二零二五年度商业活动场地租赁合同书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业活动场地租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁场地基本信息2.1场地名称及地址2.2场地面积及结构2.3场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3押金及退还方式4.租赁场地使用规则4.1使用时间及限制4.2使用范围及权限4.3使用注意事项5.乙方责任及义务5.1乙方使用场地责任5.2乙方场地维护责任5.3乙方遵守相关法律法规责任6.甲方责任及义务6.1甲方提供场地责任6.2甲方场地维护责任6.3甲方配合乙方使用场地责任7.场地租赁费用调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.租赁场地基本信息2.1场地名称及地址场地名称：___________场地地址：___________2.2场地面积及结构场地面积：___________平方米场地结构：___________2.3场地用途场地用途：___________3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.2租金支付方式及金额租金金额：___________元/月支付方式：___________（现金、转账等）3.3押金及退还方式押金金额：___________元退还方式：___________（租赁期满后无损坏及违约行为，押金全额退还）4.租赁场地使用规则4.1使用时间及限制使用时间：___________使用限制：___________4.2使用范围及权限使用范围：___________使用权限：___________4.3使用注意事项注意事项：___________5.乙方责任及义务5.1乙方使用场地责任乙方在使用场地过程中，应遵守甲方相关规定，不得擅自改变场地用途。5.2乙方场地维护责任乙方应保持场地清洁、整洁，对场地设施进行合理使用，不得损坏。5.3乙方遵守相关法律法规责任乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.甲方责任及义务6.1甲方提供场地责任甲方应保证场地符合租赁合同约定的使用要求，提供必要的设施。6.2甲方场地维护责任甲方应定期对场地进行维护，确保场地设施完好。6.3甲方配合乙方使用场地责任甲方应积极配合乙方使用场地，为乙方提供便利。7.场地租赁费用调整7.1调整条件因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，可对租赁费用进行调整。7.2调整方式调整方式：___________（按月、季度、年度等）7.3调整通知甲方应在调整前______天书面通知乙方。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，如未按约定支付租金、损坏场地设施等。8.1.2甲方严重违约，如未按约定提供场地或设施等。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用场地。8.3.2乙方应将场地设施恢复原状或赔偿甲方损失。8.3.3甲方应退还乙方已支付的租金余额。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金。9.1.2乙方擅自改变场地用途。9.1.3乙方损坏场地设施。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。9.2.2乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应赔偿甲方损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在______日内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决地点争议解决地点：___________11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知方式甲方通知乙方：___________乙方通知甲方：___________11.3合同附件合同附件包括但不限于：场地平面图场地设施清单租金支付凭证12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同保管双方应妥善保管合同，确保合同安全。14.合同签署日期及地点本合同于_______年_______月_______日签署于_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：15.2.1.1第三方对甲方承担的责任限额为___________元；15.2.1.2第三方对乙方承担的责任限额为___________元。15.3第三方权利义务15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于监督合同履行、提出建议等。15.3.1.2第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方进行必要的管理和协调。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应遵守合同约定，确保其行为符合合同目的。15.3.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4.2.1第三方介入的目的和范围；15.4.2.2第三方的权利和义务；15.4.2.3第三方的责任限额；15.4.2.4第三方介入的期限；15.4.2.5第三方介入的费用及支付方式。15.5第三方变更与退出15.5.1第三方变更15.5.1.1若第三方需要变更，应提前______天通知甲乙双方，并签订书面变更协议。15.5.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定。15.5.2第三方退出15.5.2.1第三方退出合同，应提前______天通知甲乙双方，并书面确认退出。15.5.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。16.1.2甲方应协助第三方履行其权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方介入，并配合第三方履行其权利和义务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和便利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定，与原合同无关。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定，与原合同无关。17.3第三方与合同其他相关方第三方与合同其他相关方（如供应商、服务商等）之间的关系由第三方介入协议及相关合同约定。18.第三方责任划分18.1第三方责任第三方责任限于其在合同中的权利和义务，不承担甲乙双方在原合同中的责任。18.2甲乙双方责任甲乙双方在原合同中的责任不因第三方介入而免除，仍应按照合同约定履行各自义务。18.3第三方责任追究若第三方违反合同约定，甲乙双方可依法追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施位置等。附件说明：提供场地平面图，以便双方对场地情况有直观了解。2.场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量等。附件说明：提供设施清单，确保双方对场地内设施有明确记录。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的所有凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。附件说明：作为租金支付的有效证据，便于双方核对。4.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。附件说明：明确第三方介入的具体内容，保障合同履行。5.场地使用规则说明详细要求：详细说明场地使用规则，包括使用时间、范围、注意事项等。附件说明：确保双方对场地使用规则有明确了解，避免纠纷。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、程序、地点等。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月_______日前支付当月租金，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将场地用于非约定的商业活动，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿损失。3.乙方损坏场地设施责任认定标准：乙方在使用场地过程中，损坏场地设施，视为违约。示例说明：乙方在使用场地过程中，损坏场地内的空调设备，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方未按约定提供场地或设施责任认定标准：甲方未在约定时间内提供场地或设施，视为违约。示例说明：甲方未在约定时间内提供场地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。5.第三方违反协议责任认定标准：第三方违反与甲乙双方签订的第三方介入协议，视为违约。示例说明：第三方未履行其权利义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二五年度商业活动场地租赁合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）基于友好合作的原则，就乙方在甲方提供的商业活动场地进行租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利、义务，规范租赁关系，确保商业活动场地租赁的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“商业活动场地”是指甲方拥有的可用于举办各类商业活动的场地，包括但不限于展览、会议、庆典、演出等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方商业活动场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行合同义务的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保活动符合法律法规及场地使用规定。3.甲方应保证场地设施齐全，符合乙方活动需求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳押金。3.乙方应遵守场地使用规定，不得擅自改变场地结构或设施。4.乙方应妥善保管场地设施，不得损坏或丢失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内，按照约定时间、地点和方式使用租赁场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，及时向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可解除。6.3终止程序：1.任何一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方应在收到终止通知后____天内，共同对租赁场地进行清理，并办理场地退还手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金。2.双方应按照本合同约定退还押金。3.合同终止后，双方应相互配合，解决因合同履行过程中产生的纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据租赁场地面积、位置、设施等因素，经双方协商一致，租金为人民币____元/平方米/月。2.押金：乙方需在签订本合同前支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于场地清洁费、水电费、垃圾清运费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付租金及其他费用。7.3支付时间：1.首期租金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首期租金。2.每月租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。3.其他费用：根据实际使用情况，乙方应在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付租金及其他费用时，应注明合同编号、付款日期及付款用途。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定提供场地设施，导致乙方活动无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付____元滞纳金。2.乙方擅自改变场地结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式同租金支付方式。2.甲方在乙方违约时，有权要求乙方立即改正或承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方对本合同中的保密内容，不得以任何形式泄露给第三方。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁场地无法使用，双方可根据实际情况协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同项下权利和义务的转让，涉及国家法律法规、政策限制的。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，将租赁场地转租给他人的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权，乙方不得擅自改变场地结构或设施。2.甲方保留对租赁场地的使用、管理和维护权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内对场地进行必要维修和改造的权力。2.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，应由双方书面协商一致。2.任何修改和补充内容，应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同协商解决合同履行中的问题。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签署确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地平面图及设施清单4.支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁场地：认定标准为甲方未在合同约定的日期前将场地交付乙方使用。未按合同约定提供场地设施：认定标准为甲方提供的场地设施不符合合同约定的标准或数量。未按合同约定退还押金：认定标准为甲方未在合同约定的期限内退还乙方押金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的支付时间内支付租金。擅自改变场地结构或设施：认定标准为乙方未经甲方同意，对场地进行了结构或设施的更改。损坏场地设施：认定标准为乙方在使用过程中造成场地设施损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按合同约定履行义务，逾期履行时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定比例的金钱。4.合同解除：指合同当事人一方或双方基于合同约定或法律规定，终止合同的权利义务关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，应友好协商解决。2.问题：场地设施损坏的责任划分。解决办法：双方应在合同中明确设施损坏的责任划分，并在使用过程中共同维护设施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如无法履行合同，应协商解决或解除合同。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，确保信息及时传递，减少误解和纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于场地设施的安全维护、活动策划实施等。第三方应遵守本合同的相关规定，确保其行为不违反法律法规和甲方、乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，在甲方提供的场地内开展相关活动。第三方有权获得甲方和乙方在合同中约定的相应服务和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成场地设施的维护和活动策划工作。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，确保活动安全、有序进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的场地和设施。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变场地使用性质。乙方有权要求甲方在合同期限内不得向第三方泄露乙方商业秘密。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金减免或补贴。乙方有权在合同期满后，优先续租或选择其他场地。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约包括但不限于未按合同约定提供场地、设施或服务。甲方违约时，应向乙方支付合同约定的违约金。甲方在合同期限内不得单方面提高租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和场地使用情况，对租金进行调整。甲方可要求乙方在活动期间遵守相关规定，确保活动安全、有序进行。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可获得乙方在活动期间产生的商业机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约包括但不限于未按合同约定支付租金、擅自改变场地使用性质等。乙方违约时，应向甲方支付合同约定的违约金。乙方在合同期限内不得擅自将场地转租或转让给第三方。全文完。二零二五年度商业活动场地租赁合同书2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同附件第二章场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施2.5场地权属第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整3.5租金违约责任第四章场地使用及维护4.1场地使用范围4.2场地使用规则4.3场地维护责任4.4场地设施维护4.5场地使用限制第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金违约责任第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3合同解除条件6.4违约金计算方式第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议9.3合同变更及补充的效力第十章合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效及解除程序第十一章合同附件11.1场地平面图11.2场地租赁清单11.3合同签订日期第十二章其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同解释12.4合同签署第十三章合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地租赁清单合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规签订。1.2合同目的本合同目的为明确出租方与承租方在2025年度商业活动场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息出租方：名称：（出租方名称）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人）联系电话：（出租方联系电话）承租方：名称：（承租方名称）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人）联系电话：（承租方联系电话）1.5合同附件本合同附件包括场地平面图、场地租赁清单等。第二章场地概况2.1场地位置场地位于：（场地具体位置）2.2场地面积场地总面积为：（场地面积）平方米。2.3场地用途场地仅用于：（场地具体用途）2.4场地设施场地内设施包括：（列出场地内设施）2.5场地权属场地权属归：（出租方名称）所有。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为：（租金金额）元。3.3租金支付方式租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）3.4租金调整租金自合同签订之日起五年内保持不变。3.5租金违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为：（滞纳金比例）。第四章场地使用及维护4.1场地使用范围承租方仅可在合同约定的场地范围内使用场地。4.2场地使用规则（1）不得擅自改变场地用途；（2）不得损坏场地设施；（3）不得占用场地外公共区域；（4）不得进行违法活动。4.3场地维护责任场地内设施由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。4.4场地设施维护场地设施维护周期为：（维护周期，如每月、每季度等）4.5场地使用限制场地使用期间，如遇国家重大活动或特殊情况，出租方有权暂停场地使用。第五章租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为：（保证金金额）元。5.2保证金缴纳方式保证金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）5.3保证金退还条件合同履行完毕，且场地设施无损坏，保证金无拖欠时，出租方应在合同终止后30日内退还保证金。5.4保证金违约责任如承租方违反合同规定，出租方有权扣除部分或全部保证金。第六章违约责任6.1租赁方违约责任如租赁方违反合同规定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2出租方违约责任如出租方违反合同规定，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.3合同解除条件（1）一方违约严重损害对方利益；（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.4违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过：（最高违约金比例）。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：（争议解决机构名称）仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构：（仲裁机构名称）7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第八章合同变更及补充9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更及补充的效力合同变更及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章合同生效及解除10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同生效及解除程序合同生效及解除，应书面通知对方，并办理相关手续。第十一章合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：场地租赁清单第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式双方通讯地址变更，应及时通知对方。12.3合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错方利益的原则进行解释。12.4合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地租赁清单出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规划甲方有权根据商业活动需求，对场地进行合理规划，包括但不限于场地布局、设施布置等。乙方应积极配合甲方进行场地使用规划。1.2甲方活动安排甲方在进行商业活动时，应提前向乙方通知活动时间、规模、预计人数等信息，乙方应确保场地在活动期间满足甲方需求。1.3甲方活动监督甲方对场地内的商业活动进行监督，确保活动符合法律法规及合同约定。乙方应提供必要的协助。1.4甲方宣传推广甲方有权在场地内进行商业活动的宣传推广，包括但不限于悬挂横幅、放置展板等。乙方应提供必要的便利。1.5甲方场地使用费用甲方在场地使用过程中产生的相关费用，如水电费、垃圾清运费等，由甲方承担。1.6甲方违约责任若甲方未履行合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方活动自主权乙方有权自主决定商业活动的时间、规模、内容等，甲方应予以尊重。2.2乙方活动安排乙方应提前向甲方通知活动时间、规模、预计人数等信息，甲方应确保场地在活动期间满足乙方需求。2.3乙方场地使用费用乙方在场地使用过程中产生的相关费用，如水电费、垃圾清运费等，由乙方承担。2.4乙方活动监督乙方对场地内的商业活动进行监督，确保活动符合法律法规及合同约定。甲方应提供必要的协助。2.5乙方违约责任若乙方未履行合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，并在合同履行过程中进行监督和协调。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介违约责任若第三方中介未履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务第三方中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介协调机制第三方中介应建立协调机制，及时解决双方在合同履行过程中出现的争议。3.6中介报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交活动报告，内容包括活动进展、场地使用情况等。3.7中介终止若第三方中介无法履行职责或违反保密义务，甲方和乙方有权终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地租赁清单3.合同签订日期证明4.第三方中介服务协议（如有）5.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变场地用途损坏场地设施未遵守场地使用规则违反合同约定的活动安排未履行合同约定的保密义务未按时提交活动报告2.违约行为的认定：由合同双方根据合同条款及实际情况进行认定可通过书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式认定三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权变动、物权保护等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付租金的违约责任。2.问题：场地设施损坏解决办法：设立设施损坏报告制度，明确损坏赔偿标准和修复责任。3.问题：活动安排冲突解决办法：提前沟通协调，必要时调整活动时间或场地。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识教育，签订保密协议，对泄露信息的行为追究责任。5.问题：第三方中介服务不到位解决办法：定期评估中介服务质量，必要时更换中介服务。五、所有应用场景：1.商业活动场地租赁2.展览会、招商会等大型活动场地租赁3.企业年会、产品发布会等内部活动场地租赁4.文化、艺术、体育等活动场地租赁5.临时性商业活动场地租赁全文完。二零二五年度商业活动场地租赁合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称、地址2.2场地面积、用途2.3场地设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用6.1场地使用范围6.2场地使用规范6.3场地维护责任7.场地安全7.1安全责任划分7.2安全设施及配置7.3应急预案8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件名称及内容12.2附件效力13.其他约定13.1合同未尽事宜协商解决13.2合同未尽事宜补充协议13.3合同未尽事宜法律适用14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：商业地产有限公司1.2出租方地址：市区路号1.4承租方名称：活动策划有限公司1.5承租方地址：市区路号2.租赁场地基本情况2.1场地名称：商业广场活动场地2.2场地地址：市区路号商业广场2.3场地面积：500平方米2.4场地用途：用于举办各类商业活动、展览、演出等2.5场地设施及配置：包括音响系统、照明设备、舞台、座椅、休息区等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年4月1日3.2租赁结束日期：2025年10月31日3.3租赁期限变更及续租：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。租赁期满前一个月，如双方均无异议，可自动续租一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：商业地产有限公司账号：056开户行：银行分行4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。5.租金调整5.1调整条件：如遇国家相关政策调整，或市场租金水平变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：租金调整以双方协商确定的比例进行调整。5.3调整通知：租金调整应提前一个月以书面形式通知承租方。6.场地使用6.1场地使用范围：承租方仅限于租赁场地的实际使用范围，不得超出约定范围。6.2场地使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规及场地管理规定，确保场地使用安全、卫生、文明。6.3场地维护责任：租赁期间，场地内设施设备由出租方负责维护，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。7.场地安全7.1安全责任划分：出租方负责提供符合安全标准的场地设施，承租方负责在活动期间的安全管理和现场秩序维护。7.2安全设施及配置：场地内应配备必要的安全设施，包括消防设施、应急照明、安全通道等。7.3应急预案：出租方应制定应急预案，并在活动前向承租方提供，承租方应予以配合，确保活动安全进行。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2如出租方未按约定维修场地设施，导致承租方活动无法正常进行，应赔偿承租方因此遭受的直接损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2如承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担修复或赔偿费用。8.3违约赔偿8.3.1双方违约责任均应按实际损失赔偿，但最高不超过合同总金额的20%。8.3.2如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1争议应在收到争议通知之日起30日内解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应尽快清理场地，处理未了事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，承租方应向出租方支付已使用期间的租金。10.3.2双方应按照合同约定处理场地设施损坏及维修事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为租赁期限届满之日或合同解除通知送达之日。12.合同附件12.1附件名称及内容12.1.1场地平面图12.1.2场地设施清单12.1.3其他双方认为必要的附件12.2附件效力12.2.1附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同未尽事宜协商解决13.1.1本合同未尽事宜，双方应协商解决。13.2合同未尽事宜补充协议13.2.1如需对本合同进行补充，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在市区签署。14.3合同签署人签字盖章14.3.1出租方代表（签字）：________________14.3.2承租方代表（签字）：________________14.3.3日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险代理等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责和权限15.3.1第三方应根据合同约定和双方授权，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协调各方关系等。15.3.2第三方的权限应限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙方的额外义务16.1.1当第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，提供必要的协助和支持。16.1.2甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的所有信息，确保第三方能够准确了解合同内容和履行情况。16.2第三方费用的承担16.2.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、代理费等，由合同双方按照约定的比例分担。16.2.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由合同双方协商分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任应限于其职责范围，超出职责范围的部分，合同双方应各自承担。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的10%。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，与合同无关。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，甲方有权要求第三方提供相应的证明和保障。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，与合同无关。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，乙方有权要求第三方提供相应的证明和保障。18.3第三方与出租方和承租方的划分18.3.1第三方与出租方和承租方之间的关系由合同约定，第三方的职责和权限应限于合同范围。18.3.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合合同约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成合同约定的职责后，合同双方应书面确认终止第三方介入。19.1.2如合同双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前30日书面通知对方。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，合同双方应清理现场，处理未了事宜。19.2.2第三方介入终止后，合同双方应根据本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、设施位置、出入口等信息。说明：提供场地平面图以便双方了解租赁场地的具体布局。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括型号、数量、使用状态等。说明：清单用于确认场地设施状况，确保租赁期间的设施可用性。3.场地使用规范要求：制定场地使用规则，包括安全、卫生、环保等方面的要求。说明：规范用于指导承租方正确使用场地，确保活动安全有序。4.应急预案要求：制定应对突发事件（如火灾、自然灾害等）的应急预案。说明：预案用于保障活动期间的人身安全和财产安全。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限和费用等。说明：协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.租金调整协议要求：记录租金调整的原因、调整方式和调整后的金额。说明：协议用于明确租金调整的依据和程序。7.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、程序和双方的权利义务。说明：协议用于规范合同解除后的处理事宜。8.补充协议要求：记录合同履行过程中出现的其他事项和双方协商一致的内容。说明：补充协议用于完善合同条款，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定。责任认定：支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的直接损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施。责任认定：支付违约金，修复或赔偿损坏设施，并承担因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，但不超过合同总金额的10%。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：承租方在活动期间因操作不当导致音响设备损坏，应承担修复或赔偿费用。出租方未按时提供符合约定的场地，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的直接损失。第三方在提供咨询服务时出现失误，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度商业活动场地租赁合同书5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景系甲方根据商业发展需求，欲在乙方提供的场地内举办商业活动。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于商业活动范畴，包括但不限于商品展示、促销活动、产品发布会、招商会等。3.2关键词解释（1）商业活动场地：指乙方提供给甲方用于举办商业活动的场地，包括室内外空间、设施等。（2）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方场地的时间范围。（3）租赁费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的使用场地费用。（4）履约保证金：指甲方在签订本合同前，按照本合同约定向乙方支付的一定金额，以确保甲方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定使用乙方场地，并享有场地内相关设施的使用权。（2）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，不得擅自改变场地用途。（3）甲方应遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法活动。（4）甲方应按时足额支付租赁费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供场地及设施，确保场地符合甲方举办商业活动的需求。（2）乙方应配合甲方举办商业活动，为甲方提供必要的支持和帮助。（3）乙方有权收取甲方租赁费用，并按照合同约定收取履约保证金。（4）乙方有权监督甲方使用场地，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正或终止合同。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方举办商业活动的场地为乙方提供的场地，具体位置为：（填写场地详细地址）5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定的时间和方式，使用乙方场地举办商业活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期，甲方不再需要租赁场地；（3）甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致，可终止合同；（3）根据法律法规规定或本合同约定，终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定退还场地，并结清相关费用；（2）乙方应按照约定退还履约保证金；（3）合同终止后，双方应按照约定处理因合同终止而产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据乙方场地实际情况及市场行情，基本租赁费用为每月人民币____元。（2）设施使用费用：甲方使用乙方提供的设施，需支付设施使用费用，具体费用根据实际使用情况另行计算。（3）其他费用：包括场地清洁费、安保费、垃圾清运费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将租赁费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可按约定时间到乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）每月租赁费用：甲方应在每月的____日前支付当月租赁费用。（2）设施使用费用：甲方应在使用设施后的____日内支付设施使用费用。7.4支付章件甲方支付租赁费用时，应保留支付凭证，作为日后核对和结算的依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供场地及设施，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定配合甲方举办商业活动，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取必要措施，减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对场地进行商业活动的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对场地进行必要装修改造的权利，但需提前通知乙方并取得乙方同意。（2）乙方保留对场地进行日常维护和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经