2024深圳二手房买卖合同范本：附带房屋检查报告版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳二手房买卖合同范本：附带房屋检查报告版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息1.4交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋产权证明2.2房屋权属清晰证明2.3房屋他项权利情况2.4房屋租赁情况3.房屋现状及瑕疵3.1房屋现状描述3.2房屋瑕疵描述3.3出卖人承诺4.房屋检查报告4.1检查报告编制依据4.2检查项目及标准4.3检查结果及处理意见4.4检查报告有效期5.交易税费5.1税费承担方5.2税费计算方法5.3税费缴纳方式6.交易流程及时间节点6.1合同签订6.2房屋过户6.3交房6.4交易尾款支付7.交易保证金7.1保证金金额及用途7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除效力12.合同附件12.1房屋产权证明复印件12.2房屋权属清晰证明复印件12.3房屋检查报告复印件12.4其他相关证明材料13.合同其他约定13.1双方约定事项13.2不可抗力条款13.3通知送达方式14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.2买受人信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：______1.3.2房屋面积：______平方米1.3.3房屋产权证号：______1.3.4房屋用途：______1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格：______元人民币1.4.2支付方式：一次性支付1.4.3支付时间：合同签订之日起______日内1.4.4支付方式及账户：______2.房屋产权状况2.1房屋产权证明2.1.1房屋产权证复印件已附本合同附件2.2房屋权属清晰证明2.2.1房屋权属清晰证明复印件已附本合同附件2.3房屋他项权利情况2.3.1房屋不存在任何抵押、查封、异议登记等他项权利2.4房屋租赁情况2.4.1房屋不存在任何租赁关系3.房屋现状及瑕疵3.1房屋现状描述3.1.1房屋结构完好，无重大安全隐患3.1.2房屋装修状况：______3.2房屋瑕疵描述3.2.1.1______3.2.1.2______3.2.1.3______3.3出卖人承诺3.3.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何纠纷3.3.2出卖人保证房屋现状与描述相符4.房屋检查报告4.1检查报告编制依据4.1.1检查依据：______4.2检查项目及标准4.2.1检查项目：4.2.1.1房屋结构安全4.2.1.2房屋装修状况4.2.1.3房屋设施设备4.2.2检查标准：______4.3检查结果及处理意见4.3.1检查结果：4.3.1.1房屋结构安全：______4.3.1.2房屋装修状况：______4.3.1.3房屋设施设备：______4.3.2处理意见：4.3.2.1______4.3.2.2______4.3.2.3______4.4检查报告有效期4.4.1检查报告有效期：______年5.交易税费5.1税费承担方5.1.1税费承担方：______5.2税费计算方法5.2.1税费计算方法：______5.3税费缴纳方式5.3.1税费缴纳方式：______6.交易流程及时间节点6.1合同签订6.1.1合同签订时间：______6.2房屋过户6.2.1房屋过户时间：合同签订之日起______日内6.3交房6.3.1交房时间：合同签订之日起______日内6.4交易尾款支付6.4.1交易尾款支付时间：交房后______日内8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付______元的违约金；8.1.2出卖人未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付______元的违约金；8.1.3任何一方未按约定履行合同，致使合同无法继续履行的，应当承担违约责任；8.2违约责任承担8.2.1违约方应按约定支付违约金；8.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿损失；8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总价的______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：______仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按照仲裁委员会的收费标准执行。10.合同解除10.1解除情形10.1.1任何一方违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的购房款不予退还；10.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2买受人支付购房款；11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。12.合同附件12.1房屋产权证明复印件12.2房屋权属清晰证明复印件12.3房屋检查报告复印件12.4其他相关证明材料13.合同其他约定13.1双方约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；13.3通知送达方式13.3.1通知送达方式：通过书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：______14.2合同签订地点：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”指在买卖双方签订本合同过程中提供中介服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的机构或个人。2.第三方介入的引入2.1在本合同执行过程中，若买卖双方同意引入第三方，则应在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1中介方：负责协助买卖双方进行沟通、谈判，提供市场信息，促成交易达成。3.3资金监管方：负责监管交易资金的支付，确保交易资金安全。4.第三方介入的条件4.1第三方介入应经买卖双方同意，并签订相关协议。4.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。5.第三方介入的责任限额5.1第三方因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额不得超过其收取的佣金或服务费用。6.第三方介入的权利6.1第三方有权根据其职责要求买卖双方提供必要的信息和资料。6.2第三方有权在履行职责过程中对买卖双方的行为进行监督。7.第三方介入的义务7.1第三方应保守买卖双方的商业秘密。7.2第三方应严格按照法律法规和本合同约定履行职责。8.第三方介入的纠纷处理8.1第三方介入过程中发生的纠纷，由买卖双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。9.第三方介入的变更和解除9.1买卖双方有权解除第三方介入协议，但应提前通知第三方。9.2第三方介入协议解除后，买卖双方应按照协议约定处理相关事宜。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入仅为协助买卖双方完成交易，其职责范围不应扩大至买卖双方的主体权利义务。10.2第三方介入过程中，买卖双方仍需按照本合同约定履行各自的义务。10.3第三方介入的佣金或服务费用由买卖双方另行约定。11.第三方介入的特别说明11.1第三方介入的佣金或服务费用应在本合同附件中明确。11.2第三方介入过程中，买卖双方应保持沟通，确保交易顺利进行。11.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保产权证明的真实性和有效性。说明：附件应包含房屋产权证的正本和副本，以及复印件。2.房屋权属清晰证明复印件要求：提供房屋权属清晰证明，如无抵押、查封等限制性权利的证明文件。说明：附件应包含无抵押、查封等限制性权利的证明文件的原件及复印件。3.房屋检查报告复印件要求：提供房屋检查报告，包括房屋结构安全、装修状况、设施设备等检查项目。说明：附件应包含房屋检查报告的原件及复印件，报告应由具备相应资质的机构或个人出具。4.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证原件及复印件，确保身份信息的真实性和有效性。说明：附件应包含买卖双方的身份证正反面复印件。5.交易税费缴纳凭证复印件要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳完毕。说明：附件应包含交易税费缴纳凭证的原件及复印件。6.交易保证金缴纳凭证复印件要求：提供交易保证金缴纳凭证，证明保证金已缴纳完毕。说明：附件应包含交易保证金缴纳凭证的原件及复印件。7.其他相关证明材料要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明材料。说明：附件应包含所有与合同约定相关的证明材料，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付______元的违约金。示例：买受人应于合同签订之日起30日内支付购房款，若逾期支付，则每日需支付违约金1000元。2.出卖人未按约定办理房屋过户手续责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付______元的违约金。示例：出卖人应于合同签订之日起60日内办理房屋过户手续，若逾期办理，则每日需支付违约金2000元。3.任何一方未按约定履行合同责任认定：违约方应按约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按约定履行合同，导致合同无法继续履行，违约方需支付违约金，并赔偿对方因此遭受的实际损失。4.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。示例：如发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方不承担违约责任。5.第三方介入过程中发生的违约行为责任认定：第三方因自身原因导致违约，应承担相应的赔偿责任。示例：若中介方未按约定履行职责，导致交易失败，中介方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024深圳二手房买卖合同范本：附带房屋检查报告版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋权属情况4.1房屋产权证4.2建筑用地使用权4.3其他权属证明5.房屋检查报告5.1检查报告内容5.2检查报告有效期5.3检查报告责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3附属设施及设备交付8.前期费用及税金8.1前期费用承担8.2税金承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋检查报告14.2附件二：房屋权属证明14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份证号码：_________________1.1.3联系电话：_________________1.2买受方基本信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份证号码：_________________1.2.3联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：广东省深圳市________区________街道________小区________栋________号2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________结构2.4房屋用途：________用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1买受方应在签订本合同之日起________个工作日内，将首付款人民币________元支付至出卖方指定的账户。3.2.2剩余款项人民币________元，买受方应在房屋交付前支付完毕。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：签订本合同之日起________个工作日内。3.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前。4.房屋权属情况4.1房屋产权证：出卖方保证房屋产权清晰，已取得合法有效的房屋所有权证书。4.2建筑用地使用权：出卖方保证房屋占用土地已取得合法有效的土地使用权证书。4.3其他权属证明：出卖方保证房屋不存在任何权属争议，并负责提供所有必要的权属证明文件。5.房屋检查报告5.1检查报告内容：本合同涉及的房屋检查报告应包括房屋结构安全、配套设施、设备状况等内容。5.2检查报告有效期：房屋检查报告自出具之日起________个工作日内有效。5.3检查报告责任：检查报告由________机构出具，出卖方保证检查报告的真实性、有效性，并对检查报告中的内容承担相应责任。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：出卖方应在________年________月________日前将房屋交付给买受方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、设备正常。6.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起________个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起________个工作日内进行修复。8.前期费用及税金8.1前期费用承担8.1.1出卖方负责承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.1.2买受方应按照相关法律法规和政策规定，及时足额缴纳应由其承担的前期费用。8.2税金承担8.2.1出卖方保证已按规定缴纳房屋交易相关的所有税费，并在房屋交付前提供相关完税凭证。8.2.2买受方应在房屋交付后，按照税务部门的规定，自行办理税务登记和纳税申报。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定时间支付款项；9.1.3出卖方提供的房屋存在权属争议或质量问题；9.2违约责任承担9.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买受方支付相当于交易价格千分之一的违约金；9.2.2买受方未按约定时间支付款项的，每延迟一日应向出卖方支付相当于未付款项千分之一的违约金；9.2.3出卖方提供的房屋存在权属争议或质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任；9.3违约金计算9.3.1违约金的计算以实际逾期天数或未付款项金额为准。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至深圳市________仲裁委员会仲裁；10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后________个工作日内，向约定的争议解决机构提交仲裁申请；10.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起________个工作日内组成仲裁庭。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现，双方协商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和房屋；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应相互返还已交付的款项；11.3.2合同解除后，房屋应按原状返还给对方。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按约定支付首付款；12.2合同终止条件12.2.1房屋交付完毕；12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按约定办理房屋过户手续；12.3.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2其他约定效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋检查报告14.2附件二：房屋权属证明14.3附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。16.第三方介入方式16.1中介机构介入16.1.1中介机构应在本合同签订前，经甲乙双方同意并签订中介服务协议；16.1.2中介机构负责协调甲乙双方的交易活动，并提供相关的咨询服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担无限责任。18.第三方介入后的甲乙双方额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方同意，在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的服务，并按照约定支付相关费用；18.1.2甲方保证提供的房屋信息真实、准确，并对因信息错误导致第三方或乙方损失承担赔偿责任。18.2乙方额外条款18.2.1乙方同意，在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的服务，并按照约定支付相关费用；18.2.2乙方保证提供的个人信息真实、准确，并对因信息错误导致第三方或甲方损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分19.1.1第三方对甲方的责任，仅限于合同约定范围内的服务，超出范围的责任由第三方自行承担；19.1.2甲方对第三方的责任，仅限于支付约定的费用，对第三方其他行为的责任不承担。19.2第三方与乙方责任划分19.2.1第三方对乙方的责任，仅限于合同约定范围内的服务，超出范围的责任由第三方自行承担；19.2.2乙方对第三方的责任，仅限于支付约定的费用，对第三方其他行为的责任不承担。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对合同双方以外的其他方，不承担任何责任；19.3.2合同双方以外的其他方对第三方，不享有任何权利，也不承担任何义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；20.2合同变更程序20.2.1合同变更应书面通知对方，并由双方签字（或盖章）；20.2.2合同变更后的内容，具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理；21.2争议解决程序21.2.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决程序进行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入期间，如出现本合同约定的合同终止条件，甲乙双方可协商解除合同；22.2合同终止程序22.2.1合同终止应书面通知对方，并由双方签字（或盖章）；22.2.2合同终止后的处理，按照本合同约定的合同终止后的处理规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋检查报告要求：由具备资质的房屋检查机构出具，报告内容应包括房屋结构安全、配套设施、设备状况等。说明：房屋检查报告是房屋交易的重要依据，买受方应在房屋交付前对报告内容进行核实。2.附件二：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。说明：房屋权属证明是房屋交易的必备文件，证明房屋的权属清晰，避免交易风险。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于房屋租赁合同、抵押权证明、共有权证明等。说明：其他相关证明材料根据实际情况提供，以证明房屋交易的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋；1.2买受方未按约定时间支付款项；1.3出卖方提供的房屋存在权属争议或质量问题；1.4第三方未能履行合同约定的服务职责；1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受方支付相当于交易价格千分之一的违约金；2.2买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向出卖方支付相当于未付款项千分之一的违约金；2.3出卖方提供的房屋存在权属争议或质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任；2.4第三方未能履行合同约定的服务职责，应按照合同约定承担违约责任；2.5甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，买受方有权要求出卖方支付违约金；3.2买受方未按约定时间支付款项，导致出卖方无法及时收到款项，买受方有权要求支付违约金；3.3出卖方提供的房屋存在质量问题，影响买受方正常居住，买受方有权要求出卖方修复或退还部分款项；3.4第三方未能履行合同约定的服务职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任；3.5甲乙双方违反合同约定的其他行为，如擅自修改房屋结构、非法占用房屋等，应根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024深圳二手房买卖合同范本：附带房屋检查报告版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.交易价格及支付方式2.1交易总价2.2付款方式2.3付款时间及节点3.房屋产权及权属证明3.1房屋产权状况3.2权属证明文件4.房屋现状及检查4.1房屋现状描述4.2房屋检查报告4.3检查时间及费用5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用及支付方式6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1知识产权保护10.2不可抗力条款10.3合同附件及补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同12.3房屋检查报告13.合同签署13.1双方代表签字13.2日期14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：第一条合同双方信息姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：第二条房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋建筑面积：2.4房屋用途：2.5房屋权属状况：2.6房屋已抵押情况：2.7房屋已租赁情况：第三条交易价格及支付方式3.1交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。3.2付款方式：乙方应在签订本合同时支付人民币______元整作为定金；乙方应在______年______月______日前支付剩余款项；付款方式为______（银行转账、现金等）。第四条房屋产权及权属证明4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何争议。4.2甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。第五条房屋现状及检查5.1房屋现状描述：房屋结构：房屋装修情况：房屋附属设施：5.2房屋检查报告：乙方应在签订本合同前自行或委托第三方对房屋进行检查；乙方应在房屋检查报告中详细记录房屋的实际情况；房屋检查报告作为本合同的附件。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房屋过户手续；乙方应在房屋过户手续办理过程中提供必要的相关文件和资料；6.2过户费用及支付方式：房屋过户费用由乙方承担；过户费用包括但不限于契税、印花税等。第七条房屋交付及验收7.1交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方；交付时间以房屋权属证书上记载的日期为准。7.2验收标准及流程：乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收；验收标准应符合房屋买卖合同约定的房屋现状描述及房屋检查报告中的记录；验收流程：乙方应在验收前通知甲方，双方共同对房屋进行检查，如有争议，可委托第三方进行鉴定。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；仲裁机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除条件9.1合同解除情形：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后仍未支付的；甲方提供虚假房屋权属证明，导致乙方无法办理房屋过户手续的；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；单方解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的异议期。第十条其他约定事项10.1知识产权保护：本合同中涉及的知识产权，双方应予以尊重和保护；未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。10.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋买卖合同、房屋检查报告等；本合同附件与本合同具有同等法律效力；本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一部分合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。11.2合同终止条件：本合同因房屋过户手续办理完毕而终止；本合同因双方协商一致解除而终止；本合同因不可抗力等原因无法履行而终止。第十二部分合同附件12.1房屋产权证书复印件：房屋所有权证书复印件；土地使用权证书复印件。12.2房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同副本。12.3房屋检查报告：乙方委托第三方进行的房屋检查报告。第十三部分合同签署13.1双方代表签字：甲方代表签字：乙方代表签字。13.2日期：甲方签字日期：乙方签字日期。第十四部分合同备案及登记14.1合同备案：双方应在合同签订后______日内向相关政府部门备案。14.2合同登记：双方应在合同签订后______日内办理房屋过户登记手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方机构或个人，其参与本合同的目的在于提供专业服务、保障交易安全或协助合同履行。第二条第三方介入的授权与选择2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需经双方书面同意。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。第三条第三方职责与权利中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易；评估机构：对房屋价值进行评估；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同；会计师事务所：进行财务审计、税务咨询。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供专业服务过程中因故意或重大过失造成的损失。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，原则上不超过合同总价的______%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。5.2第三方对甲乙双方的责任，不因本合同项下任何一方的违约行为而免除。5.3第三方对甲乙双方的责任，不因本合同项下任何一方的损失而免除。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体费用在第三方协议中约定。6.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按比例分担增加的成本。第七条第三方介入的终止7.1若第三方在介入过程中发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止介入。7.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方协议、第三方资质证明等。10