2025年度购物中心个人商铺租赁合同示范文本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心个人商铺租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同名称1.2.合同编号1.3.合同签订日期1.4.合同签订地点1.5.合同双方当事人信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金5.租赁物使用及维护5.1.租赁物用途5.2.使用范围5.3.使用限制5.4.维护责任6.租赁物维修及保养6.1.维修责任6.2.保养责任6.3.维修费用6.4.保养费用7.装修及改造7.1.装修许可7.2.装修标准7.3.装修费用7.4.装修验收8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除及终止程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.租赁物现状描述13.2.装修标准13.3.其他附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年度购物中心个人商铺租赁合同》1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方当事人信息1.5.1出租方（甲方）：_______1.5.2承租方（乙方）：_______2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______2.5租赁物现状：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金总额：_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4违约金：_______5.租赁物使用及维护5.1租赁物用途：_______5.2使用范围：_______5.3使用限制：_______5.4维护责任：_______6.租赁物维修及保养6.1维修责任：_______6.2保养责任：_______6.3维修费用：_______6.4保养费用：_______7.装修及改造7.1装修许可：_______7.2装修标准：_______7.3装修费用：_______7.4装修验收：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：_______8.1.2乙方单方面解除合同的条件：_______8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满自然终止8.2.2合同双方协商一致终止8.2.3违约导致合同终止8.3解除及终止程序8.3.1提前通知：合同解除或终止需提前_______天书面通知对方8.3.2租金结算：合同解除或终止时，乙方应结清所有未付租金8.3.3租赁物返还：乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：_______9.1.2乙方违约情形：_______9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：_______9.2.2乙方违约责任：_______9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额：_______9.3.2赔偿支付方式：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先协商解决10.1.2仲裁或诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2诉讼法院：_______10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在_______天内协商解决10.3.2若协商不成，任何一方均可向约定机构申请解决11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：_______11.1.2不可抗力处理：_______11.2通知方式11.2.1书面通知：_______11.2.2电子邮件通知：_______11.3合同附件11.3.1合同附件一：_______11.3.2合同附件二：_______12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同登记备案12.2合同变更程序12.2.1变更提议：_______12.2.2变更批准：_______12.3合同解除程序12.3.1解除提议：_______12.3.2解除批准：_______13.合同附件13.1租赁物现状描述13.1.1租赁物现状照片：_______13.1.2租赁物现状清单：_______13.2装修标准13.2.1装修设计图：_______13.2.2装修材料清单：_______13.3其他附件13.3.1甲方营业执照：_______13.3.2乙方身份证件：_______14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同委托或认可介入合同履行过程中的独立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、维修保养服务提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2第三方介入需具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，具体包括：4.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过_______元。4.1.2第三方在履行职责过程中因违反合同约定或法律法规造成的损失，其责任限额不超过_______元。4.2第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。5.第三方职责5.1.1对租赁物进行监管，确保其符合合同约定；5.1.2对租赁物的维修保养进行监督，确保其质量；5.1.3对租赁物的使用情况进行评估，提出改进建议；5.1.4对合同履行的相关事项进行咨询和指导。6.第三方权利6.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.1.2对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出警告和建议；6.1.3依法向甲乙双方或相关部门提出投诉或诉讼。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方与租赁物的关系为监管和监督关系，第三方对租赁物的监管和监督不得影响租赁物的正常使用。7.3第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持独立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，继续履行合同约定的各项义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。8.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行期满或达到终止条件时，合同终止。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，对第三方的服务进行验收和结算。10.其他10.1本修正条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：提供租赁物现状的详细照片和清单，包括但不限于租赁物的结构、设施、设备、装修情况等。说明：附件一用于记录租赁物的原始状态，作为后续维修保养和违约责任认定的依据。2.装修标准要求：提供装修设计图、材料清单和施工规范，确保装修符合合同约定。说明：附件二用于明确装修的具体要求，防止因装修问题引发的纠纷。3.甲方营业执照要求：提供甲方有效的营业执照复印件，证明甲方的合法经营资格。说明：附件三用于证明甲方具有签订合同的资格和能力。4.乙方身份证件要求：提供乙方有效的身份证复印件，证明乙方的身份信息。说明：附件四用于证明乙方签订合同的主体身份。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入的具体协议，包括第三方的职责、权利、责任限额等。说明：附件五用于明确第三方介入的细节，确保合同履行的顺利进行。6.争议解决协议要求：提供争议解决的具体协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：附件六用于明确争议解决的具体措施，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并继续履行支付租金的义务。示例：甲方未在规定的时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定使用租赁物。责任认定：乙方应承担因不当使用租赁物造成的损失，并支付_______元赔偿金。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变租赁物用途，造成损失，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责。责任认定：第三方应承担因违约行为造成的损失，并支付_______元赔偿金。示例：第三方在监管过程中未及时发现租赁物问题，导致损失，应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：因自然灾害导致租赁物损坏，双方可协商修复或解除合同。全文完。2024年度购物中心个人商铺租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁标的2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整4.4滞纳金5.租赁用途5.1商铺使用范围5.2商铺装修要求5.3商铺经营限制6.租金押金及物业管理费6.1押金金额6.2押金退还6.3物业管理费6.4物业管理费调整7.商铺装修及改造7.1装修审批7.2装修费用7.3装修期限7.4装修验收8.商铺转让及转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让/转租审批8.4转让/转租收益9.商铺租赁合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1合同履行12.2合同变更12.3合同生效12.4合同解除13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度购物中心个人商铺租赁合同》。1.2合同当事人：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。2.租赁标的2.1商铺名称：_______。2.2商铺位置：_______购物中心_______区_______号。2.3商铺面积：_______平方米。2.4商铺权属证明：甲方应提供商铺的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、租赁合同等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁续约：租赁期满前_______个月，双方可协商续约，续约期限为_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，可采用银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式。4.3租金调整：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后可根据市场行情和物价变动情况调整。4.4滞纳金：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.租赁用途5.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内从事_______经营。5.2商铺装修要求：乙方应按照甲方的要求进行商铺装修，装修标准应符合购物中心整体形象。5.3商铺经营限制：乙方不得从事违法经营，不得损害购物中心其他商户的合法权益。6.租金押金及物业管理费6.1押金金额：租赁押金为人民币_______元整，乙方应在签订合同当日支付。6.2押金退还：租赁期满后，经甲方验收商铺符合合同约定，无欠费情况，甲方应在_______日内退还押金。6.3物业管理费：物业管理费为每月人民币_______元整，乙方应按期支付。6.4物业管理费调整：物业管理费可根据购物中心物业管理成本的变化进行调整。7.商铺装修及改造7.1装修审批：乙方进行商铺装修前应向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可施工。7.2装修费用：装修费用由乙方承担，不得增加购物中心其他商户的负担。7.3装修期限：乙方应在_______个月内完成商铺装修。7.4装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。8.商铺转让及转租8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以任何方式处分商铺。8.2转租条件：如乙方需转租商铺，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。8.3转让/转租审批：甲方应在收到乙方申请后_______日内给予答复，逾期未答复视为同意。8.4转让/转租收益：商铺转让或转租的收益，乙方应支付甲方相应的费用，剩余部分乙方方可获得。9.商铺租赁合同解除及违约责任9.1.1乙方违反合同约定，未按时支付租金或物业管理费；9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；9.1.3乙方违反合同约定，损坏商铺设施；9.1.4乙方经营活动中发生重大违法违规行为。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同附件11.1.1商铺权属证明文件；11.1.2商铺租赁情况说明；11.1.3装修方案；11.1.4付款凭证；11.1.5其他双方认为必要的文件。11.2附件内容：合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更：合同内容经双方协商一致后，可进行变更，变更内容应以书面形式补充或修改本合同。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同解除：本合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。13.合同签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.2合同签署地点：_______。13.3合同签署人：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。14.合同附件14.1合同附件清单：见第11.1条。14.2附件内容：见第11.2条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁合同签订的中介机构。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专业机构或个人。15.2.3评估方：对商铺价值进行评估的专业机构或个人。15.2.4担保方：为乙方提供担保服务的金融机构或担保公司。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任，其赔偿金额不得超过甲方或乙方因第三方过错所遭受的直接经济损失的_______%。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方租赁商铺的辅助服务提供者，其行为应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方租赁商铺的辅助服务提供者，其行为应遵守甲乙双方的约定，不得损害乙方的合法权益。15.4.3第三方与其他各方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，其服务内容应公平、公正、公开。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲方或乙方提出书面申请，说明第三方介入的必要性及理由。16.1.2双方同意第三方介入，并签署相关协议或合同。16.1.3第三方按照双方约定履行职责，提供相关服务。16.1.4第三方服务完成后，甲乙双方对第三方的工作进行评价和反馈。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方费用：第三方提供的服务，甲乙双方应根据市场行情及服务内容协商确定费用，并由乙方承担。16.2.2费用支付：第三方费用应按双方约定的时间节点支付，逾期未支付的，乙方应向第三方支付_______%的滞纳金。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决：第三方介入后发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同第10条的规定，选择争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供商铺的不动产权证书、租赁合同等证明商铺权属的文件。说明：该文件用于证明甲方对商铺拥有合法的出租权利。2.商铺租赁情况说明要求：详细说明商铺的历史租赁情况，包括租赁期限、租金、租客信息等。说明：该文件用于了解商铺的租赁历史，以便评估租赁风险。3.装修方案要求：提供商铺装修的设计图纸、材料清单、施工方案等。说明：该文件用于指导商铺的装修工作，确保装修符合购物中心的要求。4.付款凭证要求：提供乙方支付租金、押金、物业管理费等费用的凭证。说明：该文件用于证明乙方已按照合同约定支付相关费用。5.其他必要文件甲方营业执照副本复印件乙方身份证复印件其他甲乙双方认为必要的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金或物业管理费乙方擅自改变商铺用途乙方损坏商铺设施乙方经营活动中发生重大违法违规行为甲方未按时交付商铺或提供相关服务2.责任认定标准乙方未按时支付租金或物业管理费的，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。乙方损坏商铺设施的，应按实际损失赔偿。乙方经营活动中发生重大违法违规行为的，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。甲方未按时交付商铺或提供相关服务的，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付租金总额的_______%作为滞纳金。乙方擅自将商铺改为仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途而造成的损失。乙方损坏商铺空调，经评估，损失为人民币_______元，乙方应赔偿该损失。全文完。2024年度购物中心个人商铺租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同订立的法律依据1.2相关政策及规范2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.商铺基本信息3.1商铺位置及面积3.2商铺结构及设施3.3商铺使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的违约责任6.租金调整6.1租金调整的依据6.2租金调整的周期6.3租金调整的计算方法7.使用管理7.1商铺的使用范围7.2商铺的装修及改造7.3商铺的维护保养8.附属设施及服务8.1附属设施的范围8.2附属设施的使用8.3商业服务9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算9.3违约金的支付10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2相关政策及规范本合同遵循国家及地方有关商业地产租赁的政策和规范，包括但不限于《商业房地产租赁管理办法》等相关文件。第二条合同双方信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________营业执照注册号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________营业执照注册号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第三条商铺基本信息3.1商铺位置及面积商铺位于：____________________商铺建筑面积：____________________平方米商铺编号：____________________3.2商铺结构及设施商铺为：____________________结构，配备有：____________________等设施。3.3商铺使用性质商铺仅限于：____________________用途，不得从事：____________________等非法或禁止经营的业务。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自：____________________起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至：____________________止。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前：____________________天书面协商一致，并签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金标准商铺租金为：____________________元/平方米·月。5.2租金支付方式租金按：____________________支付，每月：____________________日前支付当月租金。5.3逾期支付租金的违约责任如承租方逾期支付租金，应向出租方支付：____________________作为违约金。第六条租金调整6.1租金调整的依据租金调整依据：____________________。6.2租金调整的周期租金调整周期为：____________________。6.3租金调整的计算方法租金调整按照：____________________方法计算。第七条使用管理7.1商铺的使用范围承租方仅限于在商铺内进行：____________________等合法经营业务。7.2商铺的装修及改造商铺的装修及改造需经出租方书面同意，并承担所有费用。7.3商铺的维护保养承租方应负责商铺的日常维护保养，保持商铺的整洁和完好。第八条附属设施及服务8.1附属设施的范围商铺附属设施包括但不限于：____________________。8.2附属设施的使用附属设施的使用需遵守出租方制定的规章制度，未经同意不得擅自改变用途或转借他人。8.3商业服务第九条违约责任9.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算违约金按：____________________计算，最高不超过：____________________。9.3违约金的支付违约金应在违约行为发生后：____________________日内支付。第十条合同解除10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并送达至对方指定地址。10.3合同解除后的处理（1）已付款项不予退还；（2）未付款项应继续支付至合同终止；（3）双方应各自承担因合同解除产生的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向：____________________提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，争议提交：____________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体收费标准按照仲裁委员会的规定执行。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自：____________________起生效。12.3合同生效的法律效力本合同具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的义务。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：____________________，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于：____________________签署。14.2合同签署地点本合同在：____________________签署。14.3合同生效日期本合同自：____________________起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的要求。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为：____________________元；3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超出自身职责范围。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以本合同附件《第三方服务协议》为准；6.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第七条甲乙方在第三方介入时的额外条款7.1甲乙方应在本合同中明确第三方的名称、职责、权利义务及责任限额；7.2甲乙方应在本合同中约定第三方介入的具体条件和程序；7.3甲乙方应在本合同中约定第三方介入后的合同履行方式及风险承担。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及《第三方服务协议》的约定履行合同义务；8.3第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。第九条第三方介入后的合同变更9.1甲乙双方在第三方介入后，如需变更本合同条款，应经第三方同意，并签订补充协议；9.2本合同变更后，第三方应根据变更后的合同条款履行职责。第十条第三方介入后的合同终止（1）第三方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同及《第三方服务协议》的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方服务协议》：详细约定第三方的服务内容、费用、权利义务及责任限额等。2.《商铺使用说明》：明确商铺的结构、设施、使用范围及注意事项。3.《租金支付明细》：记录租金支付的具体金额、时间及方式。4.《装修改造方案》：约定商铺装修改造的具体方案、时间及费用。5.《附属设施使用规则》：明确附属设施的使用范围、费用及管理规定。6.《商业服务协议》：详细规定商业服务的具体内容、标准及费用。7.《合同变更协议》：记录合同变更的具体内容、时间及双方签字。8.《合同解除协议》：记录合同解除的原因、时间及双方签字。9.《争议解决协议》：约定争议解决的途径、机构及费用。10.《不可抗力证明》：证明不可抗力事件的发生及其影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按合同约定支付租金，逾期未支付的，应向出租方支付：____________________作为违约金。示例：承租方未在约定的时间内支付租金，逾期5天，应支付违约金：____________________元。2.违约行为：出租方未按合同约定提供附属设施或服务。责任认定标准：出租方应按合同约定提供附属设施或服务，未提供的，应向承租方支付：____________________作为违约金。示例：出租方未按合同约定提供约定的商业服务，应向承租方支付违约金：____________________元。3.违约行为：承租方擅自改变商铺用途。责任认定标准：承租方不得擅自改变商铺用途，擅自改变用途的，应向出租方支付：____________________作为违约金。示例：承租方未经过出租方同意，将商铺用于：____________________，应支付违约金：____________________元。4.违约行为：出租方未按合同约定允许承租方装修改造。责任认定标准：出租方应在承租方提出装修改造申请后：____________________日内给予答复，未答复或未允许的，应向承租方支付：____________________作为违约金。示例：出租方未在约定的时间内答复承租方的装修改造申请，应支付违约金：____________________元。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密的，应承担：____________________的赔偿责任。示例：承租方泄露出租方的商业秘密，应赔偿出租方：____________________元。6.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：因地震导致商铺损坏，无法继续经营，双方互不承担责任。全文完。2024年度购物中心个人商铺租赁合同示范文本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订时间2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.欠租处理5.押金及返还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序6.费用承担6.1.水电费6.2.管理费6.3.其他费用7.租赁物维护及修缮7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.修缮费用8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除及终止程序9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理12.合同附件12.1.租赁物现状描述12.2.租赁物图纸12.3.其他附件13.合同生效及备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方法定代表人：_____________出租方联系方式：_________________出租方地址：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方法定代表人：_____________承租方联系方式：_________________承租方地址：_________________1.3合同签订时间合同签订日期：_________________合同签订地点：_________________2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：_________________2.2租赁物地址租赁物地址：_________________2.3租赁物面积租赁物面积：_________________平方米2.4租赁物用途租赁物用途：_________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_________________3.3租赁期限续约若双方同意续约，续约期限为：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币_________________元整4.2租金支付方式支付方式：_________________4.3租金支付日期每月____日前支付当月租金4.4欠租处理若承租方欠租，应向出租方支付____%的滞纳金5.押金及返还5.1押金金额押金金额：人民币_________________元整5.2押金退还条件租赁期满且无欠租、欠费的情况下，承租方可申请退还押金5.3押金退还程序承租方需提交押金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金6.费用承担6.1水电费水电费由承租方承担，每月____日前向供水、供电部门缴纳6.2管理费管理费由承租方承担，每月____日前向购物中心缴纳6.3其他费用其他费用由双方另行协商确定7.租赁物维护及修缮7.1出租方责任出租方负责租赁物的日常维护和保养7.2承租方责任承租方在使用过程中应爱护租赁物，避免人为损坏7.3修缮费用因承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由承租方承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件出租方解除合同的条件：1.承租方未按约定支付租金；2.承租方违反租赁物使用规定，造成严重后果；3.承租方擅自转租或分租租赁物；4.合同约定的其他解除条件。承租方解除合同的条件：1.出租方未按约定提供租赁物；2.出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止；双方协商一致，终止合同；合同解除；合同约定的其他终止条件。8.3解除及终止程序一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；收到通知后，双方应尽快协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为承租方未按约定支付租金；承租方违反租赁物使用规定；出租方未按约定提供租赁物；出租方违反合同约定，严重影响承租方经营。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约金金额：人民币_________________元整。9.3违约赔偿承诺赔偿期限：自违约行为发生之日起____日内。10.争议解决10.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构争议解决机构：_________________仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者不能完全履行的情形。11.2不可抗力处理发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；不可抗力事件持续期间，合同可以部分或全部解除；不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。12.合同附件12.1租赁物现状描述租赁物现状描述：_________________12.2租赁物图纸租赁物图纸：_________________12.3其他附件其他附件：_________________13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案合同签订后，双方应将合同文本送至相关部门备案。14.其他约定事项14.1通知送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同文本本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解释本合同条款的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的情形1.甲乙双方同意引入第三方提供担保或咨询服务；2.法律、法规或政策要求必须引入第三方；3.出租方或承租方单方面要求引入第三方。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责促成合同的签订和履行，提供信息、协调沟通等服务。中介方不得参与甲乙双方的直接交易，不得以任何形式干预合同履行。中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致甲乙双方损失承担责任。15.3.2担保方担保方为甲乙双方提供担保，确保合同义务的履行。担保方应具备相应的担保能力，并在担保范围内承担担保责任。担保方有权要求甲乙双方提供相应的反担保措施。15.3.3监管机构监管机构根据法律法规对合同履行进行监督和管理。监管机构有权要求甲乙双方提供相关资料，并对违反法律法规的行为进行处罚。15.4第三方责任限额15.4.1中介方责任限额中介方对本合同履行过程中因信息错误或服务不当导致甲乙双方损失的责任，以中介方实际收取的中介费用为限。15.4.2担保方责任限额担保方对本合同履行过程中因担保不当导致甲乙双方损失的责任，以担保合同约定的担保金额为限。15.4.3监管机构责任限额监管机构在本合同履行过程中的责任，以法律法规规定的范围为限。15.5第三方介入的程序15.5.1中介方介入中介方介入合同前，应与甲乙双方签订中介服务合同，明确双方的权利义务。中介方介入后，应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。15.5.2担保方介入担保方介入合同前，应与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围、期限和条件。担保方介入后，应按照担保合同约定履行担保义务。15.5.3监管机构介入监管机构介入合同，按照法律法规规定进行。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于其介入合同的目的和范围。甲乙双方对合同履行中的责任，仍按照本合同约定承担。15.6.2权利划分第三方在本合同中的权利，仅限于合同约定的权利。甲乙双方在合同中的权利，不受第三方介入的影响。15.7第三方变更15.7.1中介方变更若中介方需要变更，应提前____日通知甲乙双方，并经双方同意。新中介方应具备与原中介方相当的资质和能力。15.7.2担保方变更若担保方需要变更，应提前____日通知甲乙双方，并经双方同意。新担保方应具备与原担保方相当的担保能力。15.7.3监管机构变更监管机构变更，不影响本合同的有效性和履行。15.8第三方介入的终止15.8.1中介方终止中介方在本合同履行完毕或双方同意终止中介服务后，合同终止。15.8.2担保方终止担保合同约定的担保期限届满或双方同意终止担保后，担保方终止。15.8.3监管机构终止监管机构根据法律法规要求终止监管后，本合同中涉及监管机构的条款终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。说明：租赁物现状描述作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。2.租赁物图纸要求：提供租赁物的平面图、立面图、剖面图等图纸，清晰标注租赁物尺寸、位置等信息。说明：租赁物图纸作为合同附件，用于明确租赁物的具体位置和尺寸。3.附件一：中介服务合同要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务合同，明确双方的权利义务。说明：中介服务合同作为合同附件，用于证明中介方的介入及其责任。4.附件二：担保合同要求：担保方与甲乙双方签订的担保合同，明确担保范围、期限和条件。说明：担保合同作为合同附件，用于证明担保方的介入及其责任。5.附件三：监管机构文件要求：监管机构出具的文件，证明其在本合同履行过程中的监督和管理。说明：监管机构文件作为合同附件，用于证明监管机构的介入及其责任。6.附件四：其他附件要求：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：其他附件作为合同附件，用于补充和证明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付租金；甲乙双方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；出租方未按约定提供租赁物；出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；承租方擅自转租或分租租赁物；中介方未按约定提供真实、准确、完整的信息；担保方未按约定履行担保义务；监管机构违反法律法规进行监管。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约金金额：人民币_________________元整；承诺赔偿期限：自违约行为发生之日起____日内。3.违约示例说明示例一：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金；示例二：出租方未按约定提供租赁物，应承担租赁物交付延迟期间的租金；示例三：中介方未提供真实、准确、完整的信息，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度购物中心个人商铺租赁合同示范文本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3法定代表人1.1.4联系电话1.2出租方信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3法定代表人1.2.4联系电话2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物使用性质2.5租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的顺延和提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁物的维修保养6.1出租方的维修保养责任6.2租赁方的维修保养责任6.3违约责任7.附属设施的使用7.1附属设施的使用范围7.2附属设施的使用费用7.3附属设施的使用管理8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他附件13.合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.其他约定事项14.1违约金条款14.2保密条款14.3通知条款14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：甲公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2出租方信息1.2.1名称：乙公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁物信息2.1租赁物名称：购物中心个人商铺2.2租赁物地址：市区购物中心A座2楼2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物使用性质：零售2.5租赁物配套设施：空调、照明、消防设施、卫生间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的顺延和提前终止：3.3.1租赁期限自双方签订本合同之日起计算。3.3.2在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。3.3.3租赁期限提前终止的，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付周期：每月4.3租金支付方式：4.3.1租金应于每月的一个工作日支付。4.3.2支付方式为银行转账。4.4逾期支付租金的处理：4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。4.4.2出租方有权要求承租方立即支付全部逾期租金，并有权解除本合同。5.租金调整5.1租金调整原因：5.1.1物价上涨5.1.2政策调整5.2租金调整方式：5.2.1在租金调整原因发生后的三个月内，出租方应以书面形式通知承租方调整租金。5.2.2调整后的租金自通知之日起生效。5.3租金调整通知：5.3.1出租方应提前三个月以书面形式通知承租方租金调整事宜。6.租赁物的维修保养6.1出租方的维修保养责任：6.1.1出租方负责租赁物的日常维修保养。6.1.2出租方应在接到承租方通知后七个工作日内进行维修。6.2租赁方的维修保养责任：6.2.1租赁方负责租赁物在使用过程中的日常清洁。6.2.2租赁方不得擅自对租赁物进行改造或装修。6.3违约责任：6.3.1出租方未履行维修保养责任的，承租方有权要求其履行或赔偿损失。6.3.2租赁方违反使用规定的，出租方有权要求其停止使用或赔偿损失。8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力的定义：8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力事件的处理：8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。8.2.3如协商不成，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。8.3违约责任：8.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除的条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现本合同约定的解除情形。10.2合同解除的程序：10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同履行。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还和租金结算。10.3.2双方应互不追究对方违约责任。11.合同的生效和终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还和租金结算。11.3.2双方应互不追究对方违约责任。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他附件13.合同的变更和解除13.1合同变更的条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容符合法律法规。13.2合同变更的程序：13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.2.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解除的条件：13.3.1出现本合同约定的解除情形。13.3.2双方协商一致解除合同。13.4合同解除的程序：13.4.1解除合同应书面通知对方。13.4.2解除合同后，双方应立即终止合同履行。14.其他约定事项14.1违约金条款：14.1.1违约方应按照本合同约定支付违约金。14.1.2违约金的支付方式为现金或银行转账。14.2保密条款：14.2.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.3通知条款：14.3.1通知应以书面形式进行。14.3.2通知送达对方即为生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度购物中心个人商铺租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，有权获得甲方或乙方支付的合理费用。15.2.3第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何利益关联。15.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体程序。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责和费用达成一致。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。16.2.2第三方的责任限额应包括但不限于：16.2.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。16.2.2.2第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失。16.2.2.3第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失。16.2.3第三方的责任限额应参照其提供服务的性质和风险程度确定。16.3第三方违约责任16.3.1第三方在履行职责过程中违反合同约定的，应承担违约责任。16.3.2第三方违约责任包括但不限于：16.3.2.1向甲乙双方支付违约金。16.3.2.2赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.3.2.3承担其他法律责任。16.4第三方保密义务16.4.1第三方对本合同内容负有保密义务。16.4.2第三方不得泄露本合同内容给任何第三方。16.4.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的具体规定17.1中介方17.1.1中介方是指为甲乙双方提供租赁中介服务的自然人、法人或其他组织。17.1.2中介方的职责包括但不限于：17.1.2.1帮助甲乙双方寻找合适的租赁物。17.1.2.2协助甲乙双方签订租赁合同。17.1.2.3协调甲乙双方在租赁期间的关系。17.1.3中介方的责任限额应参照其提供服务的性质和风险程度确定。17.2评估机构17.2.1评估机构是指为租赁物价值进行评估的自然人、法人或其他组织。17.2.2评估机构的职责包括但不限于：17.2.2.1对租赁物进行现场勘查。17.2.2.2编制评估报告。17.2.2.3出具评估报告。17.2.3评估机构的责任限额应参照其提供服务的性质和风险程度确定。17.3监理单位17.3.1监理单位是指对租赁物施工或维修过程进行监督的自然人、法人或其他组织。17.3.2监理单位的职责包括但不限于：17.3.2.1监督施工或维修过程是否符合合同约定和法律法规的要求。17.3.2.2对施工或维修过程中的问题提出整改意见。17.3.2.3出具监理报告。17.3.3监理单位的责任限额应参照其提供服务的性质和风险程度确定。17.4其他第三方17.4.1其他第三方是指在租赁过程中可能介入的其他自然人、法人或其他组织。17.4.2其他第三方的责任限额应参照其提供服务的性质和风险程度确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等信息。确认租赁物与合同中描述的一致性。提供租赁物使用说明和安全操作规程。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包含每期租金的支付日期、金额、支付方式等信息。保留银行转账记录、现金支付收据等作为支付凭证。确保凭证的完整性和准确性。说明：租金支付凭证用于证明租金已按照合同约定支付。3.附件三：租赁合同变更协议详细要求：明确变更的内容，包括但不限于租金、租赁期限、使用性质等。确保变更协议由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。变更协议的生效日期。说明：租赁合同变更协议是双方对合同内容进行修改的法律文件。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。证明文件应具有权威性和公信力。确认不可抗力事件的发生对合同履行的影响。说明：不可抗力事件证明用于证明合同无法履行或履行困难的客观情况。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：包括双方协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。保留争议解决过程中的所有书面沟通记录。确保文件的真实性和完整性。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金未按合同约定使用租赁物擅自改变租赁物结构或用途未按时进行租赁物的维修保养未遵守合同约定的保密条款2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，支付当月租金的1%作为滞纳金。未按合同约定使用租赁物：赔偿因不当使用造成的损失。擅自改变租赁物结构或用途：恢复原状，赔偿损失。未按时进行租赁物的维修保养：赔偿因未保养造成的损失。未遵守合同约定的保密条款：承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金一个月，应向乙方支付1000元滞纳金。乙方擅自改变租赁物结构，造成10000元损失，应赔偿甲方。甲方未按合同约定进行租赁物的维修保养，导致设备损坏，应赔偿维修费用。全文完。2024年度购物中心个人商铺租赁合同示范文本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业结构3.4物业设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁费用与支付6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.物业使用与管理7.1物业使用规范7.2物业管理责任7.3物业维护与保养8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与修改11.1合同