2024房屋建设泥工技术分包协作协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋建设泥工技术分包协作协议版B版本合同目录一览1.分包合同概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程质量标准2.分包人的义务2.1分包人的资质要求2.2分包人的技术交底2.3分包人的施工组织与管理3.发包人的义务3.1发包人的支持与配合3.2发包人的工程款支付3.3发包人的质量监督与验收4.合同价格与支付4.1合同总价4.2工程款支付方式4.3工程进度款支付4.4竣工结算5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与标准5.3质量问题的处理6.工期与进度6.1合同工期6.2工程进度计划6.3工期延误的处理7.违约责任7.1分包人的违约行为7.2发包人的违约行为7.3违约责任的具体处理方式8.合同争议的解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的终止与验收10.1合同终止的条件10.2工程验收与移交11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护措施12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理方式13.其他条款13.1保险13.2安全防护13.3环境保护14.附件14.1分包工程设计文件14.2分包工程量清单14.3工程质量验收标准第一部分：合同如下：第一条：分包合同概述1.1分包工程范围分包工程范围包括但不限于：土方开挖、回填、基础施工、混凝土浇筑、砖墙砌筑、防水工程、排水工程等与房屋建设相关的泥工施工内容。1.2分包工程量分包工程量包括但不限于：按发包人提供的施工图纸和工程量清单计算的土方开挖体积、回填体积、基础体积、混凝土浇筑体积、砖墙砌筑面积等。1.3分包工程质量标准分包工程质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。第二条：分包人的义务2.1分包人的资质要求分包人应具备有效的建筑施工企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事施工活动。分包人应向发包人提供其资质证书的复印件，以便发包人进行核实。2.2分包人的技术交底分包人应在施工前向发包人提供详细的技术交底，包括施工方案、施工工艺、施工进度计划等，以便发包人了解分包工程的施工情况。2.3分包人的施工组织与管理分包人应建立健全施工组织和管理体系，确保施工过程的顺利进行，并按照约定的工期完成分包工程。分包人还应确保施工安全，避免因施工原因导致的伤亡事故。第三条：发包人的义务3.1发包人的支持与配合发包人应提供施工图纸、工程量清单、施工场地、施工用水电等施工所需的基础资料和条件，并确保分包人能够顺利开展施工活动。3.2发包人的工程款支付发包人应按照约定的付款节点和付款比例支付分包工程款。付款前，分包人应向发包人提交完整的工程进度报表和工程质量验收报告。3.3发包人的质量监督与验收发包人应按照约定的验收程序和标准对分包工程进行质量监督和验收。分包工程验收合格后，发包人应在验收单上签字确认，并按照约定支付剩余工程款。第四条：合同价格与支付4.1合同总价合同总价根据分包工程范围、工程量、工程单价等因素确定。具体金额在合同附件中详细列明。4.2工程款支付方式工程款支付采用按工程进度分阶段支付的方式。具体付款节点和付款比例在合同附件中详细列明。4.3工程进度款支付发包人应在分包人完成约定的工程进度后，按照约定的付款比例支付工程进度款。分包人应向发包人提交完整的工程进度报表和工程质量验收报告。4.4竣工结算分包工程验收合格后，分包人应向发包人提交竣工结算报告。发包人应在收到竣工结算报告后15日内进行核实，确认无误后支付剩余工程款。第五条：工程质量与验收5.1工程质量标准分包工程质量应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。5.2验收程序与标准（1）分包人完成分包工程后，应向发包人申请验收；（2）发包人组织验收，分包人应提供相关资料和条件；（3）验收合格的，发包人在验收单上签字确认；（4）验收不合格的，分包人应按照发包人的要求整改，并重新申请验收。5.3质量问题的处理如分包工程出现质量问题，分包人应负责修复并承担修复费用。如质量问题导致发包人遭受损失的，分包人还应承担相应的赔偿责任。第六条：工期与进度6.1合同工期合同工期根据分包工程范围、工程量、施工条件等因素确定。具体工期在合同附件中详细列明。6.2工程进度计划分包人应按照约定的工期制定工程进度计划，并报发包人备案。分包人应确保按照进度计划顺利推进施工。6.3工期延误的处理如分包人原因导致工期延误，分包人第八条：违约责任8.1分包人的违约行为（1）未按照约定的工期完成分包工程的；（2）分包工程质量不符合约定的；（3）未经发包人同意，分包人擅自变更施工方案或停工的；（4）分包人违反合同约定，造成发包人损失的。8.2发包人的违约行为（1）未按照约定的付款时间支付工程款的；（2）发包人原因导致工期延误的；（3）发包人违反合同约定，造成分包人损失的。8.3违约责任的具体处理方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照合同附件中的约定执行；（2）违约方应赔偿因违约造成的对方直接经济损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。第九条：合同争议的解决9.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条：合同的终止与验收11.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）分包工程验收合格，发包人支付完毕全部工程款；（2）双方协商一致提前终止合同。11.2工程验收与移交分包工程验收合格后，分包人应将工程资料、施工设备、施工场地等移交发包人。发包人应在验收单上签字确认。第十二条：保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方在合同履行过程中知悉的对方信息。12.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密信息的保护措施按照双方约定的方式执行。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理方式如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除违约责任。第十四条：其他条款14.1保险分包人应按照发包人的要求，为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。保险费用由分包人承担。14.2安全防护分包人应严格按照国家及行业安全标准，采取安全防护措施，确保施工安全。14.3环境保护分包人应遵守国家及地方环境保护法规，采取措施防止施工过程中的环境污染。附件：14.1分包工程设计文件14.2分包工程量清单14.3工程质量验收标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程设计文件详细要求和说明：分包工程设计文件应包括但不限于工程图纸、设计说明书、设计计算书等，应由分包人提供，并应符合国家及行业相关设计规范和标准。设计文件应详尽清晰，以便于施工人员理解和执行。附件2：分包工程量清单详细要求和说明：分包工程量清单应详尽列出分包工程所需材料、工程量及其它相关信息，并应与工程图纸和设计说明书相一致。工程量清单应作为计算工程款和进度款的基础。附件3：工程质量验收标准详细要求和说明：工程质量验收标准应包括国家及行业相关规范和标准，以及发包人特殊要求的标准。验收标准应详尽具体，以便于验收过程中参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.分包人未按照约定的工期完成分包工程的，应按照违约金计算方式向发包人支付违约金。示例说明：若分包人未能在约定的工期结束时完成分包工程，则按照合同附件中约定的违约金计算方式向发包人支付违约金。2.分包工程质量不符合约定的，分包人应负责修复并承担修复费用。如质量问题导致发包人遭受损失的，分包人还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若分包工程的质量不符合合同约定的标准，分包人应负责修复并承担修复费用。若分包人的质量问题导致发包人遭受损失，例如工程返工导致的额外费用，分包人还应承担相应的赔偿责任。3.分包人未经发包人同意，分包人擅自变更施工方案或停工的，应向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。示例说明：若分包人在未经发包人同意的情况下，擅自变更施工方案或停工，则应向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件