二零二五年度酒店客房租赁合同（含增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁合同（含增值服务）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房间位置3.2房间类型3.3房间面积3.4房间设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理5.4租金调整6.增值服务6.1服务内容6.2服务价格6.3服务使用期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.房间使用规则8.1房间用途8.2住宿人数限制8.3住宿时间限制8.4宾客行为规范9.安全责任9.1出租方安全责任9.2承租方安全责任9.3安全事故处理10.维修与养护10.1房间维修责任10.2设施养护责任10.3故障报修程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：2025年1月1日1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同签订地点：____市____区____路____号____酒店会议室2.当事人信息2.1出租方信息：名称：____酒店管理有限公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____联系电话：____2.2承租方信息：名称：____有限公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____联系电话：____3.房源信息3.1房间位置：____酒店____楼____号房间3.2房间类型：标准间3.3房间面积：约30平方米3.4房间设施：空调、电视、热水器、沙发、衣柜、书桌等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金汇入出租方指定账户5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金5.4租金调整：租赁期限内，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行6.增值服务6.1服务内容：免费早餐、免费WiFi、免费停车场、免费健身房使用等6.2服务价格：免费6.3服务使用期限：租赁期限内在有效期内7.合同解除与终止（1）一方违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。7.3解除或终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应立即搬离房间，并恢复原状；（2）出租方应退还承租方已支付租金的余款；（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。8.房间使用规则8.1房间用途：本合同约定的房间仅用于住宿，不得用于任何商业活动或非法用途。8.2住宿人数限制：房间内最多可容纳____人住宿。8.3住宿时间限制：入住时间为每日____时，退房时间为每日____时。8.4宾客行为规范：（1）保持房间整洁，不得在房间内吸烟、酗酒或进行违法活动；（2）爱护房间内设施，如有损坏，按市场价赔偿；（3）不得将房间转租或转借他人使用；（4）尊重酒店工作人员，遵守酒店规章制度。9.安全责任9.1出租方安全责任：（1）保证酒店设施的安全可靠，定期进行安全检查；（2）提供必要的消防安全设施，确保消防通道畅通；（3）发生安全事故时，及时采取救助措施，并承担相应责任。9.2承租方安全责任：（1）遵守酒店安全规定，注意个人及财产安全；（2）发现安全隐患，及时向酒店报告；（3）确保入住人员遵守安全规定，共同维护酒店安全。9.3安全事故处理：（1）发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事态扩大；（2）事故原因调查清楚后，由责任方承担相应责任；（3）如事故涉及第三方，双方应共同协商解决。10.维修与养护10.1房间维修责任：（1）因自然老化或合理使用造成的设施损坏，由出租方负责维修；（2）因承租方不当使用造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.2设施养护责任：（1）出租方负责定期对设施进行养护，确保其正常运行；（2）承租方发现设施故障，应及时通知出租方，由出租方负责维修。10.3故障报修程序：（1）承租方发现设施故障，应填写报修单，提交给酒店前台；（2）酒店前台收到报修单后，应及时安排维修人员处理；（3）维修完成后，承租方应确认维修质量。11.违约责任11.1出租方违约责任：（1）未按约定提供房间或设施，应退还租金，并支付____%的违约金；（2）隐瞒房间或设施缺陷，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。11.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金；（2）损坏房间或设施，应按市场价赔偿；（3）擅自转租或转借房间，应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点：仲裁地点为____市。12.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房间清单、租金支付凭证等。13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等，不包括合同双方当事人。15.2第三方介入条件：（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。15.3第三方介入方式：（1）中介方：负责协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的信息沟通和服务；（2）担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（4）维修服务提供方：提供合同标的物的维修服务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1中介方责任：（1）中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导；（2）中介方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得违反合同约定；（3）中介方对甲乙双方因中介服务产生的纠纷，应协助解决，但不对甲乙双方承担直接责任。16.2担保方责任：（1）担保方应在合同约定的范围内，对甲乙双方履行合同的行为进行担保；（2）担保方在履行担保责任时，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）担保方对因担保产生的纠纷，应承担相应的法律责任。16.3评估机构责任：（1）评估机构应按照合同约定，对合同标的物进行评估，确保评估结果的客观、公正；（2）评估机构对评估过程中知悉的商业秘密，应予以保密；（3）评估机构对评估结果承担责任，但不对甲乙双方承担直接责任。16.4维修服务提供方责任：（1）维修服务提供方应按照合同约定，及时、高效地完成维修工作；（2）维修服务提供方对维修过程中造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）维修服务提供方对维修过程中知悉的商业秘密，应予以保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：（1）中介方：中介方对因中介服务产生的纠纷，承担____元人民币以内的赔偿责任；（2）担保方：担保方对因担保产生的纠纷，承担____元人民币以内的赔偿责任；（3）评估机构：评估机构对评估结果承担责任，但不超过合同标的物价值的____%；（4）维修服务提供方：维修服务提供方对维修过程中造成的损失，承担____元人民币以内的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在合同履行过程中，应承担相应的法律责任。18.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对因自身原因导致的合同履行障碍，应承担相应的责任；（2）甲乙双方对因第三方原因导致的合同履行障碍，应根据合同约定和实际情况，划分责任；（3）第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.3第三方与其他各方的权益保障：（1）甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故终止或解除第三方介入合同；（2）第三方在合同履行过程中，如遇到合法权益受到侵害，可向甲乙双方提出，甲乙双方应予以协助解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间租赁合同详细要求：包括甲乙双方信息、房源信息、租赁期限、租金及支付方式、增值服务等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.房间设施清单详细要求：列明房间内所有设施名称、型号、数量等信息。说明：本附件作为合同补充，用于确认房间内设施情况。3.房间照片详细要求：提供房间实景照片，确保照片真实反映房间现状。说明：本附件作为合同补充，用于确认房间外观和内部装饰。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同补充，用于证明租金已支付。5.增值服务使用记录详细要求：记录增值服务的使用情况，包括服务内容、价格、使用时间等。说明：本附件作为合同补充，用于确认增值服务的使用情况。6.维修记录详细要求：记录房间设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件作为合同补充，用于确认维修情况。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本附件作为合同补充，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每日应向出租方支付____%的滞纳金。示例说明：若每月租金为人民币____元，逾期支付一天，则应支付____元滞纳金。2.损坏房间或设施违约行为：承租方在租赁期间损坏房间或设施。责任认定标准：按市场价赔偿，或按双方协商结果赔偿。示例说明：若损坏的设施市场价为人民币____元，则承租方应赔偿____元。3.擅自转租或转借房间违约行为：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借房间。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：出租方发现承租方擅自转租，有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.逾期退房违约行为：承租方未按约定时间退房。责任认定标准：每日应向出租方支付____元人民币的逾期退房费。示例说明：若每日逾期退房费为人民币____元，则逾期退房一天，则应支付____元。5.未经同意变更房间用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自变更房间用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：出租方发现承租方将房间用于商业活动，有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。二零二五年度酒店客房租赁合同（含增值服务）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同签订日期及地点第二章合同标的物2.1客房类型及数量2.2客房位置及设施2.3增值服务内容第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及标准3.3租金支付方式及时间第四章房间使用及维护4.1房间使用规定4.2房间维护责任4.3房间设施损坏及维修第五章增值服务5.1增值服务项目及标准5.2增值服务费用及支付方式5.3增值服务变更及终止第六章合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理方式6.3合同解除及终止条件第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同附件8.1房间设施清单8.2增值服务明细8.3其他相关文件第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十章法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同变更及补充11.4合同解释第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字或盖章第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同附件清单14.1附件一：房间设施清单14.2附件二：增值服务明细14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方代表姓名]职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]职务：[乙方代表职务]1.3合同签订日期及地点签订日期：2025年[日期]签订地点：[地点]第二章合同标的物2.1客房类型及数量客房类型：[具体客房类型]客房数量：[具体数量]2.2客房位置及设施客房位置：[具体位置描述]客房设施：[具体设施列表]2.3增值服务内容增值服务项目：[具体增值服务列表]服务标准：[具体服务标准]第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：2025年[起始日期]租赁终止日期：2025年[终止日期]3.2租金计算方式及标准租金计算方式：[具体计算方式]租金标准：[具体金额及支付周期]3.3租金支付方式及时间支付方式：[具体支付方式]支付时间：[具体支付时间]第四章房间使用及维护4.1房间使用规定[具体使用规定内容]4.2房间维护责任[具体维护责任内容]4.3房间设施损坏及维修[具体损坏及维修处理内容]第五章增值服务5.1增值服务项目及标准[具体增值服务项目及标准内容]5.2增值服务费用及支付方式[具体增值服务费用及支付方式内容]5.3增值服务变更及终止[具体增值服务变更及终止内容]第六章合同履行及违约责任6.1合同履行义务[具体合同履行义务内容]6.2违约责任及处理方式[具体违约责任及处理方式内容]6.3合同解除及终止条件[具体合同解除及终止条件内容]第七章争议解决7.1争议解决方式[具体争议解决方式内容]7.2争议解决机构[具体争议解决机构内容]7.3争议解决费用[具体争议解决费用内容]第八章合同附件8.1房间设施清单[具体房间设施清单内容]8.2增值服务明细[具体增值服务明细内容]8.3其他相关文件[具体其他相关文件内容]第九章合同生效及终止9.1合同生效条件[具体合同生效条件内容]9.2合同终止条件[具体合同终止条件内容]9.3合同解除及终止程序[具体合同解除及终止程序内容]第十章法律适用及管辖10.1法律适用[具体法律适用内容]10.2管辖法院[具体管辖法院内容]第十一章其他约定11.1不可抗力[具体不可抗力内容]11.2通知与送达[具体通知与送达内容]11.3合同变更及补充[具体合同变更及补充内容]11.4合同解释[具体合同解释内容]第十二章合同签署12.1合同签署日期[具体合同签署日期]12.2合同签署地点[具体合同签署地点]12.3合同签署人签字或盖章[甲方代表签字/盖章][乙方代表签字/盖章]第十三章合同份数及保管13.1合同份数[具体合同份数]13.2合同保管[具体合同保管内容]第十四章合同附件清单14.1附件一：房间设施清单[具体附件一内容]14.2附件二：增值服务明细[具体附件二内容]14.3附件三：其他相关文件[具体附件三内容]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]签字/盖章：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施维护责任说明：甲方应保证提供给乙方的客房设施在租赁期间保持良好状态，若因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相应费用。1.2甲方提供增值服务保障说明：甲方承诺提供的增值服务应达到合同约定的标准，若因甲方原因导致服务未达到标准，甲方应提供相应补偿或替代服务。1.3甲方负责客房卫生清洁说明：甲方应确保客房在租赁期间保持清洁卫生，定期进行打扫，以满足乙方入住需求。1.4甲方提供客房钥匙及使用说明说明：甲方应在乙方入住前提供客房钥匙，并详细说明钥匙的使用方法和注意事项。1.5甲方提供合同履行监督说明：甲方应对合同的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用客房，如发现乙方违反合同规定，甲方有权采取措施予以制止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择客房类型说明：乙方在签订合同时，有权根据自身需求选择合适的客房类型，甲方应满足乙方的合理要求。2.2乙方有权提出增值服务需求说明：乙方在入住期间，有权向甲方提出增加增值服务的需求，甲方应根据乙方的需求提供相应的服务。2.3乙方有权要求客房维修说明：若乙方在入住期间发现客房设施损坏，有权要求甲方进行维修，甲方应在合理时间内予以修复。2.4乙方有权要求退还押金说明：若乙方在合同履行期间因甲方原因导致入住体验不佳，有权要求甲方退还押金。2.5乙方有权终止合同说明：若乙方在合同履行期间发现甲方未履行合同义务，有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任说明：中介机构应保证所提供的信息真实、准确，并对合同履行过程中出现的问题进行协调和处理。3.2中介费用及支付说明：中介机构的服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.4中介变更及终止说明：若中介机构在合同履行期间无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助双方协商解决相关问题。3.5中介争议解决说明：若甲乙双方对中介机构的服务产生争议，应通过协商解决，协商不成时，可向相关机构申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房间设施清单2.增值服务明细3.其他相关文件4.甲方提供的服务和维护记录5.乙方入住记录6.甲方提供的钥匙及使用说明7.中介机构服务协议8.合同变更及补充协议9.违约责任证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供客房或设施损坏未及时修复。认定：甲方未在约定时间内提供客房或设施，且未采取有效措施解决。2.违约行为：乙方未按时支付租金或损坏客房设施未赔偿。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或造成客房设施损坏未按合同约定赔偿。3.违约行为：甲方未提供合同约定的增值服务。认定：甲方未按照合同约定提供增值服务，或提供的服务未达到约定标准。4.违约行为：乙方擅自改变客房用途或违反使用规定。认定：乙方未经甲方同意擅自改变客房用途或违反合同约定的使用规定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.管辖法院：指对合同纠纷有管辖权的法院。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供合同约定的增值服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在合理时间内提供或解释原因。2.问题：乙方损坏客房设施未赔偿。解决办法：甲方应提供维修或更换设施，乙方应按照合同约定赔偿。3.问题：双方对违约责任认定有争议。解决办法：协商解决，协商不成时，可向相关机构申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁2.增值服务提供3.中介机构服务4.合同履行监督5.争议解决全文完。二零二五年度酒店客房租赁合同（含增值服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于____________________的酒店客房出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有客房使用权，并按照约定支付租金及相关费用。2.2目的通过本合同，甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现资源共享，共同发展。三、定义与解释3.1专业术语1.客房：指甲方提供的可用于居住的房间，包括但不限于标准间、单人间、套房等。2.增值服务：指甲方为乙方提供的除客房租赁外的其他服务，如餐饮、会议、娱乐等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁客房的起止时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，包括但不限于基础租金、押金等。3.装修费用：指乙方在租赁期间对客房进行装修所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对客房进行必要的维修和保养。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。3.甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用客房，并爱护甲方提供的设施设备。2.乙方有权在租赁期限内要求甲方提供增值服务。3.乙方应按照约定支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的酒店客房。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金及相关费用。2.乙方应在租赁期间内爱护甲方提供的设施设备，不得擅自改动。3.甲方应在乙方要求提供增值服务的情况下，按照约定提供相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲乙双方应办理合同终止手续。2.甲方或乙方解除本合同时，应提前____天书面通知对方。3.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将客房交还甲方，并支付相关费用。2.合同终止后，双方应按照约定处理增值服务事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：指乙方租赁客房所应支付的基本费用，包括但不限于客房住宿费用。2.增值服务费用：指乙方在租赁期间选择并使用的增值服务所产生的费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、清洁费、维修费、税费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。2.乙方应在每个支付周期开始前，将应支付的费用存入甲方指定的账户。7.3支付时间1.乙方应在每个支付周期内，按照约定的日期支付租金及相关费用。2.若乙方未能在约定日期支付，则视为违约，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。2.乙方支付的费用应全额到账，不得扣除任何费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照约定提供客房或增值服务，应向乙方支付违约金，金额为____元。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，金额为____元。2.若乙方擅自改动客房结构或设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.任何一方不得向第三方泄露或使用对方的保密信息。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。2.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同涉及的甲方或乙方的特殊权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对客房的最终管理权，包括但不限于客房的装修、改造、拆除等。2.甲方保留对增值服务的调整权，包括但不限于服务内容的增加、减少或变更。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入客房的权力，以确保客房的安全和正常运营。2.甲方保留在合同履行期间对客房进行必要维修和保养的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于酒店客房租赁（含增值服务）的全部协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或被撤销不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁登记备案证明4.增值服务明细表5.合同签订时的相关协议6.甲方提供的客房照片及设施清单7.乙方支付费用的银行转账记录8.合同履行过程中的相关函件9.不可抗力事件证明材料10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供客房或增值服务。b.未经乙方同意擅自进入客房。c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或相关费用。b.擅自改动客房结构或设施。c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应本着诚实信用的原则进行判断。若发生争议，可依据合同约定的争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带