2024年版高层建筑玻璃更换合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版高层建筑玻璃更换合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同术语定义第二条更换玻璃的范围与要求2.1玻璃更换范围2.2玻璃质量要求2.3玻璃更换标准第三条更换玻璃的程序与时间3.1更换程序3.2更换时间安排3.3更换过程中的安全措施第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2价格调整条款4.3支付方式与时间第五条合同的履行与验收5.1合同履行期限5.2更换质量验收5.3验收不合格的处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条合同的违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额计算第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果的处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同术语定义本合同所称的高层建筑玻璃更换，是指在甲方所拥有或管理的高层建筑物中，将原有玻璃窗、玻璃幕墙等玻璃构件进行拆除，并按照本合同约定的质量要求、标准和技术规范进行新玻璃的安装工作。第二条更换玻璃的范围与要求2.1玻璃更换范围本合同玻璃更换范围包括但不限于：所有甲方所拥有或管理的高层建筑物中的玻璃窗、玻璃幕墙、玻璃门等玻璃构件。具体更换的玻璃构件范围和数量，详见附件一。2.2玻璃质量要求乙方应按照甲方提供的技术规范和质量要求，提供符合国家相关标准和行业规范的玻璃产品。玻璃产品的品种、规格、厚度、强度等性能指标，应满足甲方提出的技术要求和使用功能需求。具体质量要求详见附件二。2.3玻璃更换标准乙方应按照甲方提供的设计方案和技术要求，进行玻璃的更换工作。更换后的玻璃应保证安装牢固、密封良好、美观整洁，并且满足甲方提出的使用功能和安全要求。具体更换标准详见附件三。第三条更换玻璃的程序与时间3.1更换程序（1）甲方提供玻璃更换的设计方案和技术要求，并提供相关图纸和资料；（2）乙方根据甲方提供的设计方案和技术要求，制定详细的施工方案和进度计划；（3）双方共同进行现场查勘，确认施工方案和进度计划；（4）乙方按照确认的施工方案和进度计划，组织人员进行玻璃更换工作；（5）甲方对乙方完成的玻璃更换工作进行验收。3.2更换时间安排乙方应按照本合同约定的更换程序，合理安排更换时间，确保玻璃更换工作的顺利进行。具体更换时间安排详见附件四。3.3更换过程中的安全措施乙方在进行玻璃更换工作期间，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业规范，确保施工安全。乙方应制定详细的安全措施和应急预案，并报告甲方备案。具体安全措施详见附件五。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的玻璃更换费用共计人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件六。4.2价格调整条款本合同价格不包含因不可抗力因素导致的费用增加。如遇不可抗力事件，导致玻璃更换工作无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况提出价格调整方案。经双方协商一致后，可按照调整后的价格执行。4.3支付方式与时间甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同款项。具体支付方式与时间详见附件七。第五条合同的履行与验收5.1合同履行期限本合同约定的玻璃更换工作自双方签订之日起【】日内完成。5.2更换质量验收乙方完成玻璃更换工作后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的【】日内组织相关人员对乙方完成的玻璃更换工作进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3验收不合格的处理如乙方完成的玻璃更换工作验收不合格，甲方有权要求乙方在规定的时间内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除条件本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可行使解除合同的权利。解除合同的条件和程序详见附件八。6.3变更与解除的程序合同变更或解除事项，应由双方以书面形式确认，并签署相应的补充协议或解除协议。合同变更或解除协议与本合同具有同等法律效力。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及乙方无法控制的其他事件（如设备故障、人员伤亡等）。8.2不可抗力后果的处理发生不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定的时间、质量完成玻璃更换工作的，乙方应立即通知甲方，并在【】小时内提供相关证明文件。甲方应根据实际情况协助乙方采取措施减少损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息指本合同的签订过程、内容以及与合同履行相关的任何商业秘密和技术秘密。10.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【】年止。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。11.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方履行了合同约定的权利和义务后终止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于设计方案、技术要求、玻璃更换范围和数量、质量要求、更换标准等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【】签署。14.3合同签署人甲方签署人：【】乙方签署人：【】第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义与条件8.1第三方介入的定义第三方指非本合同签约主体之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。8.2第三方介入的条件（1）甲方或乙方认为第三方的介入有利于合同的履行和双方利益的保障；（2）甲方或乙方与第三方达成一致，且第三方同意介入本合同；（3）第三方介入不违反法律法规，不妨碍合同的正常履行。第九条第三方介入的程序与责任9.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方书面通知另一方拟引入第三方介入；（2）双方就第三方的介入进行协商，达成一致后签订书面协议；（3）第三方按照约定介入本合同，并根据其职责履行相应义务；（4）第三方完成介入工作后，向甲方和乙方提交介入结果报告。9.2第三方责任第三方应独立承担其介入过程中的责任，包括但不限于：（1）第三方应按照约定履行其职责，确保介入工作的顺利进行；（2）第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性；（3）第三方应对因其过错导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。第十条第三方介入的权益与义务10.1第三方权益（1）按照约定获得甲方和乙方的支付和赔偿；（2）对介入工作过程中获取的甲方和乙方商业秘密和技术秘密保密；（3）对甲方和乙方的不当行为提出异议和采取措施。10.2第三方义务（1）按照约定履行其职责，确保合同的顺利履行；（2）遵守国家法律法规，不得违法违规开展介入工作；（3）不得损害甲方和乙方的合法权益，不得利用甲方和乙方的资源从事与合同无关的活动。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入工作的性质、合同金额等因素确定，具体责任限额在第三方介入协议中约定。11.2第三方责任限额的支付第三方因过错导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不超过约定的责任限额。11.3第三方责任限额的例外第三方在介入过程中存在故意过错或严重违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担超出约定责任限额的赔偿责任。第十二条第三方介入的合同修改12.1第三方介入协议双方应就第三方介入签订书面协议，明确双方及第三方的权利义务。第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同修改本合同因第三方介入而需要修改的，双方应协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式双方与第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方与第三方通过友好协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的其他事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方责任限额约定等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：技术要求附件三：玻璃更换范围和数量附件四：质量要求附件五：更换标准附件六：合同价格明细附件七：支付方式及时间安排附件八：合同履行期限附件九：更换质量验收标准附件十：安全措施及应急预案附件十一：第三方介入协议附件十二：第三方责任限额约定附件一：设计方案本附件应包括玻璃更换的具体设计方案，包括但不限于更换玻璃的尺寸、类型、厚度、安装位置等，以及更换过程中可能涉及到的结构改动和施工要求。附件二：技术要求本附件应详细列出玻璃的质量要求，包括但不限于玻璃的品种、规格、强度、透光率、耐候性等性能指标，以及玻璃加工和安装的具体技术要求。附件三：玻璃更换范围和数量本附件应明确列出需要更换玻璃的具体范围和数量，包括但不限于建筑物中的窗户、幕墙、门等玻璃构件的尺寸、数量和更换原因。附件四：质量要求本附件应详细说明玻璃质量的标准和要求，包括但不限于玻璃的表面质量、边缘处理、气泡、划痕等缺陷的限制标准。附件五：更换标准本附件应规定玻璃更换的具体标准，包括但不限于更换玻璃的安装方法、密封处理、防水措施等，以及更换后的玻璃构件应满足的使用功能和安全要求。附件六：合同价格明细本附件应详细列出合同的价格明细，包括但不限于玻璃更换的费用、施工费用、材料费用、税费等，并明确价格的计算方式和支付方式。附件七：支付方式及时间安排本附件应明确支付方式及时间安排，包括但不限于预付款、进度款、尾款等支付方式，以及每笔款项的支付时间和条件。附件八：合同履行期限本附件应明确合同履行的期限，包括但不限于玻璃更换工作的开始日期、结束日期，以及合同履行过程中可能涉及到的延期条款。附件九：更换质量验收标准本附件应详细列出玻璃更换质量验收的标准和程序，包括但不限于验收的条件、验收的方法、验收不合格的处理等。附件十：安全措施及应急预案本附件应列出施工过程中的安全措施和应急预案，包括但不限于安全事故的预防、应急处理程序、安全事故的报告等。附件十一：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务，以及第三方介入的具体工作内容和范围。附件十二：第三方责任限额约定本附件应明确第三方责任限额的具体条款，包括但不限于第三方责任限额的确定方式、支付方式、责任限额的例外情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付款项；2.乙方未按照约定时间完成玻璃更换工作；3.乙方提供的玻璃产品质量不符合约定；4.乙方未按照约定标准进行玻璃更换；5.甲方未按照约定提供施工条件或技术资料；6.甲方未按照约定履行合同义务；7.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任条款进行认定；2.按照合同约定的违约赔偿金额计算方法进行认定；3.考虑违约方的过错程度、违约行为对合同履行造成的影响、合同履行情况等因素进行认定。示例说明：若乙方未按照约定时间完成玻璃更换工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照附件六中