个人住房公积金贷款2024协议范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住房公积金贷款2024协议范本版A版本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式第四条还款责任4.1还款主体4.2还款期限4.3还款方式第五条担保措施5.1担保方式5.2担保人5.3担保物第六条贷款发放与还款6.1贷款发放6.2还款流程第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限贷款人同意根据本合同的约定向借款人提供贷款，贷款期限为____年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。2.2还款方式借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金及利息。还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体方式由贷款人与借款人在借款合同中约定。第三条贷款利率3.1贷款利率贷款人应根据国家规定的住房公积金贷款利率确定本合同项下贷款的利率。利率调整按照国家利率政策执行。3.2利率调整方式贷款利率的调整方式如下：本合同签订后，如遇国家利率政策调整，贷款利率按照新的利率政策执行。贷款人应提前30个工作日通知借款人。第四条还款责任4.1还款主体借款人应承担偿还贷款本金及利息的责任。4.2还款期限借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式按时还款。4.3还款方式还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体方式由贷款人与借款人在借款合同中约定。第五条担保措施5.1担保方式本合同项下的贷款采取抵押担保方式。借款人应将其名下的住房抵押给贷款人。5.2担保人借款人为本合同项下的贷款提供担保。5.3担保物借款人将其名下的住房作为担保物，抵押给贷款人。第六条贷款发放与还款6.1贷款发放贷款人在确认借款人符合贷款条件后，向借款人发放贷款。6.2还款流程借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式按时还款。贷款人负责对借款人的还款行为进行监督和管理。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应承担违约责任。违约责任的计算方式如下：（1）逾期还款的，从逾期之日起，按日加收逾期本金万分之五的违约金，直至逾期本金全部偿还为止；（2）未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按未偿还贷款本金的一定比例（具体比例由贷款人在借款合同中约定）收取违约金。8.2贷款人违约贷款人未按本合同约定的期限和方式发放贷款的，应承担违约责任。违约责任的计算方式如下：（1）逾期发放贷款的，应按日向借款人支付逾期金额万分之五的违约金；（2）未按约定用途使用贷款的，应按未偿还贷款本金的一定比例（具体比例由贷款人在借款合同中约定）向借款人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将本合同项下的争议提交仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）借款人按期偿还贷款本息，合同到期自然终止；（2）借款人提前偿还贷款本息，合同提前终止；（3）借款人违约，贷款人依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同的解释，应遵循合同法的有关规定。第十三条其他条款13.1通知与送达双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。13.2合同的附件本合同的附件包括：借款人身份证复印件、房产证复印件、贷款申请表、贷款合同等相关文件。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于年月日在地点签署。14.2签署地点本合同的签署地点为市区路号。14.3签署人借款人（甲方）：X贷款人（乙方）：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件：借款人的有效身份证件的复印件，用于核实借款人的身份信息。2.房产证复印件：借款人名下的房产证复印件，用于证明借款人拥有足够的房产作为抵押物。3.贷款申请表：借款人填写的贷款申请表，用于记录借款人的基本信息、贷款需求等信息。4.贷款合同：本合同的正本，记录了借款人与贷款人之间的权利义务关系和具体的贷款条款。5.担保人身份证复印件：担保人的有效身份证件的复印件，用于核实担保人的身份信息。6.担保物权属证明：担保物的权属证明文件，用于证明担保物的所有权归担保人所有。7.贷款发放确认书：贷款发放时，贷款人向借款人提供的确认书，确认已将贷款发放给借款人。8.还款计划表：借款人按照约定的还款计划制作的还款计划表，用于指导借款人的还款行为。9.贷款结清证明：借款人按期偿还贷款本息后，贷款人出具的证明文件，证明贷款已结清。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时还款的行为。违约责任：从逾期之日起，按日加收逾期本金万分之五的违约金，直至逾期本金全部偿还为止。示例说明：如果借款人应于2024年1月1日还款，但未能按时还款，则从1月2日起，按日加收逾期本金万分之五的违约金。2.未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于合同约定的用途的行为。违约责任：贷款人有权提前收回贷款，并按未偿还贷款本金的一定比例（具体比例由贷款人在借款合同中约定）收取违约金。示例说明：如果借款人未将贷款用于购买住房，而是用于其他非合同约定的用途，贷款人有权提前收回贷款，并按未偿还贷款本金的一定比例收取违约金。3.提前还款：借款人在合同约定的还款期限届满前，主动偿还贷款本息的行为。违约责任：提前还款的，借款人应按照合同约定的提前还款手续费标准支付手续费。示例说明：如果借款人在合同约定的还款期限届满前，主动偿还了贷款本息，则应按照合同约定的提前还款手续费标准支付手续费。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指在本合同中向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人。2.贷款人：指在本合同中提供贷款并有权收取贷款本金及利息的金融机构。3.担保人：指为本合同项下的贷款提供担保的自然人或者法人。4.担保物：指担保人提供给贷款人的，用于担保本合同