二零二五年度绿色苗木基地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色苗木基地租赁协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物数量3.3标的物规格3.4标的物质量要求4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限说明5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.租赁费用6.1水电费6.2管护费6.3其他费用7.标的物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4报废处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：X有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方联系人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：X绿化工程公司2.2乙方地址：省市区街道号2.3乙方联系人：3.租赁标的物3.1标的物名称：绿色苗木种植基地3.2标的物数量：200亩3.3标的物规格：土地平整，灌溉设施齐全，具备苗木种植条件3.4标的物质量要求：符合国家苗木种植标准，土壤肥沃，无病虫害4.租赁期限4.1租赁开始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限说明：自合同生效之日起至2025年12月31日止，共计一年5.租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2支付方式：乙方应在每年的1月5日前支付当年的租金5.3支付时间：每年1月5日5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量计算，由乙方自行承担6.2管护费：每年人民币壹拾万元整（￥100,000.00），用于基地的日常管护6.3其他费用：合同签订前乙方应向甲方支付押金人民币贰拾万元整（￥200,000.00），租赁期满无违约情况发生，押金全额退还7.标的物使用及维护7.1使用范围：乙方仅限于在租赁基地内种植、养护和管理绿色苗木7.2使用限制：乙方不得改变基地土地用途，不得擅自将基地转租或出借他人使用7.3维护责任：乙方应确保租赁基地内的苗木正常生长，及时进行修剪、施肥和病虫害防治7.4报废处理：因乙方原因导致苗木死亡或损坏的，乙方应负责赔偿甲方相应的损失8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2甲方未按约定提供必要的管理和服务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的1%。8.2.2乙方违反使用限制，擅自改变土地用途或转租基地的，应立即停止违法行为，并向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2.3乙方未按约定进行苗木养护，导致苗木死亡或损坏的，应赔偿甲方相应的损失。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分按上述比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到仲裁申请书之日起30日内提交仲裁委员会，仲裁委员会将按照仲裁规则进行审理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内办理合同解除手续。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，乙方应将租赁标的物交还甲方。10.3.2双方应按照合同约定处理租金、押金和其他费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署14.1签署日期：2025年1月1日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署人姓名：____________________签署人职务：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，其权利义务由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务内容，不承担超出服务范围的任何责任。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定，但不得超过乙方支付给第三方的服务费用。15.4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。15.5第三方保密义务15.5.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。15.5.2第三方不得泄露或利用本合同内容及甲乙双方的商业秘密进行不正当竞争。16.甲乙双方增加条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，不影响本合同的履行。16.2甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入的具体事项和责任范围，并在合同中明确。16.3甲乙双方应要求第三方提供必要的资质证明和服务承诺，确保第三方具备履行合同的能力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅与本合同中的甲乙双方发生直接法律关系，不与其他合同当事人发生直接法律关系。17.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，其责任仅限于其提供的具体服务内容。17.3甲乙双方应各自承担因其自身行为或不行为而产生的法律责任。17.4第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法继续，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.合同变更18.1当第三方介入导致本合同内容需要变更时，甲乙双方应书面协商一致，并签署变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守变更协议的约定。19.合同终止19.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应根据本合同及变更协议的约定，终止合同。19.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同及变更协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包括苗木种类、数量、规格、生长状态等信息。附件说明：作为租赁标的物的详细记录，用于双方确认苗木状况和后续维护管理。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：包括双方就本合同未尽事宜达成的补充协议内容。附件说明：用于明确合同中未规定的细节，确保合同条款的完整性和可执行性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、责任范围等。附件说明：第三方介入时，需签订的服务协议，明确第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、相关许可证、专业资质等证明文件。附件说明：确保第三方具备提供服务的合法性和专业性。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、比例和适用条件。附件说明：为违约金的计算提供依据，确保双方权益得到保障。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供明确的路径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物。甲方未按约定提供必要的管理和服务。乙方未按约定支付租金。乙方违反使用限制，擅自改变土地用途或转租基地。乙方未按约定进行苗木养护。2.责任认定标准：甲方违约：支付违约金，违约金为租金总额的10%。乙方违约：支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的1%。乙方违反使用限制：支付违约金，违约金为租金总额的20%。乙方未养护苗木：赔偿甲方相应损失。3.违约责任示例：甲方未按约定提供租赁标的物，导致乙方无法按期种植苗木，甲方应支付乙方违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。乙方未按约定支付租金，逾期10天，乙方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。二零二五年度绿色苗木基地租赁协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议签订地点二、租赁标的物1.标的物名称2.标的物规格3.标的物数量4.标的物位置三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁结束时间3.租赁期限延期四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.违约金五、租赁用途1.租赁用途范围2.禁止用途六、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利a.使用租赁物b.按时支付租金c.管理维护租赁物d.违约处理2.出租方权利a.接收租金b.维护租赁物的合法权益c.违约处理七、租赁物的维护与管理1.租赁方义务a.维护租赁物b.不得擅自改变租赁物结构c.遵守相关法律法规2.出租方义务a.维护租赁物b.及时处理租赁物损坏c.提供必要的管理协助八、租赁物的转让与转租1.转让条件2.转租条件3.转让与转租的审批九、租赁物的保险1.保险责任2.保险金额3.保险期限4.保险费承担十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决程序十一、协议的变更与解除1.协议变更2.协议解除3.解除后的责任承担十二、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付十三、其他约定1.通知方式2.合同份数3.合同附件十四、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“二零二五年度绿色苗木基地租赁协议”。2.协议双方：a.出租方：[出租方全称]b.租赁方：[租赁方全称]3.协议签订时间：[签订日期]4.协议签订地点：[签订地点]二、租赁标的物1.标的物名称：绿色苗木基地2.标的物规格：[具体规格描述]3.标的物数量：[具体数量]4.标的物位置：[具体位置描述]三、租赁期限1.租赁起始时间：[起始日期]2.租赁结束时间：[结束日期]3.租赁期限延期：[延期条件及程序]四、租金及支付方式1.租金金额：[具体金额]2.租金支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]3.租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.违约金：[逾期支付租金的违约金比例或金额]五、租赁用途1.租赁用途范围：[具体用途描述，如苗木种植、养护等]2.禁止用途：[禁止使用的活动或用途]六、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：a.使用租赁物b.按时支付租金c.管理维护租赁物d.违约处理2.出租方权利：a.接收租金b.维护租赁物的合法权益c.违约处理七、租赁物的维护与管理1.租赁方义务：a.维护租赁物b.不得擅自改变租赁物结构c.遵守相关法律法规2.出租方义务：a.维护租赁物b.及时处理租赁物损坏c.提供必要的管理协助八、租赁物的转让与转租1.转让条件：a.租赁方需提前通知出租方，并取得出租方书面同意。b.转让方应保证新的租赁方具备合法的经营资质。2.转租条件：a.租赁方需提前通知出租方，并取得出租方书面同意。b.转租方应保证其转租行为不违反本协议的约定。3.转让与转租的审批：a.出租方应在收到租赁方通知后的[具体时间]内给予答复。九、租赁物的保险1.保险责任：a.租赁物因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。2.保险金额：a.保险金额应不低于租赁物的实际价值。3.保险期限：a.保险期限应与租赁期限一致。4.保险费承担：a.保险费由租赁方承担。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决。b.协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决地点：a.[具体地点]3.争议解决程序：a.仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。十一、协议的变更与解除1.协议变更：a.双方协商一致，可对本协议进行变更。2.协议解除：a.出现本协议约定的解除条件时，任何一方均可解除协议。3.解除后的责任承担：a.双方应按照协议约定承担相应的责任。十二、违约责任1.租赁方违约责任：a.按时支付租金的违约责任。b.违反租赁用途的违约责任。2.出租方违约责任：a.未按时交付租赁物的违约责任。b.未履行维护义务的违约责任。3.违约金的计算与支付：a.违约金的计算方式。b.违约金的支付时间。十三、其他约定1.通知方式：a.双方通过书面形式进行通知。2.合同份数：a.本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。3.合同附件：a.[具体附件名称及内容]十四、协议生效与终止1.协议生效条件：a.双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：a.租赁期限届满或协议解除。3.协议终止后的处理：a.双方应按照协议约定处理租赁物的归还事宜。出租方（签字）：________出租方代表（签字）：________日期：________租赁方（签字）：________租赁方代表（签字）：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：若甲方为主导，则甲方有权对租赁基地进行统一规划和管理。条款：a.甲方有权对租赁基地内的苗木品种、种植方式进行统一规划。b.甲方有权制定租赁基地的运营管理制度，租赁方需遵守。c.甲方有权对租赁基地内的设施进行维修和更新。2.甲方收益权条款说明：甲方作为主导方，应享有租赁基地产生的部分收益。条款：a.租赁基地的收益按一定比例分配给甲方。b.分配比例及具体计算方式在协议中明确。3.甲方优先购买权条款说明：若甲方在租赁期限内需要购买乙方持有的租赁基地权益，应享有优先购买权。条款：a.甲方在租赁期限内有权以公平合理价格购买乙方持有的租赁基地权益。b.乙方应在甲方提出购买意向后[具体时间]内给予答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款说明：若乙方为主导，则乙方享有租赁基地的自主经营权。条款：a.乙方有权决定租赁基地的种植品种和种植方式。b.乙方有权自行管理租赁基地，包括人员调配、技术指导等。2.乙方收益权条款说明：乙方作为主导方，应享有租赁基地的全部收益。条款：a.租赁基地的收益归乙方所有。b.收益分配方式在协议中明确。3.乙方优先续租权条款说明：若乙方在租赁期限内希望继续租赁，应享有优先续租权。条款：a.乙方在租赁期满前[具体时间]有权提出续租意向。b.甲方应在乙方提出续租意向后[具体时间]内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费条款说明：若存在第三方中介，则中介的服务费用应由双方承担。条款：a.中介服务费由甲方和乙方按照协议约定的比例分担。b.中介服务费的支付方式和时间在协议中明确。2.中介责任条款说明：中介应承担相应的责任，确保交易顺利进行。条款：a.中介应对租赁双方提供的信息进行真实性审核。b.中介在交易过程中如出现误导、欺诈等行为，应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介对租赁双方的信息负有保密义务。条款：a.中介不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。b.中介在协议解除后，仍需遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁基地地理位置图2.租赁基地设施清单3.租赁基地苗木品种及数量清单4.中介服务合同5.保险合同6.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.租赁方违反租赁用途，造成租赁基地损坏。c.出租方未按时交付租赁物。d.出租方未履行维护义务，造成租赁基地损坏。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以协议条款和相关法律法规为准。b.双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.租赁物：指租赁双方协议中约定的绿色苗木基地。2.租赁期限：指租赁物租赁的起始时间和结束时间。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额。4.争议解决：指双方因协议履行产生的纠纷解决方式。5.保险：指为租赁物购买的商业保险，以保障租赁物的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：根据协议约定，逾期支付租金的，应支付违约金。2.问题：租赁方违反租赁用途，造成租赁基地损坏。解决办法：租赁方应承担修复或赔偿的责任。3.问题：出租方未按时交付租赁物。解决办法：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。4.问题：出租方未履行维护义务，造成租赁基地损坏。解决办法：出租方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.租赁方为苗木种植企业，需要租赁基地进行苗木种植。2.出租方为土地所有者，将土地租赁给苗木种植企业。3.存在第三方中介，协助租赁双方完成交易。4.双方在租赁过程中出现争议，需要通过法律途径解决。全文完。二零二五年度绿色苗木基地租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色苗木：指符合国家相关标准的、无病虫害、生长健康的苗木。2.租赁期限：指乙方租赁甲方苗木基地的时间期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.本协议：指本绿色苗木基地租赁协议。2.租赁物：指甲方提供给乙方的绿色苗木基地。3.合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理使用租赁物。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家相关法律法规。3.甲方负责租赁物的维修、保养，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定，使用租赁物进行苗木种植和销售。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本协议租赁物位于甲方提供的绿色苗木基地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金。2.乙方应按照约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以终止本协议。3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方书面通知乙方，终止本协议。6.4终止后果1.终止后，乙方应立即停止使用租赁物。2.双方应按照约定，办理相关手续，结清各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成2.水电费：乙方在使用租赁基地期间产生的水电费用，按实际使用量结算，乙方负责支付。3.管护费：乙方应按照甲方的要求支付一定的管护费用，用于租赁基地的日常维护和管理。4.其他费用：因乙方使用租赁基地而产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，具体账号信息由甲方提供。7.3支付时间7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定履行维修、保养义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与甲方存在利益冲突的第三方。2.乙方不得将租赁基地的使用权转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁基地的最终所有权。2.乙方在租赁期间，对租赁基地的使用权仅限于苗木种植和销售。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁基地进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入租赁基地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁基地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁基地的运营情况。2.双方应按照约定，及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于绿色苗木基地租赁的完整协议，取代了之前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色苗木基地地理位置图2.租赁基地现状描述及照片3.租金及费用明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决机构选择协议6.双方身份证明文件复印件7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供租赁物。b.未按约定履行维修、保养义务。乙方违约：a.未按时支付租金及费用。b.擅自改变租赁物用途。c.违反国家相关法律法规，造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行本协议约定的义务，经乙方书面通知后仍未在合理