2025年度消防设施保养与维护服务协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施保养与维护服务协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同签订日期及生效日期3.服务内容3.1消防设施检查3.2消防设施维护3.3消防设施保养3.4消防设施检测3.5消防设施更换4.服务范围4.1消防设施类型4.2服务区域4.3服务对象5.服务标准5.1检查标准5.2维护标准5.3保养标准5.4检测标准5.5更换标准6.服务周期6.1检查周期6.2维护周期6.3保养周期6.4检测周期6.5更换周期7.服务费用7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.服务质量保证8.1服务质量标准8.2质量保证期限8.3质量问题处理流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1服务方名称：消防设施有限公司1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3甲方名称：公司1.1.4甲方地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1服务方联系人：1.2.2服务方联系电话：1381.2.3甲方联系人：1.2.4甲方联系电话：13956782.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2024年1月1日2.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效3.服务内容3.1消防设施检查3.1.1检查项目：消防栓、灭火器、消防水池、消防泵、报警控制器等3.1.2检查频率：每月至少一次3.2消防设施维护3.2.1维护项目：消防栓、灭火器、消防水池、消防泵、报警控制器等3.2.2维护频率：每季度至少一次3.3消防设施保养3.3.1保养项目：消防栓、灭火器、消防水池、消防泵、报警控制器等3.3.2保养频率：每年至少一次3.4消防设施检测3.4.1检测项目：消防栓、灭火器、消防水池、消防泵、报警控制器等3.4.2检测频率：每年至少一次3.5消防设施更换3.5.1更换条件：消防设施达到报废标准或无法正常使用时3.5.2更换流程：由服务方提出更换申请，经甲方同意后进行更换4.服务范围4.1消防设施类型4.1.1消防栓4.1.2灭火器4.1.3消防水池4.1.4消防泵4.1.5报警控制器4.2服务区域：市区公司所属区域4.3服务对象：公司5.服务标准5.1检查标准：按照国家相关标准和规范进行5.2维护标准：确保消防设施正常运行，达到使用要求5.3保养标准：保持消防设施外观整洁，内部无锈蚀、损坏等情况5.4检测标准：按照国家相关标准和规范进行5.5更换标准：确保更换后的消防设施符合国家相关标准和规范6.服务周期6.1检查周期：每月至少一次6.2维护周期：每季度至少一次6.3保养周期：每年至少一次6.4检测周期：每年至少一次6.5更换周期：根据消防设施实际情况确定7.服务费用7.1服务费用总额：人民币万元整7.2费用支付方式：分期支付，每月支付万元，共计支付期7.3费用支付时间：每月的一个工作日支付当月费用8.服务质量保证8.1服务质量标准8.1.1检查、维护、保养、检测等作业必须符合国家消防法规和行业标准。8.1.2服务方应确保消防设施处于良好状态，确保在紧急情况下能够正常使用。8.2质量保证期限8.2.1本合同项下的服务质量保证期限为自合同生效之日起至2025年12月31日。8.3质量问题处理流程8.3.1发现质量问题，甲方应在24小时内通知服务方。8.3.2服务方应在接到通知后48小时内响应并采取措施解决问题。8.3.3如服务方未能及时解决问题，甲方有权要求服务方承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按约定时间、地点提供服务的；9.1.2服务方提供的服务不符合合同约定的质量标准的；9.1.3服务方泄露甲方商业秘密的；9.2违约责任承担9.2.1服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。9.2.2违约金：每逾期一日，服务方应支付相当于当月服务费1%的违约金。9.3违约赔偿9.3.1甲方有权要求服务方赔偿因其违约行为造成的损失。9.3.2任何违约行为均应立即纠正，否则甲方有权解除合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方提供的所有业务资料、技术秘密、商业秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。10.3保密责任10.3.1服务方不得以任何形式泄露、使用或披露甲方的保密信息。10.3.2服务方应对其员工和第三方承担保密义务。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理期限的整改机会。11.2.2双方应就解除合同后的遗留问题进行协商，达成一致意见。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，服务方应立即停止服务，并按照约定退还剩余服务费用。11.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于设备移交、费用结算等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。13.3合同变更后的效力13.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用清单等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方同意引入的独立第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1合同双方同意引入第三方介入。2.1.2第三方介入的介入事项符合法律法规和合同约定。2.2程序2.2.1合同双方应书面通知对方引入第三方介入的意向。2.2.2双方应共同与第三方协商，确定第三方的职责、权限和介入方式。2.2.3第三方介入的协议应经合同双方签字盖章后生效。3.第三方介入的职责与权限3.1职责3.1.1第三方应公正、公平地履行职责，维护合同双方的合法权益。3.1.2第三方应根据合同约定和法律法规，提供专业意见或解决方案。3.2权限3.2.1第三方有权要求合同双方提供相关资料和证据。3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对合同履行情况进行监督。4.第三方介入的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额由合同双方在引入第三方介入的协议中约定。4.1.2责任限额应包括但不限于第三方因履行职责造成的直接经济损失。4.2超额责任4.2.1若第三方因履行职责造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款5.1甲方额外条款5.1.1甲方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和证据。5.1.2甲方有权监督第三方介入的履行情况。5.2乙方额外条款5.2.1乙方应按照合同约定和第三方介入协议，履行相关义务。5.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方6.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同双方共同引入第三方介入的协议。6.1.2第三方对甲方承担的职责和责任限于介入协议约定的范围内。6.2第三方与乙方6.2.1第三方与乙方之间的关系同样基于合同双方共同引入第三方介入的协议。6.2.2第三方对乙方承担的职责和责任限于介入协议约定的范围内。6.3第三方与合同双方6.3.1第三方与合同双方之间的关系基于合同双方共同引入第三方介入的协议。6.3.2第三方对合同双方承担的职责和责任限于介入协议约定的范围内。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更7.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更。7.1.2合同变更应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同变更的效力7.2.1变更后的合同内容具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1合同履行完毕或合同解除。8.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就。8.2终止程序8.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单1.1详细列出合同服务范围内的所有消防设施类型、数量及服务内容。1.2包括但不限于消防栓、灭火器、消防水池、消防泵、报警控制器等。2.费用清单2.1列明合同服务费用的构成，包括但不限于检查费、维护费、保养费、检测费、更换费等。2.2明确每项费用的计算方法和支付时间。3.服务记录3.1记录每次服务的时间、地点、服务内容、服务人员等信息。3.2包括但不限于检查记录、维护记录、保养记录、检测记录、更换记录等。4.服务报告4.1每次服务完成后，服务方应向甲方提交服务报告。4.2服务报告应包括服务内容、服务结果、存在问题及改进措施等。5.质量检验报告5.1服务方应定期向甲方提供消防设施的质量检验报告。5.2检验报告应包括检验时间、检验项目、检验结果、检验结论等。6.服务合同副本6.1合同双方各执一份合同副本，以备查阅。7.第三方介入协议7.1如有第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确各方职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未按约定时间、地点提供服务的；1.2服务方提供的服务不符合合同约定的质量标准的；1.3服务方泄露甲方商业秘密的；1.4甲方未按约定支付费用的；1.5任何一方违反合同约定的保密义务的。2.责任认定标准2.1服务方违约：服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和违约金。2.2