2024青岛房地产居间佣金结算及税费处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛房地产居间佣金结算及税费处理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订时间及地点2.佣金结算条款2.1佣金比例及计算方式2.2佣金支付时间2.3佣金支付方式2.4佣金支付条件2.5佣金调整机制3.房地产居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3乙方服务义务3.4乙方服务成果4.税费处理4.1税费承担原则4.2税费计算及缴纳4.3税费变更及调整4.4税费争议处理5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.合同违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付6.4违约纠纷解决方式7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序7.4合同变更及解除的效力8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的界定8.3违反保密义务的责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房地产居间服务合同10.2附件二：佣金结算明细表10.3附件三：税费缴纳证明11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止的效力14.其他14.1合同份数14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：__________2.佣金结算条款2.1佣金比例及计算方式2.1.1佣金比例为成交价的_____%。2.1.2佣金计算公式：成交价×佣金比例=佣金金额。2.2佣金支付时间2.2.1佣金支付时间为成交后____个工作日内。2.3佣金支付方式2.3.1佣金支付方式为银行转账。2.3.2银行账户信息：开户行__________，账户名__________，账号__________。2.4佣金支付条件2.4.1甲方应确保成交房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.4.2乙方应提供完整的居间服务，包括但不限于房源信息提供、谈判协调、合同签订等。2.5佣金调整机制2.5.1在合同有效期内，如遇国家政策调整，佣金比例可相应调整。3.房地产居间服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，寻找合适的购房对象。3.2乙方服务范围3.2.1乙方负责收集、整理、发布房源信息。3.2.2乙方负责与甲方沟通，了解甲方需求，提供合适的购房建议。3.2.3乙方负责与购房方谈判，促成交易。3.3乙方服务义务3.3.1乙方应尽合理努力，为甲方寻找合适的购房对象。3.3.2乙方应保持诚信，保守甲方的商业秘密。3.4乙方服务成果3.4.1乙方应在合同约定的期限内，促成甲方成交一宗房屋。4.税费处理4.1税费承担原则4.1.1甲方承担成交房屋应缴纳的所有税费。4.2税费计算及缴纳4.2.1乙方应协助甲方办理税费缴纳手续。4.2.2乙方应在交易过程中，及时告知甲方相关税费情况。4.3税费变更及调整4.3.1如遇国家政策调整，税费计算及缴纳标准可相应调整。4.4税费争议处理4.4.1若发生税费争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向税务机关申请裁决。5.合同履行期限5.1合同生效日期5.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行期限5.2.1合同履行期限为____个月。5.3合同解除条件5.3.1任何一方违反合同约定，可解除合同。5.4合同解除程序5.4.1解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.5合同解除的效力5.5.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。6.合同违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未在合同约定的期限内促成交易，应向甲方支付_____%的违约金。6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止。6.4违约纠纷解决方式6.4.1违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：商业计划、客户信息、技术秘密、经营状况等。8.2保密信息的界定8.2.1保密信息是指以任何形式存在的、不为公众所知悉的信息。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.3.2违反保密义务的行为包括但不限于：泄露、复制、传播、使用保密信息等。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。9.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.合同附件10.1附件一：房地产居间服务合同10.1.1本合同附件一为房地产居间服务合同的具体条款，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：佣金结算明细表10.2.1附件二为佣金结算明细表，详细列明了佣金结算的金额、时间及支付方式。10.3附件三：税费缴纳证明10.3.1附件三为甲方缴纳相关税费的证明文件，由甲方提供。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间为____年__月__日。11.3合同生效证明11.3.1合同生效证明由双方签字（或盖章）的合同副本提供。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2合同解除程序12.2.1合同解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除的效力12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理善后事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、法律规定的其他情形。13.2合同终止程序13.2.1合同终止，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.3合同终止的效力13.3.1合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并处理善后事宜。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同关系的原因包括但不限于：提供专业咨询、协助履行合同义务、解决合同争议等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于：签订补充协议、提供担保、参与谈判等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以其承诺的赔偿金额或实际损失为限。16.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2责任范围16.2.1第三方责任范围限于其在合同中的义务和承诺。16.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。16.3责任承担16.3.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。16.3.2第三方责任承担的具体方式应在第三方介入协议中明确约定。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.3在合同范围内行使权利，履行义务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，以书面协议为准。18.3.2第三方在合同履行过程中，应协调各方利益，避免利益冲突。19.第三方介入协议19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责和义务；19.1.3第三方的权利；19.1.4第三方的责任和赔偿；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6争议解决方式。20.本合同修改20.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改。20.2修改后的条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.合同解释21.1本合同中关于第三方的条款，如与其他条款有冲突，以具体条款为准。22.合同签署日期22.1本合同关于第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务合同详细要求：包含甲方委托事项、乙方服务范围、服务费用、保密条款、争议解决方式等内容。附件说明：作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。2.佣金结算明细表详细要求：列明佣金结算的金额、时间、支付方式、调整机制等内容。附件说明：作为本合同附件二，用于记录佣金结算的具体情况。3.税费缴纳证明详细要求：包含税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳凭证等内容。附件说明：作为本合同附件三，用于证明甲方已缴纳相关税费。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、职责、权利、责任、赔偿、介入期限、争议解决方式等内容。附件说明：作为本合同附件四，用于明确第三方介入合同关系的具体条款。5.补充协议详细要求：针对本合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。附件说明：作为本合同附件五，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方未在成交后____个工作日内支付佣金，应向乙方支付成交价_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的期限内促成交易。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未在合同约定的期限内促成交易，应向甲方支付成交价_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反其在第三方介入协议中的承诺。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。示例：第三方未按照协议提供专业咨询，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方______元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金。示例：甲方未按合同约定解除合同，应向乙方支付成交价_____%的违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。示例：一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失，应赔偿对方______元。全文完。2024青岛房地产居间佣金结算及税费处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方提供的服务内容3.3乙方服务期限4.居间佣金4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金结算时间5.税费处理5.1税费种类及税率5.2税费承担方5.3税费支付方式6.居间服务费用6.1服务费用标准6.2服务费用支付方式6.3服务费用结算时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：青岛房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：山东省青岛市市南区路号1.2乙方信息1.2.1乙方名称：青岛房地产经纪有限公司1.2.2乙方地址：山东省青岛市市北区路号第二条合同标的2.1房地产项目名称：青岛花园2.2房地产项目地址：山东省青岛市市南区路号2.3房地产项目类型：住宅第三条居间服务内容3.1甲方委托事项：3.1.1甲方委托乙方为其提供房地产项目的居间服务。3.1.2甲方委托乙方协助其寻找潜在购房客户。3.1.3甲方委托乙方协助其与购房客户进行洽谈。3.2乙方提供的服务内容：3.2.1乙方负责收集并整理房地产项目信息。3.2.2乙方负责联系并预约潜在购房客户。3.2.3乙方负责陪同购房客户参观房地产项目。3.2.4乙方负责协助甲方与购房客户签订购房合同。3.3乙方服务期限：自本合同签订之日起至甲方与购房客户签订购房合同之日止。第四条居间佣金4.1佣金比例：成交金额的3%。4.2佣金支付方式：成交后，甲方应在签订购房合同后10个工作日内支付乙方居间佣金。4.3佣金结算时间：成交后，甲方应在签订购房合同后15个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。第五条税费处理5.1税费种类及税率：5.1.1增值税：按照国家相关规定执行。5.1.2土地增值税：按照国家相关规定执行。5.1.3其他相关税费：按照国家相关规定执行。5.2税费承担方：除法律法规规定外，税费由成交双方各自承担。5.3税费支付方式：税费由成交双方按照国家相关规定支付。第六条居间服务费用6.1服务费用标准：人民币壹万元整。6.2服务费用支付方式：甲方应在签订本合同后5个工作日内支付乙方服务费用。6.3服务费用结算时间：甲方支付服务费用后，乙方应在收到费用后的2个工作日内出具服务费用收据。第七条保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的1倍，最高不超过人民币叁拾万元整。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按照约定履行居间服务义务，导致甲方交易。8.1.2甲方未按照约定支付居间佣金或服务费用。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.2违约责任承担：8.2.1如乙方未履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。8.2.2如甲方未支付居间佣金或服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%，最高不超过人民币壹万元整。8.2.3如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的1倍，最高不超过人民币叁拾万元整。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.3.2赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于交易中断、信誉损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为青岛市仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后5个工作日内组成仲裁庭。9.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。第十条合同解除10.1合同解除情形：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后3个工作日内确认是否接受解除。10.3解除合同后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照约定处理已履行部分的事务。10.3.3解除合同后，任何一方不得追究对方违约责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方支付服务费用。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字盖章并支付服务费用之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序：12.2.1双方应以书面形式签订合同变更协议。12.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理：12.3.1本合同变更后的条款具有同等法律效力。12.3.2合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十三条合同终止13.1合同终止情形：13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序：13.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同终止后的处理：13.3.1双方应按照约定处理已履行部分的事务。13.3.2合同终止后，任何一方不得追究对方违约责任。第十四条其他14.1合同附件：14.1.1房地产项目信息资料。14.1.2服务费用支付凭证。14.2合同份数：14.2.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：14.3.1本合同于二〇二四年三月十五日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的事务包括但不限于：评估、鉴定、咨询、调解、仲裁、代理等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或附件。2.2第三方介入的协议或附件应明确第三方的权利、义务、责任和费用等。2.3第三方介入的协议或附件应与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议或附件中约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方故意或重大过失导致的损失。3.1.2第三方提供的评估、鉴定、咨询等结果的错误或失实导致的损失。3.2.1第三方介入协议或附件中未约定的其他损失。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据介入协议或附件的规定，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照协议或附件的规定支付费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照介入协议或附件的规定，履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方介入协议或附件约定。5.1.2第三方应协助甲方履行本合同项下的义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方介入协议或附件约定。5.2.2第三方应协助乙方履行本合同项下的义务。5.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务：5.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。5.3.2第三方应确保其介入事务不影响甲乙双方的合法权益。5.4第三方与其他第三方的划分：5.4.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议或附件约定。5.4.2第三方之间应相互尊重，避免利益冲突。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，由甲乙双方在第三方介入协议或附件中约定。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.1.1第三方的服务费用。6.1.2第三方在介入事务过程中产生的合理费用。6.2.1第三方介入协议或附件中未约定的其他费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入争议解决过程中，第三方的权利和义务仍按照第三方介入协议或附件的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息资料详细要求：包含房地产项目的详细描述，包括项目名称、地址、类型、面积、配套设施等。项目所在区域的规划和发展信息。房地产项目的销售价格和支付方式。项目开发商的资质证明和信誉评价。说明：附件一为房地产项目信息资料，是甲乙双方签订本合同的重要依据。2.服务费用支付凭证详细要求：收据或发票应清晰显示支付方、收款方、支付金额、支付日期等信息。收据或发票应加盖甲方或乙方财务章。说明：附件二为服务费用支付凭证，是证明服务费用已支付的有效凭证。3.第三方介入协议或附件详细要求：协议或附件应明确第三方的权利、义务、责任和费用等。协议或附件应包含第三方介入的事务范围和具体工作内容。协议或附件应经甲乙双方签字盖章。说明：附件三为第三方介入协议或附件，是第三方介入本合同事务的法律依据。4.争议解决协议或附件详细要求：协议或附件应明确争议解决的方式、机构和程序。协议或附件应经甲乙双方签字盖章。说明：附件四为争议解决协议或附件，是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定支付居间佣金或服务费用。责任认定：甲方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，违约金不足弥补损失的，还应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未在约定时间内支付佣金，则应支付相当于应支付佣金10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行居间服务义务。责任认定：乙方应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未能协助甲方完成交易，则应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议或附件的规定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估结果失实，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定的争议解决程序进行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若一方未按照约定的争议解决程序提起诉讼或仲裁，则应承担违约责任。全文完。2024青岛房地产居间佣金结算及税费处理合同2本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1双方当事人1.2合同主体资格1.3合同签订日期2.房地产居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付3.1居间服务费用标准3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务费用结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算条件5.居间服务费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.税费处理6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担7.佣金退还7.1退还条件7.2退还方式7.3退还时间8.居间服务合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产居间服务合同13.2附件二：佣金结算明细表13.3附件三：税费明细表14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1双方当事人1.1.1房地产经纪公司名称：________1.1.2房地产经纪公司住所：________1.1.3法定代表人（或负责人）：________1.1.4联系电话：________1.2合同主体资格1.2.1房地产经纪公司具备合法的房地产经纪资质，并符合相关法律法规的规定。1.2.2房地产经纪公司承诺在合同履行过程中，依法履行房地产经纪职责，维护双方合法权益。1.3合同签订日期1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1为买卖双方提供房产信息查询、房产评估、房产交易咨询等服务。2.1.2协助买卖双方办理房产过户、贷款等相关手续。2.1.3协调买卖双方就交易价格、交易条件达成一致意见。2.2居间服务方式2.2.1通过电话、网络、现场等多种方式进行居间服务。2.2.2按照双方约定的时间、地点提供居间服务。2.3居间服务期限2.3.1本合同居间服务期限自签订之日起至交易完成之日止。3.居间服务费用及支付3.1居间服务费用标准3.1.1本合同居间服务费用为成交价的_________%。3.1.2居间服务费用最低不少于________元。3.2居间服务费用支付方式3.2.1居间服务费用在交易完成后一次性支付。3.2.2交易完成后，买方将居间服务费用支付给房地产经纪公司。3.3居间服务费用支付时间3.3.1居间服务费用应在交易合同签订后的________个工作日内支付。4.居间服务费用结算4.1结算方式4.1.1居间服务费用以人民币计算。4.1.2居间服务费用结算采用银行转账方式。4.2结算时间4.2.1居间服务费用应在交易完成后________个工作日内结算。4.3结算条件4.3.1交易合同签订并生效。4.3.2买卖双方完成房产过户手续。5.居间服务费用调整5.1调整条件5.1.1因政策调整、市场价格变动等原因，导致居间服务费用需要调整的。5.2调整方式5.2.1双方协商一致后，签订补充协议，调整居间服务费用。5.3调整通知5.3.1调整居间服务费用前，房地产经纪公司应提前________个工作日通知买方。6.税费处理6.1税费种类6.1.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费计算方法6.2.1税费按照国家相关法律法规和政策计算。6.3税费承担6.3.1税费由买卖双方按照法律规定各自承担。7.佣金退还7.1退还条件7.2退还方式7.2.1退还方式为银行转账。7.3退还时间8.居间服务合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失或无法履行的，另一方有权解除本合同。8.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。8.2解除程序8.2.1一方要求解除合同时，应提前________个工作日以书面形式通知对方。8.2.2接到解除通知的一方应在________个工作日内给予书面回复。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已发生的居间服务费用不予退还。8.3.2双方应立即停止履行本合同约定的义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金按居间服务费用总额的_________%计算。9.3违约赔偿9.3.1守约方因违约遭受的损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予保密的信息。10.2保密期限10.2.1本合同解除或终止后，保密期限仍为________年。10.3保密责任10.3.1双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除本合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房地产居间服务合同13.2附件二：佣金结算明细表13.3附件三：税费明细表14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项对本合同具有补充和约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供辅助服务、技术支持或专业意见的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行辅助服务、技术支持或专业意见过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，并对其提供的服务的质量和结果负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其履行合同义务。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.2第三方介入的批准16.2.1对方应在________个工作日内对第三方介入的申请给予书面回复。16.3第三方介入的协议16.3.1双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务