二零二五年度车库买卖与车位共享合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库买卖与车位共享合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3第三方信息（如有）2.车库及车位基本情况2.1车库位置及面积2.2车位数量及编号2.3车库设施及用途3.车库及车位买卖价格3.1车库及车位总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付时间4.车位共享协议4.1共享车位数量及用途4.2共享车位使用期限4.3共享车位使用费用5.使用及管理条款5.1车库及车位使用规定5.2车库及车位管理责任5.3车库及车位维修保养责任6.履约保证6.1买方履约保证6.2卖方履约保证6.3第三方履约保证（如有）7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1车库及车位买卖合同11.2车位共享协议11.3其他附件（如有）12.合同签署及份数12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同份数及保管13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2法律适用及争议解决14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2买方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注册地址：____________________1.3.4联系电话：____________________1.3.5传真：____________________第二条车库及车位基本情况2.1车库位置及面积2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________平方米2.2车位数量及编号2.2.1车位总数：____________________个2.2.2车位编号：____________________2.3车库设施及用途2.3.1设施：____________________2.3.2用途：____________________第三条车库及车位买卖价格3.1车库及车位总价：____________________元3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：____________________元，于车库及车位交付使用前支付。第四条车位共享协议4.1共享车位数量及用途4.1.1共享车位数量：____________________个4.1.2共享车位用途：____________________4.2共享车位使用期限4.2.1使用期限：____________________年4.3共享车位使用费用4.3.1使用费用：____________________元/年/个第五条使用及管理条款5.1车库及车位使用规定5.1.1使用时间：____________________5.1.2使用规则：____________________5.2车库及车位管理责任5.2.1卖方负责车库及车位的日常管理。5.2.2买方负责遵守车库及车位使用规定。5.3车库及车位维修保养责任5.3.1卖方负责车库及车位的维修保养。5.3.2买方在使用过程中造成车库及车位损坏的，应承担赔偿责任。第六条履约保证6.1买方履约保证6.1.1买方保证按照合同约定支付车库及车位买卖总价。6.1.2买方保证按照合同约定使用车库及车位。6.2卖方履约保证6.2.1卖方保证车库及车位符合合同约定的条件。6.2.2卖方保证按照合同约定交付车库及车位。6.3第三方履约保证（如有）6.3.1第三方保证按照合同约定履行相关义务。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按合同约定支付车库及车位买卖总价。7.1.2卖方未按合同约定交付车库及车位。7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。7.2.2违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失。7.3违约赔偿标准7.3.1违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____个工作日内开始协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方可向争议解决机构或人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出合同解除，应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2对方收到解除通知后____个工作日内未提出异议的，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3.2双方应相互退还已支付款项，并承担相应的违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，并按照合同约定支付首付款。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的使用期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间以合同约定的使用期限届满为准。第十一条合同附件11.1车库及车位买卖合同11.2车位共享协议11.3其他附件（如有）第十二条合同签署及份数12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间为：____________________12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为：____________________12.3合同份数及保管12.3.1合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3.2合同副本由卖方保管。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址。14.2法律适用及争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决方式按照第八条约定执行。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为本次车库买卖与车位共享合作协议提供咨询、评估、中介、担保、监理等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方介入的具体事项和职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供的担保金额或其收取的佣金总额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入事项。4.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2.2第三方应及时向甲乙双方报告其介入事项的进展情况。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，与甲乙双方均无隶属关系。5.2第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方介入事项的处理结果，仅对第三方有约束力，不影响甲乙双方的权利义务。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项包括但不限于：6.1.1车库及车位的评估；6.1.2车库及车位的咨询；6.1.3车库及车位的担保；6.1.4车库及车位的监理。6.2第三方介入的具体条款如下：6.2.1评估：第三方应按照国家标准和方法对车库及车位进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。6.2.3担保：第三方可提供车库及车位买卖的担保服务，具体担保方式和金额由双方协商确定。6.2.4监理：第三方应按照合同约定对车库及车位的建设、改造、维修等进行监理。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、担保费、监理费等，具体费用由双方协商确定。7.2第三方介入的费用支付方式为：在合同约定的期限内，由甲乙双方按照约定的比例支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决。8.2如第三方无法解决争议，任何一方均可向争议解决机构或人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1合同约定的第三方介入事项完成；9.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；9.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入事项的报告，并退还已收取的费用。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的变更和补充11.1第三方介入的变更和补充，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.2第三方介入的变更和补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库及车位买卖合同详细要求：合同中应包含车库及车位的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件是合同的核心部分，明确了买卖双方的权利义务。2.车位共享协议详细要求：协议中应包含共享车位的使用期限、使用费用、使用规则、违约责任等条款。说明：此附件是车位共享服务的详细约定，确保双方在共享过程中的权益。3.车库及车位评估报告详细要求：报告应包含车库及车位的位置、面积、设施、价值评估等内容。4.车库及车位使用说明详细要求：说明中应包含车库及车位的使用规则、安全注意事项、维护保养方法等。说明：此附件指导使用者正确使用车库及车位，确保安全。5.第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方的职责、权利义务、费用、保密条款等内容。说明：此附件明确了第三方在本合同中的作用和责任。6.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、程序、机构、费用等内容。说明：此附件确保在发生争议时，双方能够通过有效的方式解决。7.合同变更协议详细要求：协议中应包含变更事项、变更原因、变更内容、变更时间等。说明：此附件用于记录合同在履行过程中的变更情况。8.合同终止协议详细要求：协议中应包含终止原因、终止时间、终止后的处理事项等。说明：此附件确保在合同终止时，双方能够妥善处理后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项未按合同约定交付车库及车位违反车库及车位使用规则未按合同约定进行维修保养泄露商业秘密2.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、损失金额等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：未按合同约定支付款项：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为_____%。未按合同约定交付车库及车位：违约方应赔偿守约方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。违反车库及车位使用规则：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。未按合同约定进行维修保养：违约方应赔偿守约方因维修保养不当造成的损失。泄露商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。全文完。二零二四年度车库买卖与车位共享合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义2.车库买卖2.1车库所有权转移2.2车库交付2.3车库价格及支付3.车位共享3.1车位使用规则3.2车位使用费用3.3车位使用时间4.车库与车位使用维护责任4.1车库维护4.2车位维护5.保险责任5.1车库保险5.2车位保险6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同生效及期限9.1合同生效9.2合同期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：车库买卖协议12.2附件二：车位共享协议13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释优先级14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.2.1.1“车库”指甲方所拥有的位于________的建筑物，包含所有产权及相关附属设施。1.2.1.2“车位”指甲方所拥有的位于车库内的停车位，包括但不限于地面停车位、地下停车位等。1.2.1.3“车位共享”指乙方在获得甲方同意的情况下，使用甲方车位并支付相应费用。1.2.1.4“合同期限”指本合同约定的有效期限。1.2.1.5“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金额。2.车库买卖2.1车库所有权转移2.1.1甲方同意将其车库所有权转移给乙方，乙方同意购买甲方的车库。2.1.2双方应在合同签订之日起____日内完成车库所有权的转移手续。2.2车库交付2.2.1甲方应在合同签订之日起____日内将车库交付给乙方。2.2.2车库交付时应确保车库及其附属设施处于良好状态，符合合同约定。2.3车库价格及支付2.3.1本合同约定的车库价格为人民币____元整。2.3.2乙方应在合同签订之日起____日内支付车库总价款的____%作为定金，余款在车库交付时一次性付清。3.车位共享3.1车位使用规则3.1.1乙方在使用车位时应遵守甲方制定的车位使用规则。3.1.2乙方不得将车位转租或转借他人使用。3.2车位使用费用3.2.1本合同约定的车位使用费为人民币____元/月。3.2.2乙方应在每月____日前支付下一个月的车位使用费。3.3车位使用时间3.3.1乙方每日使用车位的时间为早上____点至晚上____点。4.车库与车位使用维护责任4.1车库维护4.1.1甲方负责车库的日常维护和保养。4.1.2乙方在使用过程中发现车库及车位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复。4.2车位维护4.2.1乙方在使用过程中应爱护车位，不得擅自改动车位设施。4.2.2乙方造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。5.保险责任5.1车库保险5.1.1甲方应在合同签订之日起____日内为车库投保财产险，保险金额不低于人民币____元。5.2车位保险5.2.1乙方在使用车位期间，应自行投保车辆保险，确保车辆安全。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同约定的违约情形计算。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应自争议发生之日起____日内提交争议解决申请。7.2.2人民法院受理争议案件后，应在____日内作出判决。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2.2不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本合同。8.2.3不可抗力事件持续超过____天，双方可协商决定是否解除本合同。9.合同生效及期限9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按合同约定交付车库；10.2.1.2乙方未按合同约定支付车位使用费；10.2.1.3双方协商一致解除合同；10.2.1.4因不可抗力导致本合同无法履行。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：________11.2.2乙方送达地址：________12.合同附件12.1附件一：车库买卖协议12.2附件二：车位共享协议13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。13.2合同解释优先级13.2.1本合同如有歧义，应按照合同条款的解释；如有争议，由双方协商解决。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同各方达成合同目的或解决合同执行过程中出现的争议，而被邀请或指定的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介方：协助合同各方进行交易的中立机构或个人。1.2.2评估方：对车库或车位的价值进行评估的专业机构或个人。1.2.3仲裁方：在合同争议解决过程中，负责仲裁的第三方机构或个人。1.2.4监理方：对车库或车位的使用和维护进行监督的专业机构或个人。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的专业服务范围，且责任限额不得超过合同总金额的____%。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1合同任何一方提出第三方介入的请求，应向其他方发出书面通知。3.1.2收到通知的一方应在____日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。3.1.3双方同意第三方介入后，应在____日内与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和期限。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1协助合同各方进行交易；4.1.2对车库或车位的价值进行评估；4.1.3在争议解决过程中进行仲裁；4.1.4对车库或车位的使用和维护进行监督。4.2第三方的权利包括但不限于：4.2.1要求合同各方提供必要的信息和文件；4.2.2对合同各方进行询问和调查；4.2.3向合同各方提出建议和意见；4.2.4根据合同约定收取相应的费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责与权利仅限于本合同约定的范围内，不涉及合同以外的其他事项。5.2合同各方应明确各自的职责和权利，确保第三方在履行职责过程中不受干扰。5.3第三方不得泄露合同各方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同各方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中出现的争议，应由合同各方和第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，应由合同各方根据合同约定或第三方介入协议承担。8.2如合同未明确约定费用承担，则由请求第三方介入的一方承担。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入完成后，合同各方应根据合同约定或第三方介入协议终止本合同。9.2合同终止后，合同各方应按照合同约定处理车库或车位的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库买卖协议详细要求：包括车库的详细信息、买卖双方的基本信息、车库的价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件为车库买卖的核心协议，详细规定了车库的所有权转移及相关事宜。2.附件二：车位共享协议详细要求：包括车位的使用规则、使用费用、使用时间、维护责任等。说明：本附件为车位共享的核心协议，详细规定了车位的使用条件和相关责任。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、类型、职责、权利、费用承担、争议解决等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：车库与车位使用维护责任清单详细要求：包括车库和车位的使用维护责任划分、维修保养标准、费用承担等。说明：本附件为车库和车位使用维护的具体责任清单，明确各方的维护责任。5.附件五：保险单据详细要求：包括车库和车位的保险类型、保险金额、保险公司信息等。说明：本附件为车库和车位的保险单据，证明保险的有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、仲裁机构或法院信息等。说明：本附件为争议解决的详细协议，确保争议得到公正、有效的解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：本附件为合同变更的详细协议，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付车库；1.2乙方未按合同约定支付车位使用费；1.3乙方擅自改动车位设施；1.4第三方未按协议履行职责；1.5任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1甲方未交付车库：甲方应向乙方支付违约金，违约金为车库总价的____%。2.2乙方未支付车位使用费：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠缴金额的____%。2.3乙方改动车位设施：乙方应恢复原状或赔偿损失。2.4第三方未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并向合同各方支付违约金。2.5未履行通知义务：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任，并向受影响方支付赔偿金。3.违约示例说明：3.1甲方未在合同约定的时间内交付车库，导致乙方无法使用车库。甲方应向乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方未在每月规定的时间内支付车位使用费，导致甲方产生滞纳金。乙方应向甲方支付滞纳金人民币____元。3.3乙方擅自改动车位设施，导致车库损坏。乙方应恢复原状或赔偿损失人民币____元。3.4第三方未在约定的时间内完成评估工作，导致合同履行延迟。第三方应向合同各方支付违约金人民币____元。3.5甲方未在发现车位问题时及时通知乙方，导致乙方损失。甲方应向乙方支付赔偿金人民币____元。全文完。二零二四年度车库买卖与车位共享合作协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3第三方信息（如有）3.车库及车位基本情况3.1车库位置3.2车库面积3.3车位数量及编号3.4车位面积3.5车库及车位权属证明4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务4.2买受方的权利与义务5.车库及车位的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.车位共享条款6.1共享原则6.2共享费用6.3共享时间6.4共享方式7.价格及支付方式7.1车库及车位价格7.2付款方式7.3付款时间7.4付款地点8.交付后相关费用的承担8.1物业管理费8.2公共设施维护费8.3其他相关费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签订与生效13.1签订日期13.2签订地点13.3合同生效日期14.合同附件14.1车库及车位权属证明文件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名为“二零二四年度车库买卖与车位共享合作协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确出卖方与买受方在车库及车位买卖、车位共享方面的权利、义务及责任，确保双方合法权益。1.3协议范围：本协议适用于出卖方与买受方之间在车库及车位买卖、车位共享方面的所有事宜。2.双方基本信息2.1出卖方信息：2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2买受方信息：2.2.1名称：李某2.2.2身份证号：X2.2.3住址：省市区路号2.3第三方信息（如有）：无3.车库及车位基本情况3.1车库位置：省市区路号小区地下车库。3.2车库面积：1000平方米。3.3车位数量及编号：共100个，具体编号为01至100。3.4车位面积：每个车位面积为30平方米。3.5车库及车位权属证明：出卖方提供车库及车位所有权证书。4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务：4.1.1出卖方有权利要求买受方按照本协议约定支付车库及车位款项。4.1.2出卖方有义务在协议约定的交付时间内，将车库及车位交付给买受方。4.1.3出卖方有义务保证车库及车位的权属清晰、无争议。4.2买受方的权利与义务：4.2.1买受方有权利在协议约定的交付时间内取得车库及车位的所有权。4.2.2买受方有义务按照本协议约定支付车库及车位款项。4.2.3买受方有义务按照协议约定进行车位共享。5.车库及车位的交付5.1交付时间：2024年4月30日。5.2交付方式：出卖方将车库及车位钥匙交付给买受方。5.3交付地点：省市区路号小区地下车库。6.车位共享条款6.1共享原则：车位共享遵循公平、自愿、互利的原则。6.2共享费用：共享费用由共享双方按照实际使用时间协商确定。6.3共享时间：共享时间为每日6:00至22:00。6.4共享方式：共享双方通过电话、等方式约定使用时间。7.价格及支付方式7.1车库及车位价格：车库及车位总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。7.2付款方式：买受方分两次支付，首付款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于本协议签订之日起5个工作日内支付；尾款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于车库及车位交付之日起5个工作日内支付。7.3付款时间：如上款所述。7.4付款地点：省市区路号房地产开发有限公司财务部。8.交付后相关费用的承担8.1物业管理费：车库及车位交付后，物业管理费由买受方承担，按物业管理公司规定的收费标准缴纳。8.2公共设施维护费：车库内公共设施的维护费用由买受方承担，具体费用按实际发生计算。8.3其他相关费用：车库及车位使用过程中产生的其他相关费用，如水电费、停车费等，由买受方自行承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买受方未按约定时间支付款项。9.1.2出卖方未按约定时间交付车库及车位。9.1.3双方违反本协议约定的其他条款。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金为违约金额的10%，最低不少于人民币壹万元整（￥10,000.00）。9.2.3若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿损失。9.3违约金：9.3.1买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付应付款项的1%作为违约金。9.3.2出卖方未按约定交付车库及车位的，每逾期一日，应向买受方支付车库及车位每日市场价格的1%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：省市仲裁委员会。10.3争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除本协议。11.2.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。11.2.3一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正。11.3合同解除程序：11.3.1双方协商一致解除的，应签订书面解除协议。11.3.2发生不可抗力事件解除的，应提供相关证明文件。11.3.3一方违约解除的，守约方有权要求违约方支付违约金，并解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本协议履行过程中发生的不可抗力事件，双方互不承担责任。12.2通知与送达：12.2.1任何通知或通讯，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2.2通知送达日期以对方签收或收到通知的日期为准。12.3合同附件：12.3.1本合同正本一式两份，双方各执一份。12.3.2合同附件包括但不限于车库及车位权属证明文件、付款凭证等。13.合同签订与生效13.1签订日期：2024年3月20日。13.2签订地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室。13.3合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1车库及车位权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.2付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。14.3其他相关文件：包括但不限于本协议、补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度车库买卖与车位共享合作协议》中，非甲乙双方当事人，为协议履行提供中介服务、技术支持、法律咨询或其他辅助服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条款2.1在本协议履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，应经双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，协助甲乙双方完成协议约定的各项义务。3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的商业信息谋取私利。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的违约行为，不承担责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方与甲乙双方应签订独立的合作协