二零二五年度社区便利店承包经营合同规范范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社区便利店承包经营合同规范范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5乙方基本信息1.6甲方基本信息1.7合同标的物2.经营范围2.1经营项目2.2经营区域2.3经营时间2.4经营管理3.承包费用及支付方式3.1承包费用3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任4.3违约金4.4违约赔偿5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效日期9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3其他约定事项11.甲方权利义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方权利义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.合同附件13.1附件一：便利店经营计划13.2附件二：经营场所租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同送达第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度社区便利店承包经营合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5乙方基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式1.6甲方基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式1.7合同标的物：位于街道社区内的便利店第二条经营范围2.1经营项目：零售商品、饮料、小吃、日常生活用品等2.2经营区域：仅限于社区内2.3经营时间：每日9:00至22:002.4经营管理：乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，保证商品质量和服务质量第三条承包费用及支付方式3.1承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币万元整3.2支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年承包费用3.3付款期限：承包费用应在合同签订之日起30日内支付3.4逾期付款责任：若乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金第四条违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按时提供经营场所或提供不符合约定的经营场所，应向乙方支付违约金人民币万元整4.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付承包费用或经营过程中发生重大安全事故，应向甲方支付违约金人民币万元整4.3违约金：违约金为本合同标的物的百分之五4.4违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失第五条合同解除（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约，致使合同目的不能实现；（3）出现不可抗力因素，致使合同无法履行。5.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除合同5.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余承包费用、租赁费用等事宜第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：仲裁委员会6.3争议解决程序：按照仲裁委员会仲裁规则进行第七条保密条款7.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内7.3违反保密责任：违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任第八条合同生效及变更8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，双方协商一致后，由乙方签署变更协议，并作为本合同的附件8.3合同变更生效日期：变更协议签署之日起生效第九条合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、发生本合同第五条规定的解除条件9.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成必要的清算工作，包括但不限于财务结算、债权债务清理等9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将经营场所及设备完好无损地移交给甲方，并结清所有未付款项第十条其他约定10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2合同附件：本合同附件包括但不限于便利店经营计划、经营场所租赁合同、其他相关文件10.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规和行业惯例执行第十一条甲方权利义务11.1甲方权利：监督乙方经营行为，确保经营场所的合理使用；在合同终止时，有权收回经营场所及设备11.2甲方义务：提供符合约定的经营场所；对乙方在经营过程中发生的合理损失给予适当补偿第十二条乙方权利义务12.1乙方权利：根据合同约定经营便利店；在合同期限内，享有经营场所的使用权12.2乙方义务：按照合同约定支付承包费用；保证商品质量和服务质量；遵守国家法律法规及甲方管理规定第十三条合同附件13.1附件一：便利店经营计划13.2附件二：经营场所租赁合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式叁份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力14.3合同送达：本合同经双方签字盖章后，甲方应将合同送达乙方，乙方确认收到合同视为合同送达第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方一致同意参与其中，提供中介、咨询、监理、评估或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方在履行合同时需要第三方提供专业服务；（2）为保障合同履行，甲乙双方共同委托第三方进行监督和管理；（3）为解决合同履行中的争议，甲乙双方共同邀请第三方进行调解。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方一致同意第三方介入，应书面通知对方，并经对方确认同意后方可进行。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方在其业务范围内因过失造成的损失，且不超过其收取服务费用的三倍。5.第三方权利5.1第三方有权按照协议约定，独立、公正地履行其职责，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。7.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应提交甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入协议（1）第三方介入的目的、范围和期限；（2）第三方提供服务的具体内容和方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方费用及支付方式；（5）争议解决方式。9.第三方费用及支付方式9.1第三方费用由甲乙双方按照协议约定支付，支付方式可在协议中约定。9.2第三方费用应在协议签订后支付，具体支付时间、金额和方式由协议约定。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议约定的期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止。10.2如因特殊原因需要终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。11.第三方介入的延续11.1如甲乙双方认为有必要延续第三方介入，应重新签订第三方介入协议，并经对方确认同意。12.第三方介入的记录12.1第三方介入过程中，甲乙双方应做好相关记录，包括但不限于会议纪要、工作报告等。13.第三方介入的保密13.1第三方介入过程中，甲乙双方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。14.第三方介入的变更14.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：便利店经营计划详细要求：包括经营策略、目标市场分析、商品结构、价格策略、促销活动等。说明：便利店经营计划是乙方实施经营活动的指导文件，应详细具体，并定期更新。2.附件二：经营场所租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金支付方式、租金金额、使用范围、维修责任等。说明：经营场所租赁合同是甲乙双方关于场所租赁的正式协议，需明确双方的权利和义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于员工招聘合同、商品采购合同、安全管理制度、财务报表等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的辅助性文件，用于证明合同履行情况和相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用责任认定标准：乙方未在合同约定的付款期限内支付承包费用。示例说明：若乙方应在2024年1月1日前支付全年承包费用，但实际支付日期为2月1日，则构成违约。2.违约行为：甲方未提供符合约定的经营场所责任认定标准：甲方提供的经营场所不符合合同约定的条件，如面积、设施等。示例说明：若合同约定经营场所面积为100平方米，但甲方提供的场所实际面积仅为90平方米，则构成违约。3.违约行为：乙方经营过程中发生重大安全事故责任认定标准：乙方在经营过程中发生造成人员伤亡或重大财产损失的安全事故。示例说明：若便利店发生火灾，造成一定人员伤亡和财产损失，则乙方构成违约。4.违约行为：乙方违反保密条款责任认定标准：乙方泄露甲乙双方的商业秘密或违反保密协议。示例说明：若乙方将甲方商业秘密告知第三方，则乙方构成违约。5.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按照第三方介入协议履行其职责。示例说明：若第三方在监理过程中未及时发现并报告问题，导致损失扩大，则第三方构成违约。全文完。二零二四年度社区便利店承包经营合同规范范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范围1.5合同双方2.便利店设施及商品2.1便利店设施描述2.2商品种类及品牌2.3商品采购及库存管理3.经营模式与管理制度3.1经营模式3.2管理制度3.3营业时间3.4节假日安排4.便利店租金及费用4.1租金支付方式4.2租金调整机制4.3水电费及其他费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金的计算6.便利店品牌使用6.1品牌使用权6.2品牌宣传及维护6.3品牌使用规范7.便利店员工管理7.1员工招聘及培训7.2员工待遇及福利7.3员工考核及晋升8.便利店财务管理8.1财务报表8.2财务审计8.3财务风险控制9.便利店安全与卫生9.1安全责任9.2安全管理制度9.3卫生管理10.合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止或解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：便利店设施清单12.2附件二：商品采购清单12.3附件三：员工名单及待遇表13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明确甲方将便利店出租给乙方经营，乙方同意按照甲方的要求进行经营，双方共同维护便利店的正常运营。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年，自合同生效之日起计算。1.4合同范围本合同涉及便利店的经营管理、租金支付、费用承担、违约责任等内容。1.5合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二条便利店设施及商品2.1便利店设施描述甲方将位于[详细地址]的便利店出租给乙方，该便利店设施包括但不限于：货架、收银台、空调、照明设备等。2.2商品种类及品牌便利店商品种类包括但不限于：食品、饮料、日用品、化妆品等。乙方需按照甲方的要求提供指定品牌的商品。2.3商品采购及库存管理乙方负责便利店的商品采购，确保商品质量及新鲜度。同时，乙方需建立健全库存管理制度，确保商品库存合理。第三条经营模式与管理制度3.1经营模式便利店采用无人值守自助结账模式，顾客通过自助结账设备完成购物。3.2管理制度乙方需建立健全便利店管理制度，包括但不限于：员工管理制度、财务管理制度、安全管理制度等。3.3营业时间便利店营业时间为每日[具体时间]，节假日照常营业。3.4节假日安排便利店在节假日实行轮休制度，具体安排由乙方与甲方协商确定。第四条便利店租金及费用4.1租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。4.2租金调整机制本合同期内，租金保持不变。如遇特殊情况，经双方协商一致后可进行调整。4.3水电费及其他费用便利店的水电费及其他费用由乙方承担，具体费用标准按照当地政府相关规定执行。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。5.2违约责任如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算违约金按每日租金的[具体比例]计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第六条便利店品牌使用6.1品牌使用权乙方在经营过程中，有权使用甲方指定的便利店品牌。6.2品牌宣传及维护乙方需按照甲方的要求，进行便利店品牌宣传及维护。6.3品牌使用规范乙方在使用便利店品牌时，应遵守甲方制定的品牌使用规范。第八条便利店财务管理8.1财务报表乙方应每月向甲方提交便利店财务报表，包括但不限于：收入报表、支出报表、利润报表等。8.2财务审计合同期满或终止时，甲方有权要求乙方提供由具备资质的审计机构出具的财务审计报告。8.3财务风险控制乙方应采取有效措施，控制便利店经营中的财务风险，确保资金安全。第九条便利店安全与卫生9.1安全责任乙方负责便利店的日常安全管理，确保顾客和员工的人身财产安全。9.2安全管理制度乙方应建立健全便利店安全管理制度，包括但不限于：消防安全、食品安全、防盗安全等。9.3卫生管理乙方负责便利店的卫生管理，确保店内环境整洁，商品卫生。第十条合同终止与解除10.1合同终止条件（1）合同期满；（2）乙方严重违反合同约定；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除条件（1）甲方未按时提供便利店设施；（2）乙方未按时支付租金；（3）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。10.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应立即办理相关手续，乙方应将便利店设施及商品归还甲方，并结清所有费用。第十一项争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构如协商不成，争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构]的规定执行。第十二项合同附件12.1附件一：便利店设施清单附件一详细列明便利店设施及数量。12.2附件二：商品采购清单附件二列明便利店商品种类及采购要求。12.3附件三：员工名单及待遇表附件三包括便利店员工名单、职位、工资及福利待遇。第十三项合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四项其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与引入1.1定义本合同所指第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，因特定原因或经双方同意，介入合同关系，提供相关服务、协助或参与合同履行的法人、其他组织或个人。1.2引入第三方可由甲乙双方共同选定或由一方指定，并经另一方同意后成为合同的第三方。2.第三方的责任与义务2.1责任第三方在合同中的责任限于其提供的服务或协助范围内，对因第三方原因导致合同未能履行或造成损失的责任，由第三方自行承担。2.2义务（1）按照合同约定提供相关服务或协助；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）遵守国家法律法规及行业规范。3.第三方的权利3.1参与合同履行第三方有权参与合同履行的相关环节，但不得干预甲乙双方的权利义务。3.2收取报酬第三方有权按照合同约定收取报酬，报酬金额由甲乙双方协商确定。4.第三方与其他各方的划分4.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，双方应签订服务合同，明确双方的权利义务。4.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，双方应签订服务合同，明确双方的权利义务。4.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助方，第三方应协助甲乙双方履行合同，但不参与甲乙双方的内部权利义务分配。5.第三方责任限额5.1责任限额第三方在合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在服务合同中明确。5.2超过责任限额的处理若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任，具体承担比例由双方协商确定。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序甲乙双方协商一致，可对合同进行变更，包括但不限于增加第三方、调整第三方职责等。6.2变更通知合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，第三方应确认收到变更通知。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方原因导致合同无法履行。7.2终止程序合同终止后，甲乙双方应及时通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，争议解决方式参照本合同相关条款执行。8.2争议解决机构如协商不成，争议提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.其他9.1本条款未尽事宜，由甲乙双方协商确定。9.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。9.3本条款由甲乙双方共同签订，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：便利店设施清单详细要求：清单应包括便利店的所有设施，如货架、收银台、空调、照明设备、冷藏柜等，并注明每项设施的型号、数量及使用状况。2.附件二：商品采购清单详细要求：清单应包括便利店所有商品的种类、品牌、规格、采购价格、供