2024版商铺二次出租协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商铺二次出租协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.经营范围5.1承租方经营范围5.2出租方限制条款6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用12.1适用法律13.其他条款13.1合同附件13.2合同生效日期14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________第二条商铺信息2.1商铺地址：____________2.2商铺面积：____________平方米2.3商铺现状：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整4.2租金支付周期：每月底支付下一个月的租金4.3租金支付账户：4.3.1账户名称：____________4.3.2开户银行：____________4.3.3银行账号：____________第五条经营范围5.1承租方经营范围：____________5.2出租方限制条款：承租方在租赁期间不得从事违法经营活动，不得改变商铺用途，不得进行任何影响商铺安全和利益的装修改造。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修养护。6.2承租方维修责任：承租方负责自身经营所需设施设备的维修养护。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知承租方。9.1.2承租方解除合同：承租方有权提前解除合同，但应提前六个月书面通知出租方。9.2解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等事项，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2仲裁机构：____________仲裁委员会第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括商铺现状照片、租赁双方营业执照复印件等。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：14.1.1____________________（出租方盖章）14.1.2____________________（出租方代表签字）14.2承租方签字盖章：14.2.1____________________（承租方盖章）14.2.2____________________（承租方代表签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.商铺现状照片1.1商铺外观照片1.2商铺内部照片2.租赁双方营业执照复印件2.1出租方营业执照复印件2.2承租方营业执照复印件3.租赁合同签署授权书（如有）3.1出租方授权书3.2承租方授权书说明二：违约行为及责任认定1.出租方违约行为1.1未能按照约定提供商铺1.2未能履行合同约定的维修责任1.3未能履行合同约定的保险责任2.承租方违约行为2.1未能按照约定支付租金2.2未能履行合同约定的经营范围2.3未能履行合同约定的维修责任3.违约责任认定3.1违约金计算方式3.2违约行为导致的损失赔偿计算方式说明三：法律名词及解释1.租赁合同1.1定义：租赁合同是出租方和承租方之间关于租赁商铺的协议。1.2适用法律：中华人民共和国合同法2.出租方2.1定义：出租方