二零二五年度父子房产交易全权委托与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度父子房产交易全权委托与管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产所有权人3.2房产位置与面积3.3房产权属证书信息4.委托事项与权限4.1委托事项概述4.2委托人全权授权范围5.管理事项与责任5.1房产管理事项5.2管理人责任6.房产交易相关事宜6.1房产交易方式6.2交易价格及支付方式6.3交易税费承担7.合同期限与解除7.1合同期限7.2合同解除条件8.房产收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同补充13.合同附件13.1房产权属证书复印件13.2委托授权书14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为明确双方在房产交易中的权利和义务，特订立本合同。第二条双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________第三条房产基本情况3.1房产所有权人本合同涉及的房产所有权人为甲方。3.2房产位置与面积房产位于：__________________房产建筑面积：__________________3.3房产权属证书信息房产所有权证号：__________________登记时间：__________________第四条委托事项与权限4.1委托事项概述甲方委托乙方全权代理其房产的买卖事宜。4.2委托人全权授权范围乙方有权代表甲方进行房产的买卖、签约、过户等一切法律行为。第五条管理事项与责任5.1房产管理事项乙方应负责房产的日常管理，包括但不限于：维护房产安全、清洁、绿化等。5.2管理人责任乙方应尽到善良管理人的责任，确保房产的安全与完好，如因乙方疏忽造成房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条房产交易相关事宜6.1房产交易方式房产交易方式为：__________________6.2交易价格及支付方式房产交易价格为：__________________支付方式为：__________________6.3交易税费承担交易税费由：__________________承担。第七条合同期限与解除7.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为：__________________7.2合同解除条件任何一方有权在合同期限届满前三十日书面通知对方解除合同。第八条房产收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例甲方与乙方按照上述比例进行收益分配，具体分配方式为：每月或每季度结算一次，以实际发生收益为准。第九条违约责任9.1违约情形一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金数额为：__________________；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：__________________第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十二条其他约定事项12.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；（2）传真：以传真方式发送至对方传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。12.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除本合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。第十三条合同附件13.1房产权属证书复印件本合同附件包括甲方房产所有权证书复印件。13.2委托授权书本合同附件包括甲方出具的委托授权书。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第十四条1.1第三方介入概述1.1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、审计机构等，其介入本合同的目的是协助或提供专业服务。1.1.2第三方介入的情形（1）甲乙双方一致同意第三方介入以提供专业服务；（2）根据法律法规或合同约定，第三方介入是必要的；（3）第三方介入是为了保护甲乙双方的合法权益。第十四条1.2第三方职责1.2.1第三方职责概述（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间、方式完成工作任务。1.2.2第三方具体职责（1）房产中介机构：负责房产的推广、寻找买方、洽谈交易等；（2）律师：提供法律咨询、起草合同、参与谈判、处理法律纠纷等；（3）评估机构：对房产进行价值评估；（4）审计机构：对房产交易相关财务进行审计。第十四条1.3第三方权利1.3.1第三方权利概述（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定的范围内，独立行使职责。1.3.2第三方具体权利（1）房产中介机构：有权要求甲乙双方提供房产信息，协助促成交易；（2）律师：有权要求甲乙双方提供法律文件和资料，参与谈判；（3）评估机构：有权要求甲乙双方提供房产相关资料，进行评估；（4）审计机构：有权要求甲乙双方提供财务资料，进行审计。第十四条1.4第三方责任1.4.1第三方责任概述第三方在介入本合同后，应承担相应的法律责任。1.4.2第三方责任具体内容（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担法律责任。第十四条1.5第三方责任限额1.5.1责任限额概述（1）第三方因违约行为导致的损失，赔偿总额不超过合同标的额的：__________________；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿总额不超过：__________________。第十四条1.6第三方介入的终止1.6.1第三方介入终止的情形（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）第三方无法履行职责或违反合同约定；（4）法律法规规定的其他情形。1.6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）支付第三方报酬；（2）处理第三方遗留的工作；（3）解决第三方介入期间产生的纠纷。第十四条1.7第三方与其他各方的划分说明1.7.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。1.7.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。1.7.3第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，仅为协助甲乙双方完成合同目的，第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的正本和复印件，复印件需加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产的合法所有权。2.委托授权书要求：委托授权书应载明授权范围、有效期限和授权人的签名或盖章。说明：用于证明乙方获得甲方的全权委托，有权代表甲方进行房产交易。3.房产交易合同要求：交易合同应载明交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：用于明确甲乙双方在房产交易中的权利和义务。4.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确房产的价值。说明：用于确定房产交易价格。5.房产交易税费清单要求：清单应列明交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：用于明确税费承担方。6.甲方提供的其他相关文件要求：甲方应提供与房产交易相关的其他文件，如身份证、户口本等。说明：用于证明甲方的身份和房产的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间提供房产所有权证书；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未在约定时间内提供房产所有权证书，导致交易延迟，甲方应向乙方支付违约金。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：若评估机构未在约定时间内出具评估报告，导致交易延迟，第三方应向甲乙双方赔偿损失。（4）其他违约行为：根据违约行为的严重程度和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。全文完。二零二四年度父子房产交易全权委托与管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景说明2.定义与解释2.1合同术语定义2.2术语解释与补充3.房产基本信息3.1房产产权信息3.2房产地理位置与面积3.3房产配套设施与附属物4.委托事项与范围4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容4.3委托事项范围5.委托期限与生效5.1委托期限5.2委托生效条件6.委托人权利与义务6.1委托人权利6.2委托人义务7.受托人权利与义务7.1受托人权利7.2受托人义务8.房产交易管理8.1房产交易流程8.2房产交易价格8.3房产交易税费9.房产管理费用9.1房产管理费用承担9.2房产管理费用支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的背景说明2.定义与解释2.1合同术语定义在本合同中，“涉案房产”指委托人名下位于市区路号房产；“全权委托与管理”指受托人代为处理涉案房产的买卖、租赁、管理等相关事宜。2.2术语解释与补充除本合同另有约定外，合同中未明确定义的术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.房产基本信息3.1房产产权信息涉案房产产权证号为，所有权人为委托人。3.2房产地理位置与面积涉案房产位于市区路号，建筑面积为平方米。3.3房产配套设施与附属物涉案房产配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，以及停车位等附属物。4.委托事项与范围4.1委托事项概述委托事项包括但不限于涉案房产的买卖、租赁、管理等相关事宜。4.2委托事项具体内容具体委托事项包括但不限于：（1）代为签订涉案房产的买卖合同、租赁合同等；（2）代为办理涉案房产的过户、登记等手续；（3）代为收取涉案房产的租金、物业管理费等；（4）代为处理涉案房产的维修、保养等事宜。4.3委托事项范围委托事项范围包括但不限于涉案房产的买卖、租赁、管理等相关事宜，具体以本合同约定为准。5.委托期限与生效5.1委托期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为一年。5.2委托生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.委托人权利与义务6.1委托人权利（1）委托人有权要求受托人按照本合同约定履行委托事项；（2）委托人有权监督受托人履行委托事项；（3）委托人有权对受托人的工作提出意见和建议。6.2委托人义务（1）委托人应向受托人提供涉案房产的相关资料和证明；（2）委托人应按时支付受托人约定的报酬；（3）委托人应配合受托人履行委托事项。8.房产交易管理8.1房产交易流程（1）收集并审核涉案房产的相关资料；（2）寻找潜在买家或租客；（3）与买家或租客进行谈判，达成交易条件；（4）协助签订买卖或租赁合同；（5）办理房产过户、登记手续；（6）协助买家或租客办理贷款、保险等相关事宜。8.2房产交易价格房产交易价格由双方协商确定，受托人应确保交易价格不低于市场评估价。8.3房产交易税费受托人应负责计算并支付房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.房产管理费用9.1房产管理费用承担房产管理费用包括物业管理费、维修基金等，由受托人承担。9.2房产管理费用支付方式房产管理费用按月支付，受托人应在每月前五日内将费用支付至委托人指定的账户。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序包括但不限于：（1）书面通知对方，要求在合理期限内解决争议；（2）提交相关证据材料；（3）法院审理。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同终止13.1合同终止条件（1）委托期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序（1）受托人应将涉案房产及相关资料移交给委托人；（2）双方应结清各自应承担的费用；（3）双方应签署合同终止确认书。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、评估、咨询、见证、担保等。16.第三方责任限额16.1责任限额概述为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度及市场惯例协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、服务内容、预期效果等。17.2第三方介入批准对方应在收到申请后七个工作日内给予答复，同意介入的，双方应签订补充协议，明确第三方责任及权利。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定提供服务；（3）第三方有权获得约定的报酬。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。如因甲乙双方原因导致损失，由各自承担。19.2信息保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.3知识产权第三方在介入过程中形成的成果，属于第三方所有，甲乙双方有权使用，但不得侵犯第三方知识产权。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担概述第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按约定承担。20.2费用承担方式第三方介入费用按实际发生额支付，支付方式由甲乙双方在补充协议中约定。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。21.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知第三方，并结清相关费用。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在补充协议中明确。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明涉案房产的产权归属。2.房产交易合同要求：提供买卖合同、租赁合同等交易合同的原件或复印件。说明：用于证明房产交易的合法性和有效性。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产交易价格。4.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的相关记录和凭证。说明：用于证明房产的维护状况。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。说明：用于证明已履行相关税费缴纳义务。6.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付受托人约定的报酬。责任认定标准：委托人应支付违约金，违约金金额为应支付报酬的%。示例说明：若委托人应支付受托人报酬万元，但未按时支付，则应支付万元的违约金。2.违约行为：受托人未按约定履行委托事项。责任认定标准：受托人应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托人因此遭受的损失。示例说明：若受托人未按约定完成房产交易，导致委托人遭受损失万元，则受托人应赔偿万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失万元，则第三方应赔偿万元。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方在房产交易过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失万元，则提供虚假信息的一方应赔偿万元。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露甲乙双方的商业秘密，导致对方遭受损失万元，则泄露秘密的一方应赔偿万元。全文完。二零二四年度父子房产交易全权委托与管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期2.委托事项2.1委托人全权委托事项2.2受托人全权管理事项3.委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间4.委托费用4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.受托人权利与义务5.1受托人权利5.2受托人义务6.委托人权利与义务6.1委托人权利6.2委托人义务7.房产交易相关事项7.1房产交易价格7.2房产交易税费7.3房产交易流程8.房产管理相关事项8.1房产租赁管理8.2房产维修保养8.3房产增值收益9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）委托人：姓名：，身份证号码：05678，联系方式2）受托人：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139001390001.2合同标的物信息（1）房产名称：小区栋单元室（2）房产证号：0（3）房产面积：100平方米（4）房产性质：住宅1.3合同签订日期：2024年1月1日2.委托事项2.1委托人全权委托事项（1）委托人授权受托人代表其全权处理上述标的物的买卖、租赁、抵押等一切法律行为；（2）委托人授权受托人在上述标的物交易过程中，有权进行一切必要的谈判、签约、过户等手续；2.2受托人全权管理事项（1）受托人有权根据委托人的要求，对上述标的物进行必要的维护、修缮、装饰等工作；（2）受托人有权根据委托人的要求，对上述标的物进行出租，收取租金等收益；3.委托期限3.1委托起始时间：2024年1月1日3.2委托终止时间：2026年12月31日4.委托费用4.1委托费用总额：人民币10万元整4.2费用支付方式：一次性支付4.3费用支付时间：合同签订后3个工作日内5.受托人权利与义务5.1受托人权利（1）在委托期限内，受托人有权根据委托人的要求，处理上述标的物的买卖、租赁、抵押等法律行为；（2）受托人有权根据委托人的要求，对上述标的物进行必要的维护、修缮、装饰等工作；5.2受托人义务（1）受托人应严格遵守合同约定，认真履行委托事项；（2）受托人应确保上述标的物的合法权益不受侵害，合理使用、维护和管理上述标的物；6.委托人权利与义务6.1委托人权利（1）委托人有权要求受托人按照合同约定履行义务；（2）委托人有权对受托人的工作提出意见和建议；6.2委托人义务（1）委托人应按时支付委托费用；（2）委托人应配合受托人办理上述标的物的相关手续；7.房产交易相关事项7.1房产交易价格：人民币100万元整7.2房产交易税费：按照国家相关规定执行7.3房产交易流程：按照双方协商一致的方式执行8.房产管理相关事项8.1房产租赁管理（1）受托人负责寻找合适的租赁客户，并与客户签订租赁合同；（2）租赁合同中应明确租赁期限、租金、押金等条款；（3）受托人负责收取租金，并及时将租金支付给委托人；8.2房产维修保养（1）受托人负责对房产进行定期检查，确保其处于良好状态；（2）如房产出现损坏，受托人应及时联系维修人员进行修复；（3）维修费用在扣除押金后，由委托人承担；8.3房产增值收益（1）房产出租所得的租金收入扣除相关费用后，剩余部分归委托人所有；（2）如房产因市场原因增值，增值部分归委托人所有；9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院；9.3争议解决程序（1）按照我国相关法律法规和司法解释执行；10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为合同总额的10%；11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在7日内回复是否同意解除合同；12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经公证机关公证；12.2合同终止条件（1）委托期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；13.其他约定事项13.1不可抗力（1）战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件；13.2合同变更（1）任何一方要求变更合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；13.3合同附件（1）房产证复印件；（2）租赁合同复印件；（3）维修保养记录；（4）其他相关文件；14.合同签署与生效14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项和原因；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.3第三方责权利（1）第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方有权根据服务协议的约定，获取必要的资料和协助；（3）第三方有权向甲乙双方收取合理的服务费用；（4）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方在合同关系上属于独立第三方，不承担甲乙双方之间的直接责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定；（3）第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围（1）第三方责任限于其在服务协议中明确约定的服务内容和范围；（2）第三方对因自身过错导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总额的10%；（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商增加责任限额；（3）第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额