2024消防工程验收与运行维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024消防工程验收与运行维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程验收2.1验收标准及规范2.2验收程序及时间2.3验收不合格的处理第三条运行维护3.1运行维护内容3.2运行维护时间3.3运行维护费用第四条技术支持与服务4.1技术支持内容4.2技术服务时间4.3技术服务费用第五条人员培训5.1培训内容5.2培训时间5.3培训费用第六条安全管理6.1安全管理制度6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条质量保证7.1质量标准7.2质量监督7.3质量问题处理第八条费用支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的权利义务处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的签订地点和时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X消防工程有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X消防设施维护有限公司乙方地址：省市区路号1.3丙方名称：X消防安全评估有限公司丙方地址：省市区路号第二条工程验收2.1验收标准及规范本合同项下的消防工程验收将严格按照《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）等国家和行业相关标准进行。2.2验收程序及时间消防工程的验收程序分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程完成后进行，最终验收在初步验收合格后，经过运行调试合格后进行。具体验收时间由甲乙丙三方协商确定。2.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完毕后重新进行验收。若再次验收仍不合格，乙方应承担由此产生的一切费用，并按照合同约定支付违约金。第三条运行维护3.1运行维护内容乙方负责消防工程的日常运行维护工作，包括但不限于消防设施的检查、保养、维修和应急处理等。3.2运行维护时间乙方应保证消防设施每天24小时正常运行，并按照合同约定的时间进行定期检查和保养。3.3运行维护费用乙方向甲方收取的运行维护费用为每月人民币万元整，具体费用根据实际情况可进行调整，调整后的费用需甲乙丙三方协商确定。第四条技术支持与服务4.1技术支持内容乙方应向甲方提供消防设施的技术支持，包括对甲方人员进行操作培训、技术咨询等。4.2技术服务时间技术服务时间为合同签订之日起至消防设施正常运行满一年止。4.3技术服务费用技术服务费用为人民币万元整，如需延长服务时间，费用另议。第五条人员培训5.1培训内容乙方应对甲方人员进行消防设施的操作培训，确保甲方人员能够熟练掌握消防设施的操作方法。5.2培训时间培训时间为合同签订之日起一个月内完成。5.3培训费用培训费用包含在技术服务费用中，不再另外收取。第六条安全管理6.1安全管理制度乙方应制定消防设施的安全管理制度，并定期对甲方人员进行安全培训和演练。6.2安全事故处理若发生安全事故，乙方应立即进行处理，并报告甲方及相关部门。6.3安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保消防设施的安全运行。第八条费用支付8.1支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付合同款项。8.2支付时间甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同总金额的60%，剩余的40%作为质保金，在质保期结束后七个工作日内支付。8.3支付条件甲方支付款项的前提是乙方按照合同约定完成工程验收，并满足合同约定的运行维护要求。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。9.3违约金计算违约金的计算按照合同总金额的10%进行，具体金额根据违约情况确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决的机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同的解除需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序变更或解除协议的签订后，应及时通知对方，并按照协议约定的程序进行。第十二条合同的终止12.1终止条件合同的终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）一方违约，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行交接，并将相关资料移交给甲方。12.3终止后的权利义务处理合同终止后，双方的权利义务自行终止，但合同终止前的权利义务继续有效。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密期限保密期限为合同终止后五年。13.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同的解释合同的解释应遵循合同的原则和公平原则。14.3合同的签订地点和时间合同签订地点为省市区路号，签订时间为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲方、乙方或丙方的权益受到影响或需要协助的情况。第二条第三方介入的处理程序2.1甲方、乙方和丙方应立即通知第三方介入的情况，并共同协商确定处理方案。2.2甲方、乙方和丙方应积极沟通，共同解决第三方介入带来的问题，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入时，应明确第三方的责任范围和责任限额。3.2甲方、乙方和丙方应根据合同约定，确定第三方的责任范围和责任限额。3.3第三方在介入过程中，若存在过错或疏忽，应承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲方、乙方和丙方在合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方的权利、义务和责任。4.2甲方、乙方和丙方应根据实际情况，制定相应的补充协议，以应对第三方介入的情况。4.3甲方、乙方和丙方应确保第三方介入的条款不会影响合同其他条款的履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入时，应明确第三方与其他各方之间的权益划分。5.2甲方、乙方和丙方应根据合同约定，确定第三方与其他各方之间的权益划分。5.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得侵犯其他各方合法权益。第六条第三方责任限额的明确6.1甲方、乙方和丙方应根据合同约定，明确第三方的责任限额。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围和承担时间等。6.3甲方、乙方和丙方应确保第三方责任限额的合理性，避免因限额过低或过高导致不公平的情况发生。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方和丙方在处理第三方介入的争议时，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲方、乙方和丙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1甲方、乙方和丙方在第三方介入后，如需变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议。8.2变更或解除协议的签订后，应及时通知第三方，并按照协议约定的程序进行。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入过程中获悉的甲方、乙方和丙方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。9.2保密期限为合同终止后五年。9.3泄露保密信息的责任方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。第十条第三方介入后的其他条款10.1甲方、乙方和丙方在处理第三方介入时，应遵守合同约定的其他条款。10.2甲方、乙方和丙方应根据实际情况，制定补充协议，以应对第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防工程设计图纸附件2：消防设施产品说明书附件3：消防设施安装施工记录附件4：消防设施验收报告附件5：运行维护手册附件6：技术支持与服务协议附件7：人员培训计划附件8：安全管理规章制度附件9：质量保证协议附件10：费用支付明细表附件11：违约金计算公式附件12：争议解决协议附件13：合同变更与解除协议附件14：保密协议附件的详细要求和说明：附件1：消防工程设计图纸应详细展示消防设施的布局、系统设计、材料要求等信息，符合国家和行业相关标准。附件2：消防设施产品说明书应包含产品的技术参数、操作方法、维护保养等信息。附件3：消防设施安装施工记录应详细记录施工过程、施工人员、施工材料等信息。附件4：消防设施验收报告应包含验收结果、验收人员、验收日期等信息。附件5：运行维护手册应详细说明消防设施的日常运行维护流程、检查要点等。附件6：技术支持与服务协议应明确技术服务的范围、时间、费用等。附件7：人员培训计划应包括培训内容、培训时间、培训人员等信息。附件8：安全管理规章制度应包含消防设施的安全操作规程、应急预案等。附件9：质量保证协议应明确质量保证的范围、期限、责任等。附件10：费用支付明细表应详细列出各项费用的支付金额、支付时间、支付条件等信息。附件11：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算公式。附件12：争议解决协议应明确争议解决的途径、机构、管辖等信息。附件13：合同变更与解除协议应明确变更和解除的条件、程序、责任等。附件14：保密协议应明确保密内容、保密期限、泄密责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成工程验收或运行维护。3.乙方提供的消防设施产品或服务不符合约定的质量标准。4.丙方未按约定提供技术支持与服务。5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件11中的违约金计算公式进行计算。2.赔偿金额：根据违约行为的严重程度和造成的损失进行评估。3.违约责任承担：违约方应承担因违约行为造成的直接损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因延迟付款造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.消防工程：指建筑设计中的消防设施系统的设计、安装、验收和运行维护等活动。2.运行维护：指对消防设施进行日常检查、保养、维修和应急处理等