二零二五年度集资房购置协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集资房购置协议书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.集资房购置背景及目的2.1购置背景2.2购置目的3.集资房购置条件3.1集资房购置资格3.2集资房购置资金来源3.3集资房购置面积及户型4.集资房购置价格及付款方式4.1集资房购置价格4.2付款方式及时间节点5.集资房购置税费及费用5.1税费承担方5.2其他费用承担方6.集资房购置合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.集资房购置款支付7.1首付款支付7.2尾款支付8.集资房购置产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续9.集资房购置质量及验收9.1集资房质量标准9.2集资房验收程序10.集资房购置售后服务10.1售后服务内容10.2售后服务期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：集团有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.集资房购置背景及目的2.1购置背景甲乙双方本着合作共赢的原则，共同推进集资房购置项目。2.2购置目的甲方为满足乙方员工住房需求，提高员工福利待遇，特购置集资房。3.集资房购置条件3.1集资房购置资格（1）在甲方工作满三年；（2）无住房或现有住房面积不足平方米；（3）无购房贷款记录。3.2集资房购置资金来源乙方员工购置集资房所需资金，由个人自筹，不得使用任何贷款。3.3集资房购置面积及户型集资房建筑面积为平方米，户型为一室一厅。4.集资房购置价格及付款方式4.1集资房购置价格集资房购置价格为每平方米元，总价为元。4.2付款方式及时间节点（1）首付款：乙方员工在合同签订后个工作日内支付首付款，首付款比例为%。（2）尾款：乙方员工在房屋交付前个工作日内支付尾款，尾款比例为%。5.集资房购置税费及费用5.1税费承担方税费由乙方员工承担。5.2其他费用承担方其他费用由甲乙双方协商解决，具体费用明细见附件。6.集资房购置合同签订及生效6.1合同签订时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。8.集资房购置产权转移8.1产权转移时间集资房购置合同签订后，甲方应在乙方支付首付款之日起个月内完成产权转移手续。8.2产权转移手续（1）向乙方提供齐全的产权转移文件；（2）协助乙方办理房屋产权登记；（3）向乙方交付房屋产权证书。9.集资房购置质量及验收9.1集资房质量标准集资房应符合国家相关建筑质量标准，确保房屋结构安全、使用功能齐全。9.2集资房验收程序（1）甲方应在房屋交付前个工作日通知乙方进行验收；（2）乙方应在接到通知后个工作日内进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。10.集资房购置售后服务10.1售后服务内容（1）房屋保修期内，负责维修房屋出现的质量问题；（2）提供房屋使用咨询和指导；（3）协助解决房屋使用过程中遇到的问题。10.2售后服务期限售后服务期限为房屋交付之日起年。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成产权转移手续；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）甲方提供的房屋质量不符合约定标准。11.2违约责任承担（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为首付款的%；（3）如因甲方原因导致房屋质量不合格，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。13.2合同终止条件（1）集资房购置合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址变更，应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担责任。14.2合同附件（1）集资房购置合同附件；（2）房屋质量保证书；（3）税费及费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务或参与合同履行过程的任何个人或法人。15.2范围（1）提供房地产评估、测绘、咨询等服务；（2）协助办理房屋产权登记、贷款手续等；（3）提供法律服务，如合同起草、审核、纠纷调解等；（4）提供项目管理、施工监理等服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方根据合作协议，参与本合同的履行。17.第三方责任及权利17.1责任（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应职责；（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合作协议及本合同约定，获得相应报酬；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，履行其应尽的义务。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同总价款的%。18.2限额适用（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行障碍或损失；（2）第三方违反合作协议及本合同约定，造成合同履行障碍或损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）明确各方责任，确保合同履行；（2）保障第三方合法权益，避免不必要的纠纷；（3）维护合同整体利益，确保项目顺利进行。19.2划分内容（1）甲方与第三方：甲方负责提供项目相关信息，第三方负责提供专业服务；（2）乙方与第三方：乙方负责支付第三方服务费用，第三方负责协助乙方完成购房手续；（3）甲乙双方与第三方：甲乙双方共同监督第三方履行职责，第三方应接受甲乙双方的监督。20.第三方变更及退出20.1变更甲乙双方协商一致，可变更第三方介入的事项及第三方。20.2退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前天通知甲乙双方；（2）甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；（3）第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。21.本合同与第三方协议的冲突21.1冲突处理如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。21.2修改协议甲乙双方有权根据实际情况，修改第三方协议内容，但不得违反本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.集资房购置合同附件要求：合同内容应完整、清晰，包括甲乙双方的基本信息、集资房购置条件、价格、付款方式、税费及费用、产权转移、质量及验收、售后服务、违约责任、争议解决、合同解除及终止等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.房屋质量保证书附件要求：保证书应明确房屋保修期限、保修范围及保修方式。附件说明：本附件为房屋质量保证，保障乙方在使用过程中房屋的质量问题能得到及时解决。3.税费及费用明细表附件要求：明细表应详细列出各项税费及费用，包括税费承担方、费用承担方及金额。附件说明：本附件为税费及费用明细，方便双方了解具体费用情况。4.第三方合作协议附件要求：合作协议应明确第三方介入事项、职责、权利、责任及报酬等。附件说明：本附件为第三方合作协议，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.验收报告附件要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、使用功能等。附件说明：本附件为房屋验收报告，证明房屋已按约定完成验收。6.争议解决协议附件要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构及程序。附件说明：本附件为争议解决协议，保障双方在发生争议时能及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间完成产权转移手续；b.提供的房屋质量不符合约定标准；c.故意隐瞒房屋质量问题。（2）乙方违约：a.未按约定时间支付购房款；b.故意拖延房屋验收；c.违反合同约定，擅自改变房屋用途。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：b.损害赔偿：因甲方违约导致乙方遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：a.违约金：首付款的%；b.损害赔偿：因乙方违约导致甲方遭受的损失。3.违约行为示例说明：（1）甲方违约示例：甲方应在合同签订后个月内完成产权转移手续，但实际未在约定时间内完成，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金及赔偿乙方因违约造成的损失。（2）乙方违约示例：乙方应在房屋交付前个工作日内进行验收，但故意拖延验收时间，甲方应要求乙方支付违约金，并赔偿因拖延验收造成的损失。全文完。二零二四年度集资房购置协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址或居住地址2.集资房项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模3.集资房购置条件3.1购房资格3.2购房人数及分配原则3.3购房资金来源3.4购房优惠政策4.房屋购置价格及付款方式4.1房屋价格构成4.2付款期限4.3付款方式4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记6.3产权过户手续7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋购置清单11.2付款凭证11.3验收报告11.4其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1解除合同的条件12.2解除合同后的处理12.3终止合同后的处理13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称本合同双方当事人分别为甲方（集资房项目开发商）和乙方（集资房购房者）。1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3双方联系方式1.4双方注册地址或居住地址甲方注册地址：省市区路号乙方居住地址：省市区路号2.集资房项目概况2.1项目名称本项目名称为“集资房项目”。2.2项目地点本项目位于省市区。2.3项目开发商本项目开发商为房地产开发有限公司。2.4项目性质本项目性质为经济适用房。2.5项目规模本项目总建筑面积为万平方米，共计栋楼。3.集资房购置条件3.1购房资格（1）具有省市区户籍；（2）无住房或住房面积低于平方米；（3）符合国家及地方相关政策规定。3.2购房人数及分配原则乙方每户限购一套集资房，分配原则为“先到先得”。3.3购房资金来源乙方购房资金来源为自有资金或银行贷款。3.4购房优惠政策（1）购房价格按政府指导价执行；（2）首付比例可按政府规定执行；（3）享受一定的税费减免。4.房屋购置价格及付款方式4.1房屋价格构成（1）房屋本身价格；（2）公共配套设施费用；（3）其他相关费用。4.2付款期限乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前全部付清。4.3付款方式乙方付款方式为银行转账或现金支付。4.4逾期付款责任乙方逾期付款，应向甲方支付%的违约金。5.房屋交付及验收5.1交付时间甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。5.2交付条件（1）房屋主体结构工程已完成；（2）房屋内部装修完毕；（3）房屋已通过相关部门验收。5.3验收标准乙方应在收到房屋交付通知后个工作日内进行验收，验收标准应符合国家及地方相关政策规定。5.4验收程序乙方验收房屋时，应携带身份证、购房合同等相关证件，由甲方提供验收合格证明。6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属本合同所购房屋产权归乙方所有。6.2房屋产权登记甲方应在房屋交付后个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。6.3产权过户手续乙方在办理房屋产权登记时，应按照国家及地方相关政策规定，自行承担相关费用。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合约定条件；（3）乙方未按约定时间支付购房款；（4）乙方未按约定进行房屋验收；（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付元违约金；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿标准（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付元违约金；（2）房屋交付不符合约定条件的，甲方应承担修复费用，并支付乙方相应损失赔偿；（3）逾期付款的，乙方应向甲方支付元违约金；（4）未按约定进行房屋验收的，乙方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照法定程序进行争议解决，包括起诉、应诉、举证、答辩等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并办理产权登记；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1房屋购置清单房屋购置清单应详细列明房屋的具体信息，包括房屋编号、面积、户型、楼层等。11.2付款凭证付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付购房款。11.3验收报告验收报告应由乙方填写，记录房屋验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。11.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。12.合同解除及终止后的处理12.1解除合同的条件参照第十条“合同终止条件”中的相关内容。12.2解除合同后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等手续；（2）解除合同后，双方应相互返还已支付或收受的款项；（3）解除合同后，双方应承担相应的违约责任。12.3终止合同后的处理参照第十二条“解除合同后的处理”中的相关内容。13.合同变更13.1变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2变更程序变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更通知一方变更合同内容，应提前天书面通知另一方。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。14.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋评估、交易代理、法律咨询、监理监督、财务审计等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2引入时间第三方的介入应在合同签订后，具体介入时间由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照协议或服务合同约定，履行相应的责任和义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容；应按照约定提供专业、高效的服务。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因其服务过程中出现失误或违约行为，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，一般不应超过其服务费用的倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定，第三方应独立承担其服务过程中的风险和责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定，第三方应独立承担其服务过程中的风险和责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应遵守甲乙双方的相关约定，并接受甲乙双方的监督。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1额外条款（1）第三方应保证其提供的服务不侵犯第三方的知识产权；（2）第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规；（3）第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。6.2额外说明（1）甲乙双方应确保第三方提供的所有资料真实、完整、有效；（2）甲乙双方应配合第三方完成相关服务；（3）甲乙双方应承担第三方因其服务过程中产生的合理费用。7.第三方介入的变更与解除7.1变更程序第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件（1）第三方违反协议或服务合同约定；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他解除条件。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式参照本合同第九条“争议解决”的相关内容。8.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序第三方介入的争议解决程序参照本合同第九条“争议解决程序”的相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋购置清单详细列明房屋的具体信息，包括房屋编号、面积、户型、楼层等。要求：清单需由甲方提供，并经乙方签字确认。2.付款凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付购房款。要求：付款凭证需保留原件，并由乙方妥善保管。3.验收报告记录房屋验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。要求：验收报告需由乙方填写，并由甲乙双方签字确认。4.第三方合作协议或服务合同明确第三方介入的具体内容、责任、义务及费用等。要求：合同需由甲乙双方与第三方共同签订。5.房屋产权证房屋产权登记完成后，由甲方提供的房屋产权证书。要求：产权证需由乙方妥善保管。6.不可抗力证明如发生不可抗力事件，相关证明材料。要求：证明材料需符合国家及地方相关政策规定。7.法律法规及政策文件相关法律法规、政策文件等。要求：文件需为正式发布版本，并由甲乙双方共同查阅。8.其他相关文件如合同变更协议、解除协议等。要求：文件需符合国家及地方相关政策规定，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付元违约金；若逾期交付导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。示例：甲方应在年月日前交付房屋，但实际交付时间为年月日，甲方需支付乙方元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付元违约金；若逾期付款导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方应在年月日前支付购房款，但实际支付时间为年月日，乙方需支付甲方元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议或服务合同约定履行责任和义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在房屋评估过程中出现失误，导致乙方购房款损失，第三方应赔偿乙方相应损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未按照约定提供相关资料，导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。全文完。二零二四年度集资房购置协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方注册资本及经营范围2.集资房购置背景及目的2.1集资房购置项目概况2.2集资房购置目的3.集资房购置条件及要求3.1集资房购置条件3.2集资房购置要求4.集资房购置资金筹集4.1资金筹集方式4.2资金筹集比例4.3资金筹集时间及进度5.集资房购置项目实施5.1项目实施主体5.2项目实施进度5.3项目实施质量保证6.集资房购置合同签订及备案6.1合同签订程序6.2合同备案手续7.集资房购置资金支付及使用7.1资金支付方式7.2资金使用范围7.3资金使用监督8.集资房购置风险及责任承担8.1集资房购置风险8.2风险责任承担9.集资房购置争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任追究12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方名称：_______（2）甲方法定代表人：_______（3）乙方名称：_______（4）乙方法定代表人：_______1.2双方地址及联系方式（1）甲方地址：_______（2）甲方联系方式：_______（3）乙方地址：_______（4）乙方联系方式：_______1.3双方注册资本及经营范围（1）甲方注册资本：_______（2）甲方经营范围：_______（3）乙方注册资本：_______（4）乙方经营范围：_______2.集资房购置背景及目的2.1集资房购置项目概况（1）项目名称：_______（2）项目地点：_______（3）项目规模：_______2.2集资房购置目的为满足甲方员工住房需求，改善员工居住条件，提高员工满意度。3.集资房购置条件及要求3.1集资房购置条件（1）项目符合国家及地方相关政策规定；（2）项目开发商具备相应资质；（3）项目房屋质量符合国家标准。3.2集资房购置要求（1）房屋面积：_______平方米；（2）房屋户型：_______；（3）房屋价格：_______元/平方米。4.集资房购置资金筹集4.1资金筹集方式通过甲方员工自愿出资的方式筹集资金。4.2资金筹集比例集资房购置所需资金总额为_______万元，其中甲方员工出资比例不低于_______%。4.3资金筹集时间及进度资金筹集期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。5.集资房购置项目实施5.1项目实施主体甲方为项目实施主体，负责项目的前期筹备、资金筹集、合同签订等工作。5.2项目实施进度（1）_______年_______月_______日前完成项目备案；（2）_______年_______月_______日前完成资金筹集；（3）_______年_______月_______日前完成合同签订；（4）_______年_______月_______日前完成房屋交付。5.3项目实施质量保证甲方确保项目实施过程中，房屋质量符合国家标准，并承担相应的质量责任。6.集资房购置合同签订及备案6.1合同签订程序甲方与开发商签订集资房购置合同，并经双方签字盖章后生效。6.2合同备案手续合同签订后，甲方应及时办理合同备案手续。7.集资房购置资金支付及使用7.1资金支付方式资金支付采用银行转账方式，甲方将筹集到的资金支付给开发商。7.2资金使用范围资金用于集资房购置项目的全部费用，包括房屋购买、税费、装修等。7.3资金使用监督甲方设立资金使用监督小组，对资金使用情况进行监督，确保资金使用合理、合规。8.集资房购置风险及责任承担8.1集资房购置风险（1）政策风险：因国家政策调整导致项目无法实施或房屋价格波动；（2）市场风险：房地产市场波动导致房屋价格下降；（3）资金风险：资金筹集不足或使用不当；（4）质量风险：房屋质量问题；（5）法律风险：合同签订、备案过程中可能存在的法律风险。8.2风险责任承担（1）政策风险及市场风险由双方共同承担，甲方负责协调沟通；（2）资金风险由甲方承担，确保资金筹集充足；（3）质量风险由开发商承担，甲方负责监督；（4）法律风险由双方共同承担，必要时聘请专业法律顾问。9.集资房购置争议解决9.1争议解决方式（1）协商：双方友好协商解决争议；（2）调解：争议无法协商解决时，可申请第三方调解；（3）仲裁：协商和调解无效时，可提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼：仲裁无效或无法仲裁时，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应立即启动争议解决程序，力争在_______日内解决争议。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致项目无法实施；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未履行；（3）法律法规或政策调整导致项目无法继续实施。10.2合同终止条件（1）项目实施完毕，房屋交付使用；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.违约责任11.1违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金：_______元，违约方应向守约方支付违约金。11.2违约责任追究违约方应按照合同约定承担违约责任，守约方有权要求违约方履行合同或支付违约金。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经有关部门备案；（3）资金筹集到位。12.2合同终止条件（1）项目实施完毕，房屋交付使用；（2）合同约定的终止条件；（3）合同解除。13.合同附件及补充协议13.1合同附件（1）集资房购置合同；（2）项目相关文件；（3）其他相关文件。13.2补充协议如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。14.2合同签订日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及职责15.1第三方概念本合同中的第三方指在甲乙双方协商一致的前提下，为本次集资房购置项目提供专业服务、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责（1）提供项目相关信息，包括但不限于项目政策、市场分析、开发商资质等；（2）协助甲乙双方进行谈判，促成合同签订；（3）监督项目实施过程，确保项目进度和质量；（4）协助甲乙双方办理相关手续；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式等。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息及服务内容以书面形式通知对方，并取得对方同意。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，获取项目相关信息，并享有相应的报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额计算第三方责任限额为_______万元，由甲乙双方在合同中约定。18.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，包括但不限于合同违约、疏忽、过失等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应服从甲方的管理。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，双方应相互配合，共同完成项目。19.3第三方与开发商的关系第三方与开发商之间为委托代理关系，第三方应代表甲乙双方与开发商进行沟通和协商。20.第三方介入的变更及解除20.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方的，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。20.2解除如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入的，应书面通知对方，并经双方同意后解除。解除第三方介入后，第三方应立即停止履行职责。21.第三方介入的费用及支付21.1费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、代理费等。21.2支付第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。22.2保密期限第三方介入的保密期限自合同签订之日起至项目实施完毕止。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。23.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规和行业规范。23.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.