公司、活动策划公司、媒体机构、网络平台等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守本合同条款及相关法律法规。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。15.5.2第三方应独立承担因其行为导致的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的合作计划，明确各方的职责和权利。16.1.2第三方应向甲乙双方提供详细的推广方案和预算，并取得甲乙双方同意。16.1.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展和成果。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方的费用由甲方或乙方根据合作协议约定承担。16.2.2若第三方费用由甲方承担，甲方有权从其应支付的营销费用中扣除。16.2.3若第三方费用由乙方承担，乙方应在合作协议中明确支付方式和时间。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。17.2第三方责任赔偿17.2.1若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。17.2.3若第三方责任赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自责任承担。18.第三方变更18.1若第三方在合同履行期间需要更换，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。18.3新的第三方变更后，原合作协议中约定的权利义务继续有效。19.第三方退出19.1若第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并签订终止合作协议。19.2第三方退出后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。19.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。20.本条款的生效20.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场调研数据，包括但不限于竞争对手分析、消费者需求分析、市场趋势等。说明：市场调研报告是制定营销策略的基础，需在合同签订前提交。2.项目营销策划方案要求：包括营销目标、策略、推广方案、预算等。说明：项目营销策划方案是指导营销工作的核心文件，需在合同签订前提交。3.推广方案执行计划要求：详细的活动安排、时间表、人员安排、预算等。说明：推广方案执行计划是确保推广活动顺利进行的依据，需在推广活动开始前提交。4.营销费用预算明细表要求：详细列出各项营销费用的预算，包括但不限于广告费、活动费、人员费等。说明：营销费用预算明细表是控制营销费用支出的重要工具，需在合同签订前提交。5.第三方合作协议要求：明确第三方在项目营销策划与推广活动中的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是第三方参与项目营销策划与推广活动的法律依据。6.营销效果评估报告要求：包括营销活动的效果数据、分析、结论等。说明：营销效果评估报告是评估营销活动效果的重要文件，需在营销活动结束后提交。7.客户满意度调查报告要求：包括调查数据、分析、结论等。说明：客户满意度调查报告是了解客户对项目及营销活动的评价的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成市场调研报告。1.2乙方未按时提交项目营销策划方案。1.3乙方未按时执行推广方案。1.4乙方未按时支付营销费用。1.5第三方未按时履行合作协议。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成市场调研报告，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金人民币1000元。2.2乙方未按时提交项目营销策划方案，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金人民币2000元。2.3乙方未按时执行推广方案，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金人民币5000元。2.4乙方未按时支付营销费用，每延迟一天，乙方应向甲方支付滞纳金人民币1000元。2.5第三方未按时履行合作协议，每延迟一天，第三方应向甲方支付违约金人民币5000元。3.违约责任示例：3.2若乙方在合同规定的时间内未提交项目营销策划方案，乙方应向甲方支付人民币2000元的违约金。3.3若乙方在合同规定的时间内未执行推广方案，乙方应向甲方支付人民币5000元的违约金。3.4若乙方在合同规定的时间内未支付营销费用，乙方应向甲方支付人民币1000元的滞纳金。3.5若第三方在合同规定的时间内未履行合作协议，第三方应向甲方支付人民币5000元的违约金。全文完。2025年度房地产项目营销策划与推广合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同保密条款1.9合同争议解决方式第二章项目背景与目标2.1项目概述2.2项目定位2.3项目目标2.4市场分析2.5目标客户群体2.6竞争对手分析第三章营销策划3.1营销策略3.2营销目标3.3营销方案3.4营销活动3.5营销渠道3.6营销预算3.7营销效果评估第四章推广方案4.1推广目标4.2推广策略4.3推广渠道4.4推广活动4.5推广预算4.6推广效果评估第五章物料制作与供应5.1物料清单5.2物料制作要求5.3物料供应时间5.4物料质量保证5.5物料验收与交付5.6物料费用第六章营销团队与人员6.1营销团队组建6.2人员职责与分工6.3人员培训与考核6.4人员激励机制6.5人员费用第七章费用与支付7.1费用构成7.2费用预算7.3费用支付方式7.4费用结算与审计7.5费用调整与变更第八章合同履行与监督8.1合同履行时间8.2合同履行地点8.3合同履行方式8.4合同履行监督8.5合同履行变更第九章违约责任与争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式9.4争议解决程序9.5争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序10.5合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：项目背景资料11.2附件二：营销策划方案11.3附件三：推广方案11.4附件四：物料清单11.5附件五：费用预算表第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序13.5合同终止后的处理第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件14.3合同签署与生效14.4合同解除与终止14.5合同争议解决方式合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产项目营销策划与推广合同”。1.2合同双方甲方：房地产开发有限公司乙方：营销策划有限公司1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对房地产项目进行营销策划与推广，以提升项目知名度和销售业绩。1.7合同履行地点本合同履行地点为房地产项目所在地。1.8合同保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。1.9合同争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章项目背景与目标2.1项目概述房地产项目位于____，占地____亩，总建筑面积____万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。2.2项目定位项目定位为高端住宅区，面向____市场，主打____产品。2.3项目目标项目目标为在2025年度实现销售额____亿元，提升项目在市场上的竞争力。2.4市场分析市场分析包括但不限于竞争对手分析、目标客户群体分析、市场趋势分析等。2.5目标客户群体目标客户群体为____，具备____等特征。2.6竞争对手分析竞争对手分析包括但不限于竞争对手的产品、价格、营销策略等。第三章营销策划3.1营销策略营销策略包括但不限于品牌推广、产品宣传、活动策划等。3.2营销目标营销目标为提升项目知名度，吸引潜在客户，实现销售额____亿元。3.3营销方案品牌建设与传播产品宣传与推广线上线下活动策划合作伙伴关系建立3.4营销活动开盘活动节假日促销活动业主活动合作活动3.5营销渠道线上渠道：公众号、官方网站、社交媒体等线下渠道：售楼处、广告媒体、合作伙伴等3.6营销预算广告费用活动费用物料制作费用人员费用第四章推广方案4.1推广目标推广目标为提升项目在目标市场中的知名度和美誉度。4.2推广策略线上推广：搜索引擎优化、社交媒体营销、网络广告等线下推广：户外广告、传单发放、社区活动等4.3推广渠道媒体渠道：报纸、杂志、电视台、网络媒体等社区渠道：社区宣传栏、社区活动等4.4推广活动产品发布会线上线下新品体验活动节假日促销活动4.5推广预算广告费用活动费用物料制作费用人员费用第五章物料制作与供应5.1物料清单海报传单纸箱纪念品5.2物料制作要求设计要求印刷要求物料规格5.3物料供应时间物料供应时间为合同签订后____个工作日内。5.4物料质量保证乙方保证所提供的物料符合甲方要求，质量合格。5.5物料验收与交付甲方在收到物料后____个工作日内进行验收，确认无误后签收。5.6物料费用物料费用为____万元，计入营销预算。第六章营销团队与人员6.1营销团队组建乙方负责组建一支专业营销团队，负责项目的营销策划与推广工作。6.2人员职责与分工项目经理：负责项目整体营销策划与推广营销策划：负责制定营销策略与方案推广专员：负责推广活动的策划与执行客户服务：负责客户接待与售后服务6.3人员培训与考核乙方应定期对团队成员进行培训，并建立考核制度。6.4人员激励机制乙方应建立合理的激励机制，以调动团队成员的积极性和创造性。6.5人员费用人员费用为____万元，计入营销预算。第七章费用与支付7.1费用构成营销策划费用推广费用物料制作费用人员费用其他费用7.2费用预算7.3费用支付方式费用支付方式为按月支付，甲方于每月____日前支付上月费用。7.4费用结算与审计双方应定期对费用进行结算，并接受第三方审计。7.5费用调整与变更如遇不可抗力等因素导致费用增加，双方可协商调整费用。第八章合同履行与监督8.1合同履行时间乙方应按照合同约定的时间节点完成各项营销策划与推广工作。8.2合同履行地点乙方应在房地产项目所在地履行合同约定的各项义务。8.3合同履行方式乙方应通过线上线下相结合的方式，全面执行合同约定的营销策划与推广方案。8.4合同履行监督甲方有权对乙方的营销策划与推广工作进行监督，乙方应积极配合。8.5合同履行变更如因市场变化或其他客观原因，需要变更合同约定的内容，双方应协商一致，并签订补充协议。第九章违约责任与争议解决9.1违约情形乙方未按合同约定时间节点完成工作；乙方提供的物料质量不符合要求；乙方泄露项目信息；乙方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.4争议解决程序双方提交争议文件；仲裁委员会受理；仲裁委员会组织仲裁；仲裁委员会作出裁决。9.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方书面通知另一方；双方确认解除合同；终止合同履行。10.3合同终止条件合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序提出终止合同的一方书面通知另一方；双方确认合同终止；清理合同关系。第十一章合同附件11.1附件一：项目背景资料11.2附件二：营销策划方案11.3附件三：推广方案11.4附件四：物料清单11.5附件五：费用预算表第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件同第八章第10.1条。13.2合同解除程序同第八章第10.2条。13.3合同终止条件同第八章第10.3条。13.4合同终止程序同第八章第10.4条。第十四章其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署与生效同第十二章第12.2条。14.4合同解除与终止同第十章。_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：____年____月____日_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括但不限于项目定位、产品线调整、价格策略等。说明：此条款确保甲方在项目关键决策上的主导地位，乙方需遵循甲方的决策。1.2项目进度控制条款甲方有权对项目进度进行监督，乙方需按照甲方要求的时间节点完成各项工作。说明：此条款确保项目按计划推进，避免因乙方原因导致项目延误。1.3营销费用调整条款如市场环境发生变化，导致营销费用预算需调整，甲方有权根据实际情况调整费用预算。说明：此条款允许甲方根据市场变化调整营销策略，以适应市场变化。1.4项目信息保密条款乙方在合同期间及合同终止后，对甲方提供的项目信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲方项目信息的安全，防止信息泄露导致项目利益受损。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1营销方案主导权条款乙方在合同期间，对营销方案有主导权，包括但不限于营销策略、推广渠道、活动策划等。说明：此条款确保乙方在营销策划方面的专业性和创造性，提高营销效果。2.2营销效果评估条款乙方应定期向甲方汇报营销效果，包括但不限于销售额、客户满意度、市场占有率等数据。说明：此条款确保甲方了解营销效果，为后续决策提供依据。2.3营销团队管理条款乙方有权对营销团队进行管理，包括人员招聘、培训、考核等。说明：此条款赋予乙方在团队管理方面的自主权，提高团队执行力。2.4营销风险承担条款乙方应承担因自身原因导致的营销风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。说明：此条款明确乙方在营销过程中的责任，降低甲方风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介引入条款如需引入第三方中介，甲方或乙方有权提出，并经双方协商一致后引入。说明：此条款允许双方在必要时引入第三方中介，以提高项目效率。3.2第三方中介职责条款第三方中介应明确其职责，包括但不限于市场调研、数据分析、项目评估等。说明：此条款确保第三方中介在项目中的角色明确，避免职责不清。3.3第三方中介费用承担条款第三方中介费用由引入方承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，避免费用争议。3.4第三方中介保密条款第三方中介对项目信息负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护项目信息的安全，防止信息泄露导致项目利益受损。3.5第三方中介合作期限条款第三方中介的合作期限由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款确保第三方中介在项目中的合作期限明确，便于双方管理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目背景资料2.营销策划方案3.推广方案4.物料清单5.费用预算表6.第三方中介合作协议（如有）7.人员名单及职责8.营销活动策划书9.推广渠道合作协议（如有）10.保密协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间节点完成工作。认定：甲方有权根据合同约定及实际完成情况，认定乙方是否存在违约行为。2.违约行为：乙方提供的物料质量不符合要求。认定：通过第三方检测机构或甲方验收人员的检测，认定物料质量是否合格。3.违约行为：乙方泄露项目信息。认定：通过甲方内部调查或第三方举报，认定乙方是否泄露项目信息。4.违约行为：乙方违反合同约定的保密条款。认定：通过甲方内部调查或第三方举报，认定乙方是否违反保密条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁委员会：依法设立的，负责仲裁民事争议的专门机构。3.补救措施：指违约方为消除或减轻违约后果而采取的措施。4.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定数额的金钱。5.保密义务：指当事人对涉及商业秘密、技术秘密等信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按期完成工作。解决办法：甲方应与乙方协商，明确违约责任，并要求乙方采取补救措施。2.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲方或乙方可终止与第三方中介的合作，并追究其违约责任。3.问题：市场环境发生变化，导致营销费用预算需调整。解决办法：双方应协商一致，调整费用预算，并签订补充协议。4.问题：营销效果不达预期。解决办法：分析原因，调整营销策略，并加强执行力度。五、所有应用场景：1.房地产项目营销策划与推广。2.项目合作双方为甲方（房地产开发公司）和乙方（营销策划公司）。3.项目涉及第三方中介，如市场调研机构、广告公司等。4.项目执行过程中遇到市场变化、政策调整等情况。5.项目涉及合同违约、争议解决等法律问题。全文完。2025年度房地产项目营销策划与推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2025年度开发的房地产项目，为提高项目知名度、扩大市场占有率，实现项目的销售目标，甲方特委托乙方进行房地产项目的营销策划与推广工作。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“营销策划”指乙方根据甲方提供的项目信息，结合市场调研，制定整体营销策略，包括市场定位、产品定位、价格策略、推广策略等；“推广”指乙方通过线上线下等多种渠道，对房地产项目进行宣传、推广，提高项目知名度和市场占有率。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方拟在2025年度开发的具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑物。（2）市场调研：指乙方对房地产项目所在区域的市场状况、竞争对手、潜在客户等进行调研，以获取相关数据和信息。（3）推广渠道：指乙方在广告、互联网、社交媒体、线下活动等渠道对房地产项目进行宣传。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供营销策划与推广服务。（2）甲方应按时向乙方提供项目信息，包括项目简介、规划图纸、销售政策等。（3）甲方应配合乙方进行市场调研，提供相关资料。（4）甲方应支付乙方按照合同约定应得的报酬。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供高质量的营销策划与推广服务。（2）乙方应确保营销策划与推广方案符合国家法律法规及市场规范。（3）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括市场调研、营销策略、推广效果等。（4）乙方应接受甲方对营销策划与推广方案的建议和调整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目全部销售完毕或合同约定的其他终止条件成就时终止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取线上线下相结合的方式进行房地产项目的营销策划与推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满或全部销售完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应书面通知另一方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应继续履行合同约定的剩余义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应向乙方支付剩余报酬；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同项下的一切遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）策划费用：乙方根据甲方提供的项目信息，进行市场调研、制定营销策略所发生的费用。（2）推广费用：乙方为甲方进行广告宣传、线上线下活动、媒体投放等推广活动所产生的费用。（3）服务费用：乙方提供咨询服务、技术支持、现场服务等所发生的费用。（4）其他费用：根据合同约定，双方确认的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的阶段性工作后，甲方应在接到乙方提交的付款申请之日起5个工作日内支付相应款项。（3）尾款：合同履行完毕，甲方应在收到乙方提交的最终报告及结算单后5个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：乙方完成合同约定的阶段性工作后，甲方应在接到乙方付款申请之日起5个工作日内支付。（3）尾款支付时间：合同履行完毕，甲方应在收到乙方最终报告及结算单后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应按约定的支付方式和时间进行，逾期支付的，应向乙方支付相应滞纳金。（2）乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票之日起5个工作日内支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按时提供项目信息的，应向乙方支付违约金，违约金按项目总金额的1%计算。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应按照本合同约定支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日起5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同履行不能或履行困难的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难的，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括项目定位、价格策略、销售政策等。（2）乙方在合同履行过程中所形成的知识产权归乙方所有，但甲方享有在房地产项目推广中使用该等知识产权的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式泄露甲方提供的商业秘密。（2）合同履行期间，乙方不得与甲方竞争对手进行合作或竞争。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房地产项目的营销策划与推广工作，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供项目相关信息，包括项目图纸、销售政策等。（2）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括市场调研、营销策略、推广效果等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房地产项目营销策划与推广事项的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目基本信息表2.市场调研报告3.营销策划方案4.推广活动方案5.合同签订当日双方确认的付款计划