二零二五年度消防设施维护保养施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防设施维护保养施工合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合同签订依据与目的2.1合同签订依据2.2合同目的第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程期限第四条工程内容与范围4.1工程内容4.2工程范围第五条工程质量要求与验收标准5.1工程质量要求5.2验收标准第六条施工进度与计划6.1施工进度安排6.2进度计划调整第七条工程费用与支付方式7.1工程费用构成7.2支付方式7.3付款时间节点第八条甲方责任与义务8.1甲方提供条件8.2甲方协助工作第九条乙方责任与义务9.1乙方施工要求9.2乙方质量保证9.3乙方安全责任第十条工程变更与调整10.1变更条件10.2变更程序10.3变更费用第十一条风险责任与处理11.1风险类型11.2风险责任划分11.3风险处理措施第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方信息1.2.1乙方名称：消防设施维护有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：1395678第二条合同签订依据与目的2.1合同签订依据2.1.1国家有关消防设施维护保养的法律法规2.1.2省市区消防部门的相关规定2.2合同目的2.2.1为确保甲方消防设施的安全运行，提高消防安全管理水平2.2.2明确双方在消防设施维护保养施工过程中的权利和义务第三条工程概况3.1工程名称3.1.1二零二四年度消防设施维护保养施工3.2工程地点3.2.1省市区甲方所有或管理的消防设施所在地点3.3工程规模3.3.1包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防通道、消防栓、灭火器等消防设施3.4工程期限3.4.1合同签订后30日内完成消防设施维护保养施工第四条工程内容与范围4.1工程内容4.1.1消防设施的检查、维修、更换4.1.2消防设施操作培训4.1.3消防设施运行记录的填写与归档4.2工程范围4.2.1对甲方所有或管理的消防设施进行全面检查、维修和保养4.2.2按照消防部门的要求，对消防设施进行定期检测和维护第五条工程质量要求与验收标准5.1工程质量要求5.1.1消防设施运行正常，符合国家消防标准5.1.2维护保养工作完成后，现场整洁，无遗留垃圾5.2验收标准5.2.1甲方组织验收小组，对工程进行验收5.2.2验收合格后，双方签署验收报告第六条施工进度与计划6.1施工进度安排6.1.1施工前，乙方需向甲方提交详细的施工计划6.1.2甲方对施工计划进行审核，确认无误后，乙方开始施工6.2进度计划调整6.2.1如遇不可抗力因素，影响施工进度，乙方应及时通知甲方6.2.2双方协商确定新的施工进度计划第七条工程费用与支付方式7.1工程费用构成7.1.1消防设施材料费7.1.2人工费7.1.3施工机具使用费7.1.4其他相关费用7.2支付方式7.2.1按照工程进度分阶段支付7.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付7.2.3中期付款：工程进度达到50%时支付7.2.4结算付款：工程验收合格后支付剩余款项第八条甲方责任与义务8.1甲方提供条件8.1.1甲方应确保消防设施维护保养施工期间，相关消防设施处于非使用状态，并提供必要的施工场地和通道。8.1.2甲方应配合乙方进行现场勘查，提供消防设施的详细资料和操作手册。8.2甲方协助工作8.2.1甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可和临时用电等。8.2.2甲方应提供必要的施工人员进出证和临时住宿安排。第九条乙方责任与义务9.1乙方施工要求9.1.1乙方应按照国家消防标准和甲方要求，进行消防设施维护保养施工。9.1.2乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。9.2乙方质量保证9.2.1乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的问题及时整改。9.2.2乙方应提供施工质量保证书，保证在合同规定的时间内，对消防设施进行免费维护。9.3乙方安全责任9.3.1乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全。9.3.2乙方应制定施工安全措施，并落实到位。第十条工程变更与调整10.1变更条件10.1.1因不可抗力或甲方要求变更工程内容、范围或进度时，可进行变更。10.2变更程序10.2.1乙方应在变更前向甲方提出书面变更申请。10.2.2甲方应在收到变更申请后5个工作日内给予答复。10.3变更费用10.3.1变更费用按实际发生计算，由双方协商确定。第十一条风险责任与处理11.1风险类型11.1.1不可抗力风险11.1.2施工过程中发生的安全事故11.1.3消防设施本身存在的故障11.2风险责任划分11.2.1不可抗力风险：由双方各自承担。11.2.2施工过程中发生的安全事故：由乙方承担主要责任。11.2.3消防设施本身存在的故障：由甲方承担。11.3风险处理措施11.3.1发生风险后，双方应及时协商处理。11.3.2如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决申请。12.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的。13.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行的。13.2合同终止条件13.2.1工程验收合格，合同目的实现。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止前，双方应进行必要的工作交接。13.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工程验收合格。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止程序14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。14.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程和遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助角色的个人或机构。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、工程技术咨询、合同纠纷调解等。第二条甲乙双方引入第三方时的程序2.1引入程序2.1.1甲乙双方协商一致后，共同决定引入第三方。2.1.2甲乙双方应向第三方明确其介入的目的、范围和权限。2.2通知义务2.2.1甲乙双方应在引入第三方后3个工作日内，书面通知对方。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应对其提供的服务或咨询负责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方应对其工作中可能产生的风险承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作任务。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例。4.1.2第三方的责任限额应在合同签订时明确。4.2责任限额的调整4.2.1如遇不可抗力或其他特殊情况，导致第三方责任限额不足以覆盖损失时，甲乙双方可协商调整责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，提供的服务应满足甲方的要求。5.1.2甲方对第三方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，确保施工质量符合合同约定。5.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。5.3第三方与工程其他参与方的划分5.3.1第三方对工程其他参与方负责，包括但不限于监理单位、设计单位等。5.3.2工程其他参与方应尊重第三方的独立地位，不得干预其工作。第六条第三方的退出与替代6.1第三方的退出6.1.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。6.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案。6.2第三方的替代6.2.1如第三方退出，甲乙双方可共同选定新的第三方替代。6.2.2新的第三方应具备与原第三方相当的能力和资质。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。7.1.2如无约定，费用由引入方承担。7.2费用结算7.2.1第三方介入的费用应在合同约定的时间内结算。7.2.2甲乙双方应按照合同约定支付费用。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更程序8.1.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.1.2变更内容应书面记录，并由各方签字确认。8.2合同变更的效力8.2.1合同变更经各方签字确认后，对各方具有同等约束力。8.2.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、法定代表人授权委托书等。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件二：消防设施清单及照片要求：详细列出消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息，并附上现场照片。说明：用于明确消防设施的维护保养范围。3.附件三：施工方案及进度计划要求：详细说明施工步骤、施工时间、施工人员安排等。说明：用于指导施工过程，确保施工顺利进行。4.附件四：施工安全措施及应急预案要求：列出施工过程中可能存在的安全风险，并制定相应的预防措施和应急预案。说明：用于保障施工安全，防止安全事故发生。5.附件五：验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：用于证明工程已按合同约定完成，并达到验收标准。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：用于规范第三方介入行为，保障各方权益。7.附件七：工程变更单要求：详细记录变更原因、变更内容、变更费用等。说明：用于记录工程变更情况，作为结算依据。8.附件八：费用结算单要求：详细记录各项费用支出、支付时间、支付方式等。说明：用于明确费用支付情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a)未按时支付工程款；b)未按时提供施工场地和条件；c)未按时验收工程；d)未经乙方同意，擅自变更工程内容。1.2乙方违约：a)未按时完成工程；b)施工质量不符合合同约定；c)未经甲方同意，擅自变更工程内容；d)工程验收不合格。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a)逾期支付工程款的，应向乙方支付违约金；b)未按时提供施工场地和条件的，应赔偿乙方因此造成的损失；c)未经乙方同意擅自变更工程内容的，应承担由此产生的费用；d)未按时验收工程的，应赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方违约责任：a)逾期完成工程的，应向甲方支付违约金；b)施工质量不符合合同约定的，应进行整改，并承担由此产生的费用；c)未经甲方同意擅自变更工程内容的，应承担由此产生的费用；d)工程验收不合格的，应进行整改，并承担由此产生的费用。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付工程款，逾期15天，应向乙方支付合同金额的1%作为违约金。3.2乙方违约示例：乙方施工质量不符合合同约定，导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。二零二四年度消防设施维护保养施工合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效及终止条件第二章工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及范围2.3工程质量要求2.4工程施工期限第三章工程内容3.1消防设施设备清单3.2工程施工内容3.3工程施工工艺要求3.4工程施工验收标准第四章施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工人员配备4.3施工进度安排4.4施工安全管理第五章工程材料与设备5.1材料设备采购要求5.2材料设备质量标准5.3材料设备供应方式5.4材料设备验收及保管第六章工程费用6.1工程费用构成6.2工程费用结算方式6.3工程费用支付进度6.4工程费用变更及调整第七章合同履约7.1合同履约保证7.2合同履约期限7.3合同履约条件7.4合同履约违约责任第八章工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程验收时间8.4工程验收不合格处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理第十一章违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任认定标准11.3违约责任赔偿范围11.4违约责任追偿程序第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3合同份数及效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人员14.3合同签署单位盖章合同编号2024FMVB001第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规签订。1.2合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订时间及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。第二章工程概况2.1工程名称及地点工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]2.2工程规模及范围工程规模：[工程规模]工程范围：[工程范围]2.3工程质量要求工程质量应符合国家现行消防设施设计、施工及验收规范的要求。2.4工程施工期限工程施工期限：自合同生效之日起[施工期限]，具体工期以施工进度计划为准。第三章工程内容3.1消防设施设备清单[详细列出消防设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、规格等]3.2工程施工内容[详细列出工程施工内容，包括施工项目、施工方法、施工工艺等]3.3工程施工工艺要求[详细列出工程施工工艺要求，包括材料、施工方法、施工顺序等]3.4工程施工验收标准[详细列出工程施工验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求]第四章施工组织与管理4.1施工组织机构[详细列出施工组织机构，包括各部门职责、人员配备等]4.2施工人员配备[详细列出施工人员配备，包括专业工种、人员数量等]4.3施工进度安排[详细列出施工进度安排，包括各阶段工期、节点等]4.4施工安全管理[详细列出施工安全管理措施，包括安全责任、安全培训、应急预案等]第五章工程材料与设备5.1材料设备采购要求[详细列出材料设备采购要求，包括质量、品牌、供应商等]5.2材料设备质量标准[详细列出材料设备质量标准，包括国家标准、行业标准等]5.3材料设备供应方式[详细列出材料设备供应方式，包括供应商、运输、验收等]5.4材料设备验收及保管[详细列出材料设备验收及保管要求，包括验收标准、保管措施等]第六章工程费用6.1工程费用构成[详细列出工程费用构成，包括直接费、间接费、利润等]6.2工程费用结算方式[详细列出工程费用结算方式，包括预付款、进度款、竣工结算等]6.3工程费用支付进度[详细列出工程费用支付进度，包括支付时间、金额等]6.4工程费用变更及调整[详细列出工程费用变更及调整的条件、程序、责任等]第七章合同履约7.1合同履约保证乙方应提供相应的履约保证，包括但不限于银行保函、信用证等。7.2合同履约期限合同履约期限为自合同生效之日起至工程验收合格之日止。7.3合同履约条件乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程，并接受甲方验收。7.4合同履约违约责任若乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章工程验收8.1工程验收标准工程验收应严格按照国家现行消防设施设计、施工及验收规范进行。8.2工程验收程序8.2.1乙方完成施工后，应向甲方提交工程验收申请报告。8.2.2甲方收到验收申请后，应在[验收期限]内组织验收。8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3工程验收时间工程验收时间定于[验收时间]。8.4工程验收不合格处理若验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至合格。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[解决期限]。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后十日内仍未履行；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.3.2双方应在[通知期限]内确认解除或终止合同；10.3.3合同解除或终止后，应进行合同终止手续。10.4合同解除与终止后的处理10.4.2双方应结清所有费用，并处理相关事宜。第十一章违约责任11.1违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。11.2违约责任认定标准违约责任认定标准依据国家法律法规和合同约定。11.3违约责任赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。11.4违约责任追偿程序违约责任追偿程序按照法律法规和合同约定执行。第十二章合同附件12.1合同附件清单[详细列出合同附件清单，包括但不限于工程图纸、技术规范、验收报告等]12.2合同附件内容[详细列出合同附件内容，包括但不限于工程图纸、技术规范、验收报告等]第十三章其他约定13.1不可抗力条款不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年[签署日期]签订。14.2合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3合同签署单位盖章甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：为确保消防设施维护保养施工的质量和进度，甲方保留对施工过程的监督权和决策权。条款：8.1.1甲方有权对施工过程中的设计方案、施工方法、材料设备等进行审核，并提出修改意见。8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点提交施工进度报告，并对进度进行监督。8.1.3在施工过程中，若乙方提出的设计变更或材料更换，需经甲方书面同意后方可实施。1.2甲方质量控制条款说明：甲方作为主导方，对消防设施维护保养施工的质量负有最终责任。条款：9.1.1甲方应定期对施工质量进行检查，发现问题应及时通知乙方进行整改。9.1.2乙方在施工过程中应严格按照国家消防规范和合同约定执行，确保工程质量。9.1.3若因乙方施工质量问题导致事故，乙方应承担全部责任。1.3甲方支付保障条款说明：甲方应确保施工款项的及时支付，以保障施工顺利进行。条款：10.1.1甲方应按照合同约定的时间节点支付进度款，并在验收合格后支付尾款。10.1.2甲方在支付进度款前，有权要求乙方提供相应的施工进度和质量证明材料。10.1.3若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为施工方，在保证施工质量的前提下，有权对施工过程中的部分决策进行主导。条款：8.1.2乙方有权根据施工实际情况提出合理的设计变更和材料更换建议，并经甲方书面同意后实施。8.1.3乙方有权根据施工进度提出合理的施工方案调整建议，并经甲方书面同意后执行。2.2乙方施工责任条款说明：乙方作为施工方，对施工过程中的安全、质量、进度负有主要责任。条款：9.1.2乙方应严格按照国家消防规范和合同约定执行施工，确保工程质量和安全。9.1.3乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。2.3乙方进度保障条款说明：乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。条款：10.1.2乙方应按照合同约定的施工进度计划执行施工，确保工程按时完成。10.1.3若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：为提高合同履行的效率和公正性，引入第三方中介机构提供服务。条款：13.1.1合同双方同意引入[中介机构名称]作为第三方中介机构，负责合同的执行监督和争议解决。13.1.2中介机构的服务费用由合同双方按照约定的比例分担。3.2中介监督条款说明：中介机构对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。条款：8.1.4中介机构有权对施工过程进行监督，并提出整改意见。8.1.5中介机构应定期向合同双方报告施工情况，包括质量、安全、进度等方面。3.3中介争议解决条款说明：中介机构在争议解决过程中发挥重要作用，以确保合同的公正执行。条款：9.2.1合同双方发生争议时，应向中介机构提出，由中介机构进行调解。9.2.2若调解无效，双方应按照合同约定的争议解决方式继续处理争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施设备清单2.工程图纸及技术规范3.施工进度计划4.施工组织设计5.材料设备采购合同6.施工验收报告7.中介机构服务协议8.争议解决协议9.合同双方营业执照及资质证书10.相关法律法规及标准文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。认定：根据合同约定的施工进度计划，若乙方未在规定时间内完成施工，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合国家消防规范和合同约定。认定：经甲方或中介机构验收，若发现施工质量不合格，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间节点支付款项。认定：根据合同约定的支付进度，若甲方未在规定时间内支付款项，则认定为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：一旦发现任何一方泄露合同内容，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.履约保证：指合同一方为保证合同履行而提供的担保，如银行保函、信用证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商确定变更内容，调整施工进度计划，并通知甲方。2.问题：材料设备供应不及时，影响施工进度。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料设备按时供应，必要时可调整施工计划。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告相关部门。4.问题：合同双方对工程质量存在争议。解决办法：邀请中介机构进行验收，根据验收结果进行争议解决。五、所有应用场景：1.新建、改建、扩建项目的消防设施维护保养施工。2.既有建筑消防设施的维修、改造及保养。3.消防设施设备的更新换代。4.消防安全检查及整改施工。5.消防设施维护保养施工的招标及合同管理。全文完。二零二四年度消防设施维护保养施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方单位消防安全的重要性，为确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，甲方决定委托乙方对消防设施进行维护保养施工。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保消防设施维护保养施工的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防设施：指用于火灾预防、灭火、疏散和救援的各类设备和设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统、应急照明和疏散指示标志等。（2）维护保养：指对消防设施进行检查、测试、维修、更换零部件、清洁等，确保消防设施正常运行的过程。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的消防设施维护保养施工的起始和终止时间。（2）维护保养范围：指乙方负责维护保养的消防设施的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施进行定期检查、测试、维修、更换零部件、清洁等工作。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内，提供消防设施维护保养施工的相关资料和报告。（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度和服务进行监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期检查、测试、维修、更换零部件、清洁等工作。（2）乙方应确保消防设施维护保养施工的质量和进度，确保消防设施正常运行。（3）乙方应按照甲方要求，提供消防设施维护保养施工的相关资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。5.2合同履行地点乙方应在甲方单位指定的消防设施所在地进行维护保养施工。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取合理的施工方式，确保消防设施维护保养施工的质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理消防设施维护保养施工的相关事宜。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）维护保养费用：根据消防设施的具体情况和维护保养需求，乙方将提供详细的维护保养费用预算，包括但不限于检查、测试、维修、更换零部件、清洁等费用。（2）材料费用：乙方在维护保养过程中所使用的材料费用，包括但不限于消防设备、零部件、化学品等。（3）人工费用：乙方派出专业人员进行维护保养的人工费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）乙方完成消防设施维护保养施工后，甲方应在五个工作日内支付剩余的70%。（3）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：_____________________账户名称：_____________________账号：_____________________7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）尾款支付时间：乙方完成消防设施维护保养施工后，甲方应在五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的服务证明和发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）甲方未按时提供消防设施维护保养所需的条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成消防设施维护保养施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。（2）乙方在维护保养过程中，因自身原因造成消防设施损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，应按照合同约定和实际情况确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照人民币汇率进行换算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方单位的消防设施信息。（2）乙方在维护保养过程中获取的甲方单位的商业秘密。（3）合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如法律法规、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法进行消防设施维护保养施工。（2）政府颁布新政策，要求乙方对消防设施进行改造。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规明确规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防设施的所有权，乙方在合同履行期间仅获得使用权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将消防设施转让、出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对消防设施进行必要的检查、测试和改造的权利。（2）乙方在合同履行期间，如发现消防设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充，均应视为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保消防设施维护保养施工的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应通过书面形式，及时沟通和协调施工过程中的事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施维护保养施工方案2.消防设施清单及照片3.预付款支付凭证4.尾款支付凭证5.消防设施维护保养记录6.消防设施维修更换记录7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.合同修改和补充协议10.协助与配合记录11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用的。乙方未按合同约定完成消防设施维护保养施工的。乙方在维护保养过程中，因自身原因造成消防设施损坏的。未经甲方同意，乙方将消防设施转让、出租、抵押或以其他方式处分的。