2024版门面房房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门面房房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款3.租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途4.维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求与处理流程5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.房屋交付与返还6.1房屋交付条件6.2房屋返还条件6.3返还房屋时的费用承担7.押金7.1押金金额7.2押金的退还条件与方式8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1房屋交付前的费用承担13.2房屋租赁期间的税费承担13.3房屋租赁期间的安全与合规14.附录14.1房屋附属设施清单14.2租赁押金收据14.3房屋租赁合同签订日期证明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述租赁房屋位于____________，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。房屋的具体地址为____________。1.2租金金额与支付方式承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每月____日前通过银行转账至出租人指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户银行____。1.3租金调整机制租金将根据市场行情每两年进行一次调整，调整时间为租赁期满两年后。调整后的租金金额由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。2.3提前解约条款如承租人在租赁期限内需提前解约，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途承租人不得将租赁房屋用于非法活动、赌博、等一切违法用途。第四条维护与维修4.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修。4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中对房屋及附属设施的合理维护。4.3维修请求与处理流程如租赁房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内予以修复。第五条保险责任5.1出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。5.2承租人的保险责任承租人应购买人身安全保险，并自行承担保险费用。第六条房屋交付与返还6.1房屋交付条件出租人应在租赁开始日期前将房屋及附属设施完好无损地交付给承租人。6.2房屋返还条件租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人，返还时应保证房屋及附属设施完好无损。6.3返还房屋时的费用承担如房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。如因自然原因导致的损坏，费用承担由双方协商解决。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金。8.2承租人的违约行为承租人如未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金。8.3违约责任的具体处理方式如一方违约，违约方应承担违约金责任，并赔偿因此给对方造成的损失。如双方均有违约行为，各自承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的签订地为____，因此，双方同意将争议提交至____人民法院进行诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更合同内容。任何一方不得擅自变更合同。10.2合同解除的条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式通知对方，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址与联系方式双方的送达地址为合同中约定的地址，联系方式为合同中约定的电话或邮箱。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满，本合同自行终止。第十三条其他条款13.1房屋交付前的费用承担房屋交付前的一切费用由出租人承担。13.2房屋租赁期间的税费承担房屋租赁期间的税费由双方按照法律规定承担。13.3房屋租赁期间的安全与合规双方应确保租赁房屋的安全与合规，遵守相关法律法规。第十四条附录14.1房屋附属设施清单房屋附属设施清单详见附件一。14.2租赁押金收据租赁押金收据详见附件二。14.3房屋租赁合同签订日期证明房屋租赁合同签订日期证明详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。设施清单应包含设施名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据收据应包含收款金额、收款日期、收款人等信息。附件三：房屋租赁合同签订日期证明证明应包含合同签订日期、双方签字（或盖章）等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务。2.承租人未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.出租人未按照合同约定维护与维修房屋及附属设施。4.承租人未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金责任，违约金为一个月租金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。示例说明：如出租人未在租赁开始日期前将房屋及附属设施完好无损地交付给承租人，构成违约。出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.附属设施：指租赁房屋内除房屋结构以外的设备、家具、家电等物品。1.出租人是指合同签订