专业建筑装饰工程分包协议电子版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业建筑装饰工程分包协议电子版版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程内容1.2分包工程范围1.3分包工程时间表2.分包商的义务和责任2.1分包商资质要求2.2分包商施工标准2.3分包商人员管理2.4分包商材料供应2.5分包商质量保证2.6分包商安全责任3.总包方的义务和责任3.1总包方提供的条件3.2总包方支付条款3.3总包方监督和协调3.4总包方变更管理3.5总包方质量要求3.6总包方安全监督4.合同价格和支付4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4变更付款4.5付款条件5.合同的履行和验收5.1施工图纸和规范5.2施工过程监督5.3工程验收标准5.4验收程序5.5验收结果处理6.违约责任6.1分包商违约6.2总包方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制7.3仲裁或诉讼地点8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约责任10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同解除12.合同的生效和终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.双方签署页13.1分包商签署页13.2总包方签署页14.附件14.1施工图纸和技术规范14.2分包工程量清单14.3付款凭证和进度表第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程内容分包商同意按照总包方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单，完成专业建筑装饰工程的施工工作。1.2分包工程范围分包工程范围包括但不限于：装饰材料的采购、施工、验收、保修等。1.3分包工程时间表分包商应按照总包方提供的工程进度计划和时间表，合理安排施工进度，确保工程按时完成。第二条：分包商的义务和责任2.1分包商资质要求分包商应具备相关的专业资质和施工经验，并提供相应的资质证明文件。2.2分包商施工标准分包商应按照总包方提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。2.3分包商人员管理分包商应合理安排施工人员，并对施工人员进行必要的培训和管理，确保施工安全。2.4分包商材料供应分包商应按照合同约定的材料供应要求，按时提供合格的装饰材料。2.5分包商质量保证分包商应对分包工程的质量和施工安全承担责任，并按照合同约定提供相应的质保服务。2.6分包商安全责任分包商应严格遵守施工现场的安全规定，对施工现场进行安全防护，并承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。第三条：总包方的义务和责任3.1总包方提供的条件总包方应提供合格的施工现场、施工条件和相关设施，确保分包商能够顺利进行施工。3.2总包方支付条款总包方应按照合同约定的付款方式和时间，及时支付分包工程的价款。3.3总包方监督和协调总包方应对分包工程的施工过程进行监督和协调，确保工程质量和进度符合要求。3.4总包方变更管理总包方应对施工图纸、工程量清单等技术文件的变更进行管理和协调，并及时通知分包商。3.5总包方质量要求总包方应对分包工程的质量和施工安全提出要求，并提供相应的技术指导和支持。3.6总包方安全监督总包方应对施工现场的安全进行监督，对分包商的安全管理进行指导和协调。第四条：合同价格和支付4.1合同价格合同价格根据分包工程的内容、范围和工程量清单进行计算，具体金额在附件中详细列明。4.2支付方式支付方式为银行转账，具体支付账户在附件中列明。4.3进度付款总包方根据分包商提交的进度付款申请，按照合同约定的付款时间和比例进行进度付款。4.4变更付款如发生合同范围内的变更，总包方应根据变更金额和合同约定的比例进行变更付款。4.5付款条件分包商完成合同约定的施工内容，并经过总包方验收合格后，总包方应当按照约定支付相应的价款。第五条：合同的履行和验收5.1施工图纸和规范分包商应按照总包方提供的施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。5.2施工过程监督分包商应按照总包方要求进行施工过程的监督和管理，确保施工安全。5.3工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。5.4验收程序工程验收程序包括初验、复验和终验，具体程序和时间安排由总包方确定。5.5验收结果处理工程验收合格后，分包商应按照总包方的要求进行工程交付和资料归档。第六条：违约责任6.1分包商违约分包商未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2总包方违约总包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约方应承担因违约造成的直接经济损失的赔偿责任，并按照合同约定支付相应的违约金。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更条件合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、工程设计变更、工程量增减等。8.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、价格和时间等。8.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：工程提前完成、工程延期超过约定时间、一方严重违约等。8.4合同终止程序合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议，明确终止的原因、时间和后续处理等。第九条：保密条款9.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程图纸、技术规范、商业秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密违约责任违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、变更、终止和解除均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1合同附件合同附件包括施工图纸、技术规范、工程量清单、材料供应要求等。11.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，明确解除的原因、时间和后续处理等。第十二条：合同的生效和终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止日期本合同在履行完毕、双方结算完毕且解除所有权利义务关系后终止。第十三条：双方签署页13.1分包商签署页分包商授权代表签字：_____________分包商盖章：_____________13.2总包方签署页总包方授权代表签字：_____________总包方盖章：_____________第十四条：附件14.1施工图纸和技术规范附件一：施工图纸附件二：技术规范14.2分包工程量清单附件三：分包工程量清单14.3付款凭证和进度表附件四：付款凭证附件五：进度表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括所有施工所需的设计图纸、施工细节、材料要求等，由总包方提供，并需分包商确认接收。分包商应根据施工图纸进行施工，确保施工质量符合图纸要求。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括施工过程中的技术要求、质量标准、材料性能等，由总包方提供，并需分包商确认接收。分包商应根据技术规范进行施工，确保施工质量符合规范要求。附件三：分包工程量清单详细要求和说明：分包工程量清单应详细列明分包工程的所有工作内容和工程量，由总包方提供，并需分包商确认接收。分包商应根据分包工程量清单进行施工，确保完成所有工作内容。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、进度付款确认、变更付款确认等，由分包商提交，总包方审核并签字确认。付款凭证是分包商获得付款的依据。附件五：进度表详细要求和说明：进度表应包括分包工程的施工进度计划和时间表，由分包商提供，总包方确认。分包商应按照进度表进行施工，确保工程按时完成。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商违约行为及责任认定：未按照合同约定履行义务，如未按时完成工作、未提供合格的材料等。未按照施工图纸、技术规范和标准进行施工，导致工程质量不符合要求。未按照约定提供材料，或提供的材料不合格、不符合设计要求。未按照约定支付价款，延迟支付或未支付合同价款。未按照约定进行变更和终止合同，未经双方协商一致擅自变更或终止合同。示例说明：如果分包商未能按照合同约定的时间完成工作，属于未按时完成工作的违约行为。分包商应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿因工期延误造成的损失等。2.总包方违约行为及责任认定：未按照合同约定提供施工图纸、技术规范等，导致分包商无法正常施工。未按照合同约定支付价款，延迟支付或未支付合同价款。未按照约定进行变更和终止合同，未经双方协商一致擅自变更或终止合同。对分包商的工作内容和质量要求提出不合理的要求，或频繁变更设计导致施工困难。示例说明：如果总包方未能按照合同约定的时间提供施工图纸和技术规范，导致分包商无法按时开始施工，属于总包方未按约定提供施工图纸和技术规范的违约行为。总包方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿因工期延误造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.专业建筑装饰工程：指在建筑物内外进行装饰装修、改造和修复的专业工程。2.分包商：指与总包方签订合同，承担分包工程的施工单位。3.总包方：指与分包商签订合同，负责整个建筑工程的施工和管理的主体单位。4.施工图纸：指详细表示建筑物内外