2024无锡新区商业综合体租赁管理及收益分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡新区商业综合体租赁管理及收益分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物位置2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金利息7.物业管理费及公共设施费用7.1物业管理费计算方式7.2物业管理费支付时间7.3公共设施费用计算方式7.4公共设施费用支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理方式9.3不可抗力证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同生效条件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3合同终止条件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）地址：_____________________（4）联系电话：_____________________（5）开户银行：_____________________（6）银行账号：_____________________1.2出租方基本信息（1）名称：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）地址：_____________________（4）联系电话：_____________________（5）开户银行：_____________________（6）银行账号：_____________________1.3合同签订日期及地点（1）签订日期：____年____月____日（2）签订地点：_____________________2.租赁标的物2.1租赁标的物名称_____________________2.2租赁标的物位置_____________________2.3租赁标的物面积____平方米2.4租赁标的物用途_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限续约条件_____________________4.租金及支付方式4.1租金计算方式_____________________4.2租金支付时间每月____日支付4.3租金支付方式_____________________4.4逾期支付租金的违约责任_____________________5.租金调整5.1租金调整条件_____________________5.2租金调整方式_____________________5.3租金调整通知_____________________6.租赁保证金6.1保证金金额____元6.2保证金支付时间签订合同之日起____个工作日内支付6.3保证金退还条件_____________________6.4保证金利息_____________________7.物业管理费及公共设施费用7.1物业管理费计算方式_____________________7.2物业管理费支付时间每月____日支付7.3公共设施费用计算方式_____________________7.4公共设施费用支付时间_____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）租赁方或出租方单方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任（1）租赁方违约：a.逾期支付租金：____元/日；b.损坏租赁物：赔偿实际损失；c.违反租赁物使用规定：赔偿出租方损失。（2）出租方违约：a.未按约定提供租赁物：____元/日；b.违反物业管理规定：赔偿租赁方损失；c.擅自解除合同：赔偿租赁方损失。8.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理方式（1）双方应及时书面通知对方不可抗力事件的发生；（2）双方应采取一切可能措施减轻损失；（3）自不可抗力事件发生之日起，合同期限相应顺延。9.3不可抗力证明不可抗力事件发生后，双方应提供相应的证明材料。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构______________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照______________________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.其他约定11.1合同附件合同附件包括但不限于：租赁物清单、物业管理协议、租金支付凭证等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效日期____年____月____日。12.2合同终止日期____年____月____日。12.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因违约导致合同解除。13.合同变更及解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。13.2合同解除条件（1）租赁方或出租方单方违约；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。13.3合同变更及解除程序（1）变更或解除合同应书面通知对方；（2）变更或解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、提供相关服务或协助解决合同争议的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）提供租赁物的安装、维修、保养服务；（2）提供物业管理服务；（3）提供咨询服务；（4）进行合同履行的监督和审计；（5）协助解决合同争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应当遵守本合同的相关约定，履行其职责，并对因自身原因造成的违约行为承担相应的法律责任。具体责任如下：（1）提供的服务不符合合同约定的质量、安全标准，导致甲方损失的，第三方应赔偿甲方实际损失；（2）因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，导致甲方损失的，第三方应赔偿甲方损失；（3）违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助，以履行其职责；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务质量、服务风险等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的调整（1）因第三方原因导致合同违约，且甲方损失超过原责任限额的，第三方应承担超出部分的责任；（2）因不可抗力或其他非第三方原因导致合同违约，甲方损失超过原责任限额的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对租赁物的使用、维护和保养承担全部责任；（2）乙方对租赁物的出租和管理承担全部责任；（3）第三方仅对合同约定的服务内容承担责任。18.2权利划分（1）甲方享有租赁物的使用权利；（2）乙方享有租金收取的权利；（3）第三方享有合同约定的服务费用收取权利。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的审批（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）甲方或乙方书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权利。19.2第三方的服务内容第三方的服务内容应在合同中明确约定，包括服务标准、服务期限、服务费用等。19.3第三方的变更与退出（1）如第三方需要变更或退出，应提前通知甲乙双方；（2）甲乙双方有权对第三方的变更或退出进行审批。20.第三方介入的争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。附有租赁物的照片或图纸。2.租赁物验收报告验收日期、验收人员、验收结果及存在的问题。3.租金支付凭证每次支付租金的银行转账凭证或现金支付证明。4.物业管理协议物业管理服务内容、费用、服务标准、违约责任等。5.保证金缴纳及退还凭证保证金缴纳的银行转账凭证或现金支付证明。保证金退还的银行转账凭证或现金支付证明。6.物业管理费及公共设施费用支付凭证每次支付物业管理费及公共设施费用的银行转账凭证或现金支付证明。7.不可抗力事件证明不可抗力事件发生的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。8.争议解决协议双方协商解决的争议协议。9.争议解决仲裁裁决书仲裁委员会作出的仲裁裁决书。10.第三方服务协议第三方提供的服务内容、费用、服务标准、违约责任等。11.其他相关文件如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：按逾期天数计算，每日支付违约金____元。示例：甲方应于每月____日支付租金，若逾期支付，每日支付违约金____元。2.损坏租赁物违约责任：赔偿实际损失。示例：甲方在使用过程中损坏租赁物，需赔偿乙方实际损失____元。3.未按约定提供租赁物违约责任：按每日支付违约金____元。示例：乙方未按约定提供租赁物，每日支付违约金____元。4.违反物业管理规定违约责任：赔偿对方损失。示例：甲方违反物业管理规定，造成乙方损失____元。5.擅自解除合同违约责任：赔偿对方损失。示例：乙方擅自解除合同，赔偿甲方损失____元。6.违反保密义务违约责任：承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，承担相应法律责任。7.提供的服务不符合约定违约责任：赔偿实际损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，赔偿甲方实际损失____元。8.因不可抗力导致合同无法履行违约责任：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，根据实际情况部分或全部免除责任。2024无锡新区商业综合体租赁管理及收益分成合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概述2.1租赁物名称及位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整计算方法6.租金拖欠及违约责任6.1租金拖欠定义6.2租金拖欠处理方式6.3违约责任7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规范7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.财务结算及收益分成9.1财务结算周期9.2收益分成比例9.3收益分成计算方法10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.租赁物概述2.1租赁物名称及位置租赁物名称：__________________租赁物位置：__________________2.2租赁物面积及结构租赁物面积：__________________平方米租赁物结构：__________________2.3租赁物用途租赁物用途：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币______元整（大写：______元整）4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月______日前支付5.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致，按调整后的租金标准执行。5.2租金调整频率租金调整频率：______年调整一次5.3租金调整计算方法租金调整计算方法：按照调整前的租金金额，结合市场行情、成本等因素，重新协商确定。6.租金拖欠及违约责任6.1租金拖欠定义租金拖欠：指承租方未按约定时间支付租金的行为。6.2租金拖欠处理方式如发生租金拖欠，出租方有权要求承租方在______日内支付拖欠的租金，并支付______%的违约金。6.3违约责任如因承租方违约导致合同解除，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：支付拖欠的租金、违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规范承租方应按照租赁物的用途规范使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或拖欠租金；（2）承租方擅自改变租赁物用途或结构；（3）承租方未履行租赁物的维护义务，导致租赁物损坏；（4）承租方未按约定使用租赁物，造成他人损害；（5）出租方未按时交付租赁物或提供相关设施；（6）出租方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按逾期租金的______%计算；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。8.3违约金计算方法违约金计算方法：以违约金额为基础，按______%的比率计算。9.财务结算及收益分成9.1财务结算周期财务结算周期：每月结算一次，于每月______日前完成结算。9.2收益分成比例收益分成比例：出租方获得租赁物收益的______%，承租方获得______%。9.3收益分成计算方法收益分成计算方法：以租赁物的实际收益为基础，扣除相关费用后，按约定的比例进行分成。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止后的处理（1）承租方应退还租赁物，并承担租赁物退还时的相关费用；（2）出租方应退还承租方已支付的租金；（3）双方应结清各自应得或应支付的款项；（4）违约方应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：__________________仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序：按照__________________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及变更12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更效力合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行。13.2合同附件合同附件：__________________13.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）进行租赁物评估，提供专业意见；（3）对租赁物进行监理，确保租赁物符合合同要求；（4）提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同总金额的______%。15.3.2第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量不符合约定导致甲乙双方损失的；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的；（3）第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行使权利，履行义务。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行使权利，履行义务。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备履行合同所需的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相关约定。17.2第三方介入的程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。17.3第三方介入的终止（1）本合同解除或终止；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担，具体费用包括但不限于：（1）第三方服务费；（2）第三方人员差旅费；（3）第三方履行职责过程中产生的其他费用。19.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供最新有效的营业执照复印件，加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.合同签订地证明材料要求：提供租赁物所在地的房产证复印件或其他合法证明文件。说明：用于证明租赁物的所有权或使用权。3.租赁物现状描述及照片要求：提供租赁物现状的详细描述及至少______张照片。说明：用于记录租赁物的初始状态，作为后续维护和赔偿的依据。4.租赁物使用规范要求：提供租赁物使用规范的详细说明。说明：用于指导承租方正确使用租赁物，防止损坏。5.财务结算报告要求：每月提供详细的财务结算报告，包括租金收入、支出明细等。说明：用于记录双方财务往来，确保双方权益。6.收益分成计算明细要求：提供收益分成计算明细，包括计算方法、数据来源等。说明：用于明确收益分成比例和计算方式。7.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行。8.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：用于证明合同履行情况，作为后续纠纷处理的依据。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：按逾期租金的______%计算违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若租金逾期______天，则按逾期租金的______%计算违约金。2.租赁物损坏违约行为：承租方因使用不当导致租赁物损坏。责任认定标准：承租方负责修复或赔偿损失。示例：若租赁物损坏，承租方需赔偿出租方______元。3.租赁物擅自改变用途违约行为：承租方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：承租方需恢复租赁物原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若承租方擅自改变租赁物用途，需赔偿出租方______元。4.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，需赔偿甲乙双方______元。5.争议解决失败违约行为：甲乙双方未能在规定时间内协商解决争议。责任认定标准：违约方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方未能在规定时间内解决争议，违约方需支付______元违约金。全文完。2024无锡新区商业综合体租赁管理及收益分成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.履约保证金6.1履约保证金金额6.2履约保证金缴纳方式6.3履约保证金退还条件7.租赁物维护与保养7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3维护费用承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件一10.2合同解除条件二10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：无锡新区商业综合体开发有限公司甲方住所：无锡市新区某路某号法定代表人：联系电话：011.2合同乙方信息乙方名称：某商业管理有限公司乙方住所：无锡市新区某路某号法定代表人：联系电话：022.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：无锡新区商业综合体2.2租赁物地址租赁物地址：无锡市新区某路某号2.3租赁物面积租赁物面积：10000平方米2.4租赁物用途租赁物用途：商业零售、餐饮、娱乐等综合性商业服务3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.2租赁期限类型租赁期限类型：固定期限租赁3.3租赁期限续约租赁期限到期前三个月内，双方可协商续约，续约期限最长为三年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币100万元整4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间租金支付时间：每月5日4.4租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%。5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：人民币10万元整5.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起十个工作日内，以银行转账方式缴纳保证金至甲方指定账户5.3保证金退还条件乙方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在十个工作日内退还保证金。6.履约保证金6.1履约保证金金额履约保证金金额：人民币5万元整6.2履约保证金缴纳方式履约保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起十个工作日内，以银行转账方式缴纳履约保证金至甲方指定账户6.3履约保证金退还条件乙方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在十个工作日内退还履约保证金。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。8.2.3乙方未能妥善维护租赁物的，应承担由此产生的维修费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至无锡市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限9.2.1争议提交仲裁后，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同解除条件10.1合同解除条件一10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后三十日内仍未纠正的。10.2合同解除条件二10.2.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，确需提前解除合同的。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.3.2一方提出解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及商业惯例执行。13.合同签署日期13.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同执行的效率和效果，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性第三方介入应基于合同履行中的实际需要，如项目评估、监理、咨询等。16.2第三方介入的批准甲方和乙方协商一致后，方可邀请第三方介入。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责第三方应根据合同约定和甲方、乙方的委托，履行相应的职责，如项目评估、监理、咨询等。17.2第三方的权利第三方有权根据合同约定获取相应的报酬，并有权在合同约定范围内行使权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方对第三方的服务质量承担责任。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接利益分配。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因过错导致合同双方损失的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定19.2.1第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。19.2.2责任限额不得低于第三方因履行职责所可能产生的最高损失。19.3责任限额的执行19.3.1若第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，应由第三方按照责任限额进行赔偿。19.3.2若第三方赔偿后仍有损失，则由甲方和乙方按照合同约定承担剩余损失。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介