2024版个人商铺租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人商铺租赁简单合同范本本合同目录一览1.租赁双方2.商铺位置与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.使用与改造7.维修责任8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.合同的变更与解除13.租赁押金14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.2承租方：2.商铺位置与面积2.1商铺位于：（详细地址），建筑面积约为：（面积）。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为：（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。4.租金及支付方式4.1租金为：（租金金额）元/月，按月支付。4.2承租方应在每月（租金支付日期）前支付当月租金。5.租金调整条款5.1租金调整时间为：（调整时间），调整方式为：（调整比例或方法）。6.使用与改造6.1承租方需按照商铺的现有用途使用商铺，如需进行改造，应提前征得出租方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。7.维修责任7.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。7.2承租方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。8.保险责任8.1承租方应向保险公司投保商业综合保险，并将保险单副本提交给出租方备案。9.合同终止9.1本合同提前终止的条件为：（列明终止条件）。9.2合同终止后，承租方应按照本合同约定将商铺交还给出租方。10.违约责任10.1出租方违反本合同的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违反本合同的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。13.租赁押金13.1承租方应在签订本合同时支付租赁押金：（押金金额）元。13.2合同终止后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，无息退还租赁押金。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.保险责任8.1承租方应向保险公司投保商业综合保险，并将保险单副本提交给出租方备案。8.2保险金额不得低于本商铺的评估价值。8.3保险费用由承租方承担。9.合同终止9.1本合同提前终止的条件为：（列明终止条件，如承租方未按照约定支付租金连续超过三个月等）。9.2合同终止后，承租方应按照本合同约定将商铺交还给出租方。9.3合同终止后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，无息退还租赁押金。10.违约责任10.1出租方违反本合同的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违反本合同的，应承担相应的违约责任。10.3违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的损失。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。12.2合同变更或解除后，本合同的权利义务随之终止，但合同终止前承租方应承担的费用仍应照常支付。13.租赁押金13.1承租方应在签订本合同时支付租赁押金：（押金金额）元。13.2合同终止后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，无息退还租赁押金。13.3承租方未按照本合同约定交还商铺的，出租方有权从租赁押金中扣除相应的费用。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方共同签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的面积、位置、布局等信息的图纸。2.租赁押金支付凭证：承租方支付租赁押金的收据或银行转账记录。3.租金支付记录：承租方支付租金的记录，包括支付时间、金额等信息。4.商业综合保险单：承租方投保的商业综合保险的保险单副本。5.租赁合同变更或解除协议：双方签订的关于变更或解除合同的书面协议。6.维修费用支付记录：承租方支付维修费用的记录。7.维修申请单：承租方提交的维修申请的书面记录。8.争议解决的调解书或判决书：争议解决过程中产生的书面调解书或判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供商铺。未按照合同约定履行维修责任。提前终止合同且未支付违约金。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用商铺。提前终止合同且未支付违约金。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付商铺，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租用商铺的个人或单位。3.租赁押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。4.租金：承租方按照合同约定支付给出租