合同协议2025年度文化场馆返租合作管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME[合同协议]2025年度文化场馆返租合作管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.2合作范围具体说明4.返租费用及支付方式4.1返租费用计算方法4.2返租费用支付方式5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件6.场馆设施及维护6.1场馆设施概述6.2场馆维护责任7.场馆使用规定7.1场馆使用时间7.2场馆使用规则8.违约责任及处理8.1违约行为及责任8.2违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他条款12.1不可抗力条款12.2法律适用条款12.3通知条款12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：场馆设施清单14.2附件二：合作内容详细说明14.3附件三：返租费用计算明细14.4附件四：违约责任及处理细则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指文化场馆的所有权单位或其授权代表。1.1.2“乙方”指取得文化场馆返租权的合作单位。1.1.3“文化场馆”指甲方所有，乙方在协议期间享有使用权的场所。1.1.4“返租费用”指乙方根据协议约定支付给甲方的费用。1.1.5“合作期限”指本协议约定的合作开始至终止的时间段。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义如有不一致之处，以本协议的约定为准。1.2.2本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.1.1乙方在合作期限内，有权使用甲方提供的文化场馆。3.1.2乙方使用文化场馆的目的是举办文化活动、展览等。3.2合作范围具体说明3.2.1乙方可以使用文化场馆内的设施，包括但不限于舞台、音响、灯光、座椅等。3.2.2乙方举办活动时，需遵守甲方制定的场馆使用规则。4.返租费用及支付方式4.1返租费用计算方法4.1.1返租费用按每月平方米计算，具体金额为人民币________元/平方米/月。4.1.2返租费用计算公式：返租费用=建筑面积×返租费用单价×使用月数。4.2返租费用支付方式4.2.1乙方应在每月____日前，将当月返租费用支付至甲方指定账户。4.2.2返租费用支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________5.合同期限及终止5.1合同期限5.1.1本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。5.2合同终止条件5.2.1合作期限内，任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在____日内纠正的，另一方有权终止本协议。5.2.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商一致终止本协议。6.场馆设施及维护6.1场馆设施概述6.1.1文化场馆设施包括但不限于舞台、音响、灯光、座椅、洗手间等。6.1.2甲方应保证场馆设施在合作期间正常使用。6.2场馆维护责任6.2.1乙方在使用过程中，应对场馆设施进行合理使用，并承担相应的维护责任。6.2.2如因乙方使用不当造成场馆设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.违约责任及处理8.1违约行为及责任8.1.1乙方未按时支付返租费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.1.2乙方未经甲方同意，擅自改变场馆用途或设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.1.3甲方未按时提供符合约定的场馆设施，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2违约处理方式8.2.1一方违约，另一方有权要求违约方履行合同义务或采取补救措施。8.2.2双方协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非本协议另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1本协议的任何条款经双方协商一致，可以变更。10.1.2变更后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。10.2合同解除条件10.2.1出现本协议约定的合同终止条件时，任何一方均可解除合同。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本协议经双方代表签字盖章后生效。11.1.2本协议自双方完成备案手续之日起正式生效。11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同生效后____日内，向相关政府部门备案。11.2.2未按期备案的，合同仍具有法律效力，但双方应承担相应的法律责任。12.其他条款12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用条款12.2.1本协议适用中华人民共和国法律。12.3通知条款送达地址：__________________送达方式：__________________12.4合同附件12.4.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本协议自____年____月____日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议签署地为__________________。13.3签署人员13.3.1甲方代表签字：__________________13.3.2乙方代表签字：__________________14.合同附件清单14.1附件一：场馆设施清单14.2附件二：合作内容详细说明14.3附件三：返租费用计算明细14.4附件四：违约责任及处理细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，因特定目的而被甲乙双方邀请或指定的非合同双方当事人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。15.2范围15.2.1第三方介入的目的是协助合同双方的权益保护、合同履行监督、争议解决等。16.第三方介入的邀请与指定16.1邀请与指定16.1.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并书面确定第三方的职责和权限。16.1.2邀请或指定第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的专业能力和信誉。17.第三方介入的职责与权限17.1职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：监督合同履行情况；提供专业咨询和建议；协助解决合同履行中的争议；评估合同履行的风险。17.2权限获取合同履行所需的信息；向甲乙双方提出建议；对合同履行情况进行评估；在必要时，直接与甲乙双方沟通。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并不得超过协议约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方之间的直接权利义务关系。19.1.2第三方的介入不应影响甲乙双方按照本协议约定的权利和义务。19.1.3第三方在履行职责时，应遵守法律法规和本协议的约定。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新约定第三方的职责和权限。20.2退出20.2.1第三方在完成其职责后，甲乙双方应予以确认，并书面通知第三方退出。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的约定。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。21.1.2如无约定，第三方介入的费用由请求方承担。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化场馆设施清单详细要求：列出文化场馆内所有设施的具体名称、规格、数量、使用年限等。说明：此清单作为甲方提供设施的基础，乙方在场馆使用过程中应遵循清单内容。2.附件二：合作内容详细说明详细要求：详细描述双方合作的具体内容，包括活动类型、举办频率、预期效果等。说明：此说明作为双方合作的具体指导文件，确保双方对合作内容有清晰的理解。3.附件三：返租费用计算明细详细要求：详细列出返租费用的计算方法、计算公式、费用构成等。说明：此明细作为返租费用支付的依据，确保双方对费用计算无异议。4.附件四：违约责任及处理细则详细要求：详细规定各种违约行为及相应的责任认定和处理方式。说明：此细则作为违约行为处理的标准，确保双方在违约情况下有明确的处理流程。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权限、费用等。说明：此协议作为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：列出可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：此清单作为不可抗力事件认定的依据，确保双方在不可抗力事件发生时的处理原则。7.附件七：合同履行过程中的通知及文件详细要求：列出合同履行过程中双方应通知对方的事项及文件格式。说明：此文件作为双方沟通的规范，确保信息传递的及时性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付返租费用乙方擅自改变场馆用途或设施甲方未按时提供符合约定的场馆设施任何一方违反保密条款任何一方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金承担赔偿责任采取补救措施3.违约责任示例说明：乙方未按时支付返租费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变场馆用途，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方损失。甲方未按时提供符合约定的场馆设施，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。任何一方未按约定履行合同其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。全文完。[合同协议]2025年度文化场馆返租合作管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同目的与原则第二章文化场馆概述2.1场馆基本情况2.2场馆设施与功能2.3场馆运营现状第三章返租合作原则3.1返租合作定义3.2返租合作方式3.3返租合作期限3.4返租合作条件3.5返租合作收益分配第四章场馆管理责任4.1场馆维护与管理4.2场馆安全与卫生4.3场馆设备管理与维护4.4场馆活动组织与管理第五章返租租金及支付方式5.1返租租金标准5.2返租租金支付方式5.3返租租金支付时间5.4返租租金调整机制第六章合作期限与续约6.1合作期限6.2续约条件6.3续约程序6.4续约租金调整第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3保密期限11.4违约责任第十二章合同附件12.1附件一：文化场馆基本情况表12.2附件二：返租租金支付明细表12.3附件三：合作期限续约申请表12.4附件四：违约责任认定标准第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____1.5合同目的与原则本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内关于文化场馆的返租合作管理事宜，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。第二章文化场馆概述2.1场馆基本情况甲方拥有的文化场馆位于____，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，具备____等设施与功能。2.2场馆设施与功能文化场馆设施包括但不限于：____、____、____等。2.3场馆运营现状文化场馆目前运营状况为____，近期举办活动情况为____。第三章返租合作原则3.1返租合作定义返租合作是指乙方在甲方文化场馆内进行经营活动的合作方式。3.2返租合作方式返租合作方式为____。3.3返租合作期限返租合作期限为____年。3.4返租合作条件（1）具备合法经营资质；（2）具备相应的经营能力；（3）遵守国家相关法律法规。3.5返租合作收益分配甲方：____%乙方：____%第四章场馆管理责任4.1场馆维护与管理甲方负责文化场馆的日常维护与管理，确保场馆设施完好、安全。4.2场馆安全与卫生甲方负责场馆内的安全与卫生，确保游客安全。4.3场馆设备管理与维护甲方负责场馆设备的日常管理与维护，确保设备正常运行。4.4场馆活动组织与管理甲方负责场馆内活动的组织与管理，确保活动顺利进行。第五章返租租金及支付方式5.1返租租金标准返租租金标准为每月____元，按月支付。5.2返租租金支付方式返租租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3返租租金支付时间返租租金支付时间为每月____日。5.4返租租金调整机制如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对返租租金进行调整。第六章合作期限与续约6.1合作期限本协议合作期限为____年。6.2续约条件合作期满前，如双方无异议，可签订续约协议。6.3续约程序续约程序如下：（1）合作期满前____个月，乙方向甲方提出续约意向；（2）双方协商一致后，签订续约协议；（3）续约协议生效后，按原协议执行。6.4续约租金调整续约租金调整按原协议执行或双方协商一致进行调整。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方泄露对方商业秘密。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担相应法律责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。7.4违约解除合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）法律法规规定的其他情形。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面协议。9.4合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序合同终止，双方应按照终止协议处理相关事宜。10.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜。第十一章保密条款11.1保密范围本协议涉及的商业秘密、技术信息、经营策略等均为保密信息。11.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本保密期限自本协议签订之日起____年。11.4违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：文化场馆基本情况表12.2附件二：返租租金支付明细表12.3附件三：合作期限续约申请表12.4附件四：违约责任认定标准第十三章合同签署13.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本协议签署地点为____。13.3签署人甲方（出租方）：（签字）____（职务）____乙方（承租方）：（签字）____（职务）____第十四章其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式进行，送达方式为____。14.3合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场馆运营指导权甲方作为主导方，有权对乙方在场馆内的经营活动进行指导，包括但不限于活动策划、营销推广等方面。说明：甲方作为主导方，拥有对场馆运营的整体规划和指导权，以确保场馆的运营符合整体战略目标。1.2场馆设施更新权甲方保留对场馆设施进行更新和维护的权利，乙方需配合甲方进行相关设施更新。说明：甲方负责场馆的长期维护和更新，乙方需配合甲方的设施更新计划，以保证场馆设施始终处于良好状态。1.3场馆活动审批权甲方对乙方在场馆内举办的活动拥有审批权，乙方需提前向甲方提交活动申请，经甲方批准后方可举办。说明：甲方为保证场馆内活动的质量和安全，有权对活动进行审批，确保活动符合场馆运营规范。1.4场馆收益优先权甲方在场馆收益分配中享有优先权，即在乙方收益分配之前，甲方有权提取一定比例的收益用于场馆维护和运营。说明：甲方作为主导方，有权从场馆收益中提取一定比例用于场馆的维护和运营，以保证场馆的长期发展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权乙方在场馆内的经营活动享有自主权，包括但不限于活动策划、营销推广、票价设定等。说明：乙方作为主导方，有权自主决定经营活动，以适应市场需求和提升用户体验。2.2收益分配权乙方有权按照本协议约定的比例获取场馆经营收益，甲方不得干预乙方收益分配。说明：乙方作为主导方，应享有相应的收益分配权，以确保其经营活动的合理回报。2.3场馆设施使用权乙方在合同期限内，有权使用甲方提供的场馆设施，甲方不得无正当理由限制乙方使用。说明：乙方作为主导方，应有权使用场馆设施，以确保其经营活动能够顺利进行。2.4场馆品牌使用权乙方在合同期限内，有权使用甲方提供的场馆品牌，进行市场营销和品牌推广。说明：乙方作为主导方，应有权使用场馆品牌，以提升其经营活动的影响力和知名度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用本协议中涉及的第三方中介服务费用，由甲乙双方按照中介服务合同约定支付。说明：第三方中介提供的服务费用，由甲乙双方根据中介服务合同约定各自承担。3.2中介责任第三方中介在本协议履行过程中，应遵守法律法规和本协议约定，对提供的服务承担相应的责任。说明：第三方中介在履行服务过程中，应确保其行为合法合规，并对服务结果承担相应责任。3.3中介保密义务第三方中介对本协议涉及的商业秘密、技术信息等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：第三方中介作为合同第三方，应遵守保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。3.4中介变更与解除如第三方中介无法继续履行服务，甲乙双方可协商更换中介，或解除中介服务合同。说明：如第三方中介无法履行服务，甲乙双方有权协商更换中介或解除中介服务合同，以保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：文化场馆基本情况表2.附件二：返租租金支付明细表3.附件三：合作期限续约申请表4.附件四：违约责任认定标准5.附件五：第三方中介服务合同6.附件六：甲方提供的场馆设施清单7.附件七：乙方经营活动策划书8.附件八：甲方提供的场馆品牌使用授权书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付返租租金。违约认定：甲方未在约定支付时间内将租金支付至乙方指定账户。2.违约行为：乙方未按时支付租金或逾期支付。违约认定：乙方未在约定支付时间内将租金支付至甲方指定账户。3.违约行为：甲方未按约定维护场馆设施。违约认定：甲方未在场馆设施损坏或需要更新时及时进行维护或更新。4.违约行为：乙方未按约定使用场馆设施。违约认定：乙方未按甲方要求合理使用场馆设施，导致设施损坏或不当使用。5.违约行为：甲方未按约定审批乙方活动。违约认定：甲方未在乙方提交活动申请后，在规定时间内进行审批。6.违约行为：乙方未按约定进行经营活动。违约认定：乙方未按本协议约定进行经营活动，或经营活动违反法律法规。三、法律名词及解释：1.返租：指承租方将租赁的财产再出租给第三方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术信息、经营策略等，未经授权不得向第三方泄露的信息。5.不可分割性：指合同中的各项条款具有相互依存、不可分割的关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设定逾期支付违约金，并通过法律途径追讨欠款。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：设立设施维护保养制度，定期检查设施状态，及时修复损坏设施。3.问题：活动审批不及时。解决办法：建立活动审批流程，明确审批时限，确保审批效率。4.问题：经营活动不符合协议要求。解决办法：加强对乙方经营活动的监督，定期检查经营活动，及时纠正违规行为。五、所有应用场景：1.文化场馆的返租合作。2.文化场馆的经营管理。3.文化场馆的设施维护。4.文化场馆的经营活动审批。5.文化场馆的品牌使用。6.文化场馆与第三方中介的合作。全文完。[合同协议]2025年度文化场馆返租合作管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景为充分发挥文化场馆的社会效益，提高文化场馆的利用率，甲方决定将[具体场馆名称]的文化场馆返租给乙方进行合作管理。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范文化场馆的返租合作管理，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.文化场馆：指甲方拥有的具有文化、教育、娱乐、体育等功能的场馆；2.返租：指甲方将文化场馆出租给乙方使用，乙方在租赁期满后将其归还给甲方；3.合作管理：指乙方在租赁期间对文化场馆进行日常经营管理，甲方对乙方进行监督管理。3.2关键词解释1.合同期限：指本协议约定的甲方将文化场馆返租给乙方的起止时间；2.租金：指乙方租赁文化场馆所需支付的费用；3.违约责任：指甲乙双方违反本协议约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有对文化场馆的所有权，并有权对乙方进行监督管理；2.甲方应确保文化场馆符合国家相关法律法规和政策要求；3.甲方应配合乙方进行文化场馆的日常经营管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有对文化场馆的使用权，并有权按照本协议约定进行经营管理；2.乙方应按照本协议约定支付租金；3.乙方应确保文化场馆的经营管理活动符合国家相关法律法规和政策要求；4.乙方应定期向甲方提交文化场馆的经营管理报告。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]年。5.2合同履行地点文化场馆所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，通过书面形式进行沟通、协商和履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.出现不可抗力等原因导致本协议无法履行的，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将文化场馆完好无损地归还给甲方；2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金。租金标准为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。2.使用费：乙方在使用文化场馆期间，如需使用甲方提供的设施设备，应支付相应的使用费。3.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为[具体金额]元，用于保证乙方履行合同义务。合同期满后，若无违约，保证金将无息退还乙方。7.2支付方式1.乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，并确保账户信息准确无误。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。2.其他费用支付：乙方应在产生费用的[具体日期]前支付相应费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。2.甲方有权在乙方未支付租金或其他费用的情况下，暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供文化场馆，应向乙方支付违约金，金额为[具体金额]元。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，金额为[具体金额]元。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.甲方、乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[具体期限]年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.疫情：传染病爆发、疫情蔓延等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致文化场馆损坏；2.社会事件：如战争导致交通中断；3.疫情：如新冠疫情导致人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方、乙方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家机密；2.本协议项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化场馆的所有权；2.乙方在租赁期间不得擅自改变文化场馆的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对文化场馆的经营管理权；2.乙方在租赁期间不得擅自出租或转租文化场馆。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充内容为准；2.修改或补充内容不影响本协议的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保文化场馆的正常运营；2.乙方应积极配合甲方对文化场馆的监督管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论文化场馆的运营情况；2.甲方有权对乙方的经营管理进行监督，乙方应予以配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照