2024政府公共服务设施租赁合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024政府公共服务设施租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.租赁标的物4.租赁期限及租金5.租赁费用的支付方式6.租赁标的物的使用及维护7.交付及验收8.租赁期间的管理与监督9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与解除12.合同的终止13.合同的生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保政府公共服务设施的正常使用和管理。2.双方基本信息3.租赁标的物3.1.1建筑物、构筑物；3.1.2设施设备；3.1.3公共服务区域；3.1.4其他相关设施。4.租赁期限及租金4.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为______。5.租赁费用的支付方式5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月______日前向甲方支付当月租金。5.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。6.租赁标的物的使用及维护6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途和功能。6.2乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其安全、整洁和正常使用。7.交付及验收7.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将租赁标的物交付乙方使用。7.2乙方应在交付之日起______日内对租赁标的物进行验收，并签署验收报告。7.3如乙方在验收过程中发现租赁标的物存在缺陷或不符合约定，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或更换。8.租赁期间的管理与监督8.1甲方有权对租赁标的物进行必要的管理与监督，确保其符合政府公共服务设施的使用要求。8.2乙方应积极配合甲方进行管理与监督，及时报告租赁标的物的使用情况和存在的问题。8.3甲方对租赁标的物进行管理与监督时，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。9.违约责任9.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.2如乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。9.3如乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.争议解决方式10.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1本合同签订后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。11.2任何一方要求变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。12.合同的终止12.1租赁期限届满，本合同自动终止。12.2如合同解除或终止，乙方应立即搬离租赁标的物，并确保其完好无损。13.合同的生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同自租赁期限届满或双方协商解除后终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介方：在本合同签订过程中提供中介服务的机构或个人。1.2.2技术支持方：为租赁标的物的维护、保养或使用提供技术支持的机构或个人。1.2.3保险方：为本合同涉及的财产或责任提供保险的保险公司。1.2.4监理方：对租赁标的物的建设、改造或使用进行监督的机构或个人。2.第三方的责任与权利2.1第三方在本合同中的责任：2.1.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，并保证其提供的信息真实、准确。2.1.2技术支持方：负责提供租赁标的物的技术支持，确保其正常运行。2.1.3保险方：按照保险合同的约定，对因保险事故造成的损失进行赔偿。2.1.4监理方：确保租赁标的物的建设、改造或使用符合相关法律法规和合同约定。2.2第三方的权利：2.2.1中介方：有权收取中介服务费用。2.2.2技术支持方：有权要求甲方或乙方支付技术服务费用。2.2.3保险方：有权根据保险合同的约定，要求甲方或乙方支付保险费用。2.2.4监理方：有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需在合同中明确需要第三方介入的情况，并提前通知对方。3.2甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利义务。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及相关法律法规。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的角色和责任范围进行约定。4.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在合作协议或合同中予以确认。4.3如第三方因违约导致甲方或乙方遭受损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务或承担的义务，不涉及甲乙双方的其他合同权利义务。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲方、乙方和第三方之间的争议，应按照本合同及相关法律法规解决。6.第三方的变更与退出6.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的同意。6.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。7.其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突，以本条款为准。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《政府公共服务设施租赁合同》正本及副本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人或负责人身份证明复印件5.租赁标的物的权属证明文件6.租赁标的物的现状描述及照片7.租赁标的物的使用说明及维护保养手册8.第三方合作协议或合同9.保险合同及保险单10.验收报告11.其他与本合同相关的文件和资料详细要求和说明：1.《政府公共服务设施租赁合同》正本及副本：合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.甲方营业执照副本复印件：提供甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具有合法经营资格。3.乙方营业执照副本复印件：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明乙方具有合法经营资格。4.乙方法定代表人或负责人身份证明复印件：提供乙方法定代表人或负责人的身份证明复印件，以证明其身份。5.租赁标的物的权属证明文件：提供租赁标的物的权属证明文件，如产权证、租赁证等。6.租赁标的物的现状描述及照片：详细描述租赁标的物的现状，并附上相应的照片。7.租赁标的物的使用说明及维护保养手册：提供租赁标的物的使用说明及维护保养手册，以指导乙方正确使用和维护。8.第三方合作协议或合同：提供第三方合作协议或合同，明确第三方在本合同中的角色和责任。9.保险合同及保险单：提供保险合同及保险单，以证明租赁标的物已购买相关保险。10.验收报告：提供租赁标的物的验收报告，以证明乙方已对租赁标的物进行验收。11.其他与本合同相关的文件和资料：提供其他与本合同相关的文件和资料，如相关法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或功能；1.3乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏；1.4甲方未按时交付租赁标的物；1.5甲方违反合同约定，未履行管理与监督职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；2.2乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或功能，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；2.3乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿；2.4甲方未按时交付租赁标的物，应承担相应的违约责任；2.5甲方违反合同约定，未履行管理与监督职责，应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方应在每月5日前支付当月租金，如逾期支付，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁标的物的结构：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将租赁标的物用于非约定的用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏：乙方在使用过程中，因操作不当造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按时交付租赁标的物：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁标的物交付乙方使用，如未按时交付，应向乙方支付违约金。5.甲方违反合同约定，未履行管理与监督职责：甲方未按合同约定对租赁标的物进行管理与监督，导致租赁标的物存在安全隐患，应承担相应的责任。全文完。2024政府公共服务设施租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的与依据第二章租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物结构2.5标的物现状第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续签第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任第六章费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用6.4费用支付方式第七章维护与保养7.1标的物维护7.2管理方维护责任7.3租赁方维护责任7.4维护费用承担第八章保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释13.4合同签订人签字第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024政府公共服务设施租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.6合同目的与依据本合同旨在明确甲方将位于_______的公共服务设施租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金及相关费用，并遵守合同约定的各项条款。第二章租赁标的物2.1标的物名称标的物名称：_______2.2标的物位置标的物位置：_______2.3标的物面积标的物面积：_______平方米2.4标的物结构标的物结构：_______2.5标的物现状标的物现状：_______第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式签署补充协议。3.4租赁续签租赁期限届满前_______个月，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付时间租金支付时间：每月_______日前支付4.4租金调整租金如需调整，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式签署补充协议。第五章使用范围及限制5.1使用范围乙方租赁标的物仅用于_______。5.2使用限制5.2.1乙方不得将租赁标的物用于非法活动。5.2.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。5.2.3乙方不得在租赁标的物内从事影响公共安全、卫生、环保等活动。5.3违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章费用承担6.1水电费水电费由乙方承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费物业管理费由乙方承担，按物业管理方收费标准缴纳。6.3其他相关费用其他相关费用由乙方承担，包括但不限于：维修费、保险费等。6.4费用支付方式费用支付方式：_______第七章维护与保养7.1标的物维护标的物的日常维护由乙方负责，确保标的物处于良好状态。7.2管理方维护责任甲方负责标的物的定期检查和维护，确保其安全、卫生。7.3租赁方维护责任乙方在租赁期间应保持标的物完好，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.4维护费用承担维护费用按实际发生情况由责任方承担。第八章保险8.1保险责任甲方应为其出租的公共服务设施投保相应的财产保险，乙方应为其使用期间可能产生的意外责任投保相应的公众责任保险。8.2保险金额保险金额应不低于标的物的实际价值。8.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。8.4保险费用承担保险费用由双方各自承担，但乙方应将保险单复印件提交甲方备案。第九章违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反合同约定的使用范围和限制。乙方未按照约定进行标的物维护。甲方未按时提供租赁标的物或未履行维护责任。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并送达对方确认。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除后的相关事宜进行协商处理。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三章其他13.1合同附件租赁标的物清单租金支付凭证其他双方认可的文件13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十四章合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________附件：[此处列出所有附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利保障条款甲方有权对乙方使用标的物的过程进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权对乙方进行定期检查，包括但不限于检查标的物使用情况、环境卫生等。甲方有权要求乙方提供使用标的物的相关证明文件。1.2甲方费用减免条款若因乙方使用不当导致标的物损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。若因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权根据实际情况减免乙方部分租金。1.3甲方合同终止条款若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。合同解除后，甲方有权收回标的物，并要求乙方承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用便利条款甲方应提供必要的设施设备，满足乙方使用需求。甲方应配合乙方进行必要的装修或改造，但需提前_______天通知甲方。2.2乙方权益保障条款乙方有权要求甲方提供标的物的详细使用说明，包括但不限于设备操作、维护保养等。乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的技术支持和服务。乙方有权对标的物进行合理使用，但不得影响他人正常使用。2.3乙方合同终止条款若甲方未按时提供标的物或未履行维护责任，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。若因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还部分租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款中介服务费用由乙方支付，金额为_______元。中介服务费用支付方式：_______。3.2中介责任条款中介应保证其提供的甲方和乙方信息真实、准确。中介应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。中介对合同履行过程中产生的争议不承担责任。3.3中介解除合同条款若因中介原因导致合同无法签订或履行，中介应退还乙方已支付的中介服务费用。若中介违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租金支付凭证3.保险单复印件4.甲方提供的设施设备清单5.乙方提供的装修或改造方案6.中介服务协议7.合同变更协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反合同约定的使用范围和限制。乙方未按照约定进行标的物维护。甲方未按时提供租赁标的物或未履行维护责任。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：标的物损坏。解决办法：及时拍照记录损坏情况，并要求乙方承担修复或赔偿费用。3.问题：中介服务不符合预期。解决办法：与中介协商解决，如中介未能履行职责，乙方有权解除中介服务协议。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.政府公共服务设施租赁。2.公共场所设施租赁。3.教育机构设施租赁。4.医疗机构设施租赁。5.文化设施租赁。全文完。2024政府公共服务设施租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将政府公共服务设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和本合同约定，确保设施的正常使用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.政府公共服务设施：指由政府投资建设，为公众提供公共服务、公共事业服务的场所、设施、设备等。2.租赁：指甲方将政府公共服务设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁政府公共服务设施的时间长度。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.使用范围：指乙方在租赁期间对政府公共服务设施的使用范围和用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用政府公共服务设施的行为进行监督和管理。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。3.甲方应保证政府公共服务设施符合国家安全、环保等要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用政府公共服务设施。2.乙方应遵守相关法律法规，不得利用政府公共服务设施进行违法活动。3.乙方应按照本合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点政府公共服务设施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期间合理使用政府公共服务设施，不得擅自改变设施的结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方应在终止之日起____日内将政府公共服务设施交还甲方。6.4终止后果1.乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止之日；2.乙方应将政府公共服务设施恢复原状，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方保证金。3.水电费：乙方在使用政府公共服务设施期间，应承担所有水电费用，每月结算，次月支付。4.维修保养费：乙方应按照设施维护保养规定，支付设施日常维护保养费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：___________________账号：____________________7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.水电费支付：乙方应于每月____日前支付上月水电费。7.4支付章件乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供政府公共服务设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方因设施故障或维护需要，提前终止合同，应提前____个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方擅自改变设施结构或用途，应承担相应的法律责任，并向甲方支付修复费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方均不承担责任。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如一方同意转让，另一方应在接到转让通知之日起____个工作日内给予书面答复。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.合同履行期间，存在违约行为的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对政府公共服务设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处分政府公共服务设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在政府公共服务设施上设置广告位的权利。2.甲方保留对政府公共服务设施进行必要的维修、更新或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护政府公共服务设施的正常运行。2.乙方应配合甲方对政府公共服务设施进行监督检查。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，共同维护政府公共服务设施的安全和稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于政府公共服务设施租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.政府公共服务设施现状描述及照片4.政府公共服务设施租赁合同5.银行转账凭证6.保证金收据7.水电费结算单8.维修保养费用清单9.争议解决协议（如有）10.不可抗力事件证明材料（如有）11.合同修改和补充协议（如有）12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供政府公共服务设施，认定违约。提供的设施不符合安全、环保要求，认定违约。未按合同约定退还保证金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或保证金，认定违约。擅自改变设施结构或用途，认定违约。未按合同约定使用设施，造成