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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024汽车美容品牌连锁租赁合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.合同标的2.1汽车美容品牌简介2.2连锁店名称、地址2.3租赁期限2.4租赁面积3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁物权属4.1租赁物所有权4.2租赁物使用权4.3租赁物维修责任5.商标、商誉使用5.1商标使用权5.2商誉使用权5.3使用范围及限制6.经营管理6.1经营范围6.2经营管理制度6.3营业额分成7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力通知11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3违约责任承担第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称(1)甲方:[甲方全称](2)乙方:[乙方全称]1.2双方地址(1)甲方地址:[甲方详细地址](2)乙方地址:[乙方详细地址]1.3双方联系方式(1)甲方联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]电子邮箱:[甲方电子邮箱](2)乙方联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]电子邮箱:[乙方电子邮箱]1.4双方法定代表人(1)甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名](2)乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]2.合同标的2.1汽车美容品牌简介2.2连锁店名称、地址(1)连锁店名称:[连锁店名称](2)连锁店地址:[连锁店详细地址]2.3租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁年数]年。2.4租赁面积租赁面积为[租赁面积]平方米。3.租赁费用3.1租金计算方式租金按月计算,每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3租金调整机制如遇国家政策调整或市场波动,租金可按甲方通知进行调整。4.租赁物权属4.1租赁物所有权租赁物的所有权归甲方所有。4.2租赁物使用权乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。4.3租赁物维修责任租赁物的维修责任由甲方承担,乙方应配合甲方进行维修。5.商标、商誉使用5.1商标使用权乙方在租赁期限内可使用[品牌名称]商标。5.2商誉使用权乙方在租赁期限内可使用[品牌名称]商誉。5.3使用范围及限制乙方在使用商标、商誉时,应遵守国家法律法规,不得侵犯他人合法权益。6.经营管理6.1经营范围乙方在租赁店经营汽车美容相关业务。6.2经营管理制度乙方应遵守甲方制定的经营管理制度,确保店铺的正常运营。6.3营业额分成租赁期限届满后,乙方应将租赁店的实际营业额按约定的比例与甲方分成。8.合同解除与终止8.1合同解除条件(1)一方违约,另一方有权解除合同。(2)不可抗力事件导致合同无法履行。(3)因国家政策调整或市场变化,经双方协商一致。8.2合同终止条件(1)租赁期限届满。(2)双方协商一致终止合同。(3)因不可抗力事件导致合同无法履行。8.3合同解除与终止后的处理(1)租赁期限届满后,乙方应将租赁物返还甲方。(2)合同解除或终止前,双方应结清所有款项。(3)合同解除或终止后,双方应依法处理剩余事务。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成,双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担,或根据仲裁机构的裁决确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时,受影响的一方应及时通知对方,并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题,如无法解决,可部分或全部免除责任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件无法履行合同时,应在事件发生后[具体时间]内以书面形式通知对方。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行,通过[具体方式]送达对方。11.3合同附件(1)租赁物清单(2)租赁物维修保养记录(3)租金支付凭证12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。13.合同变更13.1合同变更方式合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序合同变更需经双方签字(或盖章)确认,并报相关监管部门备案。13.3合同变更生效合同变更自双方签字(或盖章)之日起生效。14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还合同解除或终止后,乙方应在[具体时间]内将租赁物完好无损地返还给甲方。14.2租金结算合同解除或终止前,双方应结清所有租金、费用及分成款项。14.3违约责任承担合同解除或终止后,因一方违约造成的损失,由违约方承担。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,根据合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形(1)合同约定需要第三方提供专业服务的,如审计、评估、咨询等。(2)合同履行过程中,因不可抗力或其他原因需要第三方介入调解、仲裁或协助履行的。(3)甲乙双方协商一致,决定引入第三方进行监督或协助的。15.3第三方介入程序(1)甲乙双方应就第三方介入事项达成一致,并以书面形式确定第三方。(2)第三方介入后,应立即与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书。(3)第三方介入后的工作内容、权利义务等,应在合作协议或委托书中明确约定。16.第三方权利义务16.1第三方权利(1)根据合作协议或委托书,享有相应的知情权、监督权、建议权等。(2)在合同履行过程中,有权提出合理化建议或纠正措施。(3)在合同解除或终止后,有权参与相关事宜的处理。16.2第三方义务(1)遵守国家法律法规和合同约定,忠实履行职责。(2)保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露。(3)按照合作协议或委托书的要求,按时、保质完成工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任、损害赔偿责任等,其最高赔偿金额。17.2责任限额约定(1)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。(2)责任限额应合理确定,确保第三方在履行合同过程中不会因赔偿责任过大而影响其正常经营。(3)责任限额不包括因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作,按照合作协议或委托书的要求,履行相应的职责。18.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方正常的经营活动。18.3与其他方的划分(1)第三方与其他方之间不存在直接的合同关系。(2)第三方在履行职责过程中,应遵循公平、公正、公开的原则,不得偏袒任何一方。(3)第三方在合同履行过程中,如与其他方发生争议,应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方变更19.1变更条件(1)甲乙双方协商一致,认为有必要更换第三方。(2)第三方因故无法继续履行职责。19.2变更程序(1)甲乙双方书面通知第三方,说明变更原因。(2)第三方同意变更后,甲乙双方与第三方签订新的合作协议或委托书。20.第三方退出20.1退出条件(1)合同履行完毕或提前终止。(2)第三方因故无法继续履行职责。20.2退出程序(1)甲乙双方书面通知第三方,说明退出原因。(2)第三方在收到通知后,应妥善处理相关事宜,确保合同履行的连续性和稳定性。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单详细要求:列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明:此清单作为租赁物交付和返还的依据。2.租赁物维修保养记录详细要求:记录租赁物的维修、保养时间、项目、费用及维修保养人员等信息。说明:此记录用于证明租赁物的维护情况,确保租赁物的良好状态。3.租金支付凭证详细要求:提供租金支付的相关凭证,如银行转账记录、现金收据等。说明:此凭证作为租金支付的证明,用于双方核对和审计。4.商标使用许可协议详细要求:明确商标的使用范围、期限、费用及使用规范等。说明:此协议作为商标使用权的法律依据。5.商誉使用许可协议详细要求:明确商誉的使用范围、期限、费用及使用规范等。说明:此协议作为商誉使用权的法律依据。6.经营管理制度详细要求:列明经营管理的各项规章制度,包括员工管理、财务管理、安全管理等。说明:此制度作为乙方经营管理的指导文件。7.争议解决协议详细要求:约定争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明:此协议作为解决合同争议的法律依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定时间支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付逾期租金及相应的滞纳金。示例:若乙方逾期支付租金一个月,应支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。2.违约行为:乙方未按约定使用商标或商誉。责任认定:乙方应立即停止侵权行为,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:若乙方未经许可使用甲方商标,甲方可要求乙方支付赔偿金及侵权期间的收益分成。3.违约行为:乙方未按约定进行经营管理工作。责任认定:乙方应立即改正错误,并承担由此造成的损失。示例:若乙方违反消防安全规定,导致火灾事故,乙方应承担赔偿责任。4.违约行为:甲方未按约定提供租赁物或服务。责任认定:甲方应立即提供租赁物或服务,并赔偿乙方因此遭受的损失。示例:若甲方未按约定提供合格的租赁物,乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。5.违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定:双方均不承担违约责任,可根据实际情况协商解决。示例:若发生地震等自然灾害导致合同无法履行,双方可协商延期履行或解除合同。全文完。2024汽车美容品牌连锁租赁合作协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1汽车美容品牌3.2连锁门店4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁物的使用和保养6.1使用范围6.2使用限制6.3保养义务7.维修和保险7.1维修责任7.2保险责任8.商标和知识产权8.1商标使用8.2知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他条款14.1通知和送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中,“汽车美容品牌”指由出租方拥有的、具有独立法人资格的汽车美容服务品牌。1.1.2本合同中,“连锁门店”指出租方授权承租方使用汽车美容品牌的门店。1.1.3本合同中,“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.1.4本合同中,“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.5本合同中,“维修”指租赁物在租赁期间因正常使用或非因承租方故意或重大过失造成的损坏,需要进行的修理或更换零部件。1.1.6本合同中,“保险”指租赁物在租赁期间因意外事故、自然灾害等原因造成的损失,由保险人承担赔偿责任的保险。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有歧义,应按通常含义进行解释。1.2.2本合同中的条款如有冲突,应以最新修改的条款为准。2.合同主体2.1出租方2.1.1出租方全称:____________________2.1.2出租方住所:____________________2.1.3出租方法定代表人:____________________2.2承租方2.2.1承租方全称:____________________2.2.2承租方住所:____________________2.2.3承租方法定代表人:____________________3.租赁标的3.1汽车美容品牌3.1.1汽车美容品牌名称:____________________3.1.2汽车美容品牌授权书编号:____________________3.2连锁门店3.2.1连锁门店地址:____________________3.2.2连锁门店面积:____________________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期:____________________4.2租赁终止日期:____________________5.租金及支付方式5.1租金金额:人民币____________________元/年5.2支付方式:5.2.1承租方应于每年____________________日前向出租方支付租金。5.2.2租金支付方式为:____________________6.租赁物的使用和保养6.1使用范围:6.1.1承租方仅限于在租赁的连锁门店内提供汽车美容服务。6.1.2承租方不得将租赁物用于其他商业用途。6.2使用限制:6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能或外观。6.2.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和出租方的规章制度。6.3保养义务:6.3.2承租方应定期对租赁物进行保养,确保其正常运行。7.维修和保险7.1维修责任:7.1.1因租赁物本身存在瑕疵或质量不合格导致的维修,由出租方负责。7.1.2因承租方使用不当、故意或重大过失造成的维修,由承租方负责。7.2保险责任:7.2.1出租方应为本合同租赁物购买相应的保险,并承担保险费用。7.2.2保险责任范围、保险金额及保险期限等由双方另行约定。8.商标和知识产权8.1商标使用8.1.1承租方在租赁期限内,有权使用出租方的汽车美容品牌商标,但不得擅自改变商标的形状、颜色或文字。8.1.2承租方在使用商标时,应遵守国家相关法律法规,不得侵犯他人的商标权。8.2知识产权保护8.2.1出租方保证其对汽车美容品牌所拥有的知识产权为合法有效,并承担由此产生的法律责任。8.2.2承租方在使用汽车美容品牌时,应尊重并保护出租方的知识产权,不得将其转让、许可或用于其他商业目的。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金;9.1.2承租方违反使用限制,擅自改变租赁物;9.1.3承租方未妥善保管租赁物,导致租赁物损坏;9.1.4承租方侵犯出租方的知识产权;9.2违约责任9.2.1出现违约情形时,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方或承租方出现严重违约行为;10.1.2出现不可抗力事件,导致合同无法履行;10.2解除程序10.2.1出现解除条件时,一方应书面通知另一方,并说明解除理由;10.2.2双方应在接到解除通知之日起____________________日内,就解除事宜达成一致。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议;11.1.2若协商不成,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意,可选择仲裁机构解决争议。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致,可对本合同进行变更;13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议,作为本合同的一部分。14.其他条款14.1通知和送达14.1.1除非另有约定,所有通知和送达应通过书面形式进行;14.1.2通知和送达应以挂号信方式寄送至对方住所或指定的其他地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等原因,导致合同无法履行的情况;14.2.2发生不可抗力事件时,双方应尽力减轻损失,并及时通知对方。14.3合同份数14.3.1本合同一式____________________份,双方各执____________________份,具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中,根据甲乙双方约定或法律规定,介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于:15.2.1.1甲乙双方根据本合同约定,引入第三方提供专业服务;15.2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或管理;15.2.1.3因合同履行需要,甲乙双方同意引入第三方协助履行合同。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和法律法规的规定,履行相应的职责,对因自身原因导致的合同履行问题承担相应的责任。15.3.1.2第三方在履行职责过程中,不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料;15.3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定,对甲乙双方的履约情况进行监督。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系,甲方对第三方的行为不承担直接责任;15.4.1.2甲方应向第三方提供必要的协助,包括但不限于提供信息、配合调查等。15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系,乙方对第三方的行为不承担直接责任;15.4.2.2乙方应向第三方提供必要的协助,包括但不限于提供信息、配合调查等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中的“第三方责任限额”指第三方因自身原因导致合同履行问题,应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据合同约定、第三方业务范围、市场行情等因素综合确定;16.2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。16.3第三方责任限额的履行16.3.1第三方责任限额的履行方式应在本合同中明确约定;16.3.2第三方责任限额的履行应遵循法律法规的规定。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件17.1.1合同履行完毕;17.1.2第三方职责履行完毕;17.1.3甲乙双方同意终止第三方介入。17.2第三方介入终止程序17.2.1第三方介入终止时,甲乙双方应书面通知第三方;17.2.2第三方应在接到终止通知之日起____________________日内,完成相关手续。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入引起的争议,甲乙双方应协商解决;18.1.2协商不成时,可依法向人民法院提起诉讼。19.本合同其他条款的适用19.1本合同关于第三方介入的条款,不影响本合同其他条款的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.汽车美容品牌授权书1.1详细要求:授权书应载明品牌名称、授权范围、授权期限等,并由出租方法定代表人签字或盖章。1.2说明:授权书是承租方使用汽车美容品牌的法律依据。2.连锁门店租赁合同2.1详细要求:租赁合同应载明门店地址、面积、租金、租赁期限等,并由出租方和承租方签字或盖章。2.2说明:租赁合同是连锁门店租赁关系的法律依据。3.租金支付凭证3.1详细要求:支付凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式等,并由出租方签字或盖章。3.2说明:支付凭证是租金支付的有效证明。4.维修记录4.1详细要求:维修记录应详细记载维修时间、维修项目、维修费用等,并由维修人员签字或盖章。4.2说明:维修记录是租赁物维修情况的记录。5.保险单5.1详细要求:保险单应载明保险期间、保险金额、保险责任等,并由保险公司签字或盖章。5.2说明:保险单是租赁物保险的有效证明。6.商标使用许可协议6.1详细要求:许可协议应载明商标使用范围、使用期限、使用费用等,并由双方签字或盖章。6.2说明:许可协议是商标使用的法律依据。7.违约金计算标准7.1详细要求:计算标准应明确违约金的计算方法,包括违约金的金额、计算公式等。7.2说明:违约金计算标准是确定违约金数额的依据。8.争议解决协议8.1详细要求:协议应载明争议解决方式、争议解决机构等,并由双方签字或盖章。8.2说明:争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1未按约定支付租金1.2违反使用限制,擅自改变租赁物1.3未妥善保管租赁物,导致租赁物损坏1.4侵犯出租方的知识产权1.5未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1未按约定支付租金2.1.1责任认定:承租方应支付未支付租金的滞纳金,并承担相应的违约责任。2.1.2示例:若租金为每月人民币10,000元,未支付一个月租金,则应支付人民币10,000元的滞纳金。2.2违反使用限制,擅自改变租赁物2.2.1责任认定:承租方应恢复租赁物原状,并承担相应的修复费用。2.2.2示例:若承租方擅自改变租赁物结构,导致修复费用为人民币5,000元,则承租方应承担修复费用。2.3未妥善保管租赁物,导致租赁物损坏2.3.1责任认定:承租方应承担租赁物损坏的修复费用。2.3.2示例:若租赁物损坏修复费用为人民币3,000元,则承租方应承担修复费用。2.4侵犯出租方的知识产权2.4.1责任认定:承租方应立即停止侵权行为,并赔偿出租方因侵权行为所遭受的损失。2.4.2示例:若侵权行为导致出租方损失人民币10,000元,则承租方应赔偿人民币10,000元。2.5未按约定履行合同约定的其他义务2.5.1责任认定:承租方应根据合同约定承担相应的违约责任。2.5.2示例:若合同约定承租方每月进行一次店面清洁,未履行该义务,则承租方应承担违约责任。全文完。2024汽车美容品牌连锁租赁合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.2租赁方基本信息3.租赁标的3.1汽车美容品牌简介3.2连锁店具体信息3.3租赁物具体描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2定期检查与保养6.3维修与更换7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2租赁物损坏责任7.3逾期支付责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他条款13.2特殊事项14.合同附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语定义a.“本合同”指本《2024汽车美容品牌连锁租赁合作协议书》;b.“甲方”指租赁方;c.“乙方”指汽车美容品牌连锁方;d.“租赁物”指乙方提供给甲方的汽车美容品牌连锁经营权及相关设施;e.“合同期限”指本合同约定的租赁期限;f.“租金”指甲方支付给乙方的租赁费用;g.“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任;1.2术语解释a.“保密内容”指本合同内容以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密;b.“违约金”指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。2.合作双方信息2.1合作方基本信息a.甲方(租赁方):名称:地址:法定代表人:b.乙方(汽车美容品牌连锁方):名称:地址:法定代表人:2.2租赁方基本信息a.甲方:名称:地址:法定代表人:b.乙方:名称:地址:法定代表人:3.租赁标的3.1汽车美容品牌简介a.品牌名称:b.品牌简介:3.2连锁店具体信息a.连锁店数量:b.连锁店所在地:c.连锁店面积:3.3租赁物具体描述a.品牌连锁经营权:b.相关设施:包括但不限于装修、设备、物料等。4.租赁期限4.1租赁起始日期:2024年1月1日4.2租赁终止日期:2027年12月31日4.3租赁期限变更a.甲方如需延长租赁期限,应提前3个月书面通知乙方;b.乙方同意延长租赁期限的,双方应签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额:每年人民币万元整5.2支付方式:a.每季度支付一次,于每季度一个月的25日前支付;b.甲方逾期支付租金的,应向乙方支付%的违约金。5.3逾期支付处理a.甲方逾期支付租金超过日的,乙方有权解除本合同;b.甲方应支付解除合同后的全部租金及违约金。6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任a.甲方负责租赁物在租赁期间内的日常维护与保养;b.甲方应确保租赁物在租赁期限结束时保持良好状态。6.2定期检查与保养a.甲方应每半年对租赁物进行一次全面检查与保养;b.检查与保养费用由甲方承担。6.3维修与更换a.租赁物在租赁期间内发生的正常损耗,由甲方承担维修与更换费用;b.因乙方原因导致租赁物损坏的,由乙方承担维修与更换费用。7.违约责任7.1租赁方违约责任a.甲方未按时支付租金的,应向乙方支付%的违约金;b.甲方未按约定进行租赁物维护与保养的,应承担相应的责任;7.2租赁物损坏责任a.因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应负责修复或赔偿;b.因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿;7.3逾期支付责任a.甲方逾期支付租金的,应向乙方支付%的违约金;b.乙方逾期交付租赁物的,应向甲方支付%的违约金。8.保密条款8.1保密内容a.本合同的具体条款;b.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密,包括但不限于经营策略、技术资料、客户信息等;8.2保密期限a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后年;8.3违反保密条款的责任a.任何一方违反保密义务,导致对方商业秘密泄露的,应承担相应的法律责任;b.违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除合同的条件a.任何一方违约,经另一方书面通知后日内未予纠正的;b.因不可抗力导致合同无法继续履行;9.2解除合同程序a.解除合同应提前日书面通知对方;b.解除合同后,双方应立即停止履行合同义务;9.3解除合同后的处理a.乙方应将租赁物及相关设施完好无损地交还甲方;b.甲方应支付至解除合同之日止的租金。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议;b.协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;10.2争议解决机构a.仲裁委员会;10.3争议解决程序a.仲裁应按照仲裁规则进行;b.仲裁裁决为终局裁决,对双方具有约束力。11.法律适用11.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律;11.2司法管辖a.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交人民法院管辖。12.合同生效12.1合同生效条件a.双方签字盖章;12.2合同生效时间a.合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他条款a.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;b.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。13.2特殊事项a.乙方保证提供的品牌连锁经营权合法有效,不存在任何权利瑕疵;b.甲方在租赁期间内,有权根据市场需求调整经营策略。14.合同附件14.1附件一:租赁物清单14.2附件二:补充协议14.3附件三:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中,因特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、咨询服务方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的包括但不限于:协助合同履行、提供专业服务、保障合同双方的权益、解决合同履行中的争议等。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同,均需经甲乙双方书面同意。3.2甲方或乙方如需引入第三方,应提前日书面通知对方,并说明第三方介入的具体目的、职责和预期效果。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定,履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定,获得相应的报酬和服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持,以确保其职责的履行。6.第三方责任6.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的,应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定,并在合同中明确;b.若第三方责任超过合同约定的限额,超出部分由甲乙双方按比例承担。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分a.第三方与甲乙双方的权利义务,应以书面协议

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