2024未建好二手房买卖合同附带智能安防系统建设及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024未建好二手房买卖合同附带智能安防系统建设及维护合同本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋现状3.买卖合同的主要内容3.1买卖双方的权利义务3.2房屋价格及支付方式3.3交房时间及条件3.4违约责任及解决方式3.5其他约定事项4.智能安防系统建设合同4.1系统建设内容4.2系统建设标准4.3系统建设时间4.4系统建设费用及支付方式4.5系统验收标准及验收时间5.智能安防系统维护合同5.1系统维护内容5.2系统维护周期5.3系统维护费用及支付方式5.4系统维护责任及处理方式5.5其他约定事项6.合同签订及生效时间7.合同解除及终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.2补充协议清单10.合同的签署10.1签署地点10.2签署时间10.3签署人员11.合同生效条件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1房屋返还及费用结算13.2智能安防系统处理13.3其他相关事宜14.合同其他事项14.1合同文本及副本14.2合同保管及送达14.3合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方住所：________1.1.3买方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方住所：________1.2.3卖方联系方式：电话：________，邮箱：________1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：________1.3.2卖方联系人：________1.3.3联系电话：________1.3.4电子邮箱：________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省市区：________2.1.2详细地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：________2.4.2使用功能：________2.5房屋权属2.5.1房屋产权证号：________2.5.2产权人：________2.5.3房屋权属证明文件：________2.6房屋现状2.6.1房屋现状描述：________3.买卖合同的主要内容3.1买卖双方的权利义务3.1.1买方权利：3.1.1.1按合同约定支付购房款；3.1.1.2获得房屋所有权；3.1.1.3要求卖方办理过户手续；3.1.2卖方权利：3.1.2.1按合同约定收取购房款；3.1.2.2获得合同约定的报酬；3.1.3买方义务：3.1.3.1按合同约定支付购房款；3.1.3.2按合同约定的时间接收房屋；3.1.3.3按合同约定办理房屋过户手续；3.1.4卖方义务：3.1.4.1按合同约定交付房屋；3.1.4.2按合同约定配合买方办理过户手续；3.2房屋价格及支付方式3.2.1房屋总价：________元；3.2.2支付方式：________；3.3交房时间及条件3.3.1交房时间：________；3.3.2交房条件：________；3.4违约责任及解决方式3.4.1违约责任：________；3.4.2解决方式：________；3.5其他约定事项3.5.1买方不得擅自改变房屋结构；3.5.2卖方保证房屋无权属纠纷。4.智能安防系统建设合同4.1系统建设内容4.1.1系统类型：________；4.1.2系统功能：________；4.2系统建设标准4.2.1符合国家标准；4.2.2系统稳定可靠；4.3系统建设时间4.3.1签订合同后________内完成；4.4系统建设费用及支付方式4.4.1系统建设费用：________元；4.4.2支付方式：________；4.5系统验收标准及验收时间4.5.1验收标准：________；4.5.2验收时间：________。5.智能安防系统维护合同5.1系统维护内容5.1.1系统硬件维护；5.1.2系统软件维护；5.2系统维护周期5.2.1每年进行一次全面维护；5.3系统维护费用及支付方式5.3.1维护费用：________元/年；5.3.2支付方式：________；5.4系统维护责任及处理方式5.4.1维护责任：________；5.4.2处理方式：________；5.5其他约定事项5.5.1维护期间，如因维护不当导致系统故障，由维护方负责修复；5.5.2维护期间，如因不可抗力导致系统故障，双方协商解决。6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间：________；6.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同约定的期限内未支付购房款；7.1.2卖方未在合同约定的期限内交付房屋；7.1.3双方协商一致解除合同；7.2合同终止条件：7.2.1房屋所有权转移；7.2.2双方履行完毕合同约定的义务。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1除非法律另有规定，否则争议解决费用由败诉方承担。9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.1.1房屋产权证复印件；9.1.2房屋测绘报告；9.1.3双方身份证明复印件；9.1.4买卖合同；9.2补充协议清单9.2.1智能安防系统建设及维护合同；9.2.2双方签订的其他补充协议。10.合同的签署10.1签署地点10.1.1合同签署地为________。10.2签署时间10.2.1合同签署时间为________。10.3签署人员10.3.1买方代表：________；10.3.2卖方代表：________；10.3.3双方授权代理人：________。11.合同生效条件11.1合同自双方签署之日起生效。11.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行；12.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；12.2.3双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1房屋返还及费用结算13.1.1解除合同后，买方应将房屋返还给卖方；13.1.2双方应根据合同约定结算购房款及其他相关费用。13.2智能安防系统处理13.2.1解除合同后，智能安防系统由卖方负责处理；13.2.2双方应根据合同约定结算系统建设及维护费用。13.3其他相关事宜13.3.1合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。14.合同其他事项14.1合同文本及副本14.1.1合同一式________份，双方各执________份；14.2合同保管及送达14.2.1合同由双方各自妥善保管；14.2.2合同送达方式：________。14.3合同解除后的后续事宜14.3.1合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方是指除买卖双方和智能安防系统建设及维护双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入的条件15.3.1.1双方协商一致；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.第三方的责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则按法律规定执行。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：16.2.2.1直接经济损失；16.2.2.2合同约定的违约金；16.2.2.3法院判决或仲裁机构裁决的赔偿。17.第三方的责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立履行职责；17.1.3第三方有权要求买卖双方支付相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行中介、评估、咨询、审计等职责；17.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；17.2.3第三方应确保其提供的意见、建议或报告的真实性、准确性和完整性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方18.1.1第三方与买卖双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为买卖双方；18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.2第三方与智能安防系统建设及维护双方18.2.1第三方与智能安防系统建设及维护双方之间不存在直接的合同关系；18.2.2第三方在履行职责过程中，应确保智能安防系统建设及维护双方按照合同约定履行义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的方式19.1.1第三方介入的方式包括但不限于现场勘查、提供咨询服务、出具评估报告等。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定；19.2.2第三方介入的费用由介入方承担，但合同另有约定的除外。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限由双方在合同中约定，如无约定，则根据实际情况确定。19.4第三方介入的结果19.4.1第三方介入的结果应形成书面报告或意见，并由第三方签字盖章；19.4.2第三方介入的结果作为合同履行的依据之一。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同约定的第三方介入期限届满；20.1.2第三方职责履行完毕；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，第三方应向买卖双方提交书面报告或意见；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以确认房屋的实际面积和结构。3.双方身份证明复印件说明：提供双方身份证、户口本等身份证明文件的复印件，以确认双方的身份信息。4.买卖合同说明：提供买卖合同的正式文本，作为双方签订的具有法律效力的文件。5.智能安防系统建设及维护合同说明：提供智能安防系统建设及维护合同的正式文本，作为双方签订的具有法律效力的文件。6.第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。7.房屋验收报告说明：提供房屋验收报告，以确认房屋交付时的质量状况。8.支付凭证说明：提供支付凭证，以证明购房款的支付情况。9.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付购房款责任认定：买方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，并承担相应的利息损失。1.2买方擅自改变房屋结构责任认定：买方未经卖方同意擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应向买方支付违约金，并承担相应的利息损失。2.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应按照合同约定完成服务，如未按时完成，应向相关方支付违约金，并承担相应的损失。3.2第三方提供虚假报告或意见责任认定：第三方提供虚假报告或意见导致合同无法履行，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：1.买方未按时支付购房款，导致卖方无法按约定时间交付房屋。买方应向卖方支付违约金，并承担相应的利息损失。2.卖方提供虚假信息，导致买方误信并支付了购房款。卖方应向买方支付恢复原状或赔偿损失的费用。全文完。2024未建好二手房买卖合同附带智能安防系统建设及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3丙方（安防系统供应商及维护方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.智能安防系统建设合同4.1系统建设内容4.2系统技术参数4.3系统安装时间4.4系统验收标准4.5系统保修期限5.智能安防系统维护合同5.1维护服务内容5.2维护服务期限5.3维护服务费用5.4维护服务响应时间5.5维护服务记录6.合同履行6.1履行地点6.2履行时间6.3履行方式6.4履行责任7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2智能安防系统交付时间7.3验收标准7.4验收程序8.产权过户8.1过户手续办理8.2过户税费承担8.3过户时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能安防系统建设合同13.3附件三：智能安防系统维护合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.3丙方（安防系统供应商及维护方）基本信息1.3.1丙方名称：________1.3.2丙方法定代表人：________1.3.3丙方住所：________1.3.4丙方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋装修情况：________3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：________元3.2付款时间节点：3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款方式：________3.4付款凭证：________4.智能安防系统建设合同4.1系统建设内容：________4.2系统技术参数：________4.3系统安装时间：________4.4系统验收标准：________4.5系统保修期限：________5.智能安防系统维护合同5.1维护服务内容：________5.2维护服务期限：________5.3维护服务费用：________5.4维护服务响应时间：________5.5维护服务记录：________6.合同履行6.1履行地点：________6.2履行时间：________6.3履行方式：________6.4履行责任：________8.交付与验收8.1房屋交付时间：自合同约定的尾款支付之日起____个工作日内；8.2智能安防系统交付时间：与房屋交付时间同步；8.3验收标准：8.3.1房屋交付时，房屋结构安全、装修质量符合合同约定；8.3.2智能安防系统功能齐全，运行正常，符合技术参数要求；8.3.3验收合格后，双方签署验收报告。9.产权过户9.1过户手续办理：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方提供相关资料；9.2过户税费承担：按照国家相关规定，过户税费由________方承担；9.3过户时间：自合同约定的房屋交付之日起____个工作日内完成过户手续。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；10.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；10.2.2乙方未按约定时间完成过户手续，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；10.3丙方违约责任：10.3.1丙方未按约定时间完成智能安防系统建设，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；10.3.2丙方提供的智能安防系统存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构：________仲裁委员会；11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并签署解除合同协议；12.3解除后的处理：12.3.1甲方应退还乙方已支付的房款；12.3.2丙方应退还甲方已支付的安防系统建设及维护费用；12.3.3双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同生效日期：________年________月________日；13.3合同终止条件：13.3.1房屋及智能安防系统交付并验收合格；13.3.2产权过户手续办理完毕；13.3.3合同约定的其他终止条件；13.4合同终止日期：________年________月________日。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达；14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份；14.4合同解释权：本合同的解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或履行合同义务而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围：15.2.1中介方：在房屋买卖合同中，中介方负责协助甲乙双方进行沟通、谈判、签订合同等工作。15.2.2评估机构：负责对房屋及智能安防系统进行价值评估。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、合同起草、审查等服务。15.2.4监理公司：负责对智能安防系统的建设过程进行监督。15.3第三方责任限额：15.3.1中介方：中介方对房屋买卖合同的履行不承担直接责任，但其服务过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，责任限额为________元。15.3.2评估机构：评估机构对其提供的评估报告的真实性和准确性负责，如评估报告存在重大失误，导致合同无法履行的，评估机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为________元。15.3.3律师事务所：律师事务所对提供的法律咨询、合同起草、审查等服务负责，如因律师事务所的过失导致合同无法履行的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，责任限额为________元。15.3.4监理公司：监理公司对智能安防系统的建设过程负责，如因监理公司的过失导致系统建设不符合合同约定，监理公司应承担相应的赔偿责任，责任限额为________元。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应保证第三方介入的合法性，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.3甲乙双方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不影响甲乙双方的权利义务。17.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。17.3第三方介入合同关系，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。18.第三方变更与替换18.1在合同履行过程中，如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方变更或替换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。19.第三方保密19.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。20.其他20.1本条款的制定旨在明确第三方介入后的责任划分，甲乙双方应严格遵守。20.2如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应详细描述房屋买卖双方的权利义务，包括房屋信息、交易价格、支付方式、交付与验收标准等。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的基础。2.智能安防系统建设合同要求：合同内容应详细描述智能安防系统的建设内容、技术参数、安装时间、验收标准、保修期限等。说明：本附件为智能安防系统建设的具体约定。3.智能安防系统维护合同要求：合同内容应详细描述智能安防系统的维护服务内容、服务期限、服务费用、响应时间、服务记录等。说明：本附件为智能安防系统维护的具体约定。4.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权。说明：本附件为房屋所有权证明文件。5.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，证明房屋面积、结构等信息。说明：本附件为房屋测绘结果的证明文件。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：本附件为付款证明文件。7.验收报告要求：提供房屋及智能安防系统的验收报告，证明已按照合同约定完成交付和验收。说明：本附件为验收完成的证明文件。8.产权过户手续要求：提供产权过户的相关手续，证明房屋所有权已转移。说明：本附件为产权过户的证明文件。9.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明，证明其具备相应的资质和能力。说明：本附件为第三方机构资质的证明文件。10.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，逾期5天，则应支付________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付________元违约金。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，逾期10天，则应支付________元违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成智能安防系统建设。责任认定：每逾期一日，丙方应向甲方支付________元违约金。示例：丙方未在合同约定的建设时间内完成智能安防系统建设，逾期7天，则应支付________元违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为________元。示例：中介方在提供服务过程中因故意隐瞒房屋瑕疵，导致合同无法履行，则应承担不超过________元的赔偿责任。全文完。2024未建好二手房买卖合同附带智能安防系统建设及维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.智能安防系统建设及维护合同6.1系统建设6.2系统维护6.3维护费用6.4维护期限7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2智能安防系统建设及维护合同附件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3保密条款14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.房屋权属情况3.1房屋所有权：卖方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权。3.2房屋使用权：买方在支付完毕房屋交易价格后，取得房屋的使用权。3.3房屋抵押情况：房屋目前无任何抵押，卖方保证在合同签订前解除所有房屋抵押。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币___________元整。4.2.1首付款：合同签订之日起___________个工作日内支付人民币___________元；4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项，总额为人民币___________元。4.3付款时间：具体付款时间见付款方式条款。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买方。5.2.1房屋结构安全、完好；5.2.2房屋内部设施齐全、符合约定；5.2.3房屋周边环境符合约定；5.3验收程序：买方在房屋交付后___________个工作日内完成验收，并向卖方提交书面验收报告。6.智能安防系统建设及维护合同6.1系统建设：卖方负责在房屋交付前完成智能安防系统的建设，确保系统符合国家相关标准。6.2系统维护：卖方应提供为期___________年的系统维护服务，确保系统正常运行。6.3维护费用：系统维护费用为人民币___________元/年，由买方支付。6.4维护期限：自房屋交付之日起计算，至___________年___________月止。7.产权过户手续7.1过户时间：买方应在合同约定的房屋交付日期后___________个工作日内办理房屋产权过户手续。7.2过户费用：买方应承担房屋产权过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税等。7.3过户程序：买方应按照当地房地产管理部门的规定办理房屋产权过户手续。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2若买方未按约定时间办理产权过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2若卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，卖方应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在_______日内达成和解协议。9.2.2若未能在约定时间内达成和解，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2买方支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋交付日期届满，买方未支付尾款；10.2.2合同约定的争议解决期限届满，双方未达成和解；10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2出现不可抗力，导致合同无法履行。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋测绘报告；11.2智能安防系统建设及维护合同附件11.2.1系统建设方案；11.2.2系统维护方案。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2生效日期：自双方签署之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应暂停履行合同，并协商解决后续事宜。13.2通知条款13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3保密条款13.3.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围：第三方介入本合同，旨在协助合同双方完成合同约定的事项，包括但不限于房屋买卖、产权过户、智能安防系统建设及维护等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：合同双方一致同意并邀请第三方介入本合同。16.2程序：16.2.1合同双方书面通知对方，说明第三方介入的原因和目的；16.2.2双方共同与第三方签订协议，明确第三方在本合同中的角色和责任；16.2.3第三方在协议签订后，按照本合同和协议约定履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据本合同和协议约定，协助合同双方完成相关事宜；17.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方应遵守法律法规和职业道德，确保其行为合法合规。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据本合同和协议约定，收取合理的费用。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款：18.1.1合同双方应确保第三方介入的行为不违反本合同约定；18.1.2第三方介入的行为产生的任何费用，由相关责任方承担；18.1.3第三方介入的行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。18.2说明：18.2.1合同双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，确保第三方能够有效履行职责；18.2.2合同双方应明确第三方介入的期限和范围，避免第三方过度介入导致合同履行障碍。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在本合同中的责任，以本合同约定和协议约定的责任限额为准。19.2责任承担：19.2.1若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任；19.2.2若第三方因合同双方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任，责任由合同双方自行