2025公司基地租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条基地基本情况1.1基地位于，占地面积约为平方米。1.2基地现有设施包括：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月元，总计元/月。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁基地仅限于使用。4.2乙方不得在基地从事违法、违规活动。第五条维修与保养5.1甲方负责基地的维修与保养，确保基地设施正常使用。5.2乙方应合理使用基地设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理基地保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前通知乙方解除合同。7.2双方如需变更本合同，应签订书面协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实主体资格。2.明确合同标的，确保基地的面积、位置、设施等符合双方约定。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对基地进行实地查看，确认基地现状，并在合同中详细描述基地情况。3.注意租赁期限的约定，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：甲乙双方应充分沟通，明确租赁期限，并在合同中明确约定。4.租金及支付方式的约定应明确，避免因租金支付产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间、支付方式等，并明确甲方提供发票的事宜。5.租赁用途应明确，避免乙方从事违法、违规活动。解决办法：在合同中明确乙方租赁基地的用途，并约定乙方不得从事违法、违规活动。6.保险事宜应明确，确保基地的安全保障。解决办法：在合同中明确乙方办理基地保险的要求，并约定保险费用由乙方承担。7.合同的变更与解除应明确，避免因合同变更解除产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定合同变更解除的条件、程序及违约责任等。8.注意违约责任的约定，确保双方在违约时的权益保障。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括赔偿金额等。9.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有基地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁基地并有权使用基地的一方。3.租赁期限：指承租方租赁基地的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的基地使用费用。5.基地：指本合同约定的出租方拥有的可供租赁使用的场地。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。8.法律适用：指本合同在履行、解释及争议解决时所适用的法律法规。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的基地租赁给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方租赁甲方基地，开展各项业务或活动的情况。补充条款：1.基地使用范围：乙方在基地内开展的活动应符合合同约定的用途，不得擅自改变用途。2.基地安全管理：乙方应遵守基地的安全管理制度，确保基地内的安全。3.基地维修保养：乙方应合理使用基地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.基地环境保护：乙方应在基地内进行环保操作，保护环境。5.基地转让：甲方在租赁期限内不得将基地转让给第三方。6.基地扩建或改建：如甲方对基地进行扩建或改建，应提前通知乙方，并协商调整租金等事项。附件列表：1.