2024未建好二手房买卖合同附带公共健身设施安装及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024未建好二手房买卖合同附带公共健身设施安装及维护协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3产权转移及过户手续2.4房屋交付时间及条件2.5违约责任及争议解决3.公共健身设施安装协议3.1设施类型及规格3.2安装地点及面积3.3安装时间及进度3.4安装费用及支付方式3.5设施维护责任及费用4.公共健身设施使用规则4.1使用时间及范围4.2使用人数及限制4.3使用安全及注意事项4.4管理机构及职责5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3按揭贷款5.4逾期付款责任6.交房条件及验收6.1房屋交付条件6.2交房时间及地点6.3验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.房屋产权及附属设施7.1房屋产权归属7.2附属设施包括7.3附属设施使用及维护8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3赔偿标准及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.其他约定12.1通知及送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2公共健身设施安装协议附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024未建好二手房买卖合同附带公共健身设施安装及维护协议》。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系方式：__________。1.2.2乙方（买受方）：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系方式：__________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：__________。2.1.2房屋产权证号：__________。2.1.3房屋面积：__________平方米。2.1.4房屋结构：__________。2.1.5房屋用途：__________。2.2买卖价格及支付方式：2.2.1买卖价格为：人民币__________元整。2.2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款：人民币__________元整。2.2.3剩余房款于房屋交付前支付完毕，支付方式为：__________。2.3产权转移及过户手续：2.3.1甲方应于房屋交付前办理完毕房屋产权转移手续，并将房屋产权证交付乙方。2.3.2乙方应于收到房屋产权证之日起____个工作日内办理房屋过户手续。2.4房屋交付时间及条件：2.4.1房屋交付时间为：____年____月____日。2.4.2房屋交付条件：房屋结构完整，设施齐全，符合合同约定。2.5违约责任及争议解决：2.5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.5.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。3.公共健身设施安装协议3.1设施类型及规格：3.1.1设施类型：__________。3.1.2设施规格：__________。3.2安装地点及面积：3.2.1安装地点：__________。3.2.2安装面积：__________平方米。3.3安装时间及进度：3.3.1安装时间为：____年____月____日至____年____月____日。3.3.2安装进度：按施工进度计划执行。3.4安装费用及支付方式：3.4.1安装费用：人民币__________元整。3.4.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付安装费用：人民币__________元整。3.5设施维护责任及费用：3.5.1设施维护责任：甲方负责设施的日常维护。3.5.2设施维护费用：人民币__________元整/年，由乙方支付。4.公共健身设施使用规则4.1使用时间及范围：4.1.1使用时间：每日____时____分至____时____分。4.1.2使用范围：仅限于安装地点。4.2使用人数及限制：4.2.1使用人数：每次不超过____人。4.2.2使用限制：禁止酒后、赤脚、穿高跟鞋等使用设施。4.3使用安全及注意事项：4.3.1使用者应遵守安全操作规程，注意个人安全。4.3.2禁止在设施上攀爬、跳跃、打闹等危险行为。4.4管理机构及职责：4.4.1管理机构：__________。4.4.2职责：负责设施的日常管理、维护及安全监督。5.付款方式及期限5.1首付款支付：5.1.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款：人民币__________元整。5.2尾款支付：5.2.1剩余房款于房屋交付前支付完毕，支付方式为：__________。5.3按揭贷款：5.3.1乙方如需按揭贷款，应于合同签订之日起____个工作日内向银行申请。5.4逾期付款责任：5.4.1任何一方逾期付款，应按逾期付款金额的____%支付违约金。6.交房条件及验收6.1房屋交付条件：6.1.1房屋结构完整，设施齐全，符合合同约定。6.1.2房屋产权证及附属设施齐全。6.2交房时间及地点：6.2.1交房时间为：____年____月____日。6.2.2交房地点：__________。6.3验收标准及程序：6.3.1验收标准：符合合同约定及国家相关标准。6.3.2验收程序：双方共同验收，如有异议，应协商解决。6.4验收不合格的处理：6.4.1验收不合格，甲方应在____个工作日内整改。6.4.2整改后，双方再次进行验收，直至合格。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3合同约定的解除条件成就的。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止；8.2.2双方协商一致解除合同的；8.2.3法律法规规定或合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已付款项及费用；8.3.2甲方应将房屋及附属设施交付乙方；8.3.3乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定：9.1.1甲方未按合同约定交付房屋的；9.1.2乙方未按合同约定支付房款的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的____%；9.2.2给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.3赔偿标准及方式：9.3.1赔偿标准根据实际损失确定；9.3.2赔偿方式为货币支付。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：__________。10.3争议解决程序：10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整，双方权利义务明确。11.2合同变更程序：11.2.1变更内容应以书面形式提出；11.2.2经双方协商一致，并签字盖章后生效。11.3合同解除条件：11.3.1合同约定的解除条件成就；11.3.2双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1通知及送达：12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2送达方式为：__________。12.2合同附件：12.2.1合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、公共健身设施安装协议、付款凭证等。12.3合同解释：12.3.1本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点：__________。13.3合同签署人签字盖章：13.3.1甲方（出卖方）：__________，签字/盖章。13.3.2乙方（买受方）：__________，签字/盖章。14.合同份数及生效14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同履行过程中的公正、透明和高效，确保合同的各项条款得到有效执行。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：16.1.1合同中约定的第三方介入条款；16.1.2双方协商一致决定引入第三方；16.1.3法律法规规定必须引入第三方的情况。16.2第三方介入程序：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方接受委托，并与双方签订委托协议；16.2.3第三方按照委托协议开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本条款所指责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或损害赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由双方在委托协议中约定；17.2.2如委托协议未约定，则第三方责任限额按相关法律法规执行。17.3第三方责任限额的调整：17.3.1在合同履行过程中，如双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面协商一致并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据委托协议的规定，独立开展工作；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照委托协议的规定，公正、客观、独立地履行职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应按时完成委托协议约定的任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供工作成果，并接受甲方的监督；19.1.2甲方对第三方的行为及工作成果负责。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供工作成果，并接受乙方的监督；19.2.2乙方对第三方的行为及工作成果负责。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：19.3.1如第三方的工作成果不符合合同约定，甲乙双方应共同承担责任；19.3.2如第三方违反法律法规，甲乙双方应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1额外条款：20.1.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同及委托协议的约定履行各自义务；20.1.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按第10条争议解决方式处理。20.2额外说明：20.2.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作；20.2.2第三方介入期间，甲乙双方不得无故终止委托协议；20.2.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细要求：包含房屋基本情况、买卖价格、支付方式、产权转移、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件是合同的核心部分，明确了甲乙双方的房屋买卖关系及权利义务。2.公共健身设施安装协议：详细要求：包含设施类型、规格、安装地点、时间、费用、维护责任等条款。说明：本附件明确了公共健身设施的安装细节和维护责任，保障了设施的正常使用。3.付款凭证：详细要求：包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件作为付款证据，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。4.房屋产权证：详细要求：包含房屋产权人信息、房屋地址、产权证号等。说明：本附件作为房屋产权的证明文件，用于办理房屋过户手续。5.验收报告：详细要求：包含房屋交付条件、验收时间、验收结果等。说明：本附件作为房屋交付验收的证明文件，用于确认房屋交付是否符合合同约定。6.第三方委托协议：详细要求：包含第三方名称、委托事项、费用、权利义务等。说明：本附件明确了第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.合同变更协议：详细要求：包含变更内容、变更时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。8.争议解决协议：详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件明确了争议解决的方式和程序，保障了双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付房屋价值的____%。示例：若甲方逾期交付房屋一个月，应支付违约金____元。1.2未按合同约定办理产权转移手续：责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在规定时间内办理产权转移手续，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。示例：若乙方逾期支付房款一个月，应支付违约金____元。2.2未按合同约定接收房屋：责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方拒绝接收房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按委托协议约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成工作任务，应支付违约金____元。3.2违反法律法规：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行职责过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024未建好二手房买卖合同附带公共健身设施安装及维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方身份证复印件1.4乙方身份证复印件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权证复印件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果5.房屋维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.房屋附属设施及公共健身设施6.1房屋附属设施6.2公共健身设施6.3公共健身设施安装协议6.4公共健身设施维护协议7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2公共健身设施安装协议13.3公共健身设施维护协议14.合同签订人签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________1.3甲方身份证复印件甲方身份证复印件已附本合同之后。1.4乙方身份证复印件乙方身份证复印件已附本合同之后。第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米2.3房屋用途房屋用途为：____________________2.4房屋产权证复印件房屋产权证复印件已附本合同之后。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：________________元整。3.2付款方式甲方应分批支付房屋款项，具体如下：首付款：________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：________________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。3.3付款时间具体付款时间见第三条第二项。3.4付款凭证甲方收到乙方支付的款项后，应提供相应的银行进账单或转账凭证。第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为：________________。4.2验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。4.3验收程序1.乙方在交付时间前____个工作日通知甲方验收；2.甲方应在接到通知后____个工作日内进行房屋验收；3.验收合格，双方签字确认。4.4验收结果验收不合格，甲方应在验收结果通知之日起____个工作日内修复，修复费用由甲方承担。第五条房屋维修责任5.1甲方维修责任房屋在正常使用条件下，甲方应负责房屋主体结构、承重构件的维修。5.2乙方维修责任房屋在正常使用条件下，乙方应负责房屋非主体结构、非承重构件的维修。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，则由双方协商解决。第六条房屋附属设施及公共健身设施6.1房屋附属设施房屋附属设施包括：____________________。6.2公共健身设施公共健身设施包括：____________________。6.3公共健身设施安装协议公共健身设施安装协议已附本合同之后。6.4公共健身设施维护协议公共健身设施维护协议已附本合同之后。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为____年。7.2违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约金按合同约定比例计算，违约方应支付违约金给守约方；3.如违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内开始协商；2.如协商未果，任何一方可向争议解决机构提起诉讼；3.争议解决机构将按照相关法律法规和程序进行审理。第九条合同解除9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.一方严重违约，另一方提出解除合同的；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签订解除合同协议；3.解除合同协议签订后，双方应按照协议内容处理合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定退还已支付的款项；2.双方应就房屋及公共健身设施的返还、拆除等事宜达成一致；3.双方应就合同解除后的责任承担进行协商，并签订相关协议。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应就房屋及公共健身设施的返还、拆除等事宜达成一致；2.双方应就合同终止后的责任承担进行协商，并签订相关协议。第十一条其他约定事项11.1税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、公共健身设施安装协议、公共健身设施维护协议。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期本合同签订日期为：________________。12.2签订地点本合同签订地点为：________________。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件已附本合同之后。13.2公共健身设施安装协议公共健身设施安装协议已附本合同之后。13.3公共健身设施维护协议公共健身设施维护协议已附本合同之后。第十四条合同签订人签字14.1甲方签字甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________14.2乙方签字乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，降低交易风险，提高交易效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。第四条第三方选择与授权4.1甲乙双方有权选择第三方介入合同，并有权授权第三方代表其履行合同中的相关义务。4.2第三方接受授权后，应遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的法律责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有义务：1.确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；2.尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.在合同规定的范围内，独立、公正地履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲方的关系：第三方作为甲方授权的代理人，代表甲方履行合同中的相关义务；第三方与乙方的关系：第三方作为乙方授权的代理人，代表乙方履行合同中的相关义务。6.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容；第三方在合同履行过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：第三方的服务内容；第三方的服务期限；第三方的报酬及支付方式；第三方的责任范围；第三方的保密义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。8.2如合同未约定费用承担，则由请求第三方介入的一方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方完成合同约定的服务；甲乙双方协商一致解除第三方介入。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本条款的修订与补充11.1本条款可根据实际情况进行修订与补充，但不得违反国家法律法规和合同约定。11.2修订与补充后的条款，经甲乙双方及第三方共同签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。说明：此附件用于证明房屋的产权归属及房屋的基本信息。2.公共健身设施安装协议要求：协议应详细列明公共健身设施的型号、数量、安装位置、安装时间、维护责任等。说明：此附件用于明确公共健身设施的安装细节和维护责任。3.公共健身设施维护协议要求：协议应详细列明公共健身设施的维护内容、维护周期、维护费用、维修责任等。说明：此附件用于明确公共健身设施的维护细节和维护责任。4.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件用于证明款项的支付情况。5.房屋验收报告要求：报告应详细列明房屋验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明房屋的验收情况。6.维修记录要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：此附件用于证明房屋的维修情况。7.争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于证明争议解决的途径和程序。8.合同解除协议要求：协议应详细列明合同解除原因、解除时间、解除后的处理方式等。说明：此附件用于证明合同解除的情况和处理方式。9.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：此附件用于证明第三方介入的情况和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方未在约定时间内支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：甲方应于合同签订之日起10个工作日内支付首付款，若甲方未按时支付，则应向乙方支付首付款总额的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方未在约定时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：乙方应于合同签订之日起____个工作日内交付房屋，若乙方未按时交付，则应向甲方支付房屋总价的____%作为违约金。3.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修责任认定标准：甲方未按约定进行房屋维修，应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方应在房屋验收合格后____个工作日内完成房屋维修，若甲方未按时维修，则应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定进行公共健身设施维护责任认定标准：乙方未按约定进行公共健身设施维护，应承担维护费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方应按公共健身设施维护协议约定进行维护，若乙方未按时维护，则应承担维护费用，并赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成服务，若第三方未按时完成，则应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024未建好二手房买卖合同附带公共健身设施安装及维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.公共健身设施安装及维护协议5.1设施安装5.2设施维护5.3维护费用5.4维护责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同变更及解除9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3公共健身设施安装及维护协议10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同份数11.1合同份数11.2份数分配12.合同附件清单12.1附件名称12.2附件份数12.3附件用途13.合同附件内容13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：公共健身设施安装及维护协议14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________（具体地址）2.2房屋面积：_________（平方米）2.3房屋结构：_________（如：多层住宅、别墅等）2.4房屋权属：_________（如：完全产权、共有产权等）3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元整（大写：_________），于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币_________元整（大写：_________），于房屋交付前支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_________3.3.2尾款支付时间：_________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、完好。4.2.2房屋装修符合合同约定。4.2.3房屋附属设施齐全、完好。4.3验收程序：4.3.1双方共同验收房屋。4.3.2验收合格后，买方签署房屋验收合格证明。5.公共健身设施安装及维护协议5.1设施安装：5.1.1卖方负责在房屋交付前完成公共健身设施的安装。5.1.2安装标准：符合国家相关标准和规定。5.2设施维护：5.2.1卖方负责公共健身设施的日常维护。5.2.2维护费用：人民币_________元整（大写：_________）。5.3维护责任：5.3.1卖方负责设施的定期检查、维修和保养。5.3.2买方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方未按时支付购房款。6.1.2卖方未按时交付房屋。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约金的计算：按合同约定支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1协商：双方协商解决。7.2.2调解：向当地房地产交易管理部门申请调解。7.2.3仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。7.2.4诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定执行。8.其他约定事项8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。8.3合同变更及解除：合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.合同附件9.1附件名称：9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋测绘报告9.1.3公共健身设施安装及维护协议9.2附件份数：每份合同各附上述附件一式两份。9.3附件用途：上述附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同签署10.1合同签署时间：_________年_________月_________日。10.2合同签署地点：_________。10.3合同签署人：10.3.1卖方代表签字：_________10.3.2买方代表签字：_________11.合同份数11.1合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。11.2份数分配：本合同正本一式_________份，副本_________份。12.合同附件清单12.1附件名称：12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋测绘报告12.1.3公共健身设施安装及维护协议12.2附件份数：每份合同附件均附有上述清单，一式两份。12.3附件用途：本清单作为合同附件，列明合同附件的具体内容。13.合同附件内容13.1附件一：房屋产权证复印件13.1.1房屋产权证编号：_________13.1.2房屋产权证持有人：_________13.1.3房屋产权证登记日期：_________13.2附件二：房屋测绘报告13.2.1测绘机构名称：_________13.2.2测绘日期：_________13.2.3房屋测绘面积：_________（平方米）13.3附件三：公共健身设施安装及维护协议13.3.1设施类型：_________13.3.2设施数量：_________13.3.3设施品牌及型号：_________14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。14.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付及公共健身设施的维护等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1协商解决合同履行中的争议。15.2.2需要第三方提供专业服务，如房屋评估、鉴定等。15.2.3需要第三方作为见证人或担保人。15.3第三方的选定：甲乙双方应协商一致选定第三方，并书面通知对方。16.第三方的责权利16.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费