2024年高层建筑幕墙施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高层建筑幕墙施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3幕墙施工的定义与范围第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式及时间表第三条施工进度与时间表3.1施工启动日期3.2施工完成日期3.3关键节点时间表第四条施工质量标准4.1幕墙材料标准4.2施工工艺标准4.3验收标准与流程第五条乙方责任与义务5.1施工方案与技术支持5.2施工人员与管理5.3施工安全与环保第六条甲方责任与义务6.1施工场地与条件提供6.2甲方协调与配合6.3变更与调整的处理第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及后果8.2赔偿金额与方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1信息与沟通14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××幕墙施工公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3幕墙施工的定义与范围：本合同所述幕墙施工，系指乙方根据甲方要求，在甲方指定的场地范围内，对甲方的高层建筑进行幕墙系统的设计、材料采购、施工安装、调试及验收等工作。幕墙施工范围包括但不限于：幕墙框架、玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、幕墙密封条、幕墙排水系统等。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额：根据本合同约定的施工范围和工程量，经双方确认的合同总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2支付方式及时间表：甲方按照乙方提交的进度报告和完成的工程量，分期支付合同款项。具体支付方式及时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付合同总金额的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付合同总金额的10%；（5）工程验收合格后，甲方支付合同总金额的5%。第三条施工进度与时间表3.1施工启动日期：本合同签订后三十个工作日内。3.2施工完成日期：按照双方确认的施工进度时间表，工程应在×××年×××月×××日前完成。3.3关键节点时间表：双方确认的关键节点时间表如下：（1）施工准备阶段：×××年×××月×××日×××年×××月×××日；（2）施工阶段：×××年×××月×××日×××年×××月×××日；（3）调试与验收阶段：×××年×××月×××日×××年×××月×××日。第四条施工质量标准4.1幕墙材料标准：乙方应按照甲方要求和国家相关标准，选择合格的幕墙材料。材料品牌、规格、性能等技术参数应符合设计文件和合同约定的要求。4.2施工工艺标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，采用合理的施工工艺进行幕墙施工。施工过程中应严格把控质量，确保工程安全、美观、耐用。4.3验收标准与流程：工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到50%时进行，最终验收在工程完成后进行。验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。验收流程如下：（1）乙方提交工程验收申请；（2）甲方组织验收小组进行现场检查；（3）验收小组出具验收报告，对工程质量进行评价；（4）甲方、乙方根据验收报告，对不合格部分进行整改；（5）整改合格后，进行最终验收。第五条乙方责任与义务5.1施工方案与技术支持：乙方应根据甲方的要求，提供合理的施工方案和技术支持。在施工过程中，乙方应根据实际情况及时调整施工方案，确保工程顺利进行。5.2施工人员与管理：乙方应具备合格的施工人员和管理团队，保证施工过程中的安全、进度和质量。乙方项目经理应常驻施工现场，负责工程的管理和协调。5.3施工安全与环保：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。确保施工过程中的安全事故零发生，保护周边环境和人员安全。第六条甲方责任与义务6.1施工场地与条件提供：甲方应提供适合幕墙施工的场地和条件，包括但不限于：施工临时设施、施工用电、施工用水、施工道路等。6.2甲方协调与配合：甲方应负责施工现场的协调与配合工作，包括但不限于：现场管理、人员进出、物料运输等。甲方应协助乙方解决施工过程中的不利因素，确保工程顺利进行。6.3变更与调整的处理：在合同执行过程中，如甲方提出变更或调整要求，乙方应根据实际情况予以配合。变更或调整的内容、范围、时间、费用等，双方应另行协商确定。第八条合同变更与解除8.1变更条件：在合同执行过程中，如因甲方需求变更、政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。（1）甲方明确表示不再履行合同义务；（2）乙方明确表示不再履行合同义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服；（4）法律、法规规定合同解除的其他情形。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解解决：如协商解决不成，双方可向相关行业组织或专业调解机构申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决对双方具有法律约束力。9.4法律途径：如仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的施工内容全部完成，并经甲方验收合格后，本合同终止。10.3合同失效后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程资料的归档、移交等工作。如有剩余款项，乙方应按照本合同约定的支付方式及时退还甲方。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后五年内，双方应继续履行保密义务。11.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有。12.2侵权责任：如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十四条其他条款14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的设计文件、技术规范、施工图纸等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同相关事项的第三方主体。第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、监理单位、金融机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、质量检测、进度监督、资金监管等。第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行介入职责，保证合同的顺利执行。第三方应独立行使权利，不受甲乙方干预，但需遵循甲乙双方的约定。2.2第三方介入的权利：第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督、检查和评估。第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，以便履行介入职责。2.3第三方介入的义务：第三方应保密合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等，不得泄露给无关第三方。第三方应公正、客观地履行介入职责，不得偏袒任何一方。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。书面协议应包括但不限于：介入范围、介入方式、介入期限、费用支付等。3.2甲乙双方应协助第三方履行介入职责，提供必要的资料和信息。甲乙双方不得干预第三方独立行使权利，不得影响第三方公正客观地履行介入职责。3.3第三方如未能按照约定履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行介入职责过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、合同风险等因素进行评估，由甲乙双方协商确定。4.3第三方在履行介入职责过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照甲乙双方的约定承担赔偿责任。赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。4.4甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确约定第三方责任限额，并约定赔偿责任的计算方式。第五条第三方介入与合同其他方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方与其他合同相关方（如供应商、分包商等）之间的合同关系。甲乙双方与其他合同相关方的合同履行，应遵循各自合同的约定。5.3第三方介入时，甲乙双方应与其他合同相关方进行沟通与协调，确保合同顺利执行。第三方应尊重其他合同相关方的合法权益，不得干涉其他合同相关方的合同履行。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止条件：合同履行完毕，第三方履行完介入职责，本合同终止。6.2第三方介入解除条件：如发生不可抗力事件或其他合同约定的事由，导致第三方无法履行介入职责，双方可协商一致解除第三方介入。6.3第三方介入终止或解除后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于：结算、资料归档等。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未能按照约定履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方如涉及违法行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2如第三方涉及违法行为，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向相关机构举报，并要求第三方承担相应的法律责任。第九条合同的生效、终止与失效9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同终止条件：合同履行完毕，第三方履行完介入职责，本合同终止。9.3本合同失效后的处理：合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于：结算、资料归档等。第十条保密条款10.1甲乙双方与第三方之间的保密义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。2.合同履行地点及施工场地平面图：施工场地的具体位置、范围及甲乙双方的责任区域划分。3.施工图纸及技术文件：包括设计图纸、施工方案、技术规范等，用于指导施工。4.材料采购清单：幕墙材料的品牌、规格、数量、质量标准等。5.施工进度计划：包括施工准备、施工、调试、验收等阶段的详细时间表。6.施工人员名单及资质证明：乙方施工人员的姓名、职务、资质等级等。7.质量检测报告：包括材料检测、过程检测、竣工检测等，用于证明工程质量符合标准。8.安全施工方案及应急预案：乙方应提供的安全防护措施、应急预案等。9.环保措施方案：乙方应采取的环保措施，包括噪音控制、废弃物处理等。10.变更与调整协议：双方对合同内容的变更或调整，应签订书面协议。11.违约责任协议：双方对违约行为的认定及责任承担，应签订书面协议。12.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的范围、方式、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定支付款项：甲方应按合同约定的付款方式及时间支付款项。如甲方未能按时支付款项，应承担逾期付款的违约责任。（2）未提供施工场地及条件：甲方应按合同约定提供适合施工的场地及条件。如甲方未能提供，应承担违约责任。（3）变更或调整要求不合理：甲方提出的变更或调整要求应合理。如甲方提出不合理要求，应承担违约责任。2.乙方违约行为：（1）未按约定完成施工：乙方应按合同约定的施工范围、质量标准完成施工。如乙方未能按约定完成施工，应承担违约责任。（2）施工质量不符合标准：乙方应按照合