2024年门面出租合同模板下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面出租合同模板本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.门面基本情况3.1门面位置3.2门面面积3.3门面用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.费用承担6.1出租方承担的费用6.2承租方承担的费用7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件11.其他约定11.1双方的其他约定内容12.附件12.1门面照片12.2相关证明材料13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：X公司1.2出租方地址：市区路号2.承租方信息2.1承租方名称：X个人2.2承租方地址：市区路号3.门面基本情况3.1门面位置：位于市区路号3.2门面面积：平方米3.3门面用途：商业用途，包括但不限于开设店铺、展示商品等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2029年X月X日4.3租赁期限总计：五年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付周期：每三个月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方6.费用承担6.1出租方承担的费用：水费、电费、物业管理费6.2承租方承担的费用：网络费、电话费、商业保险费7.合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认7.2合同解除条件：7.2.1承租方提前解除合同：承租方需提前六个月书面通知出租方，并支付违约金人民币元整7.2.2出租方提前解除合同：出租方需提前六个月书面通知承租方，并支付违约金人民币元整7.2.3双方协商一致解除合同：双方可协商一致解除合同，并书面确认8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1如果出租方未能按照约定提供门面，应向承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%8.1.2如果出租方未能按照约定提供相关设施和服务，应向承租方支付违约金，违约金金额为未能提供设施和服务期间租金的200%8.2承租方违约责任：8.2.1如果承租方未能按照约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为逾期租金的10%8.2.2如果承租方未能按照约定使用门面，或者违反相关法律法规使用门面，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2如果协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼10.合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2任何对合同的修改和补充，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效10.3在租赁期满后，如果没有续约或者双方协商一致终止合同，本合同自动终止11.其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，严格按照合同的约定履行各自的权利和义务11.2双方应对门面内的安全和公共安全负责，不得进行任何违法和危险的活动12.附件12.1门面照片12.2相关证明材料13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等，第三方介入需经甲乙方同意并书面确认。15.2第三方介入后，甲乙方应与第三方协商确定各自的权利和义务，并将相关条款写入合同附件。16.第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并承担因提供服务不当而产生的责任。16.2第三方对甲乙方承担的责任不应超过其收取的费用总额。16.3第三方对甲乙方造成的损失，应按照合同约定或法律规定进行赔偿。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。17.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外。18.第三方责任限额18.1甲乙方明确第三方责任限额，确保第三方承担的责任不会超过其所能承受的范围。18.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在签订合同时向第三方说明。18.3如果第三方因提供服务而造成甲乙方损失，甲乙方应向第三方提出赔偿要求，第三方赔偿不足部分由甲乙方自行承担。19.第三方介入的变更和解除19.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前书面通知第三方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。19.2第三方如未能按照约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担违约责任。20.第三方提供的服务及质量保证20.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量符合甲乙方的要求。20.2第三方提供的服务如有瑕疵，甲乙方有权要求第三方在合理期限内修复或更换，并有权要求第三方承担因此产生的费用。21.第三方信息的保密21.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方信息保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。22.第三方介入的合同附件22.1甲乙方与第三方签订的合同附件应包括第三方提供的服务内容、质量保证、责任限额等相关条款。22.2合同附件应经甲乙方书面确认，并作为本合同的一部分。23.签字盖章23.1甲乙方与第三方签订的合同附件，应由甲乙方与第三方共同签字盖章。23.2签字盖章后，合同附件即具有法律效力。24.合同签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片附件二：相关证明材料附件三：租赁合同补充协议附件四：第三方服务合同附件五：保险单据附件六：维修服务协议附件一：门面照片详细要求：提供门面的外部和内部照片，清晰展示门面的实际情况。附件说明：门面照片作为合同附件，用于确认门面的具体位置和状况。附件二：相关证明材料详细要求：提供出租方和承租方的有效身份证明、营业执照等文件。附件说明：相关证明材料用于确认甲乙方的合法身份和资质。附件三：租赁合同补充协议详细要求：明确租赁合同中未涉及的事项，如租金调整机制、合同变更程序等。附件说明：租赁合同补充协议作为本合同的附件，用于补充和修正租赁合同的内容。附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、质量保证、责任限额等相关条款。附件说明：第三方服务合同用于规范甲乙方与第三方之间的服务关系。附件五：保险单据详细要求：提供承租方为门面投保的商业保险单据。附件说明：保险单据用于确认承租方已按照约定为门面投保。附件六：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、费用承担、维修周期等条款。附件说明：维修服务协议用于规范门面维修服务的提供和管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供门面。2.出租方未能按照约定提供相关设施和服务。3.承租方未能按照约定时间支付租金。4.承租方未能按照约定使用门面。5.第三方未能按照约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方违约金，违约金金额为损失金额的20%。2.赔偿金额：违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。示例说明：如果出租方未能按照约定时间提供门面，承租方有权要求出租方支付违约金，同时要求出租方承担因未能及时开业而导致的损失。说明三：法律名词及解释：