二零二五年度租赁房屋合同纠纷解决条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋合同纠纷解决条款本合同目录一览1.争议解决原则1.1争议解决方式1.2争议解决程序2.争议通知2.1争议通知的形式2.2争议通知的送达3.争议调解3.1调解机构和调解员3.2调解程序4.争议仲裁4.1仲裁机构和仲裁员4.2仲裁程序5.争议诉讼5.1诉讼管辖法院5.2诉讼程序6.争议解决费用的承担6.1调解费用6.2仲裁费用6.3诉讼费用7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.争议解决的法律适用9.争议解决条款的变更10.争议解决条款的效力11.争议解决条款的解除12.争议解决条款的终止13.争议解决条款的解释14.其他第一部分：合同如下：1.争议解决原则1.1争议解决方式1.1.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。1.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构。1.2争议解决程序1.2.1调解程序：双方应指定一名调解员，调解员应在收到争议通知后的十五日内开始调解工作。1.2.2仲裁程序：双方应将争议提交至本合同约定的仲裁机构，仲裁程序应按照该机构的仲裁规则进行。1.2.3诉讼程序：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议通知2.1争议通知的形式2.1.1争议通知应以书面形式发出，并应包括争议的概述、争议发生的时间、地点以及双方认为应采取的措施。2.2争议通知的送达2.2.1争议通知应通过挂号信或快递方式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。2.2.2争议通知的送达日期以邮戳或快递签收日期为准。3.争议调解3.1调解机构和调解员3.1.1调解机构：双方同意将争议提交至中国调解中心进行调解。3.1.2调解员：调解员应由双方共同选定，或者由调解机构指定。3.2调解程序3.2.1调解员应在收到争议通知后的三十日内组织调解会议。3.2.2调解会议应尽可能在争议发生地举行，除非双方另有约定。4.争议仲裁4.1仲裁机构和仲裁员4.1.1仲裁机构：双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）。4.1.2仲裁员：仲裁员应由双方共同选定，或者由仲裁机构指定。4.2仲裁程序4.2.1仲裁程序应按照CIETAC的仲裁规则进行。4.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.争议诉讼5.1诉讼管辖法院5.1.1争议诉讼应向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起。5.2诉讼程序5.2.1诉讼程序应按照我国《民事诉讼法》的规定进行。5.2.2诉讼期间，双方应继续履行本合同项下的义务，除非法院另有裁定。6.争议解决费用的承担6.1调解费用6.1.1调解费用由双方按照调解协议分担。6.2仲裁费用6.2.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。6.3诉讼费用6.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有裁定。7.保密条款7.1保密信息7.1.1保密信息包括但不限于合同内容、争议解决过程中的任何信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决的法律适用8.1本合同项下的争议解决，应适用中华人民共和国法律。9.争议解决条款的变更9.1任何一方不得单方面变更本合同项下的争议解决条款，变更需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。10.争议解决条款的效力10.1本合同项下的争议解决条款是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。11.争议解决条款的解除11.1在争议解决过程中，任何一方不得单方面解除本合同项下的争议解决条款。12.争议解决条款的终止12.1本合同项下的争议解决条款在合同终止或解除时同时终止。13.争议解决条款的解释13.1本合同项下的争议解决条款由双方共同解释，如有歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。14.其他14.1本合同目录一览中未列明的其他事项，均应按照相关法律法规和合同条款执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同项下，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，且符合本合同的约定和法律法规的规定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在争议发生后的三十日内，共同选定第三方介入。3.2第三方介入后，应按照本合同约定的争议解决方式进行工作。4.第三方介入的职责4.1第三方应独立、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。4.2第三方应根据其专业知识和技能，提供专业的意见或服务。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。5.2若第三方介入导致争议解决成本增加，甲乙双方应按比例承担超出部分。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业意见或服务本身，不承担因甲乙双方违约或不可抗力因素导致的损失。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际收取的费用为限。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。7.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。7.3第三方在介入过程中，应遵守我国相关法律法规，不得违反公序良俗。8.第三方介入的终止8.1当争议得到解决或双方同意终止第三方介入时，第三方应立即停止工作。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据争议解决结果承担相应的责任。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入不影响本合同的效力，但甲乙双方可就第三方介入的相关事宜进行合同变更。12.第三方介入的不可抗力12.1因不可抗力导致第三方无法履行职责时，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入应适用中华人民共和国法律。14.第三方介入的其他规定14.1本合同未规定的第三方介入事宜，应按照相关法律法规和合同条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、费用承担等详细信息。说明：本附件用于记录甲乙双方就争议解决达成的具体协议。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用承担等内容。说明：本附件用于记录甲乙双方与第三方就介入争议达成的具体协议。3.争议调解记录详细要求：记录调解过程中双方陈述、调解员意见、调解结果等。说明：本附件用于证明调解过程和结果。4.争议仲裁裁决书详细要求：仲裁裁决书应包括仲裁庭的组成、仲裁程序、仲裁结果等。说明：本附件用于证明仲裁裁决的合法性和有效性。5.争议诉讼判决书详细要求：判决书应包括法院的组成、诉讼程序、判决结果等。说明：本附件用于证明法院判决的合法性和有效性。6.争议解决费用清单详细要求：清单应详细列出各项费用的名称、金额、支付方式等。说明：本附件用于记录争议解决过程中的费用支出。7.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。8.合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行租赁义务责任认定标准：根据违约程度，甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。2.第三方未履行其职责责任认定标准：第三方应根据其违约程度承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：第三方在调解过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.争议解决机构未按照规定程序进行责任认定标准：争议解决机构应根据其违规程度承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、撤销裁决等。示例：仲裁庭在仲裁过程中未按照规定程序进行，仲裁裁决可能被撤销。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任。示例：因地震导致房屋损坏，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁房屋合同纠纷解决条款1本合同目录一览1.纠纷解决方式1.1纠纷发生时的通知义务1.2和解协商1.3争议解决机构1.4仲裁程序1.5仲裁机构1.6仲裁费用承担2.法院诉讼2.1诉讼管辖法院2.2诉讼费用承担2.3证据提供与质证3.纠纷解决期限3.1纠纷解决期限的起算3.2纠纷解决期限的延长3.3纠纷解决期限的终止4.纠纷解决结果的执行4.1执行法院4.2执行方式4.3执行费用承担5.知识产权纠纷解决5.1知识产权纠纷的界定5.2知识产权纠纷的解决程序5.3知识产权纠纷的赔偿6.违约责任纠纷解决6.1违约责任的界定6.2违约责任的解决程序6.3违约责任的赔偿7.租赁合同解除纠纷解决7.1租赁合同解除的界定7.2租赁合同解除的解决程序7.3租赁合同解除的赔偿8.租金纠纷解决8.1租金纠纷的界定8.2租金纠纷的解决程序8.3租金纠纷的赔偿9.房屋损坏纠纷解决9.1房屋损坏纠纷的界定9.2房屋损坏纠纷的解决程序9.3房屋损坏纠纷的赔偿10.租赁期限纠纷解决10.1租赁期限纠纷的界定10.2租赁期限纠纷的解决程序10.3租赁期限纠纷的赔偿11.租赁用途纠纷解决11.1租赁用途纠纷的界定11.2租赁用途纠纷的解决程序11.3租赁用途纠纷的赔偿12.保证金纠纷解决12.1保证金纠纷的界定12.2保证金纠纷的解决程序12.3保证金纠纷的赔偿13.其他纠纷解决13.1其他纠纷的界定13.2其他纠纷的解决程序13.3其他纠纷的赔偿14.本合同目录一览结束第一部分：合同如下：第一条纠纷解决方式1.1纠纷发生时的通知义务1.1.1出现纠纷时，各方应立即通知对方，并采取一切必要措施防止纠纷扩大。1.1.2通知应以书面形式发送，并注明收件人姓名、地址及联系方式。1.2和解协商1.2.1出现纠纷后，各方应尝试通过友好协商解决争议。1.2.2和解协商应在收到纠纷通知后的十个工作日内开始，除非各方另有约定。1.3争议解决机构1.3.1若协商无果，争议应提交至本合同约定的争议解决机构。1.3.2争议解决机构应为我国某仲裁委员会。1.4仲裁程序1.4.1仲裁程序应遵循我国《仲裁法》及相关规定。1.4.2仲裁庭应由三名仲裁员组成，其中一方应选任一名仲裁员，另一方选任一名仲裁员，双方共同选任一名首席仲裁员。1.5仲裁机构1.5.1仲裁机构为我国某仲裁委员会。1.6仲裁费用承担1.6.1仲裁费用应由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。1.6.2仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁庭的办公费用等。第二条法院诉讼2.1诉讼管辖法院2.1.1若争议无法通过仲裁解决，各方均可向本合同约定的管辖法院提起诉讼。2.1.2管辖法院为我国某中级人民法院。2.2诉讼费用承担2.2.1诉讼费用应由败诉方承担，但法院另有裁决的除外。2.3证据提供与质证2.3.1各方应依法提供与案件相关的证据，并接受对方对证据的质证。第三条纠纷解决期限3.1纠纷解决期限的起算3.1.1纠纷解决期限自一方发出纠纷通知之日起计算。3.2纠纷解决期限的延长3.2.1若因特殊情况导致纠纷解决期限无法按期完成，各方可协商一致延长期限。3.3纠纷解决期限的终止3.3.1纠纷解决期限届满后，各方仍未达成解决方案，应按照本合同约定的其他解决方式继续处理。第四条纠纷解决结果的执行4.1执行法院4.1.1纠纷解决结果生效后，各方应向有执行管辖权的人民法院申请执行。4.2执行方式4.2.1执行方式包括但不限于查封、扣押、拍卖等。4.3执行费用承担4.3.1执行费用由败诉方承担，但法院另有裁决的除外。第五条知识产权纠纷解决5.1知识产权纠纷的界定5.1.1知识产权纠纷是指因知识产权的归属、使用、许可、转让等产生的争议。5.2知识产权纠纷的解决程序5.2.1知识产权纠纷应按照我国《专利法》、《商标法》、《著作权法》等法律法规的规定解决。5.3知识产权纠纷的赔偿5.3.1知识产权纠纷的赔偿应包括但不限于损失赔偿、侵权赔偿等。第六条违约责任纠纷解决6.1违约责任的界定6.1.1违约责任是指因一方违反本合同约定的义务而应承担的责任。6.2违约责任的解决程序6.2.1违约责任的解决程序应参照本合同约定的争议解决方式。6.3违约责任的赔偿6.3.1违约责任的赔偿应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。第七条租赁合同解除纠纷解决7.1租赁合同解除的界定7.1.1租赁合同解除是指租赁合同在约定的期限内终止，包括提前解除和到期解除。7.2租赁合同解除的解决程序7.2.1租赁合同解除的解决程序应参照本合同约定的争议解决方式。7.3租赁合同解除的赔偿7.3.1租赁合同解除的赔偿应包括但不限于违约金、房屋返还损失等。第八条租金纠纷解决8.1租金纠纷的界定8.1.1租金纠纷是指因租金支付、租金调整、租金退还等产生的争议。8.2租金纠纷的解决程序8.2.1租金纠纷的解决程序应通过协商进行，协商不成时，可提交至争议解决机构或法院解决。8.3租金纠纷的赔偿8.3.1若一方未按约定支付租金，应向另一方支付违约金；若因租金调整产生纠纷，按双方约定的调整机制解决。第九条房屋损坏纠纷解决9.1房屋损坏纠纷的界定9.1.1房屋损坏纠纷是指因房屋在使用过程中发生的损坏或损坏赔偿产生的争议。9.2房屋损坏纠纷的解决程序9.2.1房屋损坏纠纷的解决程序应通过协商进行，协商不成时，可提交至争议解决机构或法院解决。9.3房屋损坏纠纷的赔偿9.3.1因租赁方使用不当造成的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿；因自然原因或不可抗力造成的损坏，双方按约定分担。第十条租赁期限纠纷解决10.1租赁期限纠纷的界定10.1.1租赁期限纠纷是指因租赁期限的起始、终止或续约产生的争议。10.2租赁期限纠纷的解决程序10.2.1租赁期限纠纷的解决程序应通过协商进行，协商不成时，可提交至争议解决机构或法院解决。10.3租赁期限纠纷的赔偿10.3.1若因一方违反租赁期限约定导致纠纷，应承担违约责任；若因不可抗力导致租赁期限无法履行，双方可协商解决。第十一条租赁用途纠纷解决11.1租赁用途纠纷的界定11.1.1租赁用途纠纷是指因租赁房屋用途不符合约定而产生的争议。11.2租赁用途纠纷的解决程序11.2.1租赁用途纠纷的解决程序应通过协商进行，协商不成时，可提交至争议解决机构或法院解决。11.3租赁用途纠纷的赔偿11.3.1若租赁方未按约定使用房屋，应承担违约责任；若因租赁用途改变导致纠纷，双方应协商解决。第十二条保证金纠纷解决12.1保证金纠纷的界定12.1.1保证金纠纷是指因保证金退还、扣除或返还产生的争议。12.2保证金纠纷的解决程序12.2.1保证金纠纷的解决程序应通过协商进行，协商不成时，可提交至争议解决机构或法院解决。12.3保证金纠纷的赔偿12.3.1若因一方未按约定退还保证金，应承担违约责任；若因保证金扣除或返还产生纠纷，双方应协商解决。第十三条其他纠纷解决13.1其他纠纷的界定13.1.1其他纠纷是指除上述条款所述纠纷以外的其他争议。13.2其他纠纷的解决程序13.2.1其他纠纷的解决程序应参照本合同约定的争议解决方式。13.3其他纠纷的赔偿13.3.1其他纠纷的赔偿应按双方协商或争议解决机构的裁决执行。第十四条本合同目录一览结束第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁房屋合同纠纷解决过程中，由甲乙双方共同认可的，非合同双方的第三方机构或个人。1.2第三方可以是调解机构、鉴定机构、评估机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的情况下进行。2.2第三方介入应在争议发生后，且甲乙双方已尝试通过协商解决但未果的情况下进行。第三条第三方职责3.1第三方应本着公平、公正、公开的原则，协助甲乙双方解决纠纷。3.2第三方应提供专业的服务，包括但不限于调解、鉴定、评估、法律咨询等。3.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的证据和资料。4.3第三方有权根据争议情况，提出解决方案或建议。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。第六条甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的证据和资料。6.2甲乙双方应积极配合第三方的调查和调解工作。6.3甲乙双方在第三方介入期间，应暂停自行解决纠纷的行为。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅作为纠纷解决的中介，不参与合同本身的执行和履行。7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系，其服务费用由甲乙双方承担。7.3第三方在介入过程中，不应泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.4第三方在介入过程中，若发现甲乙双方有违法行为，应依法报告相关部门。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入请求。8.2第三方收到请求后，应在五个工作日内回复是否接受介入。8.3第三方接受介入后，应立即与甲乙双方联系，确定介入的具体方式和时间。8.4第三方介入期间，甲乙双方应遵守相关规定，积极配合第三方的调查和调解工作。第九条第三方介入的终止9.1若甲乙双方在第三方介入期间达成和解，第三方应终止介入。9.2若第三方在介入过程中发现无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并终止介入。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定的争议解决方式继续处理纠纷。第十条本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规定等。说明：本附件为租赁房屋合同的正式文本，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋现状描述详细要求：包括房屋的装修情况、设施设备状况、房屋面积等。说明：本附件用于记录房屋交付时的现状，作为后续纠纷解决的重要依据。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的证明。4.附件四：房屋损坏记录详细要求：包括损坏时间、地点、原因、修复情况等。说明：本附件用于记录房屋在使用过程中发生的损坏情况，作为后续赔偿的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决机构决定书详细要求：包括争议解决机构名称、裁决结果、执行期限等。说明：本附件用于记录争议解决机构的裁决结果，作为执行裁决的依据。7.附件七：法院判决书详细要求：包括法院名称、判决结果、执行期限等。说明：本附件用于记录法院的判决结果，作为执行判决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算。示例说明：若合同约定租金每月1日支付，乙方未在1日前支付，则自2日起每日应支付滞纳金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中导致房屋墙面出现裂缝，乙方应负责修复或赔偿墙面修复费用。3.违约行为：违反租赁用途责任认定标准：若乙方未按约定使用房屋，乙方应承担违约责任。示例说明：若合同约定房屋仅用于居住，乙方将房屋用于经营，乙方应承担违约责任。4.违约行为：未按约定交付房屋责任认定标准：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2023年1月1日，甲方未在1日前交付，甲方应支付乙方违约金。5.违约行为：未按约定退还保证金责任认定标准：若甲方未按约定退还保证金，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。示例说明：若合同约定租赁期满后10日内退还保证金，甲方未在10日内退还，甲方应支付乙方违约金。全文完。二零二四年度租赁房屋合同纠纷解决条款2本合同目录一览1.争议范围及处理原则1.1争议定义1.2处理原则2.争议解决方式2.1调解2.2仲裁2.3诉讼3.调解程序3.1调解申请3.2调解机构3.3调解过程3.4调解协议4.仲裁程序4.1仲裁申请4.2仲裁机构4.3仲裁过程4.4仲裁裁决5.诉讼程序5.1诉讼申请5.2诉讼机构5.3诉讼过程5.4诉讼判决6.纠纷解决费用承担6.1调解费用6.2仲裁费用6.3诉讼费用7.争议解决地的确定8.争议解决时效9.违约责任9.1租赁房屋违约9.2租金违约9.3其他违约10.知识产权保护11.不可抗力条款12.合同解除及终止13.合同变更及补充14.违约赔偿及损失计算第一部分：合同如下：第一条争议范围及处理原则1.1争议定义本合同项下，因租赁房屋的使用、维护、租金支付、合同解除等事项产生的任何纠纷，均属于本合同的争议范围。1.2处理原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第二条争议解决方式2.1调解双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可共同选择合适的第三方进行调解。2.2仲裁如协商和调解均未果，双方可选择将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。2.3诉讼如仲裁机构未能在约定的时间内作出裁决或双方未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条调解程序3.1调解申请任何一方均可向对方提出调解申请，申请应书面提出，并说明争议事项及请求。3.2调解机构调解机构应具有合法资质，并由双方共同选定。3.3调解过程调解过程应遵循公开、公正、公平的原则，调解结果应经双方同意。3.4调解协议调解达成一致后，双方应签署调解协议，协议具有同等法律效力。第四条仲裁程序4.1仲裁申请任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请，申请应书面提出，并附具相关证据。4.2仲裁机构仲裁机构应具有合法资质，并由双方共同选定。4.3仲裁过程仲裁过程应遵循公开、公正、公平的原则，仲裁庭应独立作出裁决。4.4仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第五条诉讼程序5.1诉讼申请任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，申请应书面提出，并附具相关证据。5.2诉讼机构诉讼机构应为有管辖权的人民法院。5.3诉讼过程诉讼过程应遵循法定程序，法院应公正审理，并作出判决。5.4诉讼判决法院判决为终审判决，对双方具有约束力。第六条纠纷解决费用承担6.1调解费用调解费用由双方协商分摊，协商不成时，由败诉方承担。6.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分摊。6.3诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，或根据法院判决由双方分摊。第七条争议解决地的确定争议解决地应为本合同签订地或双方约定的其他地点。如未约定争议解决地，则以被告住所地为准。第八条争议解决时效8.1争议提出任何一方提出争议的时效，自争议事项发生之日起计算，但最长不得超过自合同解除或终止之日起两年。8.2时效中断在争议解决过程中，任何一方提起调解、仲裁或诉讼的行为，均视为时效中断，时效从中断之日起重新计算。第九条违约责任9.1租赁房屋违约若出租方未按约定提供符合合同要求的租赁房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2租金违约若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。9.3其他违约双方应按照合同约定承担相应的违约责任，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿损失。第十条知识产权保护10.1知识产权归属租赁房屋内的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归各自权利人所有。10.2使用限制未经权利人同意，任何一方不得擅自使用或侵犯他人的知识产权。第十一项不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。第十二项合同解除及终止12.1合同解除在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由出现而终止。第十三项合同变更及补充13.1合同变更合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签署变更协议。13.2合同补充合同履行过程中，如需补充条款，双方应书面协商一致，并签署补充协议。第十四项违约赔偿及损失计算14.1违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和合理费用。14.2损失计算损失计算应基于实际发生的损失，包括但不限于合同约定的违约金、实际损失、合理费用等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或争议解决的任何个人、机构或其他实体。1.2第三方不包括合同双方及其关联方、雇员、代理人或代表。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1调解或仲裁争议；2.1.2提供专业评估或鉴定；2.1.3协助履行合同义务；2.1.4其他经甲乙双方同意的事项。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签署书面协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应授权第三方代表其进行相关活动。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1依据第三方介入的具体范围和职责；4.2.2依据第三方专业资质和能力；4.2.3依据甲乙双方在第三方介入协议中约定的责任限额。第五条第三方责任划分5.1第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，其责任仅限于其职责范围，不承担超出其职责范围的责任。5.2第三方与其他各方（甲乙双方）的责任划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方根据合同约定和法律规定承担；5.2.2甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方根据合同约定和法律规定承担；5.2.3甲乙双方对第三方行为的连带责任，由甲乙双方共同承担。第六条第三方介入协议6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责和权限；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的期限；6.1.5第三方介入的费用及支付方式；6.1.6第三方介入的保密条款；6.1.7其他双方认为必要的条款。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或完成预定任务后，自动终止。7.2.1第三方违反协议约定；7.2.2第三方无法继续履行职责；7.2.3甲乙双方协商一致。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定承担。8.2若第三方介入协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同履行或争议解决过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。9.2第三方违