2024版房屋出租委托协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租委托协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3出租人身份证号码第三条承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人联系方式3.3承租人身份证号码第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3房屋保险第八条出租人权利与义务8.1出租人权利8.2出租人义务第九条承租人权利与义务9.1承租人权利9.2承租人义务第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，层室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：该房屋配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，同时提供宽带上网服务。第二条出租人信息2.1出租人姓名：X2.2出租人联系方式：电话：X，邮箱：X2.3出租人身份证号码：X第三条承租人信息3.1承租人姓名：X3.2承租人联系方式：电话：X，邮箱：X3.3承租人身份证号码：X第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元。5.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。5.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第六条押金6.1押金金额：承租人应在本合同签订之日起支付押金人民币元整。6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。7.3房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。第八条出租人权利与义务8.1出租人权利8.1.1出租人有权按照合同约定收取租金。8.1.2出租人有权要求承租人按照合同约定合理使用房屋及附属设施。8.1.3出租人有权在合同约定的事由发生时解除本合同。8.2出租人义务8.2.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。8.2.2出租人应按照合同约定及时维修房屋及附属设施。8.2.3出租人应提供房屋相关资料，协助承租人办理水、电、煤气等户名变更手续。第九条承租人权利与义务9.1承租人权利9.1.1承租人有权按照合同约定使用房屋及附属设施。9.1.2承租人有权要求出租人按照合同约定维修房屋及附属设施。9.1.3承租人有权在合同约定的事由发生时解除本合同。9.2承租人义务9.2.1承租人应按照合同约定支付租金。9.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。9.2.3承租人应按照合同约定承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定。10.2合同解除条件10.2.1出租人有权在承租人严重违反合同约定时解除本合同。10.2.2承租人有权在合同约定的解除条件发生时解除本合同。10.2.3合同解除应按照双方协商确定的方式进行。第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.1.1出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任。11.1.2出租人未按照合同约定及时维修房屋及附属设施的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任11.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。11.2.2承租人未按照合同约定合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2调解解决12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径12.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理13.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理13.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员入住。13.3房屋交接13.3.1房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在中华人民共和国省市区签署。14.3合同签署人签字：出租人（签字）：____________承租人（签字）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》详细要求和说明：该附件应详细记录房屋及附属设施的状况，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等物品的型号、数量和状态。双方在交接时应当共同签署，并留存一份副本。附件二：《租金支付证明》详细要求和说明：承租人应按合同约定通过银行转账、、支付等方式支付租金，并保存支付凭证。每次支付后，双方应签字确认，并留存一份副本。附件三：《押金退还证明》详细要求和说明：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。退还押金时，双方应共同签署该证明，并留存一份副本。附件四：《维修申请表》详细要求和说明：当房屋及附属设施出现损坏时，承租人应填写该申请表，并通知出租人。出租人应在收到通知后个工作日内进行维修。维修完成后，双方应共同签署该申请表，并留存一份副本。附件五：《合同变更协议》详细要求和说明：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。该附件应详细记录变更事项，并由双方签字盖章。附件六：《违约通知书》详细要求和说明：当一方发生违约行为时，另一方有权向违约方发出违约通知书。该通知书应详细记录违约事项和责任认定，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.出租人未按照合同约定及时维修房屋及附属设施。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.出租人违约责任：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约责任：应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租人因此造成的损失。示例说明：若出租人未按照合同约定提供房屋，承租人可以要求出租人在规定时间内履行合同义务，并有权要求赔偿因此造成的损失。若承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的出租房屋，包