2025房屋转让合同的格式写

合同编号：合同双方：姓名/名称：地址：联系方式：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4甲方取得房屋所有权的依据：第二条房屋转让2.1甲方同意将上述第一条所列的房屋转让给乙方所有。2.2乙方同意接受甲方的房屋转让。2.3本合同签订后，乙方应按照约定向甲方支付房屋转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1双方确认，房屋的转让价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份证件和相关资质。2.房屋产权清晰，无任何争议。解决办法：双方应向相关部门查询房屋权属情况，确保无产权纠纷。3.房屋转让价格应当公平、合理，不得恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。解决办法：双方参照市场价格协商确定转让价款，如有疑问，可请教专业人士。4.双方应如实提供个人信息，确保联系方式真实有效。解决办法：在签订合同前，双方互相核实对方提供的联系方式。5.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商解决。解决办法：双方设立专门的沟通渠道，如有争议，通过协商解决。6.遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续。解决办法：双方共同前往相关部门，按照法定程序办理过户手续。涉及到的法律名词及名词解释：1.房屋转让：指房屋所有权人将其房屋的所有权转移给他人的行为。2.所有权：指房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.转让价款：指甲方将其房屋转让给乙方时，乙方应支付给甲方的价款。4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。6.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。7.民事行为能力：指公民依法独立实施民事法律行为的能力。应用场合：1.个人之间的房屋转让。2.企业之间的房屋转让。3.房屋继承人之间的房屋转让。4.房屋买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定具体的房屋交付时间和条件，如房屋验收合格、清偿债务等。2.房屋装修情况：详细描述房屋的装修情况，包括装修材质、规格、费用等。3.房屋配套设施：明确房屋所拥有的配套设施，如供暖、供电、供水、排水等。4.房屋产权瑕疵：如有产权瑕疵，需明确瑕疵类型、责任承担及解决办法。5.房屋交易税费：双方约定承担的交易税费，包括契税、个人所得税等。6.房屋抵押情况：如有抵押，需说明抵押权人、抵押金额、抵押期限等信息。7.房屋保险：约定房屋保险的购买、责任范围、保险费用等。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋转让双方的身份证明复印件。3.房屋产权清晰证明。4.