专属房地产中介委托协议2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专属房地产中介委托协议2024版版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）2.中介服务内容2.1乙方向甲方提供房地产交易相关的中介服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易流程协助、交易风险提示等。3.合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。4.乙方的权利与义务4.1乙方应保证其提供的房源及客源信息的真实性和准确性，并按照甲方的要求及时更新信息。4.2乙方应妥善保管甲方的个人信息和交易资料，不得泄露给第三方。4.3乙方应协助甲方完成交易流程，并提供专业的意见和建议。4.4乙方应在合同约定的期限内完成中介服务。5.甲方的权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和交易资料。5.2甲方应按照合同约定支付中介服务费用。5.3甲方应在合同约定的期限内完成交易。6.中介服务费用6.1双方约定，中介服务费用为交易总金额的____%。6.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付中介服务费用。7.违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更、解除和终止9.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。10.保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署日期14.1本合同签署日期为2024年。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指根据本合同约定，委托乙方提供房地产中介服务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（受托方）：指根据本合同约定，接受甲方委托提供房地产中介服务的法人或其他组织。第二条中介服务内容（1）提供真实、准确的房源信息及客源信息；（2）根据甲方需求，协助甲方寻找合适的房源和客源；（3）为甲方提供房地产交易流程的咨询、指导及协助；（4）协助甲方进行房地产交易合同的签订；（5）提供与房地产交易相关的其他服务。2.2乙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规及行业规范，并尽最大努力保障甲方的合法权益。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应保证其提供的房源及客源信息的真实性和准确性，并按照甲方的要求及时更新信息。4.2乙方应妥善保管甲方的个人信息和交易资料，不得泄露给第三方。4.3乙方应协助甲方完成交易流程，并提供专业的意见和建议。4.4乙方应在合同约定的期限内完成中介服务。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和交易资料。5.2甲方应按照合同约定支付中介服务费用。5.3甲方应在合同约定的期限内完成交易。第六条中介服务费用6.1双方约定，中介服务费用为交易总金额的____%。6.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付中介服务费用。6.3乙方在收到中介服务费用后，应向甲方提供正式的发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2如乙方未按照本合同约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。7.3如甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，乙方有权拒绝提供中介服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。第九条合同的变更、解除和终止9.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。9.2合同变更、解除或终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相返还已收到的财产。9.3合同解除或终止的，乙方不得要求甲方支付中介服务费用。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除、终止之日起____年内继续有效。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决应遵守我国法律法规的规定，不得违反我国法律法规的强制性规定。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的生效，不代表双方对合同以外的其他事项的认可或承诺。第十四条签署日期14.1本合同签署日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介服务内容清单附件二：中介服务费用支付凭证附件三：交易流程协助记录附件四：房源和客源信息真实性声明附件五：保密协议附件六：合同变更、解除或终止协议附件七：争议解决协议附件一：房地产中介服务内容清单详细要求：清单应详细列明乙方应提供的房地产中介服务内容，包括但不限于房源信息、客源信息、交易流程协助、交易风险提示等。附件二：中介服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应详细记录中介服务费用的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：交易流程协助记录详细要求：记录应详细记录乙方在交易流程中提供协助的情况，包括但不限于协助时间、协助内容、协助结果等。附件四：房源和客源信息真实性声明详细要求：声明应由乙方出具，承诺其提供的房源和客源信息的真实性和准确性。附件五：保密协议详细要求：协议应详细列明双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，以及违反保密义务的责任。附件六：合同变更、解除或终止协议详细要求：协议应详细列明合同变更、解除或终止的条件、程序以及相关责任。附件七：争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的途径、程序以及相关责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供真实、准确的房源和客源信息。2.乙方未按照合同约定完成交易流程的协助。3.乙方未按照合同约定保守甲方提供的秘密信息。4.甲方未按照合同约定支付中介服务费用。5.甲方未按照合同约定完成交易。责任认定：1.乙方未按照合同约定提供房源和客源信息的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。2.乙方未按照合同约定完成交易流程协助的，甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失。3.乙方未按照合同约定保守甲方提供的秘密信息的，甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失。4.甲方未按照合同约定支付中介服务费用的，乙方有权拒绝提供中介服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.甲方未按照合同约定完成交易的，乙方有权要求甲方支付中介服务费用。示例说明：如乙方未按照合同约定提供真实、准确的房源和客源信息，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。如乙方未按照合同约定完成交易流程协助，导致甲方遭受经济损失，甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方之间达成的权利义务关系。2.中介服务：指乙方为甲方提供的房地产交易相关服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易流程协助、交易风险提示等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约责任金额。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指双方在合同履行过程中