2024版房屋建筑施工承包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工承包协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5付款条件4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误5.施工要求与规范5.1施工标准5.2施工图纸5.3施工材料5.4施工安全6.质量保证与保修6.1质量标准6.2质量控制6.3保修期限6.4质量问题处理7.变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任处理12.一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的转让12.4合同的继承13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的语言版本14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：建筑工程有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称及地址丙方全称为：建筑材料有限公司丙方地址：市区路号1.4合同术语定义（1）甲方：指房地产开发有限公司（2）乙方：指建筑工程有限公司（3）丙方：指建筑材料有限公司（4）合同：指本合同及所有附件和补充协议（5）工程：指甲方委托乙方建设的位于市区路的住宅小区项目（6）工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为市区路的住宅小区项目，包括住宅楼、配套设施等建设内容。2.2工程地点工程地点位于市区路号。2.3工程规模工程规模为住宅楼栋，总建筑面积X平方米，配套设施面积X平方米。2.4工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，等级为合格。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为基础工程费、主体结构工程费、装饰装修工程费、安装工程费、配套设施工程费等费用的总和，总计为人民币万元。3.2支付方式本合同支付方式为银行转账。3.3进度付款甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，分期支付工程进度款。具体付款比例和时间按照双方约定的进度付款计划执行。3.4竣工付款工程竣工后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格，甲方支付剩余工程款项。3.5付款条件乙方完成约定的工程内容，且质量符合本合同规定的要求，甲方按照约定支付工程款项。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期为年月日。4.3施工进度计划乙方按照甲方要求，制定施工进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照批准的进度计划进行施工。4.4工期延误如因乙方原因导致工程工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5‰。第五条施工要求与规范5.1施工标准本工程施工标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。5.2施工图纸乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。如乙方发现图纸存在问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。5.3施工材料乙方应使用丙方提供的建筑材料，并保证材料质量符合国家相关标准和本合同要求。5.4施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。第六条质量保证与保修6.1质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，等级为合格。6.2质量控制乙方应建立健全质量控制系统，加强施工过程质量控制，确保工程质量。6.3保修期限本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.4质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时修复，乙方应承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第八条变更与调整8.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，甲乙双方可协商变更合同。8.2变更程序甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量、价款等事项，并报丙方备案。8.3变更费用变更费用按照甲方、乙方、丙方协商确定的价格计算。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5‰。9.2乙方违约乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5‰。9.3丙方违约丙方未按约定提供建筑材料，应承担乙方由此产生的损失。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方同意向丙方申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1解除条件一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2解除程序解除合同应当采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。11.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改合同修改应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。12.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.4合同的继承本合同在履行过程中产生的权利义务，依法继承。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息。13.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。13.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如本合同任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释。14.3合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。14.4合同附件本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工过程。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出施工意见。图纸需经丙方确认后方可用于施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需材料、工程量及价格等信息。清单由乙方根据设计图纸编制，甲方审核后由丙方确认。工程量清单作为合同价款计算的依据。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：材料品牌及规格应列出工程所需各类建筑材料的具体品牌、型号、性能等技术参数。乙方根据设计要求和工程实际需要选择材料供应商，并报甲方和丙方备案。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期及关键节点的时间安排。乙方根据工程量和施工条件制定进度计划，并报甲方和丙方批准。进度计划一经批准，乙方应严格按照计划执行。附件五：质量控制计划详细要求和说明：质量控制计划应包括乙方为保证工程质量所采取的各项措施和方法。乙方应制定质量控制体系，明确质量检查、验收等环节的责任人和程序。附件六：安全生产措施详细要求和说明：安全生产措施应包括乙方为保证施工安全所采取的各项措施。乙方应制定施工现场安全管理体系，明确安全检查、事故处理等环节的责任人和程序。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、工程量、价款等事项。甲乙双方在合同履行过程中如发生变更，应签订书面变更协议，并报丙方备案。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确甲方、乙方、丙方违约时的计算方法和计算基数。违约金计算公式作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款。2.乙方未按约定工期完成工程。3.丙方未按约定提供建筑材料。责任认定标准：1.甲方违约金计算：每天违约金金额为合同总价的0.5‰。2.乙方违约金计算：每天违约金金额为合同总价的0.5‰。3.丙方违约责任：丙方未按约定提供建筑材料，应承担乙方由此产生的损失。示例说明：若甲方未按约定支付工程款，乙方可依据违约金计算公式要求甲方支付违约金。具体计算方式为：合同总价×0.5‰×违约天数。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及所有附件和补充协议。2.甲方：指房地产开发有限公司。3.乙方：指建筑工程有限公司。4.丙方：指建筑材料有限公司。5.工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。6.工