2024版租赁返租回报保函3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁返租回报保函本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同生效条件2.租赁事项2.1租赁标的物2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租赁保证金3.返租回报事项3.1返租回报金额3.2返租回报支付方式3.3返租回报期限3.4返租回报条件4.保函事项4.1保函金额4.2保函期限4.3保函支付条件4.4保函解除条件5.合同履行5.1租赁双方的权利与义务5.2返租回报的履行5.3保函的履行6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同适用法律13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1租赁合同14.2返租回报协议14.3保函协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方将租赁标的物出租给乙方的权利义务关系，保障乙方的合法权益，确保租赁标的物的合理利用。1.3合同双方甲方：房地产开发有限公司乙方：科技有限公司1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为年，自年月日至年月日。1.5合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）并经甲方提供保函后生效。2.租赁事项2.1租赁标的物租赁标的物为甲方所有，位于市区路号栋单元的房产，建筑面积为平方米。2.2租赁面积租赁面积为平方米，具体以租赁标的物的实际测量面积为准。2.3租赁用途租赁标的物仅用于乙方生产经营活动，不得用于其他用途。2.4租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日。2.5租金及支付方式租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。2.6租赁保证金乙方需在签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。3.返租回报事项3.1返租回报金额甲方承诺在租赁期间内，向乙方支付返租回报，返租回报总额为人民币万元。3.2返租回报支付方式返租回报分X期支付，每期支付金额为人民币万元，支付时间为租赁期限届满后的X年内。3.3返租回报期限返租回报期限为租赁期限届满后的X年内，乙方有权要求甲方支付返租回报。3.4返租回报条件乙方应按照合同约定履行租赁义务，确保租赁标的物安全、完好，并按照约定用途使用租赁标的物。4.保函事项4.1保函金额甲方为乙方提供的保函金额为人民币万元，用于保障乙方获得返租回报。4.2保函期限保函期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后的X年。4.3保函支付条件在乙方按照合同约定履行租赁义务的情况下，若甲方未能按时支付返租回报，乙方有权要求银行按照保函规定支付返租回报。4.4保函解除条件在乙方按照合同约定履行租赁义务的情况下，本保函在租赁期限届满后自动解除。5.合同履行5.1租赁双方的权利与义务甲方应按照合同约定提供租赁标的物，确保租赁标的物符合约定条件；乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁标的物。5.2返租回报的履行甲方应按照合同约定支付返租回报，确保乙方获得约定的回报金额。5.3保函的履行甲方提供的保函应按照合同约定履行，确保乙方获得返租回报。6.违约责任6.1违约情形若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，合同被依法宣布无效或被撤销；（4）其他双方同意解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规的变更导致原合同条款不再适用；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同条款；（3）不可抗力事件导致原合同条款无法履行。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并附变更理由和具体条款。双方应在收到通知后X日内协商达成一致，并签订书面变更协议。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而终止；（4）其他导致合同终止的情形。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）返还租赁标的物；（2）结算剩余租金和费用；（3）处理合同终止后产生的其他事宜。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2合同备案手续本合同自生效之日起X日内，双方应向相关部门办理备案手续。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁合同、返租回报协议、保函协议等。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为：市区路号。14.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构、监管机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务与本合同内容相关。15.3第三方介入程序（1）第三方提交介入申请，并说明介入原因和目的；（2）甲乙双方共同审查第三方的资质和能力；（3）甲乙双方与第三方协商确定介入条款；（4）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方在合同执行过程中建立合作关系，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。16.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响，双方仍需按照本合同约定履行各自义务。（2）第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订第三方介入协议时协商确定，并书面约定。（2）责任限额应考虑第三方介入活动的性质、可能产生的风险以及甲乙双方的实际利益。17.3责任限额的执行（1）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应当承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，甲乙双方应根据本合同约定的违约责任承担相应责任。18.第三方责任免除18.1免责情形（1）不可抗力事件导致损失；（2）甲乙双方违反本合同约定，导致损失；（3）第三方履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失。18.2免责程序（1）第三方在发生免责情形后，应及时通知甲乙双方；（2）甲乙双方应积极配合第三方证明免责情形的存在；（3）如第三方能够证明免责情形的存在，则无需承担赔偿责任。19.第三方退出19.1退出条件（1）合同约定的第三方介入目的实现；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同义务。19.2退出程序（1）第三方提交退出申请；（2）甲乙双方共同审查第三方退出原因；（3）甲乙双方与第三方协商确定退出后的善后事宜；（4）签订书面协议，明确退出后的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明租赁标的物的名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：租赁合同是本合同的核心附件，是甲乙双方权利义务关系的基础。2.返租回报协议详细要求：返租回报协议应明确返租回报的金额、支付方式、期限、条件等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：返租回报协议是甲乙双方关于返租回报的具体约定，是合同履行的重要依据。3.保函协议详细要求：保函协议应明确保函的金额、期限、支付条件、解除条件等条款，并由甲方提供，乙方签字（或盖章）。附件说明：保函协议是甲方为保障乙方权益而提供的担保，是合同履行的重要保障。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入目的、职责、权利义务、责任限额等条款，并由甲乙双方与第三方签字（或盖章）。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中的角色和责任的协议。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的协议。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、原因、程序等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时提供租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合约定条件。（2）甲方未按时支付返租回报。（3）乙方未按时支付租金。（4）乙方未按照约定用途使用租赁标的物。（5）第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准（1）甲方违约：应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失，支付违约金等。3.示例说明（1）示例一：甲方未按时提供租赁标的物，导致乙方无法按期开业。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟开业造成的损失。（2）示例二：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版租赁返租回报保函1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方2.2返租方2.3保函方3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.返租回报6.1返租回报金额6.2返租回报支付方式6.3返租回报支付时间7.报告义务7.1租赁方报告义务7.2返租方报告义务8.保函条款8.1保函有效期8.2保函金额8.3保函用途9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：返租回报协议13.3附件三：保函14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指甲方，即出租方；1.1.2本合同中，“返租方”指乙方，即承租方；1.1.3本合同中，“保函方”指丙方，即提供保函的第三方；1.1.4本合同中，“标的物”指乙方租赁甲方之房屋，具体位置、面积等详见附件一；1.1.5本合同中，“租金”指乙方应支付给甲方的租金；1.1.6本合同中，“返租回报”指乙方在租赁期满后，甲方应向乙方支付的返租回报；1.1.7本合同中，“保函”指丙方为保证乙方履行租赁合同义务而出具的保函。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有说明，均应具有本条所赋予的含义；1.2.2本合同中的解释应以中文为准。2.合同主体2.1租赁方2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.2返租方2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________2.3保函方2.3.1丙方全称：________2.3.2丙方法定代表人：________2.3.3丙方住所：________3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1标的物位于：________3.1.2标的物面积：________平方米3.1.3标的物结构：________3.1.4标的物权属证明：详见附件一3.2标的物权属3.2.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；3.2.2乙方在租赁期间不得侵犯标的物的所有权。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续约4.3.1本合同租赁期满前，双方均可提出续约意向，经协商一致后另行签订续约合同。5.租金及支付5.1租金金额：人民币________元/月5.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；5.3支付时间：每年____月____日前，乙方应支付全年租金。6.返租回报6.1返租回报金额：人民币________元6.2返租回报支付方式：甲方应于租赁期满后____个工作日内，一次性支付返租回报；6.3返租回报支付时间：____年____月____日。7.报告义务7.1租赁方报告义务7.1.1甲方应于每月____日前，向乙方提供租赁期间的收支情况报告；7.1.2甲方应在租赁期满前____个月，向乙方提供租赁期满后的财产交接清单。7.2返租方报告义务7.2.1乙方应于每月____日前，向甲方提供租赁期间的收支情况报告；7.2.2乙方应在租赁期满前____个月，向甲方提供租赁期满后的财产交接清单。8.保函条款8.1保函有效期8.1.1丙方出具的保函有效期为自本合同签订之日起至租赁期满后____个工作日止。8.2保函金额8.2.1保函金额为人民币________元，用于担保乙方履行租赁合同约定的租金支付义务。8.3保函用途8.3.1保函主要用于担保乙方按本合同约定支付租金，如乙方未按期支付租金，甲方有权凭保函向丙方追索。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金的；9.1.2甲方未按合同约定提供租赁标的物的；9.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%；9.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，对方有权解除合同的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2甲方已向乙方交付租赁标的物。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.1.1本合同附件一为租赁合同，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：返租回报协议13.2.1本合同附件二为返租回报协议，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：保函13.3.1本合同附件三为保函，与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写，如双方另有约定，以双方约定的语言为准。14.3合同变更14.3.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则变更无效。14.4合同解除14.4.1本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并各自承担相应的责任。14.5合同终止14.5.1本合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并各自承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务；15.2.1.2甲方或乙方与第三方达成合作意向，需第三方参与本合同的履行；15.2.1.3甲方或乙方因不可抗力等原因，需要第三方协助处理合同相关事宜。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。16.2责任限额的调整16.2.1如有特殊情况导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；17.1.2第三方应遵守本合同的规定，并按照甲乙双方的要求履行职责。17.2第三方权利和义务17.2.1.1获取甲方和乙方的相关信息；17.2.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助；17.2.1.3对甲乙双方进行监督和指导。17.2.2.1按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责；17.2.2.2对甲方和乙方提供的信息保密；17.2.2.3对其介入过程中产生的后果承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议；18.3.1.2第三方应维护甲乙双方的合法权益；18.3.1.3第三方在介入本合同过程中，应避免损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应重新协商并签订书面变更协议。19.2变更协议的效力19.2.1本合同变更协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2争议解决机构20.2.1协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方可根据其与甲乙双方签订的协议，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同要求：详细描述租赁标的物的信息，包括位置、面积、结构等；说明：本附件为租赁合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：返租回报协议要求：明确返租回报的金额、支付方式、支付时间等；说明：本附件为返租回报协议的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：保函要求：保函金额、有效期、用途等应符合本合同约定；说明：本附件为保函的组成部分，由丙方出具，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议要求：详细说明第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等；说明：本附件为第三方服务协议的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、比例等；说明：本附件为违约金计算标准的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件清单要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件；说明：本附件为不可抗力事件清单的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决程序要求：详细说明争议解决的步骤、期限等；说明：本附件为争议解决程序的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.附件八：合同变更协议要求：详细说明合同变更的具体内容、生效日期等；说明：本附件为合同变更协议的组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金；1.2甲方未按合同约定提供租赁标的物；1.3双方在合同履行过程中违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；2.2甲方未按合同约定提供租赁标的物，应向乙方支付____%的违约金；2.3双方在合同履行过程中违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定支付租金，逾期____天，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；3.2甲方未按合同约定提供租赁标的物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方____元；3.3双方在合同履行过程中因不可抗力导致合同无法继续履行，应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定违约责任。全文完。2024版租赁返租回报保函2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同定义2.租赁关系2.1租赁物概述2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁用途3.返租回报3.1返租回报定义3.2返租回报金额3.3返租回报支付方式3.4返租回报调整机制4.保障措施4.1回报保函概述4.2保函有效期4.3保函金额4.4保函解除条件5.交付与验收5.1租赁物交付5.2租赁物验收5.3验收标准6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.合同终止10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后事项11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.适用法律13.其他约定13.1保密条款13.2争议管辖13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中，“租赁物”指甲方提供的，乙方租用的房产或其他物品。1.1.2“租赁期限”指乙方租用租赁物的起始日期至终止日期。1.1.3“租赁费用”指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。1.1.4“租赁用途”指乙方使用租赁物的具体目的和方式。1.2合同定义1.2.1本合同指甲方与乙方就租赁物租赁事宜所签订的协议。2.租赁关系2.1租赁物概述2.1.1租赁物位于________地址，面积为________平方米，建筑结构为________。2.1.2租赁物现状及使用条件详见附件。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租赁费用2.3.1本合同租赁费用为每月人民币____元整，共计____个月，总额为人民币____元整。2.4租赁用途2.4.1乙方仅得将租赁物用于________用途。3.返租回报3.1返租回报定义3.1.1返租回报指乙方按照合同约定，将租赁物出租给甲方或其他第三方所获得的收益。3.2返租回报金额3.2.1本合同返租回报金额为每月人民币____元整，共计____个月，总额为人民币____元整。3.3返租回报支付方式3.3.1返租回报于每月____日前支付，甲方应于收到乙方开具的合法票据后____个工作日内支付。3.4返租回报调整机制3.4.1在租赁期限内，若因市场行情变化或其他原因导致返租回报金额需调整，双方应协商一致并签订补充协议。4.保障措施4.1回报保函概述4.1.1甲方为保证乙方获得约定的返租回报，应向乙方提供担保，担保形式为银行开具的保函。4.2保函有效期4.2.1保函有效期自合同签订之日起至租赁期限届满后____个月止。4.3保函金额4.3.1保函金额为人民币____元整，用于保证乙方在租赁期限内获得约定的返租回报。4.4保函解除条件4.4.1甲方在租赁期限内未发生违约行为，且乙方已按合同约定收到全部返租回报，保函可提前解除。5.交付与验收5.1租赁物交付5.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方。5.2租赁物验收5.2.1乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。5.3验收标准5.3.1验收标准以本合同附件中约定的内容为准。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按合同约定提供租赁物或交付延迟的；6.1.2乙方未按合同约定支付租金或返租回报的；6.1.3双方在履行合同过程中，违反合同约定，给对方造成损失的；6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约金按违约金额的____%计算，最高不超过____元。6.3.2违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点为合同签订地。8.通知与送达8.1通知方式8.1.1通知应采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式。8.2送达地址8.2.1甲方的送达地址为：________，乙方送达地址为：________。8.3送达时间8.3.1通知自发送之日起____个工作日后视为送达。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签署书面文件。9.2合同解除9.2.1.1双方协商一致；9.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；9.2.4法律法规变更导致合同无法履行。9.3解除条件9.3.1合同解除需提前____个工作日书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.合同终止10.1合同终止情形10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3合同因法定或约定原因被解除；10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行财产清点，并办理相关手续；10.2.2双方应在合同终止后____个工作日内，将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方；10.3合同终止后事项10.3.1合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金或返租回报；10.3.2合同终止后，双方不再承担合同项下的任何义务。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件11.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；11.3不可抗力处理11.3.1在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；11.3.2不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解除合同。12.适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同经双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意第三方参与本合同的履行。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务和承担的义务确定，并在双方签订的补充协议中明确。3.2第三方责任限额不得超过其承诺的金额或其注册资金的____%。4.第三方权利义务4.1第三方在本合同中的权利包括：4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2享有合同履行的知情权；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方在本合同中的义务包括：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2对其提供的服务质量承担责任；4.2.3保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与本合同中的甲方和乙方之间，不存在直接的合同关系，其权利义务由双方签订的补充协议约定。5.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方和乙方的行为，由甲方和乙方承担相应的法律责任。5.3第三方在合同履行过程中，如违反其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方协商一致后，应书面通知第三方介入本合同。6.2第三方在收到通知后____个工作日内，应书面确认其介入意愿。6.3第三方介入后，应与甲方和乙方签订补充协议，明确各自的权利义务。7.第三方介入的变更