2024深圳租房合同纠纷调解服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳租房合同纠纷调解服务合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议目的3.服务内容3.1调解服务范围3.2调解服务流程3.3调解人员资质要求3.4调解收费标准4.服务期限5.服务费用5.1费用支付方式5.2费用支付时间6.保密条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5通知方式12.6法律适用13.合同份数14.签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：深圳市租房纠纷调解服务中心地址：深圳市区街道号乙方：[承租方全称]地址：[承租方地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：授权代表：乙方法定代表人：授权代表：赵六1.3联系方式第二条协议目的本协议旨在明确甲方作为深圳市租房纠纷调解服务中心，为乙方提供的租房合同纠纷调解服务的内容、范围、期限及双方的权利义务。第三条服务内容3.1调解服务范围（1）协助双方就租房合同履行过程中的纠纷进行协商；（2）组织调解会议，邀请专业调解员参与；（3）提供调解方案，协助双方达成和解；（4）出具调解书，具有法律效力。3.2调解服务流程（1）乙方提交调解申请；（2）甲方审核申请，确认是否受理；（3）甲方通知双方参加调解会议；（4）调解会议召开，双方就纠纷进行协商；（5）达成和解后，甲方出具调解书。3.3调解人员资质要求（1）具备相关法律专业知识；（2）具有丰富的调解经验；3.4调解收费标准甲方调解服务收费标准为每次调解费用人民币[金额]元。第四条服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[期限]年。第五条服务费用5.1费用支付方式乙方应于调解服务开始前，一次性向甲方支付全部调解费用。5.2费用支付时间乙方应于签订本协议后的[天数]个工作日内支付调解费用。第六条保密条款双方对本协议内容及调解过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按照本协议约定提供调解服务的；（2）乙方未按照本协议约定支付调解费用的；（3）任何一方违反本协议约定的保密义务的。7.2违约责任承担（1）甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金人民币[金额]元；（2）乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金人民币[金额]元；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交深圳市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条合同解除9.1解除条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后[天数]日内仍未纠正；（3）发生不可抗力，致使本协议无法履行。9.2解除程序（1）任何一方要求解除本协议的，应提前[天数]日以书面形式通知对方；（2）本协议自解除通知发出之日起解除。第十条合同生效及终止10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议因解除而终止。第十一条合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式由双方签署确认，并作为本协议的附件。12.3合同解除除本协议第九条规定外，任何一方不得擅自解除本协议。12.4合同终止本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未了事项。12.5通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址为本协议约定的地址，或双方另行约定的地址。12.6法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条签署日期本协议于[日期]由甲乙双方签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________附件：[如有附件，列明附件名称]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意由第三方提供专业服务，协助解决合同履行中的纠纷或完成特定任务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务时所发生的直接经济损失，且不超过本合同约定的服务费用总额。2.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不应超过本合同约定的服务费用总额。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确第三方的权利义务。（1）第三方提供服务的具体内容和范围；（2）第三方服务的时间安排；（3）第三方服务的费用及支付方式；（4）第三方的责任及赔偿限额；（5）第三方的保密义务；（6）甲乙双方对第三方的监督和指导。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照补充协议约定的内容和范围，独立开展服务工作；（2）根据工作需要，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权获得约定的服务费用。4.2第三方义务（1）按照补充协议约定的内容和范围，尽职尽责地完成服务工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）及时向甲乙双方报告工作进展情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方之间，不构成任何形式的合伙、联营或劳动关系。5.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供服务的直接经济损失。5.4第三方在履行职责过程中，不得对甲乙双方的任何一方进行任何形式的强制或胁迫。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，原合同中与第三方服务无关的部分仍有效。6.2原合同中涉及第三方服务的内容，应按照补充协议的约定进行调整。6.3原合同中未涉及第三方服务的内容，如需调整，应经甲乙双方书面同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除补充协议，应按照补充协议的约定执行。8.2解除补充协议后，原合同中与第三方服务无关的部分仍有效。8.3原合同中涉及第三方服务的内容，应按照补充协议的约定进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.协议双方基本信息表3.服务内容明细表4.服务费用明细表5.第三方介入补充协议6.调解会议记录7.调解协议书8.费用支付凭证9.争议解决相关文件10.不可抗力证明文件11.合同变更记录12.合同解除通知13.保密协议14.附件清单（如有）附件详细要求和说明：1.本合同：包括所有合同条款，由甲乙双方签字（或盖章）。2.协议双方基本信息表：详细列出甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。3.服务内容明细表：详细列出甲方提供的服务内容、范围、流程、人员资质等。4.服务费用明细表：详细列出服务费用的构成、支付方式、时间等。5.第三方介入补充协议：明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。6.调解会议记录：详细记录调解会议的时间、地点、参加人员、讨论内容、达成协议等。7.调解协议书：双方在调解过程中达成的和解协议。8.费用支付凭证：证明费用已支付的凭证，如银行汇款凭证、现金支付凭证等。9.争议解决相关文件：包括仲裁申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。10.不可抗力证明文件：证明发生不可抗力的相关文件，如自然灾害、战争、政府行为等。11.合同变更记录：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等。12.合同解除通知：一方解除合同的正式通知。13.保密协议：双方签订的保密协议，确保合同内容的保密性。14.附件清单：列出所有附件的清单，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照本协议约定提供调解服务的；（2）乙方未按照本协议约定支付调解费用的；（3）第三方未按照补充协议约定履行职责的；（4）任何一方泄露对方商业秘密的；（5）任何一方违反本协议约定的保密义务的；（6）发生不可抗力，但未及时通知对方的；（7）其他违反本协议约定的行为。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]元；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]元；（3）第三方违约：第三方应按照补充协议约定的责任承担相应的赔偿责任；（4）泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；（5）违反保密义务：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；（6）未及时通知不可抗力：未通知方应承担相应的责任；（7）其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。简要示例说明：1.甲方未按时提供调解服务，导致乙方损失人民币[金额]元，甲方应支付乙方违约金人民币[金额]元。2.乙方未按时支付调解费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付逾期付款利息。3.第三方在调解过程中泄露乙方商业秘密，导致乙方损失人民币[金额]元，第三方应赔偿乙方损失，并支付违约金人民币[金额]元。全文完。2024深圳租房合同纠纷调解服务合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律与法规1.3术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.损坏赔偿8.1损坏定义8.2损坏责任划分8.3赔偿方式9.纠纷解决9.1纠纷类型9.2调解程序9.3仲裁条款9.4法院诉讼10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3通知方式11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3通知义务14.合同终止及后续14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理14.3残留物品处理14.4合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就租赁房屋及相关事宜所签订的协议。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并出租房屋给承租方的一方。1.1.3“承租方”指租赁房屋并支付租金的一方。1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋。1.1.5“租金”指承租方按本合同约定支付的房屋使用费用。1.2法律与法规1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并符合相关法律法规的规定。1.2.2双方应遵守国家关于租赁房屋的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方联系人：_______2.1.4出租方联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方联系人：_______2.2.4承租方联系电话：_______2.3代理信息（如有）2.3.1代理人姓名：_______2.3.2代理人单位：_______2.3.3代理人联系电话：_______第三条房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋类型：_______3.3房屋面积：_______平方米3.4房屋设施：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限延长条件：4.3.1租赁期限延长需提前_______天向对方提出书面申请。4.3.2经双方协商一致，可延长租赁期限。第五条租金及支付5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：5.2.1承租方应在每月_______日前支付租金。5.2.2支付方式为：_______（如银行转账、现金等）。5.3支付时间：5.3.1租金支付时间为每月_______日。5.3.2如遇节假日或周末，租金支付时间顺延至下一个工作日。5.4违约金：5.4.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。第六条房屋使用6.1使用范围：承租方仅可使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构。6.2使用限制：6.2.1房屋不得用于非法活动。6.2.2房屋不得用于经营活动。6.3维修责任：6.3.1房屋的正常使用维修由出租方负责。6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。第七条房屋维护7.1出租方责任：7.1.1出租方应确保房屋及其设施在租赁期间符合安全、卫生标准。7.1.2出租方应定期对房屋进行维修保养。7.2承租方责任：7.2.1承租方应合理使用房屋及其设施，避免损坏。7.2.2承租方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知出租方。7.3维修费用：7.3.1房屋正常使用期间的维修费用由出租方承担。7.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第八条损坏赔偿8.1损坏定义8.1.1损坏指因自然损耗、正常使用、不可抗力以外的原因导致的房屋或设施损坏。8.1.2损坏包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等的损坏。8.2损坏责任划分8.2.1因出租方提供的房屋存在质量问题或设施设备存在缺陷导致的损坏，由出租方承担责任。8.2.2因承租方使用不当、擅自改动房屋结构或设施导致的损坏，由承租方承担责任。8.3赔偿方式8.3.1损坏赔偿应按照实际修复费用计算。8.3.2承租方应在发现损坏后_______日内向出租方报告，并配合出租方进行修复。8.3.3若损坏无法修复或修复费用过高，双方可协商决定赔偿金额。第九条纠纷解决9.1纠纷类型9.1.1本合同项下发生的租赁纠纷，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修责任等方面的争议。9.2调解程序9.2.1双方应友好协商解决纠纷，协商不成的，可申请第三方调解。9.2.2调解程序应按照相关法律法规及行业规范进行。9.3仲裁条款9.3.1若双方协商和调解均未能解决纠纷，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.4法院诉讼9.4.1双方约定，就本合同项下发生的纠纷，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用范围等。10.2变更内容10.2.1任何变更均不影响本合同其他条款的效力。10.3通知方式10.3.1变更内容生效后，双方应及时以书面形式通知对方。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于：出租方或承租方违约、不可抗力、房屋被依法收回等。11.2解除程序11.2.1合同解除需提前_______日以书面形式通知对方。11.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。11.3解除通知11.3.1解除通知应包括解除事由、解除日期等内容。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1出租方或承租方未履行本合同约定的义务，均属违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3通知义务13.3.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。第十四条合同终止及后续14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、房屋被依法收回等。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，承租方应立即腾退房屋，并承担房屋腾退前的相关费用。14.3残留物品处理14.3.1合同终止后，如承租方在房屋内留有物品，出租方有权处理，处理所得款项扣除处理费用后，应退还承租方。14.4合同附件与补充协议14.4.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指本合同项下，除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、调解、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同约定的仲裁委员会或法院。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权限及责任限额。2.2.2第三方在《第三方介入协议》签署后，开始履行相关职责。第三条第三方职责3.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、公正地履行中介、调解、评估、咨询等职责。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利履行。第四条第三方权限4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方提供的资料进行核实，并提出自己的意见或建议。4.3第三方有权根据实际情况，提出调解方案或评估报告。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，最高不超过_______元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，仅代表自身，不代表甲乙任何一方。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙任何一方存在违约行为，有权向对方提出警告，并要求其改正。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。7.2若第三方介入导致合同解除，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1若甲乙双方对第三方介入协议的履行发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同补充10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效，需经甲乙双方签字盖章确认。第三部分：