二零二五年度房地产融资租赁合同签约流程与操作规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产融资租赁合同签约流程与操作规范本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产融资租赁合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式2.房地产融资租赁合同基本信息2.1房地产融资租赁合同编号2.2房地产融资租赁合同签订日期2.3房地产融资租赁合同生效日期3.房地产基本情况3.1房地产名称3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产用途3.5房地产权属证明文件4.融资租赁金额及期限4.1融资租赁金额4.2融资租赁期限4.3融资租赁利率4.4融资租赁还款方式5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付方式5.2租赁物验收标准5.3租赁物验收时间5.4租赁物验收不合格处理6.租赁物使用与维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修费用承担7.保险责任7.1租赁物保险7.2人员保险7.3第三者责任保险8.融资租赁费用支付8.1首付款支付8.2每期租金支付8.3违约金支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2融资租赁合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产融资租赁合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名（1）甲方法定代表人/授权代表：___________（2）乙方法定代表人/授权代表：___________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________（2）乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________2.房地产融资租赁合同基本信息2.1房地产融资租赁合同编号：___________2.2房地产融资租赁合同签订日期：____年__月__日2.3房地产融资租赁合同生效日期：____年__月__日3.房地产基本情况3.1房地产名称：___________3.2房地产位置：___________3.3房地产面积：___________平方米3.4房地产用途：___________3.5房地产权属证明文件：___________4.融资租赁金额及期限4.1融资租赁金额：人民币___________元整4.2融资租赁期限：____年__月4.3融资租赁利率：_____%/年4.4融资租赁还款方式：按月等额本息还款5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付方式：___________5.2租赁物验收标准：___________5.3租赁物验收时间：____年__月__日5.4租赁物验收不合格处理：___________6.租赁物使用与维护6.1租赁物使用范围：___________6.2租赁物维护责任：___________6.3租赁物维修费用承担：___________7.保险责任7.1租赁物保险：___________7.2人员保险：___________7.3第三者责任保险：___________8.融资租赁费用支付8.1首付款支付（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币___________元。（2）首付款支付方式：___________8.2每期租金支付（1）租金支付日：每月__日。（2）租金支付方式：___________（3）每期租金金额：人民币___________元。8.3违约金支付（1）如甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的_____%。（2）违约金支付方式：___________9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付租金或首付款。（2）甲方未按合同约定使用租赁物。（3）甲方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。9.3违约责任赔偿（1）甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。（2）赔偿金额根据实际情况协商确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）经双方协商一致同意解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）融资租赁期限届满。（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止后的处理（1）租赁物返还：甲方应将租赁物完好无损地返还给乙方。（2）款项结算：双方应结清所有未付款项。11.争议解决11.1争议解决方式（1）友好协商。（2）仲裁。11.2争议解决机构（1）双方选择的仲裁机构。（2）合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内进行友好协商。（2）协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。12.合同附件12.1房地产权属证明文件：___________12.2融资租赁合同附件：___________13.合同签署与生效13.1合同签署日期：____年__月__日13.2合同生效条件（1）双方签署合同。（2）合同经双方签字盖章后生效。13.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达方式（1）书面通知。（2）通过电子邮件或传真送达。14.2合同修改与补充（1）合同的修改与补充需经双方协商一致。（2）修改后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。14.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。（2）合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义（1）本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或机构。（2）第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的（1）为提高合同履行的效率和质量。（2）为解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。2.第三方介入程序2.1第三方选择（1）甲乙双方可协商确定第三方。（2）若双方未能达成一致，可由合同签订地的人民法院指定。2.2第三方介入时间（1）第三方介入时间应在合同签订后，甲乙双方履行合同过程中。（2）第三方介入时间不得早于合同签订时间。3.第三方责任及权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。3.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同融资租赁金额的_____%。（2）第三方责任限额可根据实际情况，由甲乙双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方在合同履行过程中的辅助者，不得侵犯甲方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的意愿和决策。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方在合同履行过程中的辅助者，不得侵犯乙方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的意愿和决策。5.3第三方与合同其他方的关系（1）第三方与其他各方的关系，应以合同约定为准。（2）第三方在履行职责过程中，应维护合同各方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改（1）第三方介入后，甲乙双方可协商修改合同条款。（2）修改后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。6.2合同修改程序（1）甲乙双方协商一致后，将修改内容以书面形式通知第三方。（2）第三方应在____个工作日内确认或提出异议。7.第三方介入后的合同解除与终止7.1合同解除（1）若第三方违反合同约定，甲乙双方可协商解除合同。（2）解除合同后，第三方应承担相应的责任。7.2合同终止（1）合同终止后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方处理相关事宜。（2）合同终止后，第三方不再承担合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件（1）详细要求：提供房地产产权证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对租赁物的所有权或使用权。（2）说明：此文件用于证明甲方对租赁物的合法权属，确保合同的有效性。2.融资租赁合同附件（1）详细要求：包括但不限于租赁物清单、维修保养手册、保险单等。（2）说明：附件用于详细描述租赁物的具体信息、维护保养责任及保险范围。3.第三方评估报告（1）详细要求：由第三方评估机构出具，对租赁物价值、市场行情等进行评估。（2）说明：评估报告用于确定租赁物的融资租赁金额，为合同履行提供依据。4.乙方财务报表（1）详细要求：提供近期的财务报表，包括资产负债表、利润表等。（2）说明：财务报表用于证明乙方的偿债能力，降低甲方风险。5.乙方信用报告（1）详细要求：由第三方信用评估机构出具，对乙方的信用状况进行评估。（2）说明：信用报告用于评估乙方的信用风险，确保合同履行的稳定性。6.争议解决协议（1）详细要求：明确争议解决方式、机构和程序。（2）说明：争议解决协议用于规范争议解决过程，提高争议解决效率。7.合同签署证明文件（1）详细要求：包括甲乙双方法定代表人或授权代表的签字、盖章等。（2）说明：证明文件用于证明合同的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按时支付租金或首付款；b.违反合同约定使用租赁物；c.未按时交付租赁物；d.未按合同约定进行保险；e.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.违反合同约定使用租赁物；c.未按时交付租金；d.未按合同约定进行保险；e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，甲乙双方应立即进行协商，确定违约责任。（2）违约责任认定标准：a.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；b.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；c.合同解除：严重违约行为可导致合同解除，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的_____%。（2）乙方未按时交付租金，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日租金的_____%。（3）若甲方未按时交付租赁物，应赔偿乙方因延迟交付所造成的损失。全文完。二零二四年度房地产融资租赁合同签约流程与操作规范1本合同目录一览1.合同签约双方基本信息1.1签约双方名称1.2签约双方法定代表人1.3签约双方联系方式2.房地产融资租赁合同基本信息2.1房地产融资租赁合同编号2.2房地产融资租赁合同签订日期2.3房地产融资租赁合同期限2.4房地产融资租赁合同金额3.房地产基本信息3.1房地产权属证明3.2房地产位置及面积3.3房地产用途3.4房地产租赁用途4.融资租赁方式及条款4.1融资租赁方式4.2融资租赁期限4.3融资租赁利率4.4融资租赁还款方式4.5融资租赁担保方式5.租赁物的交付与验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物交付地点5.3租赁物验收标准5.4验收不合格的处理6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修费用7.租赁物的保险7.1保险类型7.2保险期限7.3保险金额7.4保险费用8.租赁物的转让与转租8.1租赁物转让条件8.2租赁物转租条件8.3转让与转租的审批程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签约双方基本信息1.1签约双方名称1.1.1出租方：房地产开发有限公司1.1.2承租方：房地产投资有限责任公司1.2签约双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3签约双方联系方式2.房地产融资租赁合同基本信息2.1房地产融资租赁合同编号：RLZL2024012.2房地产融资租赁合同签订日期：2024年1月1日2.3房地产融资租赁合同期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止2.4房地产融资租赁合同金额：人民币壹亿元整3.房地产基本信息3.1房地产权属证明：房屋所有权证号：202400013.2房地产位置及面积：位于市区路号，建筑面积10000平方米3.3房地产用途：商业用途3.4房地产租赁用途：用于商业经营4.融资租赁方式及条款4.1融资租赁方式：售后回租4.2融资租赁期限：6年4.3融资租赁利率：年利率6%4.4融资租赁还款方式：按月等额本息还款4.5融资租赁担保方式：房产抵押5.租赁物的交付与验收5.1租赁物交付时间：2024年1月10日5.2租赁物交付地点：市区路号5.3租赁物验收标准：符合国家相关质量标准，无质量问题5.4验收不合格的处理：出租方应在收到验收报告后5个工作日内进行修复或更换6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规范：承租方应按照国家相关法律法规及租赁合同约定使用租赁物6.2租赁物维护责任：租赁物在使用过程中产生的维修费用由承租方承担6.3租赁物维修费用：维修费用按照实际发生金额计算，由承租方支付7.租赁物的保险7.1保险类型：财产保险7.2保险期限：与租赁期限一致7.3保险金额：租赁物评估价值的100%7.4保险费用：由承租方承担，具体费用根据保险合同约定支付8.租赁物的转让与转租8.1租赁物转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他方式处分租赁物8.2租赁物转租条件：承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意，并确保转租方具备相应的资质和信誉8.3转让与转租的审批程序：承租方提出转让或转租申请，出租方在收到申请后10个工作日内予以答复9.违约责任9.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算方式：违约金按未支付租金的1%每日计算，直至支付完毕10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等11.3合同解除条件：包括违约行为、合同目的无法实现、法律法规变化等12.合同附件12.1合同附件清单：包括但不限于房屋所有权证、租赁物评估报告、保险合同等12.2合同附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1签署地点：市区路号13.2签署日期：2024年1月1日13.3签署人：出租方代表（签字）、承租方代表（签字）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于协助合同履行、提供专业服务或保障合同双方的权益。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.1.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。16.1.3第三方在执行职责过程中产生的费用，由相关责任方承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的X%。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。17.1.3第三方责任限额的具体计算方式由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非合同主体。18.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密。18.2第三方与租赁物的关系：18.2.1第三方在租赁物相关事宜上，应遵循甲乙双方在本合同中的约定。18.2.2第三方对租赁物的处置权仅限于本合同约定的范围内。19.第三方介入的审批程序19.1甲乙双方同意第三方介入本合同，需经双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。19.2第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方了解第三方的职责和权限。20.第三方变更或退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前X天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订相应的合作协议或服务协议，以确保合同履行的连续性。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁费用由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：证明出租方对该房地产拥有合法的所有权。2.房地产租赁合同：详细列明租赁双方的权利和义务。3.租赁物评估报告：由第三方评估机构出具，评估租赁物的市场价值。4.保险合同：租赁物保险的相关条款和保险金额。5.融资租赁合同：详细列明融资租赁的条款，包括租赁期限、利率、还款方式等。6.担保合同：如涉及担保，应提供担保合同，明确担保责任和条件。7.验收报告：租赁物交付和验收的详细记录。8.使用维护记录：租赁物使用过程中的维护和维修记录。9.争议解决协议：双方在争议解决过程中的协议文件。10.第三方合作协议：第三方介入合同履行时，与甲乙双方签订的合作协议。11.仲裁裁决书：仲裁委员会作出的仲裁裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：违约方应支付违约金，每日按未支付租金的1%计算。示例：若承租方未按时支付2024年1月租金，应支付违约金人民币10万元。2.违约行为：擅自改变租赁物用途。责任认定标准：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将商业用途的租赁物改为住宅用途，应恢复原状并赔偿人民币50万元。3.违约行为：损坏租赁物。责任认定标准：违约方应修复或赔偿损坏部分，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。示例：若承租方损坏租赁物门窗，应赔偿人民币2万元。4.违约行为：未按约定进行保险。责任认定标准：违约方应立即补办保险，并支付相关费用。示例：若承租方未按约定进行保险，应立即补办并支付人民币5万元。5.违约行为：未按约定进行转租或转让。责任认定标准：违约方应立即停止转租或转让行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未取得出租方同意擅自转租，应赔偿人民币20万元。6.违约行为：未按约定进行维修。责任认定标准：违约方应立即进行维修，维修费用由违约方承担。示例：若承租方未按约定进行维修，应承担维修费用人民币3万元。全文完。二零二四年度房地产融资租赁合同签约流程与操作规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1融资租赁合同的定义1.2相关术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.融资租赁物3.1融资租赁物的种类3.2融资租赁物的描述3.3融资租赁物的交付与验收4.融资租赁期限4.1融资租赁期限的起始与终止4.2融资租赁期限的变更5.融资租赁金额5.1融资租赁金额的计算5.2付款方式及期限6.利息及费用6.1利息的计算与支付6.2其他费用的计算与支付7.抵押与担保7.1抵押物的设定7.2担保方式的确定8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算与支付9.保险9.1融资租赁物的保险9.2保险责任及期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及方式13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1融资租赁合同的定义本合同所指的融资租赁合同，是指出租方将其拥有的房地产使用权提供给承租方，承租方支付租金，并在合同约定的期限内取得房地产使用权的协议。1.2相关术语解释（1）房地产：指土地及其地上建筑物、构筑物及附属设施。（2）出租方：指拥有房地产使用权，愿意将其出租给承租方的法人或其他组织。（3）承租方：指愿意支付租金，取得房地产使用权的法人或其他组织。（4）租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。（5）融资租赁期限：指承租方取得房地产使用权的起始日至终止日的期间。2.合同双方2.1出租方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）联系电话：________________2.2承租方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）联系电话：________________3.融资租赁物3.1融资租赁物的种类本合同融资租赁物为：________________（具体房地产描述）。3.2融资租赁物的描述（1）位置：________________（2）面积：________________平方米（3）结构：________________（4）权属状况：________________3.3融资租赁物的交付与验收（1）交付时间：________________（2）交付方式：________________（3）验收标准：________________（4）验收程序：________________4.融资租赁期限4.1融资租赁期限的起始与终止本合同融资租赁期限自________________起至________________止。4.2融资租赁期限的变更（1）提前终止：________________（2）延长期限：________________5.融资租赁金额5.1融资租赁金额的计算本合同融资租赁金额为人民币________________元。5.2付款方式及期限（1）首付比例：________________（2）首付时间：________________（3）分期付款方式：________________（4）分期付款期限：________________6.利息及费用6.1利息的计算与支付（1）利率：________________（2）计息方式：________________（3）支付方式：________________6.2其他费用的计算与支付（1）物业管理费：________________（2）维修基金：________________（3）其他费用：________________8.违约责任8.1违约情形及处理（1）承租方未按时支付租金：出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。（2）出租方未按时交付融资租赁物：承租方有权要求出租方交付，并有权要求赔偿损失。（3）出租方或承租方擅自变更合同内容：变更未经对方同意，变更无效，对方有权要求恢复原状。8.2违约金的计算与支付（1）逾期支付租金的违约金：按逾期天数计算，每日按融资租赁金额的千分之五支付违约金。（2）未按时交付融资租赁物的违约金：按融资租赁金额的千分之五支付违约金。（3）擅自变更合同内容的违约金：按融资租赁金额的千分之五支付违约金。9.保险9.1融资租赁物的保险（1）保险种类：________________（2）保险金额：________________（3）保险期限：________________9.2保险责任及期限（1）保险责任：________________（2）保险期限：________________10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商，争取达成一致意见。（2）调解解决：双方可申请仲裁机构进行调解。（3）仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构的选定本合同争议解决机构为________________。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）出租方将融资租赁物交付承租方；（3）承租方支付首付。11.2合同终止条件（1）融资租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真。12.2送达地址及方式（1）出租方送达地址：________________（2）承租方送达地址：________________13.合同的变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规规定。13.2合同解除条件（1）融资租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同附件（1）融资租赁物清单；（2）租赁物验收报告；（3）其他相关文件。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在融资租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节中，由甲乙双方同意介入并提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）中介方：在合同签订过程中提供中介服务，协助甲乙双方达成协议的第三方。（2）评估方：对融资租赁物的价值进行评估的第三方。（3）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。（4）其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方约定的其他第三方。16.第三方介入的审批程序16.1中介方（1）甲乙双方同意中介方的介入；（2）中介方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与中介方签订中介服务协议。16.2评估方（1）甲乙双方同意评估方的介入；（2）评估方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与评估方签订评估服务协议。16.3担保方（1）甲乙双方同意担保方的介入；（2）担保方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与担保方签订担保服务协议。16.4其他第三方（1）甲乙双方同意其他第三方的介入；（2）其他第三方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与其他第三方签订相关服务协议。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）中介方：协助甲乙双方达成协议，确保协议内容合法、合规；（2）评估方：提供真实、准确的评估报告；（3）担保方：按照协议约定履行担保责任；（4）其他第三方：按照协议约定履行相应职责。17.2权利（1）中介方：根据中介服务协议，收取中介服务费用；（2）评估方：根据评估服务协议，收取评估服务费用；（3）担保方：根据担保服务协议，收取担保服务费用；（4）其他第三方：根据相关服务协议，收取相应服务费用。18.第三方的责任限额18.1中介方中介方的责任限额由甲乙双方在中介服务协议中约定。18.2评估方评估方的责任限额由甲乙双方在评估服务协议中约定。18.3担保方担保方的责任限额由甲乙双方在担保服务协议中约定。18.4其他第三方其他第三方的责任限额由甲乙双方在相关服务协议中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1中介方中介方仅提供中介服务，不参与合同履行，不承担合同履行风险。19.2评估方评估方仅提供评估服务，不参与合同履行，不承担合同履行风险。19.3担保方担保方仅提供担保服务，不参与合同履行