个人与企业2024年度房屋租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与企业2024年度房屋租赁合同1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制1.3房屋现状确认2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款2.3提前解约条件3.租金及支付方式3.1月租金金额3.2租金支付日期与时间3.3租金调整机制3.4滞纳金计算方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3房屋维修费用承担4.4物业管理费及其他公共费用5.房屋维护与管理5.1出租人的维护义务5.2承租人的使用义务5.3房屋损坏赔偿责任6.保险责任6.1承租人保险购买要求6.2保险理赔程序7.转租条款7.1承租人转租条件7.2出租人对于转租的同意7.3转租的租金处理8.违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.其他条款11.1房屋交付与验收11.2合同变更条件11.3合同解除后事宜处理12.附件12.1房屋照片与图纸12.2租赁押金收据12.3物业费用清单13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附录14.1租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁用途限制1.2.1承租人租赁该房屋仅限于【填写具体用途】。1.2.2承租人不得改变房屋的结构和用途，如需改变，须经出租人书面同意。1.3房屋现状确认1.3.1承租人在签订合同时已充分了解并确认房屋的现状，包括设施设备、墙面、地面、天花板等。1.3.2承租人同意按照房屋现状进行使用，并承担相应的维修责任。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2租赁续约条款2.2.1若承租人希望续约，应于租赁期满前【填写具体时间】书面通知出租人。2.2.2出租人收到续约通知后，有权决定是否同意续约，并在【填写具体时间】内书面回复承租人。2.3提前解约条件2.3.1任何一方提前解约，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1月租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，月租金金额为【填写具体金额】。3.2租金支付日期与时间3.2.1承租人应于每月的【填写具体日期】前支付当月租金。3.3租金调整机制3.3.1租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条款和条件】。3.4滞纳金计算方式3.4.1若承租人延迟支付租金，延迟部分每日按照延迟支付金额的【填写具体比例】计算滞纳金。第四条押金及其他费用4.1押金金额4.1.1承租人应支付的押金为【填写具体金额】。4.2押金退还条件与时间4.2.1租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后【填写具体时间】内退还承租人押金。4.3房屋维修费用承担4.3.1房屋及设施的正常磨损范围内，由承租人承担维修费用。4.3.2房屋及设施的非正常磨损或损坏，由出租人承担维修费用。4.4物业管理费及其他公共费用4.4.1物业管理费及其他公共费用由承租人承担，具体金额按实际发生额支付。第五条房屋维护与管理5.1出租人的维护义务5.1.1出租人负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。5.2承租人的使用义务5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，并负责日常的维护和清洁。5.3房屋损坏赔偿责任5.3.1承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任6.1承租人保险购买要求6.1.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。6.2保险理赔程序6.2.1发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租人违约行为8.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付给承租人相当于违约期间租金的赔偿金。8.2承租人违约行为8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人相当于延迟支付金额的滞纳金。8.3违约赔偿计算方式8.3.1违约赔偿金按照合同约定或双方协商确定的方式计算。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径9.3.1调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1房屋交付与验收11.1.1房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后在交付记录上签字确认。11.2合同变更条件11.2.1任何一方要求变更合同的，需提前【填写具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后事宜处理11.3.1合同解除后，承租人应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复至合同签订时的状态。第十二条附件12.1房屋照片与图纸12.1.1合同附件中包含房屋的内外部照片和图纸，作为合同的一部分。12.2租赁押金收据12.2.1承租人支付的押金收据作为本合同附件。12.3物业费用清单12.3.1物业费用清单作为本合同附件，详细列明各项费用。第十三条签字盖章页13.1出租人签字盖章13.1.1出租人签字或盖章确认本合同的履行。13.2承租人签字盖章13.2.1承租人签字或盖章确认本合同的履行。第十四条附录14.1租赁合同补充协议14.1.1双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的其他主体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方同意，在租赁合同履行过程中，若有必要引入第三方服务，应提前通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入应明确服务内容、范围、期限以及费用等。第三条第三方服务协议3.1甲乙方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，并由甲乙方双方确认。3.2第三方服务协议中的条款不得与本合同相抵触，如有冲突，以本合同为准。第四条第三方责任4.1第三方应严格按照服务协议约定提供服务，并对提供的服务质量负责。4.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方改正或解除服务协议。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙方按约定承担。5.2甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供服务凭证。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前【填写具体时间】书面通知对方。6.2变更或解除服务协议不影响本合同的继续履行。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担各自的法律责任。7.2第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应在其服务协议中明确。8.2若服务协议未明确责任限额，甲乙方有权根据实际情况要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1本合同的其他条款继续有效，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。10.2甲乙方与第三方签订的服务协议不得改变本合同的基本性质和目的。第十一条附件11.1甲乙方与第三方签订的服务协议作为本合同的附件。11.2服务协议应明确第三方介入的具体条款和条件。第十二条签字盖章页12.1甲乙方签字盖章12.1.1甲乙方签字或盖章确认本合同及附件的履行。12.2第三方签字盖章12.2.1第三方签字或盖章确认服务协议的履行。本部分修正条款自双方签字盖章之日起与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片与图纸1.1包含房屋的内外部照片和图纸，作为合同的一部分，用于确认房屋的现状和条件。附件2：租赁押金收据2.1承租人支付的押金收据作为本合同附件，证明承租人已支付押金。附件3：物业费用清单附件4：中介服务协议4.1若通过中介方协助达成租赁合同，中介服务协议作为附件，明确中介服务的费用和责任。附件5：第三方服务协议5.1甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、范围、期限以及费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未合理使用房屋及设施，造成损坏。4.出租人未按时进行房屋维护和保养。5.第三方未按服务协议提供服务，或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：延迟支付租金的滞纳金按延迟支付金额的【填写具体比例】计算。2.赔偿金计算：违约造成的直接损失赔偿金，根据实际损失金额确定。3.维修费用承担：房屋及设施的正常磨损范围内，由承租人承担维修费用。4.保险责任：承租人应购买相应的保险，并将出租人作为第一受益人。示例说明：1.若出租人未按约定时间提供房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可要求出租人支付违约金。2.若承租人延迟支付租金，需按约定的滞纳金比例支付滞纳金，例如延迟支付1000元，则需支付1000元的滞纳金。3.若承租人未合理使用房屋导致设施损坏，承租人需承担相应的维修费用。4.若出租人未按时进行房屋维护和保养，导致房屋设施出现问题，出租人应承担维修费用。全文完。个人与企业2024年度房屋租赁合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定的其他事项第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器等生活设施1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）每月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，退还承租方剩余押金第五条维修责任5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中因操作不当或疏忽造成的损坏及时进行维修，并承担维修费用第六条保险责任6.1出租方保险责任：出租方应购买火险、盗窃保险等必要的保险，保障房屋及设施的安全6.2承租方保险责任：承租方应购买人身意外伤害保险，保障自身及访客的人身安全第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施7.2房屋管理责任：承租方应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁，并遵守当地的物业管理规定第八条合同变更8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可书面签订变更协议8.2变更程序：变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力第九条合同解除9.1解除条件：(1)出租方提前解除合同：出租方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金(2)承租方提前解除合同：承租方需提前一个月通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金(3)双方协商一致解除合同：双方友好协商一致，可提前解除合同9.2解除程序：双方确认解除合同的意愿后，应签订解除协议，明确解除时间、押金退还等事项，并办理相关手续第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充13.2双方约定的其他事项：双方可在本合同中约定其他事项，作为本合同的一部分第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，甲方或乙方因特定需求邀请第三方提供服务或参与合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供约定的服务或商品，并承担由此产生的责任。第四条第三方选择与资质4.1甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，满足合同履行的要求。第五条第三方服务内容5.1第三方服务内容：包括但不限于房屋维修、设施保养、保险服务等。第六条第三方费用6.1第三方费用：甲方或乙方应按照约定支付第三方提供的服务或商品的费用。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方提供的服务或商品的性质、风险等因素进行约定，并在合同中明确。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或商品，或提供的服务商品存在质量问题，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方与甲方乙方的沟通9.1第三方应保持与甲方乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况，确保合同的顺利实施。第十条第三方介入的书面确认10.1甲方或乙方在邀请第三方介入时，应与第三方签订书面确认书，明确双方的权利义务。第十一条第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更：如甲方或乙方需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。11.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应遵守合同的保密义务，不得泄露甲方乙方的商业秘密和个人信息。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议解决：如发生第三方介入相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的其他事项15.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可由双方另行签订补充协议，作为本合同的附件。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读并理解本附加说明条款的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件A——房屋现状照片附件二：房屋租赁合同附件B——家具家电清单附件三：房屋租赁合同附件C——维修服务协议附件四：房屋租赁合同附件D——保险购买协议附件五：房屋租赁合同附件E——租金支付凭证附件六：房屋租赁合同附件F——押金支付凭证附件七：房屋租赁合同附件G——房屋使用管理规则附件八：房屋租赁合同附件H——合同变更协议附件九：房屋租赁合同附件I——合同解除协议附件十：房屋租赁合同附件J——违约金计算公式附件的详细要求和说明：附件B——家具家电清单：详细列明租赁房屋内的家具家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件C——维修服务协议：明确维修服务的范围、时效、费用等事项。附件D——保险购买协议：明确保险的种类、保险金额、保险费用等事项。附件E——租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等信息的凭证。附件F——押金支付凭证：记录押金支付的时间、金额等信息的凭证。附件G——房屋使用管理规则：明确房屋使用和管理的相关规定，包括禁止行为、维护责任等。附件H——合同变更协议：用于记录合同变更的内容和日期。附件I——合同解除协议：用于记录合同解除的原因、日期等事项。附件J——违约金计算公式：明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同义务。2.乙方未按约定时间支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或商品，或提供的服务商品存在质量问题。4.甲方或乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.甲方或乙方未按约定维护和管理房屋，导致房屋状况恶化。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式详见附件J。3.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供维修服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因维修不及时导致的损失。如甲方未按约定使用房屋导致房屋损坏，甲方应承担维修费用和赔偿责任。如甲方未按约定维护和管理房屋导致房屋状况恶化，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。全文完。个人与企业2024年度房屋租赁合同3本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.法律适用12.1适用法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋验收标准14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋的总面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备有空调、热水器、洗衣机等常用家用电器。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金退还给承租人。4.3押金退还日期：出租人应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还押金。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用，按照实际情况承担。6.保险责任6.1出租人保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2承租人保险责任：承租人可自行购买个人物品保险，保障自身财产的安全。7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应遵守房屋使用规定，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁，合理使用公共设施。8.转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租申请，并提供转租人的基本信息。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除合同。9.2提前解除合同的通知期限：双方应提前一个月书面通知对方解除合同。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁合同约定的第三方调解组织申请调解。11.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋整洁、设施完好。13.3房屋验收标准：双方应按照合同约定的标准进行房屋验收。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或组织参与合同的履行、监督或协调等工作。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、调解组织、法院等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和商业秘密。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙方应共同选择合适的第三方介入，并提前通知对方。17.2第三方介入通知：甲乙方应在第三方介入前，向对方发出书面通知。17.3第三方介入费用：第三方介入的费用由甲乙方协商承担。18.第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同职责过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、法律法规等因素协商确定。18.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同职责过程中，应服从甲方的管理和指导。19.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同职责过程中，应保障乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙方的关系界定：第三方在履行合同职责过程中，不代表甲乙方任何一方，保持中立立场。20.第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行职责的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。20.2第三方违约处理：甲乙方均有权向第三方主张违约责任，第三方应在规定时间内履行违约责任。21.第三方退出21.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需退出的，应提前通知甲乙方。21.2第三方退出程序：第三方退出时，应办理相关手续，确保合同顺利过渡。21.3第三方退出后果：第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同。22.附加条款22.1甲乙方应确保第三方在履行合同职责过程中，符合相关法律法规和行业标准。22.2甲乙方应协助第三方解决在履行合同职责过程中出现的问题。22.3甲乙方应对第三方的行为负责，第三方在履行合同职责过程中的行为视为甲乙方的行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修记录附件六：租赁合同续约申请表附件七：租赁合同解除申请表附件八：第三方介入确认书附件九：第三方责任限额协议附件十：房屋交付验收单附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等区域。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列出房屋内的设施和设备，包括空调、热水器、洗衣机等常用家用电器。附件三：租金支付证明详细要求：附件中应包含租金支付的银行转账记录或现金支付的收据证明。附件四：押金支付证明详细要求：附件中应包含押金支付的银行转账记录或现金支付的收据证明。附件五：房屋维修记录详细要求：附件中应记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：租赁合同续约申请表详细要求：附件中应包含租赁合同续约的申请表格，包括续约的开始日期、结束日期、续约期限等信息。附件七：租赁合同解除申请表详细要求：附件中应包含租赁合同解除的申请表格，包括解除合同的原因、解除日期等信息。附件八：第三方介入确认书详细要求：附件中应包含第三方介入的确认书，明确第三方介入的类型、职责、权利和义务等信息。附件九：第三方责任限额协议详细要求：附件中应包含第三方责任限额的协议，明确第三方的责任范围、责任限额等信息。附件十：房屋交付验收单详细要求：附件中应包含房屋交付验收的单据，明确房屋交付的时间、交付条件、验收结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或设施。2.出租人未能按照合同约定履行维修责任。3.承租人未能按照合同约定支付租金或押金。4.承租人未能按照合同约定使用房屋或设施。5.第三方未能按照合同约定履行介入职责。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如出租人未能在合同约定时间内交付房屋，视为出租人违约。出租人应向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的临时住宿费用。如承租人未能在合同约定时间内支付租金，视为承租人违约。承租人应向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失，如租金损失、中介费等。如第三方未能在合同约定时间内履行介入职责，视为第三方违约。第三方应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失，如延长合同履行时间、额外费用等。全文完。个人与企业2024年度房屋租赁合同5本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋的使用性质1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件及方式第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条房屋保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔流程第六条房屋转租6.1转租的条件6.2转租的手续及费用第七条房屋用途7.1房屋使用范围7.2禁止使用的活动第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止11.3合同的续约流程第十二条其他约定12.1宠物管理12.2房屋交付时间及标准12.3双方联系方式的变更第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁房屋的相关证件复印件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋的使用性质租赁房屋的使用性质为【填写具体使用性质，如住宅、商业等】。承租人应按照约定的使用性质使用租赁房屋。1.3租赁期限租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。租赁期限共计【填写具体年数】年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【填写具体金额】元/月。租金每【填写具体周期，如三个月】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每【填写具体周期，如三个月】。承租人应在每期租金支付日前【填写具体提前天数】天将租金支付给出租人。2.3租金支付方式【填写账户信息】第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【填写具体金额】元作为押金。3.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【填写具体时间】内将押金无息退还给承租人。第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保其符合国家相关安全标准。出租人负责租赁房屋主体结构及设施设备的维修和保养，确保其正常使用。4.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。承租人发现租赁房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。4.3维修费用承担方式【填写具体承担方式，如出租人承担主体结构及设施设备的维修费用，承租人承担日常维护和保养费用等】第五条房屋保险5.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买租赁房屋及附属设施的保险，并承担相应的保险费用。5.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。理赔流程按照保险公司的相关规定进行。第六条房屋转租6.1转租的条件承租人在租赁期限内如需转租租赁房屋，应事先征得出租人的书面同意。6.2转租的手续及费用承租人转租租赁房屋时，应与次承租人签订书面转租合同，并按照出租人的要求办理相关手续。转租合同的签订不得违反本合同的约定。承租人应承担因转租产生的相关费用，包括但不限于转租手续费、税费等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件如下：【填写具体变更条件，如租赁期限延长、租金调整等】8.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件如下：【填写具体解除条件，如承租人严重违反合同约定、出租人需要收回租赁房屋等】第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：【填写具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等】9.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：【填写具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等】第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为【填写具体法院名称】。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的自然终止本合同在租赁期限届满时自然终止。11.3合同的续约流程租赁期限届满前，双方有意续约的，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的条件执行。第十二条其他约定12.1宠物管理【填写具体规定，如宠物种类限制、环境卫生责任等】12.2房屋交付时间及标准【填写具体标准，如清洁卫生、设施设备正常运行等】12.3双方联系方式的变更双方应保持联系方式的畅通，如有变更，应立即通知对方。第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁房屋的相关证件复印件本合同附件包括租赁房屋的相关证件复印件，作为租赁房屋权属和合法性的证明。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）签字：____________盖章：____________14.2承租人签字盖章承租人（乙方）签字：____________盖章：____________14.3签字日期本合同签订日期：【填写具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本