二零二五年房产销售溢价保障服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产销售溢价保障服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产位置与面积3.3房产产权状况4.协议价格与支付方式4.1协议价格4.2支付方式4.3付款期限5.溢价保障5.1溢价计算方式5.2溢价支付条件5.3溢价支付时间6.服务内容与期限6.1服务内容6.2服务期限7.服务费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3付款期限8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年房产销售溢价保障服务协议》。1.1.2“出卖方”指（出卖方名称）。1.1.3“买受方”指（买受方名称）。1.1.4“房产”指（房产地址）的房产。1.1.5“溢价”指房产成交价格超过协议价格的部分。1.1.6“服务费用”指买受方支付给出卖方的溢价保障服务费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均应按照本条定义的含义解释。2.双方基本信息2.1出卖方2.1.1名称：（出卖方名称）2.1.2地址：（出卖方地址）2.1.3联系人：（出卖方联系人）2.1.4联系电话：（出卖方联系电话）2.2买受方2.2.1名称：（买受方名称）2.2.2地址：（买受方地址）2.2.3联系人：（买受方联系人）2.2.4联系电话：（买受方联系电话）3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：（房产地址）3.1.2房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）3.1.3房产面积：（房产面积，平方米）3.1.4房产产权状况：（房产产权状况，如完全产权、共有产权等）3.2房产位置与面积3.2.1房产位于：（房产所在区域及具体位置）3.2.2房产面积：（房产面积，平方米）3.3房产产权状况3.3.1房产产权清晰，无任何权利瑕疵。4.协议价格与支付方式4.1协议价格4.1.1房产成交价格为：（协议价格，金额）4.2支付方式4.2.1买受方应于（具体日期）前支付全部服务费用。4.2.2支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）4.3付款期限4.3.1买受方应在协议签订后（具体日期）内支付全部服务费用。5.溢价保障5.1溢价计算方式5.1.1溢价计算公式为：（溢价计算公式）5.2溢价支付条件5.2.1当房产成交价格超过协议价格时，买受方应向出卖方支付溢价。5.3溢价支付时间5.3.1买受方应在房产成交后（具体日期）内支付溢价。6.服务内容与期限6.1服务内容6.1.1出卖方应提供房产销售溢价保障服务，包括但不限于：（1）协助买受方进行房产销售；（2）提供房产销售市场信息；（3）协调房产交易过程中的相关事宜。6.2服务期限6.2.1服务期限为（具体期限，如一年）。7.服务费用与支付7.1服务费用7.1.1服务费用为：（服务费用，金额）7.2支付方式7.2.1买受方应于（具体日期）前支付全部服务费用。7.2.2支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）7.3付款期限7.3.1买受方应在协议签订后（具体日期）内支付全部服务费用。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方对本合同内容以及与履行本合同有关的信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：（1）本合同的具体条款；（2）双方提供的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（3）任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：（1）未按时支付服务费用；（2）未履行保密义务；（3）违反合同约定的服务内容；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自（具体日期）起生效。12.3终止条件12.3.1本合同因履行完毕、协商一致解除、违约解除等原因终止。12.4终止日期12.4.1本合同终止日期为（具体日期）。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.合同附件14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括但不限于：（1）房产销售溢价保障服务内容清单；（2）服务费用明细表；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方之间的合同关系不因本合同的存在而改变。15.3.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，但如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意，并书面确认第三方介入本合同。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方的服务内容和收费标准。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时报告工作进展情况。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.1.2如第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方的保密义务18.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。19.第三方的更换19.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商更换第三方。19.2第三方的更换应遵循本合同的约定，并书面通知甲乙双方。20.第三方的退出20.1第三方在本合同履行完毕或提前退出时，应向甲乙双方提交书面报告。20.2第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。21.第三方的后续责任21.1第三方退出后，仍应承担其退出前已发生但尚未履行的合同义务。21.2第三方退出后，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方仍应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售溢价保障服务内容清单详细列明服务的内容，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户推荐等。要求服务清单应明确服务标准、服务期限、服务费用等。2.服务费用明细表列明各项服务费用的具体金额，包括但不限于溢价保障费用、中介服务费等。要求费用明细表应清晰明确，便于甲乙双方核对。3.第三方介入协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。要求协议中应包含保密条款、违约责任、争议解决等条款。4.房产产权证明文件房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件。要求文件真实有效，无权利瑕疵。5.房产评估报告由第三方机构出具的房产评估报告。要求报告应客观、公正，符合相关评估标准。6.房产交易合同甲乙双方签订的房产交易合同。要求合同内容完整，条款明确，符合法律法规。7.付款凭证买受方支付服务费用的凭证。要求凭证真实有效，清晰明确。8.违约金支付凭证支付违约金的凭证。要求凭证真实有效，清晰明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。房产交易过程中，一方故意隐瞒房产权利瑕疵。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。责任认定应根据违约行为的性质、程度、影响等因素确定。3.违约责任示例：如甲乙双方未按时支付服务费用，应向对方支付相当于服务费用一定比例的违约金。如第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。如甲乙双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年房产销售溢价保障服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产位置及面积2.3房产价格3.协议内容3.1服务内容概述3.2销售溢价保障范围3.3保障期限3.4保障条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间4.3违约责任5.保障金及赔偿5.1保障金金额5.2保障金支付及退还5.3赔偿范围及计算方法6.违约责任6.1协议双方的违约责任6.2违约赔偿方式6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3合同解释11.协议签订时间12.协议签订地点13.协议份数14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房地产开发有限公司1.2协议双方地址甲方：_______省_______市_______区_______路_______号乙方：_______省_______市_______区_______路_______号1.3协议双方联系方式甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.协议标的2.1房产基本信息房产名称：_______小区_______号楼_______单元_______室房产类型：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______2.2房产位置及面积房产位置：_______省_______市_______区_______路_______号房产面积：_______平方米2.3房产价格房产总价：_______元3.协议内容3.1服务内容概述本协议甲方委托乙方提供房产销售溢价保障服务，乙方承诺在规定期限内，对甲方房产销售过程中产生的溢价进行保障。3.2销售溢价保障范围（1）因市场行情上涨导致的房产价格溢价；（2）因乙方推广活动导致的房产销售溢价；（3）因甲方房产本身的独特性、稀缺性导致的溢价。3.3保障期限本协议保障期限为自合同签订之日起_______个月。3.4保障条件（1）甲方房产销售过程中，实际成交价格需高于协议约定价格；（2）甲方在规定时间内将成交信息通知乙方；（3）乙方在收到甲方通知后_______个工作日内，对溢价进行保障。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本协议服务费用总额为_______元。4.2支付方式及时间甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付全部服务费用。4.3违约责任若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金_______元。5.保障金及赔偿5.1保障金金额本协议保障金金额为_______元。5.2保障金支付及退还（1）甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付保障金；（2）若甲方房产销售过程中产生溢价，乙方将在收到甲方通知后_______个工作日内，将溢价退还甲方；（3）若甲方未按约定支付保障金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金_______元。5.3赔偿范围及计算方法若因乙方原因导致甲方未能获得溢价保障，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金额为溢价金额的_______倍。6.违约责任6.1协议双方的违约责任（1）若甲方未按约定支付服务费用或保障金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；（2）若乙方未按约定提供溢价保障服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；（3）若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。6.2违约赔偿方式违约赔偿方式为支付违约金，违约金金额按上述条款约定执行。6.3违约赔偿金额违约赔偿金额为违约行为所造成的损失金额，但最高不超过_______元。8.争议解决8.1争议解决方式本协议双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______省_______市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______省_______市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.保密条款9.1保密内容本协议内容、协议双方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后_______年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序（1）一方提出解除协议，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后_______个工作日内，确认解除协议；（3）协议解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.其他约定11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。11.2合同附件（1）房产销售溢价保障服务协议附件一；（2）房产销售溢价保障服务协议附件二；11.3合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均以中文为准。12.协议签订时间本协议签订时间为_______年_______月_______日。13.协议签订地点本协议签订地点为_______省_______市_______区_______路_______号。14.协议份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入本协议的目的是为了协助甲乙双方履行协议条款或解决争议。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备完成相关任务的能力和资质；（3）第三方同意遵守本协议的保密条款。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助解决争议，如调解、仲裁等；（3）作为担保方，提供担保服务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任第三方在本协议中的责任限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方在协议中的直接责任。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方在本协议中的权利包括但不限于：（1）按照协议约定，收取服务费用；（2）根据协议约定，获取必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，享有必要的自主权。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系；（2）第三方与甲乙双方的其他合作伙伴之间，不构成直接合作关系；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额计算（1）根据第三方提供的服务类型，确定责任限额；（2）责任限额不得超过第三方收取的服务费用总额；（3）责任限额不得低于甲乙双方在协议中约定的最低赔偿限额。17.2责任限额适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的；（2）第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的；（3）其他应由第三方承担的责任。17.3超出责任限额的处理若第三方因履行职责造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方变更与替换18.1变更条件甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容、责任限额等。18.2替换条件（1）新第三方具备完成相关任务的能力和资质；（2）新第三方同意遵守本协议的保密条款。18.3变更或替换程序甲乙双方变更或替换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售溢价保障服务协议附件一：房产销售溢价保障服务明细要求：详细列出房产销售溢价保障服务的具体内容、保障范围、保障期限等。说明：本附件作为协议的补充，用于明确双方对房产销售溢价保障服务的具体理解和约定。2.房产销售溢价保障服务协议附件二：服务费用及支付明细要求：详细列出服务费用的总额、支付方式、支付时间等。说明：本附件作为协议的补充，用于明确双方对服务费用的支付方式和时间安排。3.房产销售溢价保障服务协议附件三：第三方服务合同要求：详细列出第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件作为协议的补充，用于明确第三方在协议中的具体职责和权利。4.房产销售溢价保障服务协议附件四：争议解决机制要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为协议的补充，用于明确双方在发生争议时的解决途径。5.房产销售溢价保障服务协议附件五：保密协议要求：详细列出保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为协议的补充，用于明确双方对保密信息的保护义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用，构成违约。示例说明：若甲方应在合同签订之日起30个工作日内支付服务费用，但超过期限未支付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供溢价保障服务责任认定标准：乙方未在约定的时间内提供溢价保障服务，或提供的服务不符合协议约定，构成违约。示例说明：若乙方应在甲方通知后15个工作日内提供溢价保障服务，但超过期限未提供服务，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定提供专业服务或履行其他职责，构成违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成评估工作，则第三方构成违约。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露协议约定的保密信息，构成违约。示例说明：若甲方在协议履行过程中泄露了乙方的商业秘密，则甲方构成违约。5.违约行为：未履行合同解除程序责任认定标准：任何一方未按照协议约定的程序解除合同，构成违约。示例说明：若甲方在协议履行过程中，未按照约定程序通知乙方解除合同，则甲方构成违约。全文完。二零二四年房产销售溢价保障服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.协议双方2.1销售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权状况4.协议标的4.1房产销售溢价保障4.2服务内容与范围5.服务费用及支付5.1服务费用金额5.2支付方式与时间6.服务期限6.1服务开始日期6.2服务结束日期7.服务执行7.1服务流程7.2服务监督与评估8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务与责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式与送达14.2合同附件与补充14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年房产销售溢价保障服务协议》。1.1.2“销售方”指甲方，即房产所有者。1.1.3“买受方”指乙方，即有意购买甲方房产的购买者。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于______的房产，具体信息详见附件一。1.1.5“溢价”指在房产市场正常交易价格基础上，乙方愿意支付给甲方的额外金额。1.1.6“服务”指甲方为乙方提供的房产销售溢价保障服务。1.1.7“服务费用”指乙方支付给甲方作为服务报酬的金额。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。2.协议双方2.1销售方信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2买受方信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系人：______2.2.4乙方联系电话：______3.房产信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：______3.1.2房产面积：______平方米3.1.3房产用途：______3.1.4房产产权证号：______3.2房产产权状况3.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房产无抵押、无查封等限制性条件。4.协议标的4.1房产销售溢价保障4.1.1甲方同意为乙方提供房产销售溢价保障服务。4.1.2甲方保证在协议有效期内，房产售价不低于市场正常交易价格。4.2服务内容与范围4.2.1甲方负责提供房产销售过程中的市场信息、客户推荐等服务。4.2.2甲方协助乙方与房产交易相关的法律手续办理。4.2.3甲方在房产销售过程中，负责协调解决与交易相关的争议。5.服务费用及支付5.1服务费用金额5.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。5.2支付方式与时间5.2.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付服务费用。5.2.2乙方支付服务费用后，甲方应向乙方开具正式发票。6.服务期限6.1服务开始日期6.1.1本合同服务期限自______年______月______日起开始。6.2服务结束日期6.2.1本合同服务期限至______年______月______日止。7.服务执行7.1服务流程7.1.1乙方在签订本合同后，向甲方提供相关购房资料。7.1.2甲方根据乙方提供的购房资料，进行市场调研，并向乙方提供购房建议。7.1.3甲方协助乙方与房产交易相关的法律手续办理。7.1.4甲方在房产销售过程中，负责协调解决与交易相关的争议。7.2服务监督与评估7.2.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估。7.2.2甲方应按照乙方的要求，对服务进行改进和优化。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息包括但不限于本合同内容、甲方房产信息、乙方商业信息及任何其他甲方或乙方认为应当保密的信息。8.2保密义务与责任8.2.1双方对本合同内容及其涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2.2违反保密义务的一方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务的，构成违约。9.1.2任何一方泄露保密信息或违反保密义务的，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.2.2如不可抗力事件持续超过______日，任何一方均有权解除本合同，并无需承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起______日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件12.2.1.1本合同约定的解除条件成就；12.2.1.2任何一方严重违约；12.2.1.3发生不可抗力事件，且持续超过______日；12.2.1.4法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的服务期限届满；13.2.2双方协商一致解除本合同；13.2.3发生不可抗力事件，且持续超过______日；13.2.4本合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定14.1通知方式与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达至对方指定地址。14.2合同附件与补充14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其过错导致的损失承担相应的责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2双方应共同决定是否接受第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、复杂程度和风险水平确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知甲方和乙方。16.甲乙方额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应就第三方的工作提出意见和建议，并协助解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方转嫁，由乙方承担相应的风险。17.1.2甲方对第三方的监督和管理，不应影响第三方独立履行职责。17.2第三方与乙方17.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方转嫁，由甲方承担相应的风险。17.2.2乙方对第三方的监督和管理，不应影响第三方独立履行职责。17.3第三方与其他各方17.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于合同约定的范围。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的规定，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并就更换后的第三方达成一致。18.2更换第三方不影响本合同的有效性和履行。1