二零二五年度茶楼茶点餐饮项目整体承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶楼茶点餐饮项目整体承包协议本合同目录一览1.承包双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2承包方联系方式1.3被承包方名称、地址、法定代表人1.4被承包方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目承包期限2.5项目经营范围3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.被承包方权利与义务4.1被承包方权利4.2被承包方义务5.项目投资与资金管理5.1投资总额5.2投资来源5.3资金管理6.项目经营管理6.1经营管理方式6.2经营管理制度6.3经营管理责任7.项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.项目风险承担8.1风险识别与评估8.2风险承担方式8.3风险处理机制9.项目变更与终止9.1项目变更9.2项目终止9.3项目终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3违约金14.合同附件第一部分：合同如下：1.承包双方基本信息1.1承包方名称：茶楼1.2承包方地址：市区路号1.3承包方法定代表人：1.5被承包方名称：餐饮管理有限公司1.6被承包方地址：市区路号1.7被承包方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：二零二四年度茶楼茶点餐饮项目2.2项目地点：市区路号2.3项目面积：200平方米2.4项目承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5项目经营范围：茶楼茶点、餐饮服务、茶艺表演等3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定独立经营和管理茶楼茶点餐饮项目3.1.2获得项目收益的分配3.1.3对项目进行合理范围内的装修改造3.2承包方义务3.2.1按时缴纳合同约定的各项费用3.2.2保障项目的正常运营和安全3.2.3遵守国家相关法律法规和行业标准4.被承包方权利与义务4.1被承包方权利4.1.1监督承包方的经营行为4.1.2享有项目收益分配的权利4.1.3对承包方违反合同的行为提出整改要求4.2被承包方义务4.2.1提供项目场地及必要的基础设施4.2.2协助承包方办理相关证照手续4.2.3对承包方经营过程中出现的问题提供必要的支持5.项目投资与资金管理5.1投资总额：人民币壹佰万元整5.2投资来源：被承包方投入人民币壹佰万元整5.3资金管理：资金由被承包方统一管理，承包方按照约定用途使用6.项目经营管理6.1经营管理方式：承包方负责项目的日常经营管理6.2经营管理制度：承包方制定并执行各项管理制度，确保项目运营规范6.3经营管理责任：承包方对项目的经营管理承担全部责任7.项目收益分配7.1收益分配原则：按照合同约定的比例进行分配7.2收益分配比例：被承包方占60%，承包方占40%7.3收益分配方式：每月结算，年终结算，收益以人民币结算，汇入被承包方指定账户8.项目风险承担8.1风险识别与评估8.1.1承包方负责对项目运营过程中的各种风险进行识别和评估8.1.2被承包方提供必要的市场信息和行业动态，协助承包方进行风险评估8.2风险承担方式8.2.1承包方承担因自身经营管理不善导致的直接经济损失8.2.2被承包方承担因外部环境变化导致的不可抗力风险8.3风险处理机制8.3.1发生风险时，双方应立即沟通，共同制定应对措施8.3.2风险处理过程中，双方应本着公平、合理、及时的原则进行处理9.项目变更与终止9.1项目变更9.1.1任何一方要求变更项目内容，应提前一个月以书面形式通知对方9.1.2双方协商一致后，签订变更协议，并报相关管理部门备案9.2项目终止9.2.1因不可抗力导致项目无法继续经营，任何一方均可提出终止协议9.2.2因一方违约导致项目无法继续经营，守约方有权终止协议9.3项目终止后的处理9.3.1项目终止后，双方应立即清理项目资产，处理债权债务9.3.2双方应按照合同约定分担项目终止后的经济损失10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按约定缴纳各项费用10.1.2承包方未按约定进行项目经营管理10.1.3被承包方未按约定提供项目场地及基础设施10.2违约责任10.2.1违约方应承担由此造成的经济损失10.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为损失的百分之二十11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同文本12.1.2合同经双方法定代表人签字或盖章12.1.3合同经市商务局备案12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力事件12.2.2一方违约导致合同无法履行13.其他约定事项13.1知识产权13.1.1项目运营过程中产生的知识产权归双方共有13.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务13.2.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容13.3违约金13.3.1违约金按第十条约定执行14.合同附件14.1附件一：项目场地租赁协议14.2附件二：项目投资清单14.3附件三：项目经营管理细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与规定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、技术支持、咨询顾问或其他协助的个人或法人组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、审计师、评估机构、技术服务提供商等。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙方之间的关系是服务与被服务的关系，而非合同当事人关系。15.3.2第三方在提供服务过程中，其行为不构成甲乙双方违约行为。15.3.3第三方与甲乙双方的权利义务关系应通过专门的委托协议或合同进行明确约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意根据项目需要，引入第三方提供专业服务。16.1.2第三方的选择应经过甲乙双方协商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。16.2.2甲乙双方与第三方签订委托协议或合同，明确各自的权利义务。16.2.3第三方应在委托协议或合同约定的时间内完成服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因其过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或合同中约定，最高不超过人民币拾万元整。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。17.2.2第三方的责任承担不以甲乙双方之间的合同关系为前提。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件18.1.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应经甲乙双方协商一致。18.2合同变更的程序18.2.1甲乙双方与第三方共同协商，确定合同变更的内容。18.2.2签订合同变更协议，并报相关管理部门备案。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方的责任追究19.2.1如第三方在提供服务过程中存在违法行为，甲乙双方有权依法追究其法律责任。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的条件20.1.1第三方未按约定履行义务或存在重大过失，导致项目无法继续进行。20.1.2第三方在提供服务过程中违反国家法律法规，损害甲乙双方的合法权益。20.2合同解除的程序20.2.1甲乙双方共同决定解除与第三方的委托协议或合同。20.2.2第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目场地租赁协议详细要求：协议应包含租赁期限、租金、租赁用途、维修责任、违约责任等内容。说明：此协议为甲乙双方与出租方之间的租赁关系，与本项目承包协议相关联。2.附件二：项目投资清单详细要求：清单应详细列出项目总投资额、投资来源、资金使用计划等。说明：此清单用于记录项目投资情况，便于双方监督和管理资金使用。3.附件三：项目经营管理细则详细要求：细则应包括经营管理制度、岗位职责、操作流程、服务质量标准等。说明：此细则为项目日常运营管理的具体规定，确保项目有序进行。4.附件四：第三方委托协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：此协议用于规范甲乙双方与第三方之间的合作关系。5.附件五：项目变更协议详细要求：协议应详细记录项目变更的原因、内容、影响、双方责任等。说明：此协议用于在项目实施过程中对原合同进行必要的调整。6.附件六：项目终止协议详细要求：协议应明确项目终止的原因、双方责任、资产清算、债务处理等。说明：此协议用于在项目无法继续进行时，对相关事宜进行规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定缴纳各项费用责任认定标准：根据合同约定，承包方应按期缴纳各项费用，逾期未缴者视为违约。示例说明：承包方未按约定缴纳租金，逾期一个月，应向被承包方支付违约金，违约金为应缴租金的百分之十。2.违约行为：承包方未按约定进行项目经营管理责任认定标准：承包方应按照合同约定进行项目经营管理，如出现管理不善导致项目损失，承包方需承担相应责任。示例说明：承包方未按约定进行食品安全管理，导致消费者食物中毒，承包方应承担由此产生的医疗费用及法律责任。3.违约行为：被承包方未按约定提供项目场地及基础设施责任认定标准：被承包方应按照合同约定提供项目场地及基础设施，如未提供或提供不合格，被承包方需承担相应责任。示例说明：被承包方未按约定提供合格的供水设施，导致承包方无法正常经营，被承包方应承担由此造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行义务责任认定标准：第三方在提供服务过程中，如未按约定履行义务，需承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定时间完成技术服务，导致项目进度延误，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一定比例。全文完。二零二四年度茶楼茶点餐饮项目整体承包协议1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.承包方资质及责任2.1承包方资质要求2.2承包方责任3.餐饮服务内容3.1茶楼布局设计3.2茶点品种及口味3.3餐饮服务质量标准4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期及终止条件5.项目费用5.1承包费5.2水电费5.3税费5.4其他费用6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.物料及设备7.1物料采购7.2设备采购7.3物料及设备验收标准8.营业额及利润分配8.1营业额计算方法8.2利润分配比例8.3利润分配时间9.市场推广及宣传9.1市场推广方案9.2宣传方式及内容9.3市场推广费用10.服务质量管理10.1服务质量标准10.2质量管理体系10.3质量监督及处罚11.违约责任11.1承包方违约责任11.2甲方违约责任11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目为二零二四年度茶楼茶点餐饮项目，旨在提升茶楼餐饮服务质量，满足消费者需求，扩大市场份额。1.2项目目标1.3项目范围本项目涵盖茶楼装修、茶点制作、餐饮服务、市场营销、员工培训等全方面内容。2.承包方资质及责任2.1承包方资质要求承包方需具备合法注册的餐饮服务企业资质，拥有完善的餐饮管理体系和服务团队。2.2承包方责任承包方负责茶楼的日常运营管理，确保餐饮服务质量，维护茶楼形象，实现项目目标。3.餐饮服务内容3.1茶楼布局设计茶楼布局需体现中式风格，分为大厅、包间、休闲区等，满足不同顾客需求。3.2茶点品种及口味茶楼茶点品种不少于50种，口味丰富，满足不同顾客口味需求。3.3餐饮服务质量标准4.合同期限4.1合同起止日期本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。4.2合同延期及终止条件双方可协商一致，对合同期限进行延期，但延期最长不超过一年。合同终止条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等因素。5.项目费用5.1承包费承包方需向甲方支付承包费，具体金额根据双方协商确定。5.2水电费茶楼水电费按实际使用量结算，由承包方承担。5.3税费本合同涉及税费按国家相关规定执行，由承包方承担。5.4其他费用本合同其他费用包括但不限于：物料采购费、设备维护费等，由承包方承担。6.付款方式及时间6.1付款方式甲方按季度支付承包费，具体付款日期由双方协商确定。6.2付款时间甲方应在每个季度末前支付当季度承包费。6.3付款条件付款条件为承包方提供相应的发票和费用清单。7.物料及设备7.1物料采购承包方负责茶楼所需物料的采购，确保质量及供应。7.2设备采购承包方负责茶楼所需设备的采购，确保设备性能及使用年限。7.3物料及设备验收标准物料及设备验收标准应符合国家相关法规和行业标准，由双方共同验收。8.营业额及利润分配8.1营业额计算方法营业额按实际销售金额计算，包括茶点、餐饮、饮料等所有收入。8.2利润分配比例利润分配比例为甲方得利润的60%，承包方得利润的40%。8.3利润分配时间利润分配每年结算一次，具体时间为每年的第一季度内。9.市场推广及宣传9.1市场推广方案市场推广方案包括线上线下相结合的方式，如社交媒体宣传、合作活动、优惠券发放等。9.2宣传方式及内容宣传内容需体现茶楼特色，包括茶点介绍、服务优势、优惠活动等。9.3市场推广费用市场推广费用由承包方承担，具体预算由双方协商确定。10.服务质量管理10.1服务质量标准服务质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，包括服务态度、效率、卫生等方面。10.2质量管理体系建立健全质量管理体系，包括员工培训、服务流程优化、顾客反馈处理等。10.3质量监督及处罚定期对服务质量进行监督，对服务质量不合格的员工进行处罚，直至解除劳动合同。11.违约责任11.1承包方违约责任承包方未按时完成项目目标，或提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2甲方违约责任甲方未按时支付费用，或未提供必要的支持，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失和双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序依照相关法律法规及诉讼程序进行。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。13.3合同变更及解除程序合同变更及解除需书面通知对方，并办理相关手续。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：项目预算、设备清单、物料清单等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与项目实施、管理、咨询、监督等活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、合作伙伴及其关联方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高项目效率，确保项目质量，降低风险，优化资源配置。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、风险程度及合同金额协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。4.第三方资质要求4.1第三方需具备相应的资质证书，如专业资质、行业认证等。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，独立开展项目工作，包括但不限于提供咨询、监督、管理等。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目合法合规。5.3第三方应按照合同约定，履行相应义务，包括但不限于提供专业服务、及时汇报工作进展等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权责划分：第三方应向甲方和乙方提供独立、客观、公正的服务。第三方与甲方、乙方之间的沟通、协商、争议解决等，均需遵循合同约定。6.2第三方与项目相关方的划分说明：第三方在项目实施过程中，应与供应商、施工单位等相关方保持良好沟通，确保项目顺利进行。第三方有权对项目相关方进行监督，但不得干预其正常业务。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订书面协议。7.2第三方在介入前，需向甲乙双方提交相关资质证书和业绩证明。7.3第三方介入后，需按照合同约定开展工作，并及时向甲乙双方汇报工作进展。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、工作量及合同金额协商确定。8.2第三方介入费用支付方式、时间及条件，应在合同中明确约定。9.第三方介入解除第三方严重违反合同约定；第三方无法履行合同义务；项目终止。9.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议解决程序依照相关法律法规及诉讼程序进行。说明一：附件列表：1.项目背景资料项目可行性研究报告市场调研报告茶楼装修设计图纸设备采购清单2.承包方资质文件企业法人营业执照餐饮服务许可证财务报表员工资格证书3.餐饮服务内容详细说明茶点品种及口味描述餐饮服务质量标准规范4.费用明细及支付计划承包费明细水电费结算标准税费计算方法其他费用清单5.市场推广及宣传方案市场推广计划书宣传物料设计稿合作活动策划方案6.服务质量管理规范服务质量标准及流程员工培训计划质量监督及处罚措施7.合同变更及解除协议合同变更申请表合同解除申请表8.争议解决协议争议解决流程争议解决费用承担9.第三方介入协议第三方介入服务内容第三方介入费用及支付方式10.附件清单项目预算表设备清单物料清单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成项目目标，导致项目进度延误。提供的服务不符合合同约定，影响茶楼运营。违反国家法律法规，造成不良影响。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方有权要求承包方采取补救措施，并赔偿由此造成的损失。违约金比例根据违约行为严重程度及损失大小确定。示例说明：若承包方未按时完成装修工程，导致茶楼开业延迟，甲方有权要求承包方支付每日违约金，并赔偿由此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。二零二四年度茶楼茶点餐饮项目整体承包协议2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.项目背景及目的1.3.项目范围及内容1.4.承包方责任及义务1.5.茶楼茶点餐饮服务标准1.6.人员配置及培训1.7.营业额及利润分成1.8.营业时间及节假日安排1.9.物业及设备维护与管理1.10.营业数据统计与分析1.11.合同期限及终止条件1.12.违约责任及处理1.13.争议解决方式1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.承包方名称：[承包方全称]1.1.2.承包方住所：[承包方地址]1.1.3.承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4.茶楼方名称：[茶楼方全称]1.1.5.茶楼方住所：[茶楼方地址]1.1.6.茶楼方法定代表人：[茶楼方法定代表人姓名]1.2.项目背景及目的1.2.1.茶楼方鉴于2004年度茶楼茶点餐饮业务发展需要，决定将该项目整体承包给有资质、有经验的承包方。1.2.2.承包方愿意接受茶楼方的委托，承包茶楼方提供的茶楼茶点餐饮项目。1.3.项目范围及内容1.3.1.承包方负责茶楼内的茶点制作、餐饮服务、环境卫生、安全保卫等工作。1.3.2.项目范围包括但不限于茶楼内的所有餐饮服务区域、厨房及公共区域。1.4.承包方责任及义务1.4.1.承包方需遵守国家有关法律法规，确保茶楼茶点餐饮服务的合法合规。1.4.2.承包方需按照茶楼方的要求，提供符合卫生、安全标准的茶点餐饮服务。1.4.3.承包方需对茶楼内的设备、设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。1.5.茶楼茶点餐饮服务标准1.5.1.茶楼茶点餐饮服务需达到国家相关行业标准，确保食品卫生、安全。1.5.2.茶楼茶点餐饮服务需满足消费者需求，提供优质、高效、便捷的服务。1.6.人员配置及培训1.6.1.承包方需配备充足的服务人员，包括厨师、服务员、清洁工等。1.6.2.承包方需对服务人员进行岗前培训，确保其具备相应的服务技能和素质。1.7.营业额及利润分成1.7.1.茶楼茶点餐饮项目的营业额按月结算，具体分成比例由双方另行协商确定。1.7.2.利润分成比例自合同签订之日起生效，直至合同终止。1.8.营业时间及节假日安排1.8.1.茶楼茶点餐饮项目营业时间为每日[营业开始时间]至[营业结束时间]。1.8.2.节假日营业时间及安排由双方协商确定，并提前通知消费者。1.9.物业及设备维护与管理1.9.1.承包方负责茶楼内的物业维护与管理，确保茶楼内的设施、设备正常运行。1.9.2.茶楼方对茶楼内的设施、设备拥有所有权，承包方需妥善使用，不得擅自损坏。1.10.营业数据统计与分析1.10.1.承包方需每月向茶楼方提交营业数据报表，包括但不限于营业额、成本、利润等。1.10.2.茶楼方有权对承包方的营业数据进行审核，承包方需予以配合。1.11.合同期限及终止条件1.11.1.本合同期限为一年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。1.11.2.合同期满后，双方可协商续签，如一方不同意续签，应提前一个月通知对方。1.12.违约责任及处理1.12.1.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。1.12.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.13.争议解决方式1.13.1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.其他约定事项1.14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1茶楼茶点餐饮服务价格及调整机制8.1.1茶楼茶点餐饮服务价格应根据市场行情和成本变动，由双方协商确定。8.1.2价格调整周期为每年一次，调整幅度不得超过上一年度的[调整比例]。8.2促销活动及宣传8.2.1承包方有权在茶楼内举办促销活动，但需提前向茶楼方报备并取得同意。8.2.2茶楼方支持承包方的宣传推广活动，并有权对活动内容进行审核。8.3顾客投诉处理8.3.1承包方应设立顾客投诉处理机制，对顾客的投诉及时予以处理。8.3.2顾客投诉应在收到投诉之日起[处理时限]内给予答复和处理。8.4茶楼方权利和义务8.4.1茶楼方有权对承包方的经营情况进行监督，确保服务质量符合要求。8.4.2茶楼方应保障承包方在合同期间的经营权益，不得无故干涉承包方的正常经营。8.5合同变更及解除8.5.1合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。8.5.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[解除通知期限]内未予以改正的，对方有权解除合同。8.6知识产权及保密8.6.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。8.6.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.7不可抗力8.7.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.7.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.8合同附件8.8.1.1茶楼茶点餐饮服务标准；8.8.1.2人员配置及培训计划；8.8.1.3营业时间及节假日安排表；8.8.1.4促销活动及宣传方案；8.8.1.5顾客投诉处理流程。8.9合同生效及签署8.9.1本合同经双方代表签字盖章后生效。8.9.2合同一式两份，双方各执一份。8.10通知与送达8.10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，并视为已送达。8.10.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。8.11法律适用及争议解决8.11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.11.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.12其他8.12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义及范围9.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有专业能力或资源的服务提供者、顾问、担保机构或其他相关机构。9.1.2.1提供专业咨询服务；9.1.2.2执行合同项下的特定任务；9.1.2.3提供资金担保或信用保证；9.1.2.4进行合同履行过程中的监督和评估。9.2第三方介入的引入程序9.2.1第三方介入的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。9.2.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质，并对其提供的服务内容进行充分了解。9.3第三方的责任限额9.3.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。9.3.2如第三方合作协议中未明确责任限额，则第三方的责任限额应由甲乙双方共同协商确定。9.3.3第三方的责任限额不得超过合同总额的[具体比例]，且不得低于法定最低责任限额。9.4第三方的责权利9.4.1第三方在合作协议中享有的权利包括但不限于：9.4.1.1收取合理的咨询服务费用；9.4.1.2根据合同约定执行任务；9.4.1.3获得甲乙双方提供的必要信息和支持。9.4.2第三方在合作协议中承担的义务包括但不限于：9.4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；9.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；9.4.2.3在其能力范围内协助解决合同履行过程中出现的问题。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合作协议的约定范围，不得超越其权限。9.5.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，也不得对甲乙双方之间的合同关系产生影响。9.6第三方介入的合同变更9.6.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。9.6.2第三方介入的引入不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。9.7第三方介入的合同解除9.7.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权要求解除第三方介入协议。9.7.2第三方介入协议的解除，不影响甲乙双方原合同的权利和义务。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入协议的履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.9第三方介入的记录与报告9.9.1第三方应定期向甲乙双方提供工作进展报告，记录其履行职责的情况。9.9.2甲乙双方有权要求