2025按揭房离婚财产分配及子女抚养权协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025按揭房离婚财产分配及子女抚养权协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系方式1.4家庭住址2.房产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格2.6房产贷款情况3.按揭贷款还款责任划分3.1还款金额3.2还款期限3.3还款方式4.房产产权分配4.1房产产权归属4.2房产产权比例4.3房产产权变更手续5.子女抚养权及抚养费用5.1子女基本信息5.2抚养权归属5.3抚养费用5.4抚养方式6.子女教育费用6.1教育费用承担6.2教育费用支付方式6.3教育费用变更7.医疗费用承担7.1医疗费用承担原则7.2医疗费用支付方式7.3医疗费用变更8.生活费用承担8.1生活费用承担原则8.2生活费用支付方式8.3生活费用变更9.损害赔偿9.1损害赔偿原则9.2损害赔偿范围9.3损害赔偿金额10.协议履行及违约责任10.1协议履行方式10.2违约责任承担10.3违约金金额11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止手续13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.协议附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：子女出生证明复印件14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）乙方（女方）1.2身份证号：甲方：05678乙方：056791.3联系方式：甲方方：139001390001.4家庭住址：甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号2.房产基本情况2.1房产证号：房权证字第号2.2房产地址：省市区街道号2.3房产面积：100平方米2.4房产购买时间：2020年1月1日2.5房产购买价格：100万元2.6房产贷款情况：贷款总额50万元，贷款期限20年，已还款2年3.按揭贷款还款责任划分3.1还款金额：每月还款金额为3000元3.2还款期限：贷款剩余期限18年3.3还款方式：银行按揭贷款，每月按时还款4.房产产权分配4.1房产产权归属：甲方拥有房产全部产权4.2房产产权比例：甲方占房产全部产权的100%4.3房产产权变更手续：甲方负责办理房产产权变更手续，乙方予以配合5.子女抚养权及抚养费用5.1子女基本信息：姓名：X，出生日期：年月日5.2抚养权归属：子女由甲方抚养5.3抚养费用：乙方每月支付子女抚养费2000元，直至子女成年5.4抚养方式：甲方负责子女的生活、教育、医疗等费用6.子女教育费用6.1教育费用承担：甲方承担子女的教育费用6.2教育费用支付方式：甲方每月支付子女教育费用1000元6.3教育费用变更：如子女教育费用发生变动，双方协商一致后予以调整7.医疗费用承担7.1医疗费用承担原则：子女的医疗费用由双方共同承担7.2医疗费用支付方式：子女的医疗费用由甲方先行垫付，乙方按月支付7.3医疗费用变更：如子女的医疗费用发生变动，双方协商一致后予以调整8.生活费用承担8.1生活费用承担原则：双方应各自承担自己的生活费用，并确保子女的生活水平不受影响。8.2生活费用支付方式：甲方每月支付乙方生活费用1500元，乙方收到款项后，应将款项用于自己的生活开支。8.3生活费用变更：如双方的生活费用发生变动，经双方协商一致后，可调整生活费用支付金额。9.损害赔偿9.1损害赔偿原则：任何一方因违反本协议内容给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。9.2损害赔偿范围：包括但不限于财产损失、精神损害赔偿等。9.3损害赔偿金额：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交人民法院判决。10.协议履行及违约责任10.1协议履行方式：双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。10.2违约责任承担：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金金额：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的50%。11.争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。11.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交人民法院诉讼解决。11.3争议解决机构：双方协商一致选择的争议解决机构，如无特殊约定，为市区人民法院。12.协议生效及终止12.1协议生效条件：本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。1）双方协商一致解除本协议；2）协议约定的终止事由发生；3）法律、法规规定的其他终止情形。12.3协议终止手续：协议终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产产权变更、子女抚养权变更等。13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.协议附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：子女出生证明复印件14.3附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本协议或协助解决争议而介入本协议关系的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、调解机构、仲裁机构、执行机构等。1）双方协商解决争议时需要第三方提供专业意见或协助；2）执行本协议需要第三方提供专业服务或协助；3）法律、法规或本协议约定需要第三方介入的情况。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本协议项下的责任，不得超过其接受委托时约定的责任限额，且不超过因第三方原因导致甲乙双方损失的实际金额。16.2第三方责任范围：第三方仅对其自身行为负责，不对甲乙双方之间的其他责任承担连带责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在履行本协议或协助解决争议时，有权根据本协议约定和法律规定行使相应的权利。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是委托与被委托、协助与被协助的关系。18.2第三方与其他第三方的责任划分：第三方之间因履行本协议而产生的责任，由各自承担，互不连带。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。19.2第三方介入的回复：第三方在收到介入申请后，应在合理期限内回复甲乙双方是否接受介入。19.3第三方介入的执行：第三方接受介入后，按照甲乙双方的要求和本协议的约定，履行其职责。20.第三方介入的终止1）甲乙双方协商一致终止第三方介入；2）第三方完成其职责，无需继续介入；3）法律、法规或本协议约定需要终止第三方介入的情况。20.2第三方介入终止手续：第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于解除委托合同、终止服务协议等。21.第三方介入的费用21.1第三方费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或由接受委托的第三方自行承担。21.2第三方费用支付：第三方费用应在协议约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停或终止其服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.子女出生证明复印件要求：提供子女出生证明的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明子女的身份和出生日期。3.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。4.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明按揭贷款的金额、期限和还款方式。5.贷款还款记录要求：提供贷款还款记录的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明贷款还款的实际情况。6.子女教育费用支付凭证要求：提供子女教育费用支付凭证的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明教育费用的实际支付情况。7.子女医疗费用支付凭证要求：提供子女医疗费用支付凭证的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明医疗费用的实际支付情况。8.生活费用支付凭证要求：提供生活费用支付凭证的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明生活费用的实际支付情况。9.其他相关证明材料要求：根据协议约定，提供其他相关证明材料的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明协议约定事项的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付按揭贷款责任认定标准：甲方未按时支付按揭贷款，构成违约。示例说明：甲方应在每月的还款日支付当月贷款，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付子女抚养费责任认定标准：乙方未按时支付子女抚养费，构成违约。示例说明：乙方应在每月的支付日支付当月抚养费，若逾期未支付，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时支付子女教育费用责任认定标准：甲方未按时支付子女教育费用，构成违约。示例说明：甲方应在每月的教育费用支付日支付当月费用，若逾期未支付，则构成违约。4.违约行为：乙方未按时支付子女医疗费用责任认定标准：乙方未按时支付子女医疗费用，构成违约。示例说明：乙方应在医疗费用发生后的约定时间内支付费用，若逾期未支付，则构成违约。5.违约行为：甲方未按时支付生活费用责任认定标准：甲方未按时支付生活费用，构成违约。示例说明：甲方应在每月的生活费用支付日支付当月费用，若逾期未支付，则构成违约。6.违约行为：任何一方未履行协议约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行协议约定的其他义务，构成违约。示例说明：如协议约定了其他义务，任何一方未履行，则构成违约。全文完。2025按揭房离婚财产分配及子女抚养权协议范本1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产所有权2.3房产价值评估第三章财产分配3.1财产清单3.2财产分配原则3.3财产分配方式3.4财产分配时间第四章财产债务处理4.1债务清单4.2债务分担原则4.3债务偿还方式4.4债务偿还时间第五章子女抚养权5.1子女基本信息5.2抚养权归属5.3抚养费支付5.4子女教育5.5子女医疗5.6子女探望第六章协议履行6.1协议生效条件6.2协议履行方式6.3协议履行期限6.4违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序第九章其他事项9.1通知与送达9.2保密条款9.3不可抗力9.4合同附件第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章协议生效日期第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同附件13.1房产评估报告13.2子女抚养权相关证明材料13.3其他相关文件第十四章合同签署证明14.1签署人签名14.2签署人身份证明14.3签署时间14.4签署地点合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景甲方（男方）与乙方（女方）原系夫妻关系，因感情不和，经双方协商一致，决定离婚。双方共同拥有的按揭房产及其他财产需要依法进行分割，同时，双方还需就子女的抚养权及抚养费达成一致意见。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在离婚后关于按揭房产及其他财产的分配、子女抚养权及抚养费等问题上的权利和义务，以保障双方的合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第二章房产信息2.1房产基本情况房屋坐落：___________房屋面积：___________购房合同编号：___________购房时间：___________2.2房产所有权甲方与乙方共同拥有上述房产的所有权。2.3房产价值评估经双方认可的房产评估机构评估，上述房产价值为：___________。第三章财产分配3.1财产清单（此处列出双方共同财产清单）3.2财产分配原则财产分配应遵循公平、合理、自愿的原则。3.3财产分配方式（此处列出财产分配的具体方式和比例）3.4财产分配时间双方应在协议签订之日起___________日内完成财产分配。第四章财产债务处理4.1债务清单（此处列出双方共同债务清单）4.2债务分担原则债务分担应按照各自责任比例分担。4.3债务偿还方式（此处列出债务偿还的具体方式和时间）4.4债务偿还时间双方应在协议签订之日起___________日内完成债务偿还。第五章子女抚养权5.1子女基本信息子女姓名：___________出生日期：___________5.2抚养权归属子女抚养权归甲方（男方）。5.3抚养费支付甲方应按月支付子女抚养费，金额为：___________。5.4子女教育双方应共同负责子女的教育问题，甲方负责子女的日常学习生活。5.5子女医疗双方应共同承担子女的医疗费用。5.6子女探望乙方有权定期探望子女，具体时间由双方协商确定。第六章协议履行6.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2协议履行方式双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.3协议履行期限本协议自生效之日起至子女成年之日止。6.4违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（此处可指定具体的仲裁机构）7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。第八章协议变更与解除8.1协议变更条件在本协议履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本协议进行变更。8.2协议解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）出现不可抗力，致使本协议无法履行。8.3协议变更与解除程序协议变更或解除，双方应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第九章其他事项9.1通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。9.2保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并可根据实际情况协商解决。9.4合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十章法律适用与管辖10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议的争议解决，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。第十一章合同签署11.1签署主体本协议由甲方（男方）和乙方（女方）双方签署。11.2签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3签署地点本协议签署地点：___________。第十二章合同附件12.1房产评估报告12.2子女抚养权相关证明材料12.3其他相关文件第十三章合同签署证明13.1签署人签名13.2签署人身份证明13.3签署时间13.4签署地点第十四章合同终止14.1本协议履行完毕或根据本协议约定的解除条件解除后，本协议终止。甲方（男方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（女方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________见证人（如有）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导房产处理条款内容：在本协议中，甲方负责处理按揭房产的出售事宜，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订买卖合同等。条款说明：甲方作为房产的主要利益相关方，应承担起房产处理的主动责任，确保房产尽快出售，以减轻双方的经济负担。1.2甲方承担子女抚养责任条款内容：甲方承担子女的主要抚养责任，包括但不限于子女的教育、生活费用、医疗费用等。条款说明：甲方在离婚协议中承担主要抚养责任，有助于确保子女的合法权益得到充分保障，同时也有利于子女的成长和发展。1.3甲方提供财务支持条款内容：甲方应在本协议签订后___________日内，向乙方支付___________元人民币，作为乙方的生活费用支持。条款说明：甲方提供生活费用支持，有助于乙方在离婚后维持基本生活，减轻其经济压力。1.4甲方承担债务条款内容：甲方承担按揭房产的剩余贷款，并在本协议签订后___________日内，向乙方支付___________元人民币，以偿还按揭贷款。条款说明：甲方作为房产的主要责任人，应承担按揭贷款的偿还责任，确保房产无债务遗留。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导房产处理条款内容：在本协议中，乙方负责处理按揭房产的出售事宜，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订买卖合同等。条款说明：乙方作为房产的主要利益相关方，应承担起房产处理的主动责任，确保房产尽快出售，以减轻双方的经济负担。2.2乙方承担子女抚养责任条款内容：在本协议中，乙方承担子女的主要抚养责任，包括但不限于子女的教育、生活费用、医疗费用等。条款说明：乙方在离婚协议中承担主要抚养责任，有助于确保子女的合法权益得到充分保障，同时也有利于子女的成长和发展。2.3乙方提供财务支持条款内容：乙方应在本协议签订后___________日内，向甲方支付___________元人民币，作为甲方的生活费用支持。条款说明：乙方提供生活费用支持，有助于甲方在离婚后维持基本生活，减轻其经济压力。2.4乙方承担债务条款内容：乙方承担按揭房产的剩余贷款，并在本协议签订后___________日内，向甲方支付___________元人民币，以偿还按揭贷款。条款说明：乙方作为房产的主要责任人，应承担按揭贷款的偿还责任，确保房产无债务遗留。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协助双方处理按揭房产的出售事宜，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订买卖合同等。条款说明：中介机构作为专业机构，可提供专业的房产出售服务，提高交易效率，减少双方在房产处理过程中的纠纷。3.2中介费用条款内容：中介服务费用由甲方承担___________%，乙方承担___________%。条款说明：中介费用分担比例应公平合理，由双方根据房产价值及中介服务内容协商确定。3.3中介责任条款内容：中介机构应保证在提供中介服务过程中，严格遵守法律法规，维护双方的合法权益。条款说明：中介机构在提供服务过程中，应对双方负责，确保交易过程合法、公正。3.4中介服务期限条款内容：中介服务期限自本协议签订之日起___________日内。条款说明：中介服务期限应根据房产出售的实际情况确定，确保中介机构有足够时间完成房产出售任务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产评估报告2.子女抚养权相关证明材料3.房产买卖合同4.按揭贷款合同5.财产清单6.债务清单7.子女教育、医疗等相关费用证明8.中介机构服务协议（如有）9.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按协议约定的时间、方式履行财产分配或债务偿还义务。认定：根据协议约定的时间和方式，如有延误或未履行，即视为违约。2.违约行为：任何一方未按协议约定支付子女抚养费。认定：根据协议约定的抚养费金额和支付时间，如有未支付或支付不足，即视为违约。3.违约行为：任何一方未按协议约定处理房产或提供财务支持。认定：根据协议约定的房产处理方式和财务支持内容，如有未按约定执行，即视为违约。4.违约行为：任何一方未按协议约定履行子女抚养责任。认定：根据协议约定的子女抚养责任内容，如有未履行或履行不力，即视为违约。三、法律名词及解释：1.婚姻法：调整婚姻家庭关系的基本法律。2.合同法：调整合同关系的基本法律。3.按揭贷款：指借款人向贷款人提供抵押物，贷款人向借款人提供一定额度的贷款，借款人按约定的期限分期偿还本金和利息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指解决合同履行中出现的争议的方法和途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行财产分配或债务偿还义务。解决办法：通过协商解决，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：一方不支付或未按约定支付子女抚养费。解决办法：通过协商解决，协商不成可向法院申请支付令。3.问题：房产处理过程中出现分歧。解决办法：通过协商解决，必要时可委托中介机构协助处理。五、所有应用场景：1.双方自愿离婚，共同处理财产分配及子女抚养问题。2.一方因故无法处理财产分配或子女抚养问题，由另一方代为处理。3.双方对财产分配或子女抚养问题存在争议，需要第三方协助解决。4.双方在离婚过程中，需要明确各自的权利和义务，以确保双方的合法权益。全文完。2025按揭房离婚财产分配及子女抚养权协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，现因感情破裂，双方经协商一致，决定离婚，并就财产分配及子女抚养权达成协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在离婚过程中关于财产分配及子女抚养权的相关事宜，保障双方的合法权益，维护子女的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）按揭房：指以按揭贷款方式购买的房产。（2）财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同或各自取得的财产。（3）子女：指甲方与乙方所生育的未成年子女。3.2关键词解释：（1）离婚：指夫妻双方自愿或因法定事由解除婚姻关系。（2）财产分配：指离婚时，夫妻双方对共同财产或各自财产进行分割。（3）子女抚养权：指父母一方或双方对子女的监护权、抚养权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按约定履行财产分配及子女抚养权相关事宜。（2）甲方有义务配合乙方就财产分配及子女抚养权进行协商。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按约定履行财产分配及子女抚养权相关事宜。（2）乙方有义务配合甲方就财产分配及子女抚养权进行协商。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起生效。5.2合同履行地点：各方所在地。5.3合同履行方式：双方按照本协议约定，通过协商、调解、诉讼等方式解决财产分配及子女抚养权相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本协议履行过程中产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、调解费、仲裁费、评估费、鉴定费、差旅费等，均由甲方和乙方按照各自承担的比例共同承担。7.2支付方式（1）费用支付应以人民币结算，以银行转账、支票或现金等形式进行。（2）双方应于收到对方提供的合法发票或收据之日起十个工作日内完成支付。7.3支付时间（1）本协议签订后，甲方应向乙方支付房屋按揭剩余贷款本金及利息的相应部分。（2）双方就财产分配达成一致后，甲方应按照协议约定的时间向乙方支付其应得财产份额。（3）子女抚养费及教育费用应根据子女的实际需求，由双方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）双方应严格按照本协议约定的支付方式和支付时间履行支付义务。（2）任何一方未按约定支付费用的，应向守约方支付相当于应付金额每日万分之五的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付财产分配款项的，应向乙方支付相当于应付金额每日万分之五的违约金。（2）甲方违反子女抚养权约定的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定支付财产分配款项的，应向甲方支付相当于应付金额每日万分之五的违约金。（2）乙方违反子女抚养权约定的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的直接损失。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议内容及双方在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内，双方均应保守本协议内容及保密内容的秘密。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，防止保密内容的泄露、误用或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议履行期间，如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（2）一方因不可抗力事件不能履行本协议的，应及时通知对方，并提交相关证明。10.4不可抗力实例地震、海啸、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议或其权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的。（2）法律法规规定不得转让的。（3）根据本协议性质不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不意味着任何一方放弃其根据法律法规享有的权利。（2）任何一方在履行本协议过程中，如发现对方有违约行为，有权根据本协议及法律法规采取相应的法律措施。13.2特殊权力保留（1）双方在本协议履行过程中，如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。（2）任何一方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规的行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护双方的合法权益。（2）任何一方在履行本协议过程中，如遇困难，另一方应给予必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于按揭房离婚财产分配及子女抚养权的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件2.房屋产权证复印件3.按揭贷款合同复印件4.子女出生证明复印件5.相关财产清单及价值评估报告6.双方银行账户信息7.任何双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付财产分配款项。乙方未按约定支付财产分配款项。任何一方未按约定履行子女抚养权相关义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未在约定的支付时间内支付款项，视为违约。任何一方未履行子女抚养权相关义务，经对方催告后仍不履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭房：指以按揭贷款方式购买的房产。2.财产分配：指离婚时，夫妻双方对共同财